普通装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

普通装修合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

普通装修合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 丙方（供应商）信息
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修项目及范围
2.1 装修工程概述
2.2 装修项目列表
2.3 装修范围及面积
2.4 装修风格及设计要求
第三章：装修材料及设备
3.1 主要材料品牌及型号
3.2 设备种类及型号
3.3 材料及设备质量标准
3.4 验收及售后服务
第四章：装修费用及支付方式
4.1 装修预算及报价
4.2 付款方式及进度
4.3 增减项费用处理
4.4 尾款支付及扣除
第五章：装修工期及进度
5.1 工期计划及时间表
5.2 工期延误处理
5.3 甲方监督及协调
5.4 乙方施工团队及管理
第六章：质量保证及验收
6.1 施工质量标准
6.2 验收程序及要求
6.3 质保期限及维修
6.4 甲方满意度调查
第七章：安全生产及环保
7.1 安全生产措施
7.2 乙方安全培训及管理
7.3 环保要求及标准
7.4 事故处理及责任追究
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序及方式
8.3 合同解除条件
8.4 解除程序及赔偿
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 合同解释权及附件
9.4 仲裁或诉讼地点及法院
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为及责任
10.2 赔偿金额及方式
10.3 违约金计算及支付
10.4 乙方赔偿责任限制
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密期限及例外
11.3 违约保密条款的赔偿
11.4 双方保密义务及权利
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
12.4 合同终止和解除后的处理
第十三章：其他条款
13.1 广告及推广
13.2 甲方推荐及介绍
13.3 乙方业务及优惠
13.4 双方约定的其他事项
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容及效力
14.3 附件的补充及修改
14.4 附件的签署及备案
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 甲方名称：____________________
1.1.2 甲方地址：____________________
1.1.3 甲方联系人：____________________
1.1.4 甲方联系电话：____________________
1.2 乙方（装修公司）信息
1.2.1 乙方名称：____________________
1.2.2 乙方地址：____________________
1.2.3 乙方联系人：____________________
1.2.4 乙方联系电话：____________________
1.3 丙方（供应商）信息
1.3.1 丙方名称：____________________
1.3.2 丙方地址：____________________
1.3.3 丙方联系人：____________________
1.3.4 丙方联系电话：____________________
1.4 合同相关术语解释
1.4.1 装修工程：指根据本合同约定进行的室内外装修活动。
1.4.2 装修项目：指本合同中约定的具体装修内容，包括拆改、水电改造、墙面处理等。
1.4.3 装修范围：指本合同中约定的装修面积和区域。
1.4.4 装修风格：指本合同中约定的装修设计和效果。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修工程概述
2.1.1 工程名称：____________________
2.1.2 工程地点：____________________
2.1.3 工程规模：____________________
2.1.4 工程目标：____________________
2.2 装修项目列表
2.2.1 项目一：____________________
2.2.2 项目二：____________________
2.2.3 项目三：____________________
2.2.4 项目四：____________________
2.3 装修范围及面积
2.3.1 装修范围：____________________
2.3.2 装修面积：____________________
2.4 装修风格及设计要求
2.4.1 装修风格：____________________
2.4.2 设计要求：____________________
第三章：装修材料及设备
3.1 主要材料品牌及型号
3.1.1 材料一：____________________
3.1.2 材料二：____________________
3.1.3 材料三：____________________
3.2 设备种类及型号
3.2.1 设备一：____________________
3.2.2 设备二：____________________
3.2.3 设备三：____________________
3.3 材料及设备质量标准
3.3.1 质量标准一：____________________
3.3.2 质量标准二：____________________
3.3.3 质量标准三：____________________
3.4 验收及售后服务
3.4.1 验收标准：____________________
3.4.2 售后服务承诺：____________________
第四章：装修费用及支付方式
4.1 装修预算及报价
4.1.1 预算金额：____________________
4.1.2 报价明细：____________________
4.2 付款方式及进度
4.2.1 付款方式：____________________
4.2.2 付款进度：____________________
4.3 增减项费用处理
4.3.1 增减项费用计算：____________________
4.3.2 增减项费用支付：____________________
4.4 尾款支付及扣除
4.4.1 尾款金额：____________________
4.4.2 尾款支付时间：____________________
4.4.3 扣除条款：____________________
第五章：装修工期及进度
5.1 工期计划及时间表
5.1.1 工期计划：____________________
5.1.2 进度表：____________________
5.2 工期延误处理
5.2.1 延误责任：____________________
5.2.2 延误赔偿：____________________
5.3 甲方监督及协调
5.3.1 甲方监督方式：____________________
5.3.2 甲方协调职责：____________________
5.4 乙方施工团队及管理
5.4.1 施工团队
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件一：____________________
8.1.2 变更条件二：____________________
8.1.3 变更条件三：____________________
8.2 变更程序及方式
8.2.1 变更申请：____________________
8.2.2 变更审批：____________________
8.2.3 变更执行：____________________
8.3 合同解除条件
8.3.1 解除条件一：____________________
8.3.2 解除条件二：____________________
8.3.3 解除条件三：____________________
8.4 解除程序及赔偿
8.4.1 解除申请：____________________
8.4.2 解除审批：____________________
8.4.3 解除赔偿：____________________
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：____________________
9.1.2 调解解决：____________________
