全新停车场承包服务合同书下载2025年通用.docx

编号：__________

全新停车场承包服务合同书下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新停车场承包服务合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：停车场承包范围及服务内容
2.1 停车场位置及面积
2.2 承包服务时间
2.3 服务内容概述
第三章：停车场管理及运营
3.1 甲方管理职责
3.2 乙方管理职责
3.3 停车场运营规定
第四章：服务费用及支付方式
4.1 服务费用标准
4.2 费用支付方式
4.3 费用调整机制
第五章：合同期限及续约
5.1 合同期限
5.2 续约条件及流程
第六章：违约责任及争议解决
6.1 违约行为及责任
6.2 争议解决方式
第七章：合同的解除和终止
7.1 合同解除条件
7.2 合同终止条件
第八章：保密条款
8.1 保密信息范围
8.2 保密义务及期限
第九章：法律适用及争议解决
9.1 合同适用的法律
9.2 争议解决方式
第十章：其他条款
10.1 不可抗力
10.2 通知与送达
10.3 合同的修改与补充
第十一章：附件
11.1 停车场平面图
11.2 服务费用明细表
第十二章：签署及生效
12.1 合同签署日期
12.2 合同生效条件
第十三章：合同的变更与转让
13.1 合同变更条件
13.2 合同转让条件
第十四章：附则
14.1 合同的份数及保管
14.2 合同的终止与解除
14.3 合同的废止与替代
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 停车场：指由甲方提供，乙方承包经营停车服务的场所。
1.3.2 甲方：指拥有停车场产权或经营管理权的当事人。
1.3.3 乙方：指承包停车场服务经营权的当事人。
第二章：停车场承包范围及服务内容
2.1 停车场位置及面积：停车场位于_________，占地面积_________平方米。
2.2 承包服务时间：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
2.3 服务内容概述：乙方负责停车场的日常运营管理，包括车辆停放、收费、安保等工作。
第三章：停车场管理及运营
3.1 甲方管理职责：
3.1.1 提供合格的停车场设施，保障停车场正常运营。
3.1.2 负责停车场的维修、保养及安全监控。
3.2 乙方管理职责：
3.2.1 按照甲方提供的停车场管理规范进行运营管理。
3.2.2 确保停车场服务质量和顾客满意度。
3.3 停车场运营规定：
3.3.1 车辆停放时间：每日_________时至_________时。
3.3.2 收费标准：每辆每次_________元。
第四章：服务费用及支付方式
4.1 服务费用标准：每辆每次_________元。
4.2 费用支付方式：乙方每月__日之前，将上月服务费用支付至甲方指定的账户。
4.3 费用调整机制：合同期内，费用调整需双方协商一致，并提前一个月通知对方。
第五章：合同期限及续约
5.1 合同期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
5.2 续约条件及流程：合同到期前一个月，双方协商一致可续约，并签订新的合同。
第六章：违约责任及争议解决
6.1 违约行为及责任：
6.1.1 甲方未能按约定提供停车场设施或服务的，应向乙方支付违约金_________元。
6.1.2 乙方未能按约定提供服务或违反运营规定的，应向甲方支付违约金_________元。
6.2 争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章：合同的解除和终止
7.1 合同解除条件：
7.1.1 双方协商一致解除合同的。
7.1.2 因不可抗力导致合同无法履行的。
7.2 合同终止条件：
7.2.1 合同到期，双方未续约的。
7.2.2 双方约定的其他终止条件。
第八章：保密条款
8.1 保密信息范围：本合同内容及双方商业秘密。
8.2 保密义务及期限：双方对对方的保密信息承担永久保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。
第九章：法律适用及争议解决
9.1 合同适用的法律：中华人民共和国法律。
9.2 争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：其他条款
10.1 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。
10.2 通知与送达：双方通讯地址及联系方式发生变化时，应立即通知对方。通知以书面形式送达对方一个通讯地址为准。
10.3 合同的修改与补充：合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
第十一章：附件
11.1 停车场平面图：附图一。
11.2 服务费用明细表：附表一。
第十二章：签署及生效
12.1 合同签署日期：____年__月__日。
12.2 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：合同的变更与转让
13.1 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
13.2 合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
第十四章：附则
14.1 合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同的终止与解除：合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项。
