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编号：__________

2025版个人装修承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版个人装修承包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同目的和原则
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程内容
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包商责任
3.1 承包商资质
3.2 承包商义务
3.3 施工方案和进度
3.4 工程质量标准
第四章：甲方权益
4.1 甲方义务
4.2 甲方权益保障
4.3 甲方监督和验收
4.4 甲方变更要求
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 付款方式
5.3 工程进度款支付
5.4 价格调整
第六章：工期
6.1 合同工期
6.2 工期延误
6.3 工期提前
6.4 工期延长
第七章：材料和设备
7.1 材料和设备供应
7.2 材料和设备质量
7.3 验收和保管
7.4 退换和赔偿
第八章：施工安全和环保
8.1 安全措施
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
8.4 违规处罚
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
9.4 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 调解
10.3 仲裁
10.4 法律适用
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更和解除的程序
11.4 变更和解除的效力
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 终止合同的程序
12.3 终止合同后的处理
12.4 终止合同的效力
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同解释权
13.3 合同生效条件
13.4 合同修订历史
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 补充条款
14.3 合同的续签
14.4 合同解除后的遗留问题
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（装修方）与乙方（承包商）就位于【具体地址】的【房屋/办公室/商业空间等】进行装修，乙方按照甲方要求完成装修工程，并支付相应价款的合同。
1.2 合同双方
甲方（装修方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方电话】。
乙方（承包商）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方电话】。
1.3 合同签订地点和时间
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
1.4 合同目的和原则
双方约定，乙方按照甲方的要求完成装修工程，并保证工程质量、安全、进度等各方面的要求，甲方按照约定支付工程款。
第二章：工程概述
2.1 工程地点
工程位于【具体地址】。
2.2 工程内容
工程内容包括但不限于：【工程具体内容，如墙面翻新、水电改造、家具安装等】。
2.3 工程规模
工程规模为【工程面积】平方米。
2.4 工程预算
工程预算为人民币【金额】。
第三章：承包商责任
3.1 承包商资质
乙方须具备合法的装修资质，并提供相应的资质证明。
3.2 承包商义务
乙方负责按照甲方的要求完成装修工程，并保证工程质量、安全、进度等各方面的要求。
3.3 施工方案和进度
乙方应提供详细的施工方案和工程进度计划，并按照计划进行施工。
3.4 工程质量标准
乙方向甲方承诺，工程质量应达到【质量标准】。
第四章：甲方权益
4.1 甲方义务
甲方应按照合同约定支付工程款，并配合乙方的施工工作。
4.2 甲方权益保障
甲方有权对工程进行监督和验收，确保工程质量、安全、进度等达到要求。
4.3 甲方监督和验收
甲方应在施工过程中对工程进行监督，并在工程完成后进行验收。
4.4 甲方变更要求
甲方如需要对工程进行变更，应提前【提前时间】通知乙方，并协商确定变更后的工程价款。
第五章：合同价格
5.1 合同总价
合同总价为人民币【金额】。
5.2 付款方式
甲方支付工程款的方式为：【支付方式，如分期支付、一次性支付等】。
5.3 工程进度款支付
甲方按照工程进度支付工程款，每次支付的比例为：【比例】。
5.4 价格调整
如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
第八章：施工安全和环保
8.1 安全措施
乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。
8.3 环保要求
乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。
8.4 违规处罚
如乙方违反安全或环保规定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
双方应严格按照合同条款履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
9.2 违约责任认定
违约责任的认定应根据违约方的违约程度和违约对合同履行造成的影响来确定。
9.3 违约赔偿
违约方应承担违约赔偿责任，赔偿金额应根据违约程度和违约对合同履行造成的影响来确定。
9.4 违约解除合同
如一方严重违约，经另一方通知后仍不改正，另一方有权解除合同。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可选择调解或仲裁解决。
10.2 调解
双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁
如选择仲裁解决，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。
10.4 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
