消防施工合同书中承包范围(2025版).docx

编号：__________

消防施工合同书中承包范围(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防施工合同书中承包范围(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程目标
第三章：承包范围及内容
3.1 承包范围概述
3.2 具体承包内容
3.3 承包范围变更及调整
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 进度付款
4.4 价款调整
4.5 支付凭证
第五章：合同履行与时间安排
5.1 工程进度计划
5.2 合同履行地点与方式
5.3 工期延误及延长
5.4 暂停与复工
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
6.2 质量检验与验收
6.3 质量争议的处理
第七章：安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求与措施
第八章：违约责任
8.1 承包商违约
8.2 业主违约
8.3 违约责任免除
8.4 违约争议解决
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力定义
9.2 不可抗力影响后果
9.3 不可抗力处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 法律适用
13.4 附件
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.2 合同备案
14.3 合同副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 承包商名称：_________
1.1.2 业主名称：_________
1.2 合同相关术语解释
1.2.1 消防施工：指根据消防法规和技术标准，对建筑物的消防系统进行设计、安装、调试、验收等活动。
1.2.2 承包范围：指承包商在合同中约定的，应完成的消防施工任务范围和内容。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程用途：_________
2.2 工程规模
2.2.1 建筑物面积：_________
2.2.2 消防系统类型：_________
2.3 工程地点：_________
2.4 工程目标
2.4.1 施工完成时间：_________
2.4.2 消防系统验收合格标准：_________
第三章：承包范围及内容
3.1 承包范围概述
3.1.1 承包商应完成的消防施工任务包括但不限于：消防水源、消防供水系统、火灾自动报警系统、灭火系统、疏散指示标志、应急照明等。
3.2 具体承包内容
3.2.1 消防水源及供水系统
3.2.1.1 水源设备安装：_________
3.2.1.2 供水管道铺设：_________
3.2.2 火灾自动报警系统
3.2.2.1 报警控制器安装：_________
3.2.2.2 探测器安装：_________
3.2.3 灭火系统
3.2.3.1 灭火设备安装：_________
3.2.3.2 灭火管道铺设：_________
3.2.4 疏散指示标志及应急照明
3.2.4.1 疏散指示标志安装：_________
3.2.4.2 应急照明设备安装：_________
3.3 承包范围变更及调整
3.3.1 变更条件：_________
3.3.2 变更程序：_________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.1.1 合同总价：_________
4.1.2 币种：_________
4.2 支付方式
4.2.1 预付款：_________
4.2.2 进度付款：_________
4.2.3 尾款：_________
4.3 进度付款
4.3.1 付款条件：_________
4.3.2 付款比例：_________
4.4 价款调整
4.4.1 调整条件：_________
4.4.2 调整程序：_________
4.5 支付凭证
4.5.1 支付凭证：_________
第五章：合同履行与时间安排
5.1 工程进度计划
5.1.1 施工计划提交时间：_________
5.1.2 各阶段施工完成时间：_________
5.2 合同履行地点与方式
5.2.1 履行地点：_________
5.2.2 履行方式：_________
5.3 工期延误及延长
5.3.1 工期延误责任：_________
5.3.2 工期延长程序：_________
5.4 暂停与复工
5.4.1 暂停施工条件：_________
5.4.2 复工程序：_________
第六章：质量与标准
6.1 工程质量标准
6.1.1 质量标准依据：_________
6.1.2 验收标准：_________
6.2 质量检验与验收
6.2.1 检验程序：_________
6.2.2 验收程序：_________
6.3 质量争议的处理
6.3.1 争议解决方式：_________
6.3.2 争议解决时间：_________
第八章：违约责任
8.1 承包商违约
8.1.1 违约行为：_________
8.1.2 违约责任：_________
8.2 业主违约
8.2.1 违约行为：_________
8.2.2 违约责任：_________
8.3 违约责任免除
8.3.1 免责条件：_________
8.3.2 免责范围：_________
8.4 违约争议解决
8.4.1 争议解决方式：_________
8.4.2 争议解决时间：_________
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力定义
9.1.1 不可抗力事件：_________
9.1.2 不可抗力后果：_________
9.2 不可抗力影响后果
9.2.1 影响评估：_________
9.2.2 影响处理：_________
9.3 不可抗力处理
9.3.1 处理程序：_________
9.3.2 处理结果：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：_________
10.1.2 选择权归属：_________
10.2 争议解决机构
10.2.1 机构名称：_________
10.2.2 机构地点：_________
10.3 诉讼或仲裁地点
10.3.1 地点选择：_________
10.3.2 原因说明：_________
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.1.1 变更条件：_________
11.1.2 变更程序：_________
11.2 合同解除条件
