2025版工程建筑承包协议书.docx

编号：__________

2025版工程建筑承包协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程建筑承包协议书书
合同目录
第一章：协议书前言
1.1 工程概述
1.2 甲方（委托方）的基本情况
1.3 乙方（承包方）的基本情况
1.4 协议书的目的和适用范围
第二章：工程内容和要求
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容和范围
2.5 工程质量标准
2.6 工程进度要求
第三章：合同价格和支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式
第四章：工期和进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 关键节点进度要求
4.4 工期延误的处理
4.5 工期提前的处理
第五章：甲乙双方的义务和责任
5.1 甲方义务
5.2 乙方义务
5.3 甲方责任
5.4 乙方责任
第六章：工程质量管理和验收
6.1 质量管理要求
6.2 质量检查和监督
6.3 工程验收程序
6.4 验收标准和条件
6.5 验收结果的处理
第七章：安全生产管理
7.1 安全生产要求
7.2 安全管理和培训
7.3 安全事故的处理
7.4 安全生产设施和防护措施
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任的处理
8.3 乙方违约的后果
8.4 甲方违约的后果
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁解决
9.5 法律途径
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同解除的条件和程序
10.3 合同终止的条件和程序
10.4 变更、解除和终止后的处理
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改程序
11.3 合同的解除条件
第十二章：合同的适用法律和争议解决
12.1 适用法律
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 通知和联系
13.4 合同的副本
第十四章：附件
14.1 附件一：工程设计文件
14.2 附件二：合同价款明细表
14.3 附件三：付款凭证格式
14.4 附件四：验收报告格式
14.5 附件五：其他相关文件
合同编号_________
第一章：协议书前言
1.1 工程概述
1.1.1 工程项目的性质、目的和规模
1.1.2 工程的主要建设内容和预期目标
1.2 甲方（委托方）的基本情况
1.2.1 甲方的名称和地址
1.2.2 甲方的法定代表人或授权代表
1.3 乙方（承包方）的基本情况
1.3.1 乙方的名称和地址
1.3.2 乙方的法定代表人或授权代表
1.4 协议书的目的和适用范围
1.4.1 协议书的签订目的
1.4.2 协议书适用的工程范围和地理区域
第二章：工程内容和要求
2.1 工程名称
2.1.1 工程的官方名称
2.1.2 工程的简称
2.2 工程地点
2.2.1 工程的具体地理位置
2.2.2 工程的施工地点
2.3 工程规模
2.3.1 工程的总建设规模
2.3.2 工程的分期建设规模
2.4 工程内容和范围
2.4.1 工程的主要建设内容
2.4.2 工程的详细建设范围
2.5 工程质量标准
2.5.1 工程质量的国标或行业标准
2.5.2 甲乙双方约定的特殊质量标准
2.6 工程进度要求
2.6.1 工程的计划开工日期
2.6.2 工程的计划竣工日期
2.6.3 工程的关键节点进度要求
第三章：合同价格和支付方式
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价的具体数额
3.1.2 合同总价确定的依据和计算方法
3.2 价格调整机制
3.2.1 价格调整的条件和范围
3.2.2 价格调整的程序和计算方法
3.3 预付款
3.3.1 预付款的数额和支付时间
3.3.2 预付款的退还或扣除条件
3.4 进度付款
3.4.1 进度付款的数额和时间安排
3.4.2 进度付款的审批和支付流程
3.5 竣工结算
3.5.1 竣工结算的程序和时间安排
3.5.2 竣工结算的支付方式和金额计算
3.6 支付方式
3.6.1 合同款项的支付方式
3.6.2 支付手续和支付凭证的要求
第四章：工期和进度
4.1 工程开工日期
4.1.1 工程正式开工的日期
4.1.2 工程开工的必要条件
4.2 工程竣工日期
4.2.1 工程计划竣工的日期
4.2.2 工程提前或延期竣工的处理办法
4.3 关键节点进度要求
4.3.1 关键节点的名称和日期
4.3.2 关键节点延误的后果和处理措施
4.4 工期延误的处理
4.4.1 工期延误的原因和认定程序
4.4.2 工期延误的赔偿责任和方法
4.5 工期提前的处理
4.5.1 工期提前的奖励和处理办法
4.5.2 工期提前对合同价格的影响和调整
第五章：甲乙双方的义务和责任
5.1 甲方义务
5.1.1 甲方应提供的工程资料和文件
5.1.2 甲方对乙方施工进度的支持和配合
5.2 乙方义务
5.2.1 乙方的施工资格和建设能力要求
5.2.2 乙方对工程质量和安全的责任
5.3 甲方责任
5.3.1 甲方对工程资金的保障和支付责任
5.3.2 甲方对工程合法性的责任和保证
5.4 乙方责任
5.4.1 乙方对工程质量、进度和安全的责任
5.4.2 乙方对工程变更和协调的责任
第六章：工程质量管理和验收
6.1 质量管理要求
6.1.1 工程质量管理的标准和程序
6.1.2 质量管理机构和人员的职责
6.2 质量检查和监督
6.2.1 质量检查的频率和方法
6.
