上海装饰装修合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

上海装饰装修合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

上海装饰装修合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：装修要求
3.1 设计要求
3.2 材料要求
3.3 施工标准
3.4 验收标准
第四章：工期与进度
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：工程款项
5.1 付款方式
5.2 进度付款
5.3 竣工付款
5.4 尾款支付
第六章：合同变更
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 变更内容的确定
6.4 变更后的合同履行
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿方式
7.4 违约解除合同
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 调解程序
8.3 仲裁机构
8.4 诉讼管辖
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条件
9.3 解除和终止后的权利义务处理
9.4 解除和终止的书面通知
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
10.2 转让程序
10.3 转让后的合同效力
10.4 转让方的权利义务
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 保密义务
11.4 违反保密条款的后果
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除条件
12.4 解除合同的程序
第十三章：其他条款
13.1 合同的组成部分
13.2 通知和送达
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
第十四章：附则
14.1 合同的效力
14.2 合同的解释
14.3 合同的修订
14.4 合同的终止和解除
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（委托人）与乙方（承包人）就上海某装饰装修工程达成的一致协议。
1.2 合同双方
甲方（委托人）：_________
乙方（承包人）：_________
1.3 合同目的
双方共同完成上海某装饰装修工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同约定。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
上海某住宅装饰装修工程
2.2 工程地点
上海市_________区_________路_________号
2.3 工程面积
工程总体积：_________平方米
2.4 工程预算
工程预算总金额：_________元（大写：_________元整）
第三章：装修要求
3.1 设计要求
乙方根据甲方提供的需求进行装修设计，设计方案应符合甲方要求和国家相关规范。
3.2 材料要求
乙方向甲方提供合格的装修材料，并保证材料符合国家环保标准。
3.3 施工标准
乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，确保工程质量。
3.4 验收标准
工程验收应符合国家和行业的验收标准，甲乙双方共同参与。
第四章：工期与进度
4.1 施工期限
本工程自开工之日起，预计_________个月内竣工。
4.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
4.3 工期延误
如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。
4.4 工期提前
如乙方提前完成工程，不影响工程质量和安全的前提下，甲方支付相应的奖励。
第五章：工程款项
5.1 付款方式
本合同采用进度付款方式，具体付款比例双方协商确定。
5.2 进度付款
乙方向甲方提供工程进度报告，经甲方审核确认后支付相应款项。
5.3 竣工付款
工程验收合格后，甲方支付工程尾款。
5.4 尾款支付
甲方在收到乙方提交的工程验收报告之日起_________日内支付尾款。
第六章：合同变更
6.1 合同变更条件
双方同意，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。
6.2 合同变更程序
变更协议应经双方协商一致，并签署书面文件。
6.3 变更内容的确定
变更内容应明确、具体，并经双方确认。
6.4 变更后的合同履行
变更后的合同内容自双方签署书面变更协议之日起生效。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。
8.2 调解程序
如双方同意调解，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。
8.3 仲裁机构
如双方同意仲裁，仲裁机构为_________仲裁委员会。
8.4 诉讼管辖
如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除条件
一方违约严重导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
9.2 合同终止条件
工程验收合格，尾款支付完毕，合同自然终止。
9.3 解除和终止后的权利义务处理
合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，妥善保管工程现场，并办理相关手续。
9.4 解除和终止的书面通知
解除或终止合同的，双方应书面通知对方。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
一方需将合同全部或部分权利义务转让给第三方，应取得另一方的书面同意。
10.2 转让程序
合同转让应签订书面转让协议，并报送对方备案。
10.3 转让后的合同效力
转让后的合同对第三方具有法律约束力。
10.4 转让方的权利义务
转让方应对转让行为承担法律责任，并协助办理相关手续。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
11.3 保密义务
双方均有保密义务，不得泄露对方的保密信息。
11.4 违反保密条款的后果
违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序
合同的修改应签订书面修改协议，并报送双方备案。
12.3 合同解除条件
合同解除应符合合同约定或法律规定。
12.4 解除合同的程序
合同解除应签订书面解除协议，并报送双方备案。
第十三章：其他条款
13.1 合同的组成部分
本合同及附件为本合同的组成部分。
13.2 通知和送达
双方应以书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同约定地址。
13.3 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决。
13.4 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第十四章：附则
14.1 合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日止。
14.2 合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。
14.3 合同的修订
合同修订应签订书面修订协议，并报送双方备案。
14.4 合同的终止和解除
合同终止或解除后，双方的权利义务随之终止。
合同编号：_________
甲方（委托人）：_________
乙方（承包人）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
（签字栏）
甲方（委托人）：_________
乙方（承包人）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中提出变更要求的，应向乙方提交书面变更通知。乙方应在收到变更通知后_________日内回复甲方，确认变更方案及变更后的合同价款。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同约定。
1.3 甲方验收权
工程竣工后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到甲方书面通知后_________日内整改，直至符合合同约定。
1.4 甲方索赔权
甲方因乙方的原因造成损失的，有权向乙方提出索赔。甲方提出索赔的，应提供相关证据，乙方向甲方支付相应的赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保修责任
工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量承担_________年的免费保修责任。
2.2 乙方施工安全
乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全标准进行施工，确保工程施工安全。
2.3 乙方资料提供
乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录等。
2.4 乙方不得转包
乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
第三方中介在合同履行过程中提供服务的，甲方应支付中介服务费用。中介服务费用的标准和支付方式由双方协商确定。
3.2 中介的职责
第三方中介应客观、公正地协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。
3.3 中介保密义务
第三方中介对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，负有保密义务。
3.4 中介违约责任
第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 施工图纸
3. 材料合格证明
4. 施工记录
5. 工程进度报告
6. 工程验收报告
7. 保修条款
8. 变更协议
9. 调解协议
10. 仲裁裁决书
11. 诉讼文件
12. 中介服务协议
13. 中介费用支付凭证
14. 合同解除协议
15. 合同转让协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付进度款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用不合格材料或施工标准不符合约定，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件，视为违约。
5. 甲方未按约定提供设计要求或材料，视为违约。
6. 中介未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，视为违约。
7. 任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。
3. 保修责任：指承包人对工程质量承担一定期限的免费修复责任。
4. 索赔：指因对方违约导致损失，要求赔偿的行为。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。
6. 诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。
2. 材料不合格：立即更换合格材料，重新检验，费用由责任方承担。
3. 设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容和价款。
4. 付款争议：核对付款条款，提供相应凭证，协商解决。
5. 安全事故：立即报告，采取措施防止扩大，责任方承担相应责任。
6. 保密泄露：违约方赔偿损失，签订保密协议加强保密措施。
五、所有应用场景：
1. 适用于上海地区的住宅装饰装修工程。
2. 适用于甲方为个人或企业，乙方为具有相应资质的装饰装修公司。
3. 适用于第三方中介参与协调的装饰装修工程合同。
4. 适用于工程金额较大，施工周期较长的装饰装修工程。
5. 适用于涉及复杂设计要求、材料选择和施工标准的装饰装修工程。