吕梁场地租赁合同书范本(2025版).docx

编号：__________

吕梁场地租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

吕梁场地租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用和保管
5.1 承租方的使用权利
5.2 场地维护与保养
5.3 场地保险
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
7.3 法律适用
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的转让
9.1 转让条件
9.2 转让程序
第十章：其他条款
10.1 场地租赁押金
10.2 租赁期间的安全责任
10.3 合同的生效与终止
第十一章：附件
11.1 场地照片
11.2 租赁场地规划图
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：附加条款
13.1 特别约定
13.2 双方约定的其他事项
第十四章：附录
14.1 租赁合同的
14.2 租赁合同的附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.1.1 场地位置：__________
2.1.2 场地现状：__________
2.1.3 周边设施：__________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可用面积：__________
2.3 场地用途
2.3.1 承租方使用目的：__________
2.3.2 允许使用的范围：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 开始使用的条件：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 结束使用的条件：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：__________
3.3.2 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金计算方式：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
第五章：使用和保管
5.1 承租方的使用权利
5.1.1 使用范围：__________
5.1.2 使用要求：__________
5.2 场地维护与保养
5.2.1 维护保养责任：__________
5.2.2 维护保养标准：__________
5.3 场地保险
5.3.1 保险责任：__________
5.3.2 保险购买：__________
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.1.1 出租方违约行为：__________
6.1.2 违约责任承担：__________
6.2 承租方的违约责任
6.2.1 承租方违约行为：__________
6.2.2 违约责任承担：__________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1 协商解决：__________
7.1.2 调解解决：__________
7.1.3 仲裁解决：__________
7.1.4 诉讼解决：__________
7.2 争议解决地点
7.2.1 地点选择：__________
7.3 法律适用
7.3.1 适用法律：__________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：__________
8.1.2 变更程序：__________
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：__________
8.2.2 解除程序：__________
第九章：合同的转让
9.1 转让条件
9.1.1 转让条件：__________
9.1.2 转让程序：__________
第十章：其他条款
10.1 场地租赁押金
10.1.1 押金金额：__________
10.1.2 押金退还条件：__________
10.2 租赁期间的安全责任
10.2.1 安全责任划分：__________
10.3 合同的生效与终止
10.3.1 生效条件：__________
10.3.2 终止条件：__________
第十一章：附件
11.1 场地照片
11.2 租赁场地规划图
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
[ ]
12.2 承租方签字盖章
[ ]
第十三章：附加条款
13.1 特别约定
13.1.1 特别事项：__________
13.2 双方约定的其他事项
13.2.1 其他事项：__________
第十四章：附录
14.1 租赁合同的
[ ]
14.2 租赁合同的附件
[ ]
合同终止页
出租方（盖章）：__________
承租方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先租赁权
1.1 在同等条件下，甲方享有对租赁场地的优先租赁权。
1.2 甲方有权在租赁期届满前，优先与乙方协商续约。
附加条款二：甲方指定用途
2.1 甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地。
2.2 乙方违反甲方指定的用途，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。
附加条款三：甲方监督权
3.1 甲方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。
3.2 乙方应接受甲方的监督和管理，并配合甲方的工作。
当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款四：乙方的自主经营权
4.1 乙方有权自主决定租赁场地的使用目的和方式。
4.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及到合同约定的甲方权利。
附加条款五：乙方优先购买权
5.1 在同等条件下，乙方享有对租赁场地的优先购买权。
5.2 甲方出售租赁场地时，应优先通知乙方，并给予乙方合理的购买期限。
附加条款六：乙方权益保护
6.1 甲方不得将租赁场地转租给第三方，否则乙方有权解除合同。
6.2 甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入租赁场地。
当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款七：中介服务费用
7.1 中介方应向甲方和乙方收取中介服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。
7.2 中介方应在合同签订后，向甲方和乙方提供正式的收费凭证。
附加条款八：中介的职责和义务
8.1 中介方应负责协助甲方和乙方达成租赁合同，并协助办理相关手续。
8.2 中介方应提供真实、准确的信息，并保证甲乙双方的权益。
附加条款九：中介的禁止行为
9.1 中介方不得擅自修改合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。
9.2 中介方不得收取任何形式的回扣或佣金，除非事先约定。
附加条款十：中介的责任追究
10.1 中介方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。
10.2 甲乙双方有权解除合同，并追究中介方的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁场地规划图
3. 租赁合同的
4. 租赁合同的附件
5. 租赁合同的签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未能按约定时间交付租赁场地。
未能履行合同约定的维修义务。
未经乙方同意，提前解除合同。
2. 承租方违约行为：
未按约定用途使用租赁场地。
未能按约定时间支付租金。
未经甲方同意，转租或抵押租赁场地。
3. 违约行为的认定：
违约行为指违反合同约定的行为。
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律规定。
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
2. 出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
3. 承租方：指租赁物的使用者和收益者。
4. 租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的价款。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地不符合约定的用途或质量。
解决办法：双方协商修改合同条款，重新约定适宜的用途和质量标准。
2. 问题：租金支付出现争议。
解决办法：查阅合同条款，明确租金支付周期和方式，必要时寻求法律咨询。
3. 问题：租赁期间发生安全事故。
解决办法：立即通知甲方，按照合同约定承担相应的安全责任，并采取措施防止类似事件再次发生。
五、所有应用场景：
1. 企业租赁场地进行办公。
2. 个人租赁场地开设店铺。
3. 租赁场地举办临时活动。
4. 租赁场地用于生产制造。
5. 租赁场地作为仓库使用。