11.2.1 解除条件：_________
11.2.2 解除程序：_________
11.3 合同终止条件
11.3.1 终止条件：_________
11.3.2 终止程序：_________
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.1.1 生效条件：_________
12.1.2 生效时间：_________
12.2 合同修改
12.2.1 修改条件：_________
12.2.2 修改程序：_________
12.3 合同解除
12.3.1 解除条件：_________
12.3.2 解除程序：_________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息：_________
13.1.2 保密期限：_________
13.2 广告与宣传
13.2.1 广告宣传内容：_________
13.2.2 广告宣传方式：_________
13.3 法律适用
13.3.1 适用法律：_________
13.3.2 法律冲突解决：_________
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.1.1 签署时间：_________
14.1.2 签署地点：_________
14.2 合同备案
14.2.1 备案部门：_________
14.2.2 备案时间：_________
14.3 合同副本
14.3.1 副本数量：_________
14.3.2 副本分发：_________
[合同方签字区域]
甲方（承包商）：_________
乙方（业主）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定合同中未列明的材料供应商。
1.1.2 甲方应在合同签订前向乙方提供材料供应商的详细信息。
1.1.3 乙方应接受甲方的指定材料供应商，并与其签订材料供应合同。
1.2 甲方监督施工过程
1.2.1 甲方有权对施工过程进行监督。
1.2.2 甲方应在施工现场指派代表，负责监督施工质量和进度。
1.2.3 乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和协助。
1.3 甲方变更设计
1.3.1 甲方有权根据实际情况变更设计。
1.3.2 甲方应在变更设计前向乙方提出书面变更通知。
1.3.3 乙方应根据甲方的变更设计进行施工，并承担相应的变更费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提供施工图纸和技术规范
2.1.1 乙方应提供完整的施工图纸和技术规范。
2.1.2 乙方应对提供的图纸和规范的准确性和完整性负责。
2.1.3 甲方应认真审查乙方提供的图纸和规范，并提出书面意见。
2.2 乙方负责施工现场的管理和协调
2.2.1 乙方应负责施工现场的管理和协调工作。
2.2.2 乙方应对施工现场的安全、环保和交通等进行有效管理。
2.2.3 甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调。
2.3 乙方承担工程质量责任
2.3.1 乙方应对施工质量承担全部责任。
2.3.2 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。
2.3.3 甲方有权对施工质量进行监督检查，并提出整改要求。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系。
3.1.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。
3.1.3 第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.2.2 甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的费用金额。
3.2.3 甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的解除
3.3.1 甲方和乙方均有权解除第三方中介的合同。
3.3.2 甲方和乙方应在解除第三方中介合同前书面通知对方。
3.3.3 解除第三方中介合同后，甲方和乙方应自行处理合同履行过程中的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防施工设计图纸
2. 消防施工技术规范
3. 材料供应商名单及资质证明
4. 施工进度计划表
5. 施工质量验收标准
6. 安全防护措施方案
7. 环保措施方案
8. 施工现场管理手册
9. 合同变更协议
10. 违约责任认定书
11. 争议解决机构名录
12. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按时支付预付款、进度付款或尾款
1.2 不按合同约定提供材料或设备
1.3 未按时提供施工图纸和技术规范
1.4 未按合同约定完成施工任务或质量不达标
1.5 擅自变更设计或解除合同
2. 乙方违约行为
2.1 不按合同约定施工或质量不达标
2.2 未按合同约定提供施工图纸和技术规范
2.3 未按合同约定完成施工任务或延迟交付
2.4 擅自变更设计或解除合同
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为的认定应依据合同条款和法律规定
3.2 违约方应承担相应的违约责任
3.3 违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同
三、法律名词及解释：
1. 消防施工：根据消防法规和技术标准进行的建筑消防系统设计、安装、调试、验收等活动。
2. 违约行为：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：协商调整施工计划，必要时签订进度延误协议，明确延误责任和后果。
2. 材料供应问题
解决办法：及时与材料供应商沟通，协商解决供应问题，必要时更换供应商。
3. 设计变更
解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，明确变更内容和责任。
4. 质量争议
解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量检验，根据检测结果协商解决。
5. 合同解除
解决办法：协商一致后，签订合同解除协议，明确解除条件和后果。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑物的消防系统施工合同
2. 适用于消防设施的安装、调试和验收
3. 适用于消防施工过程中的材料供应和管理
4. 适用于施工进度和质量的控制
5. 适用于合同双方的违约责任认定和争议解决
6. 适用于第三方中介在合同履行过程中的协调和监督