个人车库买卖协议书(2025版).docx

编号：__________

个人车库买卖协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人车库买卖协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和宗旨
1.3 合同适用法律
1.4 合同的解释和修订
第二章：车库的描述
2.1 车库的位置和面积
2.2 车库的现状和设施
2.3 车库的所有权和使用权
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 卖方的权利和义务
3.2 买方的权利和义务
第四章：合同价格和支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式和时间
第五章：交付和验收
5.1 交付时间和地点
5.2 验收标准和程序
5.3 交付后的权利和义务
第六章：保修和售后服务
6.1 保修期限和范围
6.2 售后服务承诺
第七章：违约责任
7.1 卖方违约责任
7.2 买方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点和适用法律
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件和程序
10.2 转让方的权利和义务
第十一章：附件
11.1 车库所有权证明
11.2 其他相关文件和资料
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定和补充
12.2 对附件的补充和修改
第十三章：合同的生效和终止
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的终止条件
第十四章：附则
14.1 合同的签署和盖章
14.2 合同的复制和保管
14.3 合同的失效和废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.2 “车库”指位于_______的_______号车库，车库的具体地址和编号以附件为准。
1.2 合同目的和宗旨
1.2.1 本合同的目的是确保卖方和买方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行车库买卖。
1.2.2 本合同旨在明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和有效性。
1.3 合同适用法律
1.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的解释和修订
1.4.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
1.4.2 本合同的修订和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第二章：车库的描述
2.1 车库的位置和面积
2.1.1 车库位于_______，建筑面积为_______平方米。
2.2 车库的现状和设施
2.2.1 车库目前处于_______状态，具备_______等设施。
2.3 车库的所有权和使用权
2.3.1 卖方保证其对车库享有完全的所有权和使用权，车库未被任何债权人有权查封、扣押或强制执行。
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 卖方的权利和义务
3.1.1 卖方应保证车库的真实性和合法性，提供完整的产权证明和相关信息。
3.1.2 卖方应在合同约定的时间内将车库交付给买方，并保证车库交付时符合约定的条件和标准。
3.2 买方的权利和义务
3.2.1 买方应按照合同约定的时间和方式支付车库的购买价款。
3.2.2 买方应在合同约定的时间内接受车库的交付，并按照约定支付车库的使用费用。
第四章：合同价格和支付方式
4.1 合同价格
4.1.1 车库的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2 支付方式和时间
4.2.1 买方应通过_______方式向卖方支付合同价款。
4.2.2 买方应于_______前将合同价款支付完毕。
第五章：交付和验收
5.1 交付时间和地点
5.1.1 车库交付时间为_______年_______月_______日，地点为_______。
5.2 验收标准和程序
5.2.1 买方应在交付时对车库进行验收，如发现与合同约定不符的情况，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复或更换。
5.3 交付后的权利和义务
5.3.1 交付后，车库的所有权和使用权归买方所有，买方负责车库的日常维护和管理。
第六章：保修和售后服务
6.1 保修期限和范围
6.1.1 卖方对车库的保修期限为_______年，自交付之日起计算。
6.1.2 保修范围包括车库的结构、设备及设施。
6.2 售后服务承诺
6.2.1 卖方承诺在保修期内提供免费的售后服务，包括维护、修理和更换。
6.2.2 保修期外，卖方提供有偿的售后服务，具体费用双方协商确定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点和适用法律
8.2.1 争议解决的地点为_______人民法院。
8.2.2 本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。
9.1.2 合同变更自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同解除的条件和程序
9.2.1 合同解除的条件和程序依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
9.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已取得的对方财产。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件和程序
10.1.1 合同不得转让，除非得到对方的书面同意。
10.1.2 合同转让应遵守相关法律法规，并办理相应的变更手续。
第十一章：附件
11.1 车库所有权证明
