房地产广告设计服务合同书2025年通用.docx

编号：__________

房地产广告设计服务合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产广告设计服务合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规
1.3 适用范围
1.4 合同效力
第二章：广告设计服务内容
2.1 服务项目
2.2 服务标准
2.3 服务流程
2.4 服务时间
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 广告设计方的权利与义务
3.2 委托方的权利与义务
第四章：合同价款及支付方式
4.1 合同价款
4.2 支付方式
4.3 发票开具
第五章：合同的履行与验收
5.1 广告设计方的履行
5.2 委托方的履行
5.3 验收标准与程序
第六章：违约责任
6.1 广告设计方的违约责任
6.2 委托方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律途径
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：合同的终止与终止后事项
9.1 合同终止
9.2 终止后事项处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的后果
第十三章：适用法律与争议解决
13.1 适用法律
13.2 争议解决方式
第十四章：其他条款
14.1 广告设计方的特殊承诺
14.2 委托方的特殊要求
14.3 双方的其他约定
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本合同中的“房地产广告设计服务”是指乙方根据甲方的要求，为其房地产项目提供创意设计、制作、修改和完善广告作品的服务。
1.2 法律法规
1.3 适用范围
1.4 合同效力
第二章：广告设计服务内容
2.1 服务项目
2.1.1 乙方负责为甲方提供房地产广告设计的创意构思、视觉设计、制作修改等服务。
2.1.2 乙方需根据甲方的要求，完成广告作品的初步设计、修改和完善。
2.2 服务标准
2.2.1 乙方应按照甲方的要求，保证广告设计作品符合相关法律法规和行业标准。
2.2.2 乙方应确保广告设计作品具有较高的创意性和视觉效果，提升甲方项目的知名度和吸引力。
2.3 服务流程
2.3.1 甲方提供项目需求和资料，乙方进行创意构思和设计。
2.3.2 乙方完成初步设计后，提交给甲方审核，并根据甲方反馈进行修改和完善。
2.3.3 甲方确认广告设计作品后，乙方按约定时间完成制作和交付。
2.4 服务时间
2.4.1 乙方应在甲方提供需求后，按照约定的时间完成广告设计作品。
2.4.2 乙方应根据甲方反馈的修改意见，及时进行调整，确保按期完成作品。
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 广告设计方的权利与义务
3.1.1 乙方有权根据甲方提供的需求，进行广告设计的创意构思和制作。
3.1.2 乙方应按照约定时间和质量要求，完成广告设计作品。
3.1.3 乙方应保证广告设计作品的原创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权。
3.2 委托方的权利与义务
3.2.1 甲方有权根据自身需求，提出广告设计的具体要求和意见。
3.2.2 甲方应按照约定时间提供完整的项目资料，以便乙方进行设计。
3.2.3 甲方应对乙方的设计成果给予客观、公正的评价，并在约定时间内提供修改意见。
第四章：合同价款及支付方式
4.1 合同价款
4.1.1 本合同的价款为人民币【】元（大写：【】元整）。
4.1.2 价款的支付不包括乙方在履行合同过程中产生的一切税费。
4.2 支付方式
4.2.1 甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付合同价款的【】%。
4.2.2 剩余的合同价款，甲方应在乙方完成广告设计作品并经甲方确认后支付。
4.3 发票开具
4.3.1 乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。
4.3.2 甲方应按照约定时间，向乙方支付相应的税金。
第五章：合同的履行与验收
5.1 广告设计方的履行
5.1.1 乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和时间，完成广告设计作品。
5.1.2 乙方应保证广告设计作品的质量和合法性。
5.2 委托方的履行
5.2.1 甲方应按照约定时间，向乙方提供完整的项目资料和需求。
5.2.2 甲方应对乙方的设计成果给予客观、公正的评价，并在约定时间内提供修改意见。
5.3 验收标准与程序
5.3.1 甲方应对乙方完成的广告设计作品进行验收，以确保符合约定的质量标准。
5.3.2 甲方应在验收合格后，向乙方支付剩余的合同价款。
第六章：违约责任
6.1 广告设计方的违约责任
6.1.1 乙方未按照约定时间和质量要求，完成广告设计作品的，应向甲方支付违约金。
