2025版林地的承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版林地的承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版林地的承包合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 林地承包范围
1.4 林地用途
第二章：承包期限
2.1 承包起始日期
2.2 承包终止日期
2.3 承包期内的权益
第三章：承包金及支付方式
3.1 承包金金额
3.2 承包金支付时间
3.3 承包金支付方式
第四章：林地管理与维护
4.1 承包人的管理责任
4.2 承包人的维护义务
4.3 管理维护费用承担
第五章：林木种植及管护
5.1 种植树种
5.2 种植密度
5.3 管护要求
第六章：林产品收益分配
6.1 林产品分配原则
6.2 林产品分配方式
6.3 收益分配时间
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 承包人违约责任
8.2 发包人违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼或仲裁地点
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签程序
第十一章：其他约定
11.1 林地保护与生态环境维护
11.2 合同保密条款
11.3 法律法规变化对合同的影响
第十二章：合同的附件
12.1 林地权属证明
12.2 林地现状资料
12.3 相关法律法规文件
第十三章：合同的履行和监督
13.1 履行合同的监督机构
13.2 合同履行的检查和评估
13.3 履行合同的变更程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规，以及国家和地方相关政策，经双方协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（发包方名称），法定代表：（发包方法定代表人）。
乙方：（承包方名称），法定代表：（承包方法定代表人）。
1.3 林地承包范围
承包林地位于（具体位置），四至界限明确，承包面积为（面积），林地权属清晰。
1.4 林地用途
乙方按照合同约定，在承包期限内对林地进行合理利用，主要用于（用途），并遵守相关法律法规和政策。
第二章：承包期限
2.1 承包起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，承包起始日期为（日期）。
2.2 承包终止日期
承包期限为（年限），自承包起始日期起计算，承包终止日期为（日期）。
2.3 承包期内的权益
乙方在承包期限内享有林地的使用权、经营权和管理权，并按合同约定承担相应的义务。
第三章：承包金及支付方式
3.1 承包金金额
乙方应向甲方支付承包金（金额），用于林地的管理和维护。
3.2 承包金支付时间
承包金分（期数）支付，每期支付时间为（日期）。
3.3 承包金支付方式
承包金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账号为（账号）。
第四章：林地管理与维护
4.1 承包人的管理责任
乙方应按照合同约定和国家和地方相关政策，负责林地的管理和维护，保证林地资源的合理利用和生态环境的保护。
4.2 承包人的维护义务
乙方应定期对林地进行巡查和维护，及时发现并处理林地内的病虫害、火灾等风险，确保林地资源的安全。
4.3 管理维护费用承担
乙方承担林地管理和维护的全部费用，包括但不限于巡查、病虫害防治、火灾扑救等。
第五章：林木种植及管护
5.1 种植树种
乙方根据林地实际情况和市场需求，选择适宜的树种进行种植，种植的树种应符合国家和地方相关政策。
5.2 种植密度
乙方应根据林地条件和树种特性，合理控制种植密度，确保林木的健康生长。
5.3 管护要求
乙方应按照合同约定和相关技术规范，对林木进行定期管护，保证林木的成活率和生长质量。
第六章：林产品收益分配
6.1 林产品分配原则
林产品的收益分配应按照公平、合理的原则进行，兼顾双方利益。
6.2 林产品分配方式
林产品的收益分配方式为（方式，如直接销售、分成等）。
6.3 收益分配时间
林产品收益分配的时间为（日期）。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
7.2 合同解除条件
合同解除应符合法律法规和政策规定，并经双方协商一致。
7.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应通过书面协议，并经双方签字盖章确认。
第八章：违约责任
8.1 承包人违约责任
乙方违反合同约定，未按期支付承包金或未履行林地管理和维护义务的，应向甲方支付违约金（金额）。
8.2 发包人违约责任
甲方违反合同约定，未按期提供林地或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金（金额）。
8.3 违约赔偿方式
违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
选择仲裁的，仲裁机构为（仲裁机构名称）；选择诉讼的，诉讼地点为（法院名称）。
9.3 诉讼或仲裁地点
诉讼或仲裁地点为（地点）。
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
合同终止条件为（条件，如承包期限届满、双方协商一致等）。
10.3 合同续签程序
合同续签应经双方协商一致，并签订书面续签协议。
第十一章：其他约定
11.1 林地保护与生态环境维护
乙方在承包期内应注重林地保护和生态环境维护，不得进行违法开发和破坏性经营。