双方同意，如因特殊情况需要变更合同，可书面协议变更。
11.2 合同解除条件
双方同意，如因特殊情况需要解除合同，可书面协议解除。
11.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
11.4 变更和解除的效力
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
本合同在工程完成后自然终止。
12.2 终止合同的程序
合同终止前，双方应完成工程结算和付款等事项。
12.3 终止合同后的处理
合同终止后，乙方应将工程资料和相关文件交给甲方。
12.4 终止合同的效力
合同终止后，双方的权利和义务随之终止。
第十三章：附则
13.1 合同附件
本合同附件包括：【附件名称】。
13.2 合同解释权
本合同的解释权归【解释权归属方】。
13.3 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.4 合同修订历史
本合同的修订历史如下：【修订历史】。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
双方其他约定如下：【其他约定内容】。
14.2 补充条款
本合同补充条款如下：【补充条款内容】。
14.3 合同的续签
如双方同意续签，可在合同到期前书面协议续签。
14.4 合同解除后的遗留问题
合同解除后，双方应协商解决遗留问题，并书面确认。
【签字栏】
甲方（装修方）：
____________
____________
乙方（承包商）：
____________
____________
签订日期：【签订日期】
签订地点：【签订地点】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权要求乙方使用指定的材料供应商进行材料采购。如乙方不同意使用甲方指定的供应商，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程规模、工程预算等进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应按甲方的要求进行变更，并协商确定变更后的合同价款。
1.4 甲方解除合同权
（1）乙方严重违约，影响工程进度和质量；
（2）乙方无法按照合同约定完成工程；
（3）乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保修责任
乙方应对装修工程的质量承担保修责任，保修期限为【保修期限】。如工程质量出现问题，乙方应在【规定时间】内进行修复或赔偿。
2.2 乙方交付工程时间
乙方应按照合同约定的时间交付工程。如乙方延迟交付工程，应按照延迟天数向甲方支付违约金。
2.3 乙方材料和设备责任
乙方提供的材料和设备应符合合同约定的质量标准。如乙方提供的材料和设备不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
2.4 乙方保密责任
乙方应对甲方的商业秘密和个人信息承担保密责任。如乙方泄露甲方的商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁等职责，确保合同争议得到公正解决。
3.2 第三方中介费用
如选择第三方中介解决合同争议，双方应承担相应的仲裁或调解费用。费用承担方式按照双方协商确定的方式进行。
3.3 第三方中介决定效力
第三方中介做出的调解、仲裁决定对双方具有法律约束力，双方应严格按照第三方中介的决定履行合同义务。
3.4 第三方中介保密责任
第三方中介应对合同争议涉及的双方的商业秘密和个人信息承担保密责任。如第三方中介泄露双方的商业秘密或个人信息，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料和设备清单
4. 施工进度计划
5. 安全措施和环保要求
6. 乙方资质证明文件
7. 第三方中介机构资质证明
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 争议解决的调解书或仲裁裁决书
10. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准。
2. 乙方延迟交付工程，超出合同约定的交付时间。
3. 乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。
4. 乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人信息。
5. 乙方在施工过程中，未按照约定的安全措施和环保要求进行施工。
6. 甲方未按照合同约定支付工程款，或延迟支付工程款。
7. 甲方未按照约定配合乙方进行施工，导致工程进度延误。
8. 甲方在合同履行过程中，单方面解除合同。
9. 甲方在合同履行过程中，未经乙方同意擅自变更合同内容。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约行为：违反合同约定，不履行或不当履行合同义务的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。
4. 工期：合同约定的工程完成时间。
5. 工程质量：工程满足设计要求、使用功能和质量标准的状态。
6. 工程款：甲方根据乙方的施工进度和质量，支付给乙方的报酬。
7. 第三方中介：指在合同争议解决过程中，由双方共同选择的调解、仲裁机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，甲方应提供必要协助。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复或更换不符合质量标准的工程部分，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 材料和设备不符合要求：甲方有权要求乙方更换或赔偿，乙方应及时处理。
4. 保密泄露：泄露方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。
5. 安全事故：立即采取应急措施，报告相关部门，并按照合同约定处理。
五、所有应用场景：
1. 个人住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公室装修
4. 装修工程分包
5. 装修工程监理
6. 第三方中介参与下的装修合同争议解决