6.1.2 乙方侵犯他人知识产权或提供违法作品的，应承担相应的法律责任。
6.2 委托方的违约责任
6.2.1 甲方未按照约定时间提供项目资料或需求，导致乙方不能按照约定时间完成作品的，甲方应承担违约责任。
6.2.2 甲方提供的要求或资料不准确、不真实，导致乙方作品不符合约定标准的，甲方应承担相应的责任。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，并经双方盖章生效。
8.1.2 合同变更不得影响乙方的合法权益。
8.2 合同解除
8.2.1 在合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，应以书面形式签订解除协议，并经双方盖章生效。
第九章：合同的终止与终止后事项
9.1 合同终止
a) 双方达成解除协议；
b) 合同到期，双方未续签；
c) 一方违约，对方解除合同；
d) 不可抗力导致合同无法履行。
9.1.2 合同终止后，乙方应立即停止广告设计服务，并按照甲方的要求，归还被甲方提供的资料和物品。
9.2 终止后事项处理
9.2.2 合同终止后，甲方应按照约定时间，向乙方支付已完成服务的相应款项。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
10.1.2 保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。
10.2 保密期限
10.2.1 双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【】年内有效。
10.3 违约责任
10.3.1 如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.1.1 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.1.2 双方同意转让的，应签订书面转让协议，并经对方盖章生效。
11.2 转让程序
11.2.1 转让方应向另一方提供转让的详细信息，包括转让方的名称、转让的内容等。
11.2.2 另一方应在收到转让通知后【】日内，以书面形式回复，表示是否同意转让。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.1.2 不可抗力事件应导致合同无法履行或履行变得极其困难。
12.2 不可抗力的后果
12.2.1 因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，采取合理措施减少损失。
12.2.2 不可抗力事件持续期间，双方免受违约责任。
第十三章：适用法律与争议解决
13.1 适用法律
13.1.1 本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决方式
13.2.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
13.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：其他条款
14.1 广告设计方的特殊承诺
14.1.1 乙方承诺其提供的广告设计作品为原创，不侵犯他人的知识产权。
14.1.2 乙方承诺在合同履行期间，遵守相关法律法规，合法经营。
14.2 委托方的特殊要求
14.2.1 甲方要求乙方在合同履行期间，对广告设计作品的进度和质量进行定期报告。
14.2.2 甲方要求乙方在合同履行期间，提供必要的技术支持和咨询服务。
14.3 双方的其他约定
14.3.1 双方同意在合同履行期间，对涉及商业秘密的信息进行加密存储和传输。
14.3.2 双方同意在合同履行期间，定期举行沟通会议，以便更好地协调工作。
合同编号_________
甲方（签字）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定乙方进行广告设计服务时，有权对乙方的设计过程进行监督和指导。
说明：甲方作为委托方，有权对乙方的设计过程进行监督和指导，以确保设计成果符合甲方的需求和预期。
2. 甲方有权对乙方提供的广告设计作品进行修改和调整，以满足甲方的特殊要求。
说明：甲方作为委托方，有权对乙方提供的广告设计作品进行修改和调整，以满足甲方的特殊要求和期望。
3. 甲方应在合同约定的时间内提供完整的项目资料和需求，否则乙方有权拒绝履行合同。
说明：甲方作为委托方，应按照合同约定的时间提供完整的项目资料和需求，以便乙方进行设计。如果甲方未能按时提供资料，乙方有权拒绝履行合同。
4. 甲方应对乙方的设计成果给予客观、公正的评价，并在约定时间内提供修改意见。
说明：甲方作为委托方，应对乙方的设计成果给予客观、公正的评价，并在约定时间内提供修改意见，以便乙方进行调整和改进。
5. 甲方有权解除合同，但应承担因解除合同而产生的合理费用。
说明：甲方作为委托方，在合同履行期间有权解除合同，但应承担因解除合同而产生的合理费用，如乙方已进行的设计工作费用等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权根据甲方的需求和市场趋势，提出广告设计的创新点和改进方案。