11.2 合同保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 法律法规变化对合同的影响
如法律法规发生变化，对合同产生影响的，双方应按照变化后的法律法规进行合同调整。
第十二章：合同的附件
12.1 林地权属证明
附件一：林地权属证明（文件名称）。
12.2 林地现状资料
附件二：林地现状资料（文件名称）。
12.3 相关法律法规文件
附件三：相关法律法规文件（文件名称）。
第十三章：合同的履行和监督
13.1 履行合同的监督机构
双方共同监督合同的履行。
13.2 合同履行的检查和评估
定期对合同履行情况进行检查和评估。
13.3 履行合同的变更程序
合同履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并书面确认。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归（双方）。
14.2 合同的修订
合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。
14.3 合同的废止
合同的废止应经双方协商一致，并书面确认。
合同编号：_________
甲方（发包方）：（盖章）
乙方（承包方）：（盖章）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的扩大
甲方在合同期限内，有权对林地用途进行调整，并要求乙方按照新的用途进行合理利用。同时，甲方应确保林地权属清晰，不得因权属问题导致乙方权益受损。
1.2 承包金的调整机制
甲方有权根据林地市场行情和林地管理成本的变化，对承包金进行合理调整。调整前，甲方应与乙方进行充分沟通，并征求乙方意见。
1.3 林地保护和生态环境维护
甲方应承担林地保护和生态环境维护的责任，确保林地资源得到合理利用和可持续发展。如乙方发现林地资源遭到破坏或生态环境问题，有权要求甲方及时采取措施予以修复。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的优先购买权
乙方在承包期限内，享有林地及其林产品的优先购买权。如甲方计划出售林地或林产品，乙方有权在同等条件下优先购买。
2.2 乙方的经营自主权
乙方在承包期限内，有权根据市场需求和林地条件，自主决定林地的种植方案和经营策略。但乙方应确保林地资源的合理利用和生态环境的保护。
2.3 乙方的技术支持和培训
甲方应提供乙方所需的技术支持和培训，帮助乙方提高林地管理和经营的水平和能力。培训内容包括林地管理、林木种植技术、林产品加工等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，并提供相关的咨询服务。第三方中介应保持中立，公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。费用包括中介服务的报酬和相关的咨询费用。支付方式为（支付方式，如按期支付、一次性支付等）。
3.3 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行职责或出现严重失误，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。退出前，甲方和乙方应共同协商确定退出条件和后续的处理方案。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 林地权属证明
2. 林地现状资料
3. 相关法律法规文件
4. 林地管理计划
5. 林木种植方案
6. 林产品加工技术指南
7. 生态环境维护措施
8. 承包金支付证明
9. 技术支持和培训资料
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 承包人违约行为
未按期支付承包金
未履行林地管理和维护义务
未按约定用途使用林地
未采取措施防止林地资源破坏
2. 发包人违约行为
未按期提供林地
未履行合同约定的其他义务
未按约定提供技术支持和培训
未按约定支付第三方中介费用
3. 违约行为的认定
违约行为的具体表现
违约行为的认定标准
违约行为的证明方法和程序
三、法律名词及解释：
1. 林地：指用于种植树木、竹子、灌木的土地。
2. 承包金：指乙方为取得林地承包权而支付给甲方的费用。
3. 林地管理：指对林地进行巡查、维护、保护和合理利用的活动。
4. 生态环境维护：指在林地经营过程中，采取措施保护和改善生态环境。
5. 违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。
6. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲乙双方进行协调、监督和咨询服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 林地权属纠纷
解决办法：协商解决或依法申请调解、仲裁或诉讼。
2. 承包金支付纠纷
解决办法：明确承包金支付时间和方式，必要时签订分期支付协议。
3. 林地管理和维护争议
解决办法：约定明确的林地管理标准和维护措施，定期检查和评估。
4. 林产品收益分配纠纷
解决办法：约定明确的收益分配方式和比例，必要时签订补充协议。
5. 技术支持和培训争议
解决办法：明确技术支持和培训的内容、时间和服务期限。
五、所有应用场景：
1. 林地承包经营
2. 林木种植和管护
3. 林产品加工和销售
4. 生态环境保护和可持续发展
5. 第三方中介服务
6. 合同履行监督和争议解决
7. 法律法规变化对合同的影响
8. 合同的变更和解除
9. 合同的生效、终止和续签
10. 合同的履行和监督