14.3 合同的废止与替代：本合同一旦有效，任何一方不得擅自废止或替代，除非双方协商一致并签订新的合同。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签名）：_________ 乙方代表（签名）：_________
签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定停车场运营管理要求：
甲方有权根据实际情况，对停车场运营管理提出特殊要求，包括但不限于安保措施、环境卫生标准、服务态度等。乙方应按照甲方的要求，及时调整并改进，确保停车场运营管理符合甲方的标准。
2. 甲方对停车场设施的维护保养：
甲方负责停车场设施的维护保养，确保设施正常运行。如设施出现故障或损坏，甲方应立即进行修复或更换。乙方应协助甲方进行设施的维护保养，并提供必要的便利。
3. 甲方对停车场的改造权：
甲方有权根据业务发展需要，对停车场进行改造或扩建。乙方应无条件配合甲方的改造或扩建工作，并根据甲方要求，调整承包服务内容。
4. 甲方对停车场的临时使用权：
甲方有权在合同期限内，临时使用停车场。如甲方需要临时使用停车场，应提前通知乙方，并按照双方协商确定的使用方式和费用支付标准进行支付。
5. 甲方对停车场的终止权：
甲方在合同期限内，有权提前终止合同。如甲方决定终止合同，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方对停车场的自主经营权：
乙方有权自主经营停车场，并根据市场情况调整承包服务内容。如乙方决定调整服务内容，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
2. 乙方的服务质量和满意度保证：
乙方承诺提供的停车场服务质量和顾客满意度达到甲方要求。如乙方未达到甲方要求的服务质量和满意度，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。
3. 乙方的安全保障责任：
乙方应确保停车场的安全保障，包括但不限于财产安全、人员安全等。如因乙方原因导致停车场发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4. 乙方的费用支付义务：
乙方应按照合同约定，及时支付各项费用，包括但不限于服务费用、水电费、员工工资等。如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定要求乙方支付滞纳金。
5. 乙方的业务拓展合作：
乙方有权在合同期限内，与第三方合作开展与停车场相关的业务。如乙方决定与第三方合作，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的引入和认可：
甲方和乙方同意引入第三方中介，协助双方完成合同的签订和履行。第三方中介应具备相关资质和经验，并由双方共同认可。
2. 第三方中介的费用和支付：
第三方中介的费用由双方共同承担。如双方对中介费用的承担有争议，应按照合同约定协商解决。
3. 第三方中介的责任和义务：
第三方中介应按照双方的要求，协助完成合同的签订和履行。如中介未能履行职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密承担保密义务，不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务，应承担相应责任。
5. 第三方中介的终止合作：
甲方和乙方均有权在合同期限内，终止与第三方中介的合作。如双方决定终止合作，应提前一个月通知第三方中介，并按照合同约定支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车场平面图
2. 服务费用明细表
3. 甲方管理制度及要求
4. 乙方服务质量和满意度标准
5. 停车场安全保障措施
6. 费用支付明细表
7. 业务拓展合作协议
8. 第三方中介资质证明
9. 保密协议
10. 合同变更与转让协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定提供停车场设施或服务的，属于违约行为。
2. 乙方未能按约定提供服务或违反运营规定的，属于违约行为。
3. 甲方未按时支付费用，属于违约行为。
4. 乙方未按时支付费用，属于违约行为。
5. 第三方中介未能履行职责，导致合同纠纷，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方和乙方之间签订的停车场承包服务合同。
2. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保密义务：指合同双方对合同内容及商业秘密的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：停车场设施维修保养问题。
解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修保养或更换设施。
2. 问题：乙方服务质量和满意度不达标。
解决办法：甲方有权要求乙方改进，如未改进，甲方有权要求违约金。
3. 问题：费用支付纠纷。
解决办法：按照合同约定解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
4. 问题：业务拓展合作争议。
解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有停车场产权或经营管理权，需要乙方承包服务。
2. 乙方具备停车场服务经营权，愿意承包甲方停车场服务。
3. 双方通过第三方中介协助完成合同签订和履行。
4. 合同双方在合同期限内，需要按照合同约定提供服务并支付费用。
5. 合同双方在合同履行过程中，可能遇到违约行为，需按照合同约定解决。