2025版酒店宾馆装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版最新酒店宾馆装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新酒店宾馆装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（设计方）名称及地址
1.4 合同相关术语定义
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付凭证
第四章：合同工期及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误及赔偿
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求
5.2 施工标准
5.3 质量监督与检查
5.4 质量问题处理
第六章：设计及变更
6.1 设计要求
6.2 设计变更
6.3 设计变更程序
6.4 设计变更费用
第七章：施工材料及设备
7.1 材料及设备品牌及标准
7.2 材料及设备采购
7.3 材料及设备验收
7.4 材料及设备保管
第八章：施工安全及环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
8.4 施工现场管理
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿方式及标准
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 设计图纸及技术文件
13.2 工程量清单
13.3 合同专用条款
第十四章：合同签署
14.1 甲方代表
14.2 乙方代表
14.3 丙方代表
14.4 合同签署日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（设计方）名称：_________，地址：_________
1.4 合同相关术语定义：
1.4.1 工程：指根据本合同约定的范围和内容在甲方指定的地点进行的酒店宾馆装修工程。
1.4.2 竣工：指工程按照本合同约定的标准、质量和要求完成，并通过甲方验收。
1.4.3 合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料设备采购、税费等全部费用。
1.4.4 工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
第二章：合同范围及工程内容
2.1 工程概述：本工程是一座（描述酒店宾馆的基本情况，如星级、规模、楼层等）的酒店宾馆装修工程。
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、装饰装修、家具配置、软装布置等。
2.5 工程预算：合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。
3.3 支付方式：甲方支付乙方工程款采用进度付款的方式，按工程实际完成进度分阶段支付。
3.4 进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按约定的比例支付工程款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定的标准、质量和要求提交完整的工程资料，甲方进行验收并支付剩余工程款。
3.6 支付凭证：甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的收款凭证。
第四章：合同工期及进度
4.1 工程开工日期：____年__月__日
4.2 工程竣工日期：____年__月__日
4.3 施工进度计划：乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工。
4.4 工期延误及赔偿：乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求：乙方应按照本合同约定的质量标准和要求进行施工。
5.2 施工标准：本工程施工应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
5.3 质量监督与检查：甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量。
5.4 质量问题处理：乙方对于施工过程中出现的质量问题，应负责及时整改并承担相应责任。
第六章：设计及变更
6.1 设计要求：丙方应根据甲方的需求和工程特点，提供符合功能、美观、环保等要求的设计方案。
6.2 设计变更：如甲方因特殊需求或客观条件变化，需要对设计方案进行变更，应与丙方协商确定变更内容。
6.3 设计变更程序：设计变更应经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式确认。
6.4 设计变更费用：设计变更费用按照双方协商确定的标准进行计算和支付。
第八章：施工安全及环保
8.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
8.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按相关规定处理。
8.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。
8.4 施工现场管理：乙方应负责施工现场的清洁、秩序维护和设施保护工作。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为：包括但不限于工期延误、质量不符合约定、擅自变更设计等。
9.2 违约责任：乙方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 赔偿方式及标准：赔偿金额根据乙方违约程度和甲方损失情况进行计算。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方可协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁：双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼：如仲裁不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3 合同终止条件：合同终止条件按照双方约定或者法律规定执行。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护：乙方应保证工程设计及施工不侵犯他人知识产权。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
12.4 附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十三章：附件
13.1 设计图纸及技术文件：详见附件一。
13.2 工程量清单：详见附件二。
13.3 合同专用条款：详见附件三。
第十四章：合同签署
14.1 甲方代表：（签字）
14.2 乙方代表：（签字）
14.3 丙方代表：（签字）
14.4 合同签署日期：（签字日期）
（甲方代表签字）
（乙方代表签字）
（丙方代表签字）
合同编号：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商，乙方应遵守甲方的要求，并承担因使用非指定供应商材料而产生的风险和责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程报价，并提交给甲方审批。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定、存在安全隐患等情况，有权终止合同的履行。甲方终止合同的，乙方应立即停止施工，并承担相应的违约责任。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对施工质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准和要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。
2. 乙方工期保障：乙方应保证工程按合同约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此造成的损失。
3. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4. 乙方材料和设备供应：乙方应按照合同约定，提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同要求，乙方应承担更换、修复等费用，并支付甲方因此造成的损失。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，如泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方、乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方按照约定分担。如双方未能就费用分担达成一致，可按合同约定的方式解决。
3. 第三方中介决策效力：第三方中介作出的调解、协调决策，甲方、乙方应予以尊重并遵守。如双方对第三方中介的决策有异议，可按合同约定的方式解决。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，如泄露甲方、乙方商业秘密，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介退出：如第三方中介未能履行调解、协调职责，或甲方、乙方对第三方中介不满意，双方可协商一致，解除第三方中介的调解、协调职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸及技术文件
2. 工程量清单
3. 合同专用条款
4. 材料及设备品牌及标准清单
5. 安全生产管理措施方案
6. 环保措施方案
7. 施工现场管理规范
8. 设计变更记录
9. 工程进度报告
10. 质量检验报告
11. 安全事故调查报告
12. 材料及设备验收记录
13. 支付凭证及进度付款记录
14. 违约金计算公式及标准
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：指工程实际完成日期超过合同约定的竣工日期。
2. 质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准。
3. 擅自变更设计：指未经甲方同意，乙方擅自对设计方案进行变更。
4. 安全责任事故：指在施工过程中发生的安全事故，造成人员伤亡或财产损失。
5. 材料设备不合格：指提供的材料和设备不符合合同规定的品牌、标准和要求。
6. 保密信息泄露：指未经许可，泄露合同内容及谈判过程中的商业秘密。
7. 违约金计算：根据合同约定的计算公式和标准，对违约方进行违约金计算。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
3. 工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
4. 质量标准：指国家相关法律法规、行业标准和甲方要求确定的工程质量要求。
5. 设计变更：指在合同履行过程中，因甲方需求或客观条件变化，对设计方案进行的修改。
6. 第三方中介：指协助甲方、乙方解决合同履行过程中争议和问题的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，定期召开进度协调会议，及时解决影响进度的因素。
2. 质量问题：加强质量监督和检查，发现问题及时整改，必要时进行返工。
3. 设计变更：变更需求应经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。
4. 安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训，严格执行安全措施。
5. 材料设备不合格：对不合格的材料设备进行更换，并追究供应商责任。
6. 保密信息泄露：签订保密协议，加强对涉密信息的存储和传输管理。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的酒店宾馆装修工程。
2. 适用于丙方为设计方，提供设计方案及技术支持。
3. 适用于乙方为施工方，承担施工任务及工程管理。
4. 适用于甲方为业主，对工程质量、进度、安全等方面有监督和管理权。
5. 适用于第三方中介为调解、协调争议和问题的中立机构。