11.2 其他相关文件和资料
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定和补充
12.2 对附件的补充和修改
第十三章：合同的生效和终止
13.1 合同的生效条件
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的终止条件
13.2.1 合同终止的条件和程序依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十四章：附则
14.1 合同的签署和盖章
14.1.1 本合同一式两份，双方各执一份。
14.1.2 本合同的签署和盖章地点为_______。
14.2 合同的复制和保管
14.2.1 双方应妥善保管本合同副本，不得随意复制或泄露合同内容。
14.3 合同的失效和废止
14.3.1 本合同在履行完毕或者依法解除、终止后失效。
合同编号：_________
出卖人（盖章）：
________________
签订日期：_______年_______月_______日
买受人（盖章）：
________________
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺条款
甲方承诺在合同有效期内，保证车库的真实性和合法性，如车库存在任何权利瑕疵或与合同描述不符的情况，甲方应承担相应的法律责任。
2. 交付时间及方式
甲方应在合同约定的交付时间内将车库交付给乙方，并保证车库交付时符合约定的条件和标准。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。
3. 售后服务
甲方承诺在保修期内提供免费的售后服务，包括维护、修理和更换。保修期外，甲方提供有偿的售后服务，具体费用双方协商确定。
4. 合同变更和解除
甲方应在合同变更或解除时，与乙方协商一致，并以书面形式作出。合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已取得的对方财产。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付条款
乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库的购买价款。如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任，向甲方支付逾期付款的利息。
2. 验收及异议
乙方应在交付时对车库进行验收，如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换。如甲方未在规定时间内履行修复或更换义务，乙方有权拒绝支付剩余价款。
3. 合同的转让
乙方不得转让合同的权利和义务，除非得到甲方的书面同意。未经甲方同意的转让行为无效。
4. 第三方中介服务
如合同履行过程中涉及第三方中介服务，乙方应明确第三方中介的服务内容、费用及责任。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的资质及义务
甲方和乙方应选择具有合法资质的第三方中介服务机构，并确保第三方中介在合同履行过程中遵守相关法律法规。第三方中介应按照合同约定履行中介服务义务，并承担相应的法律责任。
2. 第三方中介费用
双方应与第三方中介明确中介服务的费用，并在合同中予以约定。中介费用的支付方式和时间应在合同中明确。
3. 第三方中介的责任限制
除非因故意或重大过失导致合同履行出现问题，第三方中介不承担合同履行过程中的违约责任。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的解除和变更
如甲方和乙方协商一致，有权解除或变更与第三方中介的服务合同。解除或变更后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已取得的对方财产。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库所有权证明
2. 车库现状和设施详细说明
3. 合同价格和支付方式的详细计算明细
4. 交付和验收的标准和程序说明
5. 保修和售后服务的具体条款和条件
6. 合同变更和解除的申请表格
7. 合同转让的同意书
8. 第三方中介的资质证明和合作协议
9. 所有相关的法律法规和行业标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符
2. 乙方未按照约定时间支付合同价款，或支付的金额不足
3. 甲方未履行保修和售后服务的义务，或服务不符合约定
4. 乙方未按照约定接受车库的交付，或使用车库的方式不符合约定
5. 任何一方未经对方同意擅自转让合同权利和义务
6. 第三方中介未按照约定履行中介服务义务，或导致合同履行出现问题
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约行为：一方或多方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定
3. 保修：卖方在一定期限内对出售的商品或服务提供的免费维修和更换服务
4. 售后服务：卖方在合同约定范围内对购买方提供的商品或服务进行的维修、保养、咨询等服务
5. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时发现存在的问题，应立即通知卖方，卖方应在规定时间内予以修复或更换
2. 买方支付价款时遇到问题，应及时与卖方沟通，协商解决支付事宜
3. 保修期内，买方发现车库存在问题，应向卖方提出保修申请，卖方应在规定时间内履行保修义务
4. 合同变更或解除时，双方应协商一致，并签署书面文件，明确变更或解除的内容和条件
5. 合同转让时，双方应签署书面同意书，明确转让的内容和条件，并办理相应的变更手续
6. 如涉及第三方中介，买方和卖方应选择具有合法资质的中介机构，并明确中介服务的费用和责任
五、所有应用场景：
1. 个人车库买卖协议书适用于个人之间的车库买卖交易
2. 合同中的条款和条件适用于各种类型的车库买卖场景
3. 合同的履行和违约责任适用于买卖双方在合同履行过程中的行为
4. 保修和售后服务适用于车库交付后的一定期限内
5. 第三方中介的应用场景为买卖双方提供中介服务，协助完成车库买卖交易