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 甲方未按约定时间支付款项的违约行为
8.1.2 乙方未按约定标准完成工程的质量违约行为
8.1.3 其他违约行为的具体描述
8.2 违约责任的处理
8.2.1 违约责任的认定程序和处理方式
8.2.2 违约赔偿的计算方法和上限
8.3 乙方违约的后果
8.3.1 乙方违约对工程进度的影响
8.3.2 乙方违约对工程质量的影响
8.4 甲方违约的后果
8.4.1 甲方违约对工程进度的影响
8.4.2 甲方违约对工程资金的影响
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决的优先顺序
9.1.2 协商解决的具体步骤
9.2 协商解决
9.2.1 协商解决的期限和要求
9.2.2 协商解决的地点和语言
9.3 调解解决
9.3.1 调解组织的选择和程序
9.3.2 调解决定的效力
9.4 仲裁解决
9.4.1 仲裁委员会的选择和仲裁程序
9.4.2 仲裁裁决的执行和效力
9.5 法律途径
9.5.1 诉讼管辖法院的选择
9.5.2 诉讼过程中的沟通和协调
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更的条件和程序
10.1.1 合同变更的申请和审批流程
10.1.2 合同变更对工程进度和价格的影响
10.2 合同解除的条件和程序
10.2.1 合同解除的原因和认定程序
10.2.2 合同解除后的工程交接和赔偿责任
10.3 合同终止的条件和程序
10.3.1 合同终止的原因和认定程序
10.3.2 合同终止后的工程结算和遗留问题处理
第十一章：合同的适用法律和争议解决
11.1 适用法律
11.1.1 合同适用的法律体系
11.1.2 法律变更对合同的影响
11.2 争议解决
11.2.1 争议解决的适用法律
11.2.2 法律程序的启动和履行
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.1.1 保密信息的定义和范围
12.1.2 保密信息的保护措施和期限
12.2 知识产权保护
12.2.1 工程成果的知识产权归属
12.2.2 知识产权侵权的责任和处理
12.3 通知和联系
12.3.1 双方之间的通知联系方式
12.3.2 重要通知的送达时间和方式
12.4 合同的副本
12.4.1 合同正本和副本的使用权限
12.4.2 合同副本的保管和分发
第十三章：附件
13.1 附件一：工程设计文件
13.1.1 设计文件的种类和数量
13.1.2 设计文件的使用和保管
13.2 附件二：合同价款明细表
13.2.1 价款明细表的内容和格式
13.2.2 价款明细表的更新和调整
13.3 附件三：付款凭证格式
13.3.1 付款凭证的样式和要求
13.3.2 付款凭证的填写和提交
13.4 附件四：验收报告格式
13.4.1 验收报告的内容和格式
13.4.2 验收报告的提交和归档
13.5 附件五：其他相关文件
13.5.1 其他文件的种类和内容
13.5.2 其他文件的使用和保管
14.4 日期填写栏
甲方（委托方）：_______________________
乙方（
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方对工程进度的强制要求
1.1.1 甲方有权根据工程重要性及市场需求，对工程进度进行强制调整。
1.1.2 乙方应无条件服从甲方的工程进度调整，并确保工程按时完成。
1.1.3 甲方对工程进度的调整应提前至少十五个工作日通知乙方。
1.2 甲方对工程质量的额外要求
1.2.1 甲方有权对工程质量提出高于国家标准和行业标准的额外要求。
1.2.2 乙方应根据甲方的额外要求，采取相应的质量保障措施。
