2025版建筑安装工程承包合同书协议书.docx

编号：__________

2025版建筑安装工程承包合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑安装工程承包合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同签订主体
1.4 合同文件组成
1.5 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度安排
第三章：合同主体
3.1 承包人信息
3.2 发包人信息
3.3 合同主体权利与义务
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量检验与验收
4.3 质量问题处理
第五章：工程安全
5.1 安全生产要求
5.2 安全事故处理
5.3 安全生产责任划分
第六章：工程进度
6.1 工程进度计划
6.2 进度调整与变更
6.3 进度违约责任
第七章：工程费用
7.1 合同价格
7.2 付款方式与进度
7.3 费用结算
7.4 价格调整机制
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 解除程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的转让
12.5 附件
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
13.3 修订程序
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同有效期
14.3 合同附件
14.4 合同的保管与份数
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是双方就2025版建筑安装工程项目的承包事宜达成的一致协议。
1.2 合同适用范围：本合同适用于建筑安装工程项目的设计、采购、施工、验收等全部工作。
1.3 合同签订主体：合同签订主体为发包人和承包人，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
1.4 合同文件组成：本合同包括合同、附件、补充协议和其他双方认可的文件。
1.5 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有，双方应协商解决合同执行过程中的争议。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：2025版建筑安装工程项目
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于建筑物的设计、施工、设备安装、系统调试等工作。
2.5 工程进度安排：具体工程进度安排详见合同附件。
第三章：合同主体
3.1 承包人信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
联系人：_________
3.2 发包人信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
联系人：_________
3.3 合同主体权利与义务：双方应按照合同约定行使权利和履行义务，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的要求。
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
4.2 质量检验与验收：工程质量检验和验收应按照合同约定进行，检验合格后方可进入下一道工序。
4.3 质量问题处理：对于出现的质量问题，承包人应负责及时整改，并承担相应的责任。
第五章：工程安全
5.1 安全生产要求：双方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。
5.2 安全事故处理：发生安全事故时，承包人应立即报告发包人，并按照法律法规和合同约定处理。
5.3 安全生产责任划分：承包人应对施工现场的安全生产负主要责任，发包人应对施工现场的安全管理负监督责任。
第六章：工程进度
6.1 工程进度计划：承包人应按照合同约定制定工程进度计划，并报发包人审批。
6.2 进度调整与变更：因特殊情况需要调整或变更工程进度的，承包人应提前向发包人提出申请，经发包人同意后方可执行。
6.3 进度违约责任：承包人未能按照约定进度完成工作的，应承担相应的违约责任。
第七章：工程费用
7.1 合同价格：本合同的合同价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
7.2 付款方式与进度：付款方式为按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间详见合同附件。
7.3 费用结算：工程完成后，双方按照合同约定进行费用结算。
7.4 价格调整机制：因市场行情变化等原因导致工程费用发生变化的，双方可协商调整合同价格。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。
8.2 变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
8.3 合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
8.4 解除程序：合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未能按照约定履行合同义务、未能按照约定完成工作等。
9.2 违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体责任根据违约情况和合同约定确定。
9.3 违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商的方式进行赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，可通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁机构：如选择仲裁解决，双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼管辖：如选择诉讼解决，双方同意提交至_________人民法院进行诉讼。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：合同执行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同终止。
11.3 合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
12.5 附件：本合同附件包括合同图纸、技术规格书、工程量清单等。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：合同执行过程中，如因法律法规变化、工程实际情况变化等原因需要修订或补充合同的，双方可协商一致进行修订或补充。
13.2 补充协议格式：补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.3 修订程序：合同修订应遵循双方协商一致的原则，经双方签字盖章后生效。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期：本合同签订日期为2025年______月______日。
14.2 合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起有效期为______年。
14.3 合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术规格书、工程量清单等。
14.4 合同的保管与份数：双方均应妥善保管本合同及其附件，本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（发包人）：_________
乙方（承包人）：_________
签字：_________
签字：_________
日期：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方监督人员应具备相应的专业技术资格。
1.3 甲方调整权：甲方根据工程实际情况，有权对工程设计、施工方案、工程量等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求及时进行相应的修改。
1.4 甲方变更权：甲方在合同执行过程中，有权对合同内容进行变更。如变更导致合同价格、工程进度等发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
1.5 甲方提前验收权：甲方有权在工程完成后提前进行验收。如甲方提前验收合格的，乙方应按照合同约定及时支付相应的工程价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：乙方应提供与工程相关的技术支持，包括施工方案、技术交底、质量控制等，以确保工程顺利进行。
2.2 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方进度保证：乙方应确保工程按照约定的进度进行，如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方安全责任：乙方应对施工现场的安全生产负主要责任，如发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同执行过程中的问题，以确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在合同中约定。乙方应在支付甲方工程价款时，将中介费用扣除。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平、公正执行。
3.4 第三方中介的调解权：第三方中介在合同执行过程中，有权对甲乙双方的争议进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.5 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行合同义务，导致合同无法继续执行的，甲方和乙方均有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 技术规格书
3. 工程量清单
4. 材料采购清单
5. 施工方案
6. 施工进度计划
7. 安全生产措施方案
8. 质量保证措施方案
9. 合同变更协议
10. 补充协议
11. 供应商信息
12. 第三方中介合同
13. 调解协议
14. 验收报告
二、违约行为及认定：
1. 未能按照约定履行合同义务
2. 未能按照约定完成工作
3. 工程质量不符合合同要求
4. 工程进度延误
5. 安全生产不符合规定
6. 保密信息泄露
7. 知识产权侵权
8. 合同内容变更未经同意
9. 未能按照约定支付价款或费用
10. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 建筑安装工程：指建筑物的构造、设备、系统的安装和调试工作。
2. 承包人：指承担建筑安装工程合同义务的法人或其他组织。
3. 发包人：指委托承包人进行建筑安装工程的法人或其他组织。
4. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
5. 违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。
6. 违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8. 合同解除：指合同双方同意终止合同关系。
9. 合同变更：指合同双方对已签订的合同内容进行修改。
10. 第三方中介：指在合同执行过程中，协助双方解决争议的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派人力物力。
2. 工程质量问题：立即整改，重新验收，责任方承担整改费用。
3. 材料供应问题：提前与供应商沟通，备足材料，确保施工顺利进行。
4. 安全事故发生：立即报告，启动应急预案，依法处理。
5. 合同争议：友好协商，无法解决的，可提交仲裁或诉讼。
6. 法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同合规有效。
五、所有应用场景：
1. 建筑安装工程项目招标与投标
2. 工程设计与施工
3. 材料设备采购与验收
4. 工程进度管理与控制
5. 工程质量检验与验收
6. 安全生产管理与监督
7. 合同履行与违约处理
8. 工程价款结算与支付
9. 合同变更与解除
10. 争议解决与调解