转让休闲农庄合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

转让休闲农庄合同书范本最新2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

转让休闲农庄合同书范本最新2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 转让方信息
1.2 受让方信息
1.3 休闲农庄定义与描述
第二章：转让内容
2.1 转让资产清单
2.2 转让权益范围
2.3 不转让权益说明
第三章：转让价格与支付方式
3.1 转让价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间安排
第四章：转让手续
4.1 相关法律法规手续
4.2 产权变更手续
4.3 手续费用承担
第五章：休闲农庄经营管理
5.1 经营管理权归属
5.2 经营管理方式
5.3 经营管理期限
第六章：合同的履行与维护
6.1 转让方的义务
6.2 受让方的义务
6.3 合同履行监督
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理事项
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.2 受让方的违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼或仲裁地点
第十章：合同的生效、终止日期及有效期
10.1 合同生效日期
10.2 合同终止日期
10.3 合同有效期
第十一章：其他约定
11.1 税收问题
11.2 环境保护与土地使用
11.3 后续投资与开发
第十二章：合同的修订与附件
12.1 合同修订方式
12.2 附件清单
第十三章：法律适用与管辖
13.1 法律适用
13.2 合同争议管辖
第十四章：其他
14.1 合同签署地点与时间
14.2 合同正本与副本
14.3 合同生效条件
合同编号：_______
第一章：合同主体及定义
1.1 转让方信息
1.1.1 单位名称：____________________
1.1.2 注册地址：____________________
1.1.3 法定代表人：________________
1.1.4 联系人：_____________________
1.1.5 联系电话：__________________
1.2 受让方信息
1.2.1 单位名称：____________________
1.2.2 注册地址：____________________
1.2.3 法定代表人：________________
1.2.4 联系人：_____________________
1.2.5 联系电话：__________________
1.3 休闲农庄定义与描述
1.3.1 农庄名称：__________________
1.3.2 农庄地址：__________________
1.3.3 农庄面积：__________________
1.3.4 农庄主要设施：______________
1.3.5 农庄经营范围：______________
第二章：转让内容
2.1 转让资产清单
2.1.1 土地使用权
2.1.2 建筑物及附属设施
2.1.3 设备及工具
2.1.4 其他资产
2.2 转让权益范围
2.2.1 经营管理权
2.2.2 收益权
2.2.3 决策权
2.2.4 商标及知识产权
2.3 不转让权益说明
2.3.1 未转让权益一：_______________
2.3.2 未转让权益二：_______________
2.3.3 未转让权益三：_______________
第三章：转让价格与支付方式
3.1 转让价格
3.1.1 总价：_____________________
3.1.2 支付方式：_________________
3.2 支付时间安排
3.2.1 首付款：__________________
3.2.2 进度款：__________________
3.2.3 尾款：____________________
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式一：_______________
3.3.2 支付方式二：_______________
第四章：转让手续
4.1 相关法律法规手续
4.1.1 须依法办理的手续：_________
4.1.2 手续办理期限：_____________
4.2 产权变更手续
4.2.1 产权变更所需文件：_________
4.2.2 产权变更办理流程：_________
4.3 手续费用承担
4.3.1 转让方承担费用：__________
4.3.2 受让方承担费用：__________
第五章：休闲农庄经营管理
5.1 经营管理权归属
5.1.1 经营管理权归属：__________
5.2 经营管理方式
5.2.1 经营管理方式：____________
5.3 经营管理期限
5.3.1 经营管理期限：____________
第六章：合同的履行与维护
6.1 转让方的义务
6.1.1 保证资产真实性：__________
6.1.2 提供必要协助：____________
6.1.3 履行法律法规手续：________
6.2 受让方的义务
6.2.1 支付转让价格：____________
6.2.2 维护农庄合法权益：________
6.2.3 履行合同约定的其他义务：
6.3 合同履行监督
6.3.1 履行监督方式：____________
6.3.2 履行监督机构：____________
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同变更条件一：__________
7.1.2 合同变更条件二：__________
7.1.3 合同变更条件三：__________
7.2 合同终止条件
7.2.1 合同终止条件一：__________
7.2.2 合同终止条件二：__________
7.2.3 合同终止条件三：__________
7.3 合同终止后的处理事项
7.3.1 资产处置：_______________
7.3.2 员工安置：_______________
7.3.3
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.1.1 违约行为一：_______________
8.1.2 违约行为二：_______________
8.1.3 违约责任承担：____________
8.2 受让方的违约责任
8.2.1 违约行为一：_______________
8.2.2 违约行为二：_______________
8.2.3 违约责任承担：____________
8.3 违约赔偿方式
8.3.1 赔偿方式一：_______________
8.3.2 赔偿方式二：_______________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式一：__________
9.1.2 争议解决方式二：__________
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决机构名称：_______