1.2.3 甲方对工程质量的额外要求应在合同签订后十个工作日内提出。
1.3 甲方对工程安全的管理
1.3.1 甲方有权对工程安全进行定期检查和监督。
1.3.2 乙方应积极配合甲方的安全检查，并提供必要的资料和记录。
1.3.3 甲方对工程安全的管理不应影响乙方的正常施工进度。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方对工程质量的自保承诺
2.1.1 乙方承诺按照合同约定和国家标准完成工程质量。
2.1.2 乙方应对工程质量承担首要责任，确保工程质量符合要求。
2.1.3 乙方应在工程完成后提交完整的工程质量资料和验收报告。
2.2 乙方对工程进度的自主调整
2.2.1 乙方有权根据实际施工情况自主调整工程进度。
2.2.2 乙方应在调整工程进度前至少十个工作日通知甲方。
2.2.3 乙方对工程进度的自主调整不应影响工程总体进度。
2.3 乙方对工程安全的责任
2.3.1 乙方应对施工现场的安全生产负总责。
2.3.2 乙方应定期组织安全生产培训和演练，提高施工人员的安全意识。
2.3.3 乙方应在发生安全事故时立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定
3.1 第三方中介的职责和权利
3.1.1 第三方中介负责对甲方和乙方的合同履行进行监督和评估。
3.1.2 第三方中介有权对甲乙双方的工程进度和质量进行定期检查。
3.1.3 第三方中介对合同履行过程中的争议进行调解，提出解决方案。
3.2 第三方中介的选定和更换
3.2.1 甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。
3.2.2 甲方和乙方均有权在合同履行过程中提出更换第三方中介的要求。
3.2.3 第三方中介的更换应经甲方和乙方协商一致后进行。
3.3 第三方中介的费用和支付
3.3.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.3.2 第三方中介的费用应在合同中明确，并按照合同约定进行支付。
3.3.3 第三方中介的费用支付不应影响甲乙双方的其他合同款项。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计图纸
设计说明书
设计变更通知
2. 合同价款明细表
工程预算书
工程量清单
价格计算书
3. 付款凭证格式
发票模板
付款申请单
支付确认单
4. 验收报告格式
工程验收标准
验收表格
验收反馈单
5. 其他相关文件
施工许可证
安全生产许可证
施工组织设计
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项
甲方延迟支付款项
甲方未支付全部款项
2. 乙方未按约定标准完成工程
工程质量不达标
工程进度严重延误
3. 其他违约行为
未按约定提供施工条件
未按约定履行安全责任
4. 违约行为的认定程序
违约行为的报告和记录
违约行为的调查和核实
违约行为的认定和决定
三、法律名词及解释：
1. 合同履行
合同的执行过程
合同条款的落实
2. 违约责任
违约行为的法律后果
违约责任的承担方式
3. 工程质量
工程质量的定义
工程质量的标准
4. 工程进度
工程进度的定义
工程进度的计算方法
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因分析
提前竣工的奖励措施
2. 工程质量问题
质量缺陷的修复
质量问题的责任归属
3. 合同变更
变更程序和条件
变更对工程的影响
4. 争议解决
协商解决步骤
调解和仲裁的申请流程
五、所有应用场景：
1. 工程建筑承包
住宅建设
商业建筑建设
2. 基础设施建设
道路建设
桥梁建设
3. 公用设施建设
供水供电设施
通讯设施建设
4. 工业设施建设
工厂建设
仓储设施建设