说明：乙方作为广告设计方，有权根据甲方的需求和市场趋势，提出广告设计的创新点和改进方案，以提高广告作品的吸引力和效果。
2. 乙方应保证广告设计作品的原创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权。
说明：乙方作为广告设计方，应保证广告设计作品的原创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权，以避免因侵权而产生的法律责任。
3. 乙方应按照约定时间和质量要求，完成广告设计作品，并承担因延迟履行而产生的违约责任。
说明：乙方作为广告设计方，应按照约定时间和质量要求，完成广告设计作品。如果乙方未能按时完成作品，应承担因延迟履行而产生的违约责任，如支付违约金等。
4. 乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供广告设计作品的修改和完善方案。
说明：乙方作为广告设计方，应在合同约定的时间内，向甲方提供广告设计作品的修改和完善方案，以满足甲方的需求和期望。
5. 乙方有权解除合同，但应承担因解除合同而产生的合理费用。
说明：乙方作为广告设计方，在合同履行期间有权解除合同，但应承担因解除合同而产生的合理费用，如已进行的设计工作费用等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，以确保合同的顺利履行。
说明：第三方中介在合同中起到协调和沟通的作用，应公正、中立地协调甲乙双方的关系，以确保合同的顺利履行和双方利益的最大化。
2. 第三方中介有权对乙方的设计过程进行监督和指导，以确保设计成果符合甲方的需求。
说明：第三方中介在合同中起到监督和指导的作用，有权对乙方的设计过程进行监督和指导，以确保设计成果符合甲方的需求和预期。
3. 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
说明：第三方中介在合同中起到协助解决争议和问题的作用，应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的任何争议和问题，以维护双方的合法权益。
4. 第三方中介应保密合同双方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给无关第三方。
说明：第三方中介在合同中起到保密的作用，应保密合同双方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的商业利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告设计方案
2. 广告设计费用明细
3. 广告设计时间进度表
5. 合同变更协议
6. 解除合同协议
7. 保密协议
8. 广告设计作品版权转让协议
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
a) 未按照约定时间提供项目资料或需求
b) 未按照约定时间支付合同款项
c) 未按照约定时间对乙方设计作品进行验收
d) 违反保密条款，泄露乙方商业秘密
2. 乙方违约：
a) 未按照约定时间和质量要求完成广告设计作品
b) 侵犯他人知识产权，提供违法设计作品
c) 违反保密条款，泄露甲方商业秘密
d) 未经甲方同意，擅自转让合同权利或义务
3. 违约认定：
a) 任何一方未能履行合同约定的义务，视为违约
b) 违约方应在收到违约通知后【】日内纠正违约行为，否则另一方有权解除合同
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权：包括著作权、商标权、专利权等，是法律赋予权利人对智力成果的专有权利。
3. 违约金：合同一方未能履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。
4. 解除合同：合同一方因违约或其他原因，提前终止合同关系的行为。
5. 保密条款：合同双方约定对在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等信息进行保密的条款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按时提供项目资料或需求：
a) 乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并督促甲方尽快提供所需资料。
b) 如果甲方仍未能按时提供资料，乙方有权暂停工作，直至甲方提供资料。
2. 乙方未按时完成广告设计作品：
a) 甲方应及时与乙方沟通，了解进度和原因，并督促乙方尽快完成设计作品。
b) 如果乙方仍未能按时完成作品，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。
3. 合同双方发生争议：
a) 双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商委托广告公司进行项目广告设计
2. 品牌商委托广告公司进行产品广告设计
3. 企业委托广告公司进行企业形象设计
4. 政府部门委托广告公司进行公共宣传广告设计
5. 广告公司内部项目管理和外包项目协作