9.2.2 争议解决机构地点：_______
9.3 诉讼或仲裁地点
9.3.1 诉讼地点：_______________
9.3.2 仲裁地点：_______________
第十章：合同的生效、终止日期及有效期
10.1 合同生效日期
10.1.1 合同生效日期：__________
10.2 合同终止日期
10.2.1 合同终止日期：__________
10.3 合同有效期
10.3.1 合同有效期：__________
第十一章：其他约定
11.1 税收问题
11.1.1 税收承担方式：__________
11.1.2 税收缴纳期限：__________
11.2 环境保护与土地使用
11.2.1 环境保护要求：__________
11.2.2 土地使用限制：__________
11.3 后续投资与开发
11.3.1 投资开发计划：__________
11.3.2 投资开发限制：__________
第十二章：合同的修订与附件
12.1 合同修订方式
12.1.1 修订方式一：____________
12.1.2 修订方式二：____________
12.2 附件清单
12.2.1 附件一：_______________
12.2.2 附件二：_______________
12.2.3 附件三：_______________
第十三章：法律适用与管辖
13.1 法律适用
13.1.1 适用法律：_____________
13.2 合同争议管辖
13.2.1 管辖法院：____________
第十四章：其他
14.1 合同签署地点与时间
14.1.1 签署地点：_____________
14.1.2 签署时间：_____________
14.2 合同正本与副本
14.2.1 正本数量：_____________
14.2.2 副本数量：_____________
14.3 合同生效条件
14.3.1 生效条件一：__________
14.3.2 生效条件二：__________
甲方（转让方）：
_________________________
乙方（受让方）：
_________________________
见证方：
_________________________
签字日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别约定
1.1 甲方承诺
1.1.1 甲方承诺农庄的转让资产清单中所列资产均为真实、有效且无任何抵押、担保或第三方权益。
1.1.2 甲方承诺在合同有效期内，将继续履行相关的法律法规手续，确保甲方的合法权益不受侵害。
1.2 甲方义务
1.2.1 甲方应保证转让资产的所有权、使用权和处置权归甲方所有，并无任何法律上的瑕疵。
1.2.2 甲方应协助乙方办理产权变更手续，提供必要的文件和证明材料。
1.3 甲方违约责任
1.3.1 若甲方未能履行上述承诺或义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照双方另行约定的标准计算。
附加条款二：乙方为主导时的特别约定
2.1 乙方承诺
2.1.1 乙方承诺按照合同约定的时间和方式支付转让价格，履行合同义务。
2.1.2 乙方承诺在合同有效期内，将依法维护农庄的合法权益，进行经营管理。
2.2 乙方义务
2.2.1 乙方应按照合同约定支付转让价格，不得无故延迟支付或拖欠。
2.2.2 乙方应合理使用农庄资产，进行经营管理，确保农庄的持续稳定发展。
2.3 乙方违约责任
2.3.1 若乙方未能履行上述承诺或义务，导致甲方或农庄遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额按照双方另行约定的标准计算。
附加条款三：第三方中介的特别约定
3.1 第三方中介职责
3.1.1 第三方中介应负责协助双方完成合同的签署、资产的交接以及后续的产权变更手续。
3.1.2 第三方中介应保证合同的签订和履行符合法律法规的要求，保障双方的合法权益。
3.2 第三方中介义务
3.2.1 第三方中介应提供专业的服务，确保合同条款的公平、合理，并协助双方履行合同义务。
3.2.2 第三方中介应保密双方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。
3.3 第三方中介违约责任
3.3.1 若第三方中介未能履行上述职责或义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金的具体数额按照双方另行约定的标准计算。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 资产清单
2. 产权变更手续相关文件
3. 合同修订历史记录
4. 乙方经营管理计划
5. 第三方中介服务协议
6. 法律法规手续证明文件
7. 农庄经营许可证明文件
8. 合同签署授权书
9. 违约金计算公式说明
10. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能履行资产清单中资产的真实性、有效性的承诺。
2. 甲方未能按照合同约定协助乙方办理产权变更手续。
3. 甲方未能保证转让资产的所有权、使用权和处置权归甲方所有。
4. 乙方未能按照合同约定支付转让价格。
5. 乙方未能合理使用农庄资产，进行经营管理。
6. 第三方中介未能协助双方完成合同的签署、资产的交接以及后续的产权变更手续。
7. 第三方中介未能保证合同的签订和履行符合法律法规的要求。
8. 第三方中介未能保密双方提供的个人信息和商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 转让：将财产的所有权或使用权依法转移给他人的行为。
3. 产权变更：指财产所有权或使用权从一方转移到另一方的法律行为。
4. 违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定数额的金钱。
5. 合同履行监督：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到履行。
6. 法律法规手续：根据相关法律法规，办理合同履行过程中所需的手续。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：资产清单不完整或存在争议。
解决办法：双方协商补充完整资产清单，并由第三方中介进行核实。
2. 问题：产权变更手续复杂，耗时较长。
解决办法：提前准备好相关文件，并咨询专业律师或第三方中介协助办理。
3. 问题：甲方未能履行承诺，导致乙方损失。
解决办法：依据合同及附加条款，甲方应承担违约责任，支付违约金。
4. 问题：乙方支付转让价格延迟。
解决办法：双方协商确定支付时间表，并约定延迟支付的违约金计算方式。
5. 问题：第三方中介服务不达标，导致合同履行困难。
解决办法：依据第三方中介服务协议，乙方有权要求中介履行合同义务或承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方转让农庄给乙方，乙方支付转让价格并接手经营管理。
2. 第三方中介协助双方签订合同，并办理资产交接和产权变更手续。
3. 甲方未履行承诺，乙方要求支付违约金。
4. 乙方延迟支付转让价格，甲方要求支付延迟违约金。
5. 第三方中介服务不达标，乙方要求中介承担违约责任。