9.1.3 仲裁解决：____________________
9.1.4 诉讼解决：____________________
9.2 适用法律法规
9.2.1 适用法律一：____________________
9.2.2 适用法律二：____________________
9.2.3 适用法律三：____________________
9.3 合同解释权及附件
9.3.1 解释权归属：____________________
9.3.2 附件效力：____________________
9.4 仲裁或诉讼地点及法院
9.4.1 仲裁地点：____________________
9.4.2 诉讼地点：____________________
9.4.3 法院选择：____________________
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为及责任
10.1.1 违约行为一：____________________
10.1.2 违约行为二：____________________
10.1.3 违约行为三：____________________
10.2 赔偿金额及方式
10.2.1 赔偿金额计算：____________________
10.2.2 赔偿方式：____________________
10.3 违约金计算及支付
10.3.1 违约金计算公式：____________________
10.3.2 违约金支付时间：____________________
10.4 乙方赔偿责任限制
10.4.1 赔偿责任限制一：____________________
10.4.2 赔偿责任限制二：____________________
10.4.3 赔偿责任限制三：____________________
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.1.1 保密信息一：____________________
11.1.2 保密信息二：____________________
11.1.3 保密信息三：____________________
11.2 保密期限及例外
11.2.1 保密期限：____________________
11.2.2 例外情况：____________________
11.3 违约保密条款的赔偿
11.3.1 赔偿计算：____________________
11.3.2 赔偿支付：____________________
11.4 双方保密义务及权利
11.4.1 保密义务：____________________
11.4.2 保密权利：____________________
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
12.1.1 生效条件一：____________________
12.1.2 生效条件二：____________________
12.1.3 生效条件三：____________________
12.2 合同终止条件
12.2.1 终止条件一：____________________
12.2.2 终止条件二：____________________
12.2.3 终止条件三：____________________
12.3 合同解除条件
12.3.1 解除条件一：____________________
12.3.2 解除条件二：____________________
12.3.3 解除条件三：____________________
12.4 合同终止和解除后的处理
12.4.1 终止和解除后处理一：____________________
12.4.
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更要求处理
甲方在合同执行过程中提出变更要求，需提前书面通知乙方，并说明变更的具体内容和理由。乙方应在收到变更通知后10个工作日内回复甲方，对变更的可行性、影响范围及额外费用等进行评估。经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
2. 甲方监督权利
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。甲方有权要求乙方提供施工计划、进度报告、质量检验报告等资料，乙方应予以配合。甲方监督不免除乙方应承担的质量保证和违约责任。
3. 甲方提前终止合同权利
在合同执行过程中，如甲方认为乙方严重违约，严重影响工程质量或进度，甲方有权书面通知乙方提前终止合同。终止合同后，乙方应立即停止施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按实际完成工程量支付剩余款项。
4. 甲方对第三方供应商的协调
甲方负责与第三方供应商沟通协调，确保材料供应和设备安装的顺利进行。如因第三方供应商原因导致工程进度延误或质量问题，甲方有权要求乙方采取措施予以解决，乙方应予以配合。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复或重新施工，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，计算方式为：延误天数×日违约金金额。
3. 乙方对第三方供应商的管理
乙方负责对第三方供应商的材料和设备进行验收，确保符合合同约定的质量标准。如验收不合格，乙方有权拒绝接收，并要求第三方供应商更换或修复。乙方应承担因第三方供应商原因导致的质量问题责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保合同顺利进行。第三方中介应监督乙方按照合同约定进行施工，并及时处理合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的权益
第三方中介有权根据合同履行情况，要求甲方和乙方支付相应的服务费用。如甲方和乙方未能按照合同约定履行义务，第三方中介有权要求违约方承担违约责任。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
4. 第三方中介的退出
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权书面通知第三方中介退出。第三方中介应在收到退出通知后10个工作日内办理相关手续，并承担由此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定时间支付款项
未提供施工所需资料或信息
提前终止合同且无正当理由
未履行监督义务
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定支付款项
未履行保密义务
3. 第三方中介违约行为及认定：
未能协调处理好甲方与乙方之间的关系
未履行监督义务
未保密甲乙双方的商业秘密和隐私信息
未按约定履行中介服务职责
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 甲方：指本合同中的业主或委托人。
3. 乙方：指本合同中的装修公司或施工方。
4. 第三方中介：指本合同中介入甲方与乙方之间的中介方。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
6. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
7. 质量问题：指工程质量不符合合同约定的标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、人力不足等。
解决办法：调整施工计划、加班加点、寻找替代材料供应商。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：修复或重新施工、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 付款争议：
原因：工程量增减、工程进度延误等。
解决办法：按实际完成工程量进行付款、协商确定付款比例。
4. 保密义务违反：
原因：信息泄露、未履行保密义务等。
解决办法：加强保密措施、签订保密协议、追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋装修、办公室装修等室内外装修工程。
2. 适用于装修公司、施工队、设计师等乙方主体。
3. 适用于甲方为房屋、办公室的所有者或租赁者。
4. 适用于第三方中介为装修合同提供协调、监督等服务。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的问题及解决方案。