建筑工程项目合作协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程项目合作协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程项目合作协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订依据
1.3 合同双方简称及定义
1.4 合同文件的优先顺序
1.5 合同的生效、变更和解除
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资估算
2.5 项目施工周期
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）
3.2 乙方（承包方）
3.3 丙方（分包方，如有）
第四章：工程范围与内容
4.1 工程主要包括
4.2 工程不包括事项
4.3 工程量清单
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整条件
5.3 工程预付款
5.4 工程进度款
5.5 质量保证金
5.6 竣工结算
第六章：施工期限与进度
6.1 施工期限
6.2 施工进度计划
6.3 延期开工、停工、复工
第七章：质量标准与要求
7.1 工程质量标准
7.2 质量保证措施
7.3 质量验收
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料和设备验收
第九章：施工安全与环保
9.1 安全生产责任
9.2 安全防护措施
9.3 环保要求及措施
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任（如有）
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
13.5 附件
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同有效期
14.3 合同正本与副本
14.4 合同的保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据甲方委托，乙方承包，丙方分包（如有）的建筑工程项目合作协议书范本，双方达成一致，特此签订本合同。
1.2 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订。
1.4 合同文件的优先顺序：本合同附件及补充协议、工程量清单、施工图纸、技术规范、标准文件等。
1.5 合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效；合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
第二章：项目概述
2.1 项目名称：具体项目名称。
2.2 项目地点：具体项目地点。
2.3 项目规模：项目包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、设备安装等内容。
2.4 项目投资估算：项目总投资估算金额。
2.5 项目施工周期：项目计划开工日期至计划竣工日期。
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）：具备项目开发权的法人或其他组织，名称、地址、联系方式等。
3.2 乙方（承包方）：具备相应资质的建筑施工企业，名称、地址、联系方式等。
3.3 丙方（分包方，如有）：具备相应资质的专业分包企业，名称、地址、联系方式等。
第四章：工程范围与内容
4.1 工程主要包括：建筑工程的设计、施工、装修、设备安装等。
4.2 工程不包括事项：本合同约定的工程范围以外的其他事项。
4.3 工程量清单：详见附件工程量清单。
第五章：合同价格
5.1 合同总价：本合同工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2 价格调整条件：双方约定价格调整的条件和方式。
5.3 工程预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。
5.4 工程进度款：按照双方约定的进度，甲方应按实际完成工程量支付相应的工程进度款。
5.5 质量保证金：乙方在工程验收合格后，应按合同约定向甲方支付质量保证金。
5.6 竣工结算：工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的价格和方式进行竣工结算。
第六章：施工期限与进度
6.1 施工期限：工程计划开工日期至计划竣工日期。
6.2 施工进度计划：详见附件施工进度计划。
6.3 延期开工、停工、复工：双方约定延期开工、停工、复工的条件和方式。
第七章：质量标准与要求
7.1 工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。
7.2 质量保证措施：乙方应制定并实施质量保证措施，确保工程质量。
7.3 质量验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供工程所需的辅助材料。
8.2 设备供应：甲方负责提供工程所需的设备，乙方负责提供工程所需的附属设备。
8.3 材料和设备验收：双方共同参与材料和设备的验收，确保质量符合要求。
第九章：施工安全与环保
9.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定，确保工程安全。
9.2 安全防护措施：乙方应制定并实施安全防护措施，防止安全事故的发生。
9.3 环保要求及措施：乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施，确保工程环保。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
10.2 乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
10.3 丙方违约责任（如有）：丙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更条件：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。
12.2 合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。
12.3 合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同即告终止。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：双方应对工程中涉及的知识产权予以保护。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关规定处理。
13.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
13.5 附件：本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范、标准文件等。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同有效期：本合同有效期至工程验收合格之日止。
14.3 合同正本与副本：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
14.4 合同的保管：本合同及其附件由甲方和乙方共同保管。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需主要材料的供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据项目需要对工程范围、内容、设计等进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同。
1.5 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，有权解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定和国家及行业标准进行施工，确保工程质量。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的施工进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保工程安全。
2.4 乙方环保要求：乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施，确保工程环保。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同顺利实施。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。
3.3 第三方中介违约责任：第三方中介如未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介解除权：甲方或乙方在合同履行过程中，如发现第三方中介存在严重违约或违法行为，有权解除与第三方中介的合作关系。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 标准文件
5. 材料和设备供应清单
6. 施工进度计划
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 知识产权声明
10. 保密协议
11. 变更协议
12. 解除协议
13. 终止协议
14. 安全事故应急预案
15. 不可抗力事件证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付预付款、进度款或质量保证金
未按约定提供施工场地、材料和设备
未按约定履行监督、变更、解除或终止合同的权利
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程或未达到约定的质量标准
未按约定遵守安全生产和环保规定
未按约定履行保密义务
3. 丙方（分包方）违约行为（如有）：
未按约定完成分包工程或未达到约定的质量标准
未按约定遵守安全生产和环保规定
未按约定履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：违反合同约定的行为。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
4. 合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系。
5. 合同终止：合同约定的权利义务全部履行完毕。
6. 违约责任：违约方应承担的法律责任。
7. 质量保证金：为确保工程质量，乙方按约定向甲方支付的一定金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工进度计划，必要时采取加速施工措施。
2. 材料和设备供应不足：
解决方案：协商补充供应，必要时调整工程量或施工计划。
3. 安全事故发生：
解决方案：立即启动安全事故应急预案，按预案要求进行处理。
4. 不可抗力事件：
解决方案：根据不可抗力事件证明，协商调整合同履行期限或解除合同。
5. 合同争议：
解决方案：协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程项目合作协议书范本适用于各类建筑工程项目。
2. 合同可用于新建、扩建、改建等建筑工程项目。
3. 合同适用于各类建筑结构、装修、设备安装等工程。
4. 合同可由甲方（委托方）、乙方（承包方）和丙方（分包方，如有）签订。
5. 合同适用于工程项目管理与协调、施工安全、环保等方面。