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编号：__________

2025装修局部改造合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修局部改造合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）
3.2 乙方（施工方）
3.3 丙方（材料供应商）
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交
4.3 设计修改与确认
4.4 设计费用
第五章：工程施工
5.1 施工方案
5.2 施工进度
5.3 施工质量
5.4 施工安全
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
6.4 材料费用
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收时间
7.4 验收费用
第八章：合同价款与支付
8.1 合同总价
8.2 支付方式
8.3 支付时间
8.4 价款调整
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
9.4 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决费用
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 变更与解除的费用处理
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止
12.2 合同解除
12.3 终止与解除后的责任承担
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同效力
14.2 合同的签订与生效
14.3 合同的保管
14.4 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就2025年装修局部改造工程达成的一致协议，包括但不限于工程设计、施工、材料供应、验收等事项。
1.2 合同签订主体：甲方（业主）全称_________，乙方（施工方）全称_________，丙方（材料供应商）全称_________。
1.3 合同目的：为规范双方在装修局部改造工程中的权利和义务，确保工程质量、进度和安全，实现甲乙双方的共赢。
1.4 合同适用范围：本合同适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间关于2025年装修局部改造工程的所有事项。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况：工程名称_________，工程性质_________，工程部位_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程预算：总预算金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）：全称_________，地址_________，联系人_________，联系电话_________。
3.2 乙方（施工方）：全称_________，地址_________，联系人_________，联系电话_________。
3.3 丙方（材料供应商）：全称_________，地址_________，联系人_________，联系电话_________。
第四章：工程设计
4.1 设计要求：乙方应根据甲方的要求，提供符合规范和甲方需求的设计方案。
4.2 设计方案提交：乙方应在合同签订后_________天内，向甲方提交完整的设计方案。
4.3 设计修改与确认：甲方对乙方提交的设计方案有修改意见时，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后_________天内根据甲方的修改意见进行修改，并再次提交给甲方确认。
4.4 设计费用：设计费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第五章：工程施工
5.1 施工方案：乙方应根据设计方案，制定详细的施工方案，并提交给甲方审批。
5.2 施工进度：乙方应按照施工方案约定的时间节点完成工程施工。
5.3 施工质量：乙方应保证工程施工质量，符合国家相关规范和甲方的要求。
5.4 施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工过程中的安全。
第六章：材料供应
6.1 材料种类：乙方应按照设计方案和甲方的要求，供应所需的材料。
6.2 材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。
6.3 材料供应时间：乙方应按照施工进度计划在约定时间内供应所需材料。
6.4 材料费用：材料费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第七章：工程验收
7.1 验收标准：工程验收应按照国家相关规范和甲方的要求进行。
7.2 验收程序：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_________天内进行验收。
7.3 验收时间：验收时间定于_________年_________月_________日_________时。
7.4 验收费用：验收费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第八章：合同价款与支付
8.1 合同总价：本合同总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
8.2 支付方式：甲方支付乙方工程款采用_________方式。
8.3 支付时间：甲方应在每次乙方完成约定的工程节点后_________天内，支付相应的工程进度款。
8.4 价款调整：合同价款调整应按照双方约定的方式进行。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付工程进度款×_________%。
9.2 乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×_________%。
9.3 丙方违约：丙方未按约定时间供应材料，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未供应材料金额×_________%。
9.4 违约赔偿：违约方应承担因违约造成的直接经济损失的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.2 争议解决机构：双方同意选择_________作为争议解决机构。
10.3 争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同解除：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
11.3 变更与解除的费用处理：合同变更或解除造成的费用变化，双方应协商解决。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止：合同终止条件如下：
（1）工程全部完成，并经验收合格。
（2）双方协商一致终止合同。
12.2 合同解除：合同解除条件如下：
（1）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同。
（2）乙方严重违约，甲方无法继续履行合同。
12.3 终止与解除后的责任承担：合同终止或解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容和工程资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传：未经对方同意，任何一方不得使用对方的名字或工程形象进行广告宣传。
13.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
13.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十四章：附则
14.1 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
14.2 合同的签订与生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后合同生效。
14.3 合同的保管：双方应妥善保管本合同，未经对方同意不得随意涂改或毁损。
14.4 合同的修订历史：本合同自签署之日起，历经_________次修订，最新修订时间为_________年_________月_________日。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在本合同签订后，有权根据自身需求对工程设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并重新提交给甲方审批。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程施工质量、进度和安全符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量不符合约定，有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。
1.5 甲方优先权：甲方在合同履行过程中，有权优先选择乙方使用的材料供应商。乙方应向甲方提供材料供应商的详细信息，以便甲方行使优先权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合国家相关规范和甲方的要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用和赔偿责任。
2.2 乙方进度保证：乙方应严格按照施工方案约定的时间节点完成工程施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×_________%。
2.3 乙方保密义务：乙方应对与甲方签订的合同内容及工程资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.4 乙方服务承诺：乙方在合同履行过程中，应提供优质的服务，积极解决甲方提出的问题，确保甲方满意度。
2.5 乙方变更处理：如甲方提出变更要求，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工方案，并重新提交给甲方审批。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，费用标准为合同总价的_________%。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正立场，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地履行。
3.4 第三方中介的调解权：第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
3.5 第三方中介的信息披露义务：第三方中介应向甲方和乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于工程进度、质量状况等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 施工方案
3. 材料供应清单
4. 工程进度计划
5. 工程验收标准
6. 合同价款支付凭证
7. 违约金计算公式
8. 材料供应商资质证明
9. 施工许可证
10. 安全生产许可证
11. 甲方需求变更通知
12. 乙方施工进度报告
13. 工程质量问题处理记录
14. 合同解除协议
15. 争议解决机构资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地或施工条件
擅自变更工程设计或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程施工
工程质量不符合规范或甲方要求
使用不合格材料或工艺
未履行合同约定的其他义务
3. 丙方违约：
未按约定时间供应材料
供应的材料质量不符合要求
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 合同解除：双方协商一致或依法解除合同关系。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因分析：天气原因、设计变更、材料供应不及时等。
解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、加强材料供应链管理等。
2. 工程质量问题：
原因分析：施工不规范、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 合同争议：
原因分析：双方对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。
解决办法：积极协商、调解、申请仲裁或提起诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 适用于装修局部改造工程的发包和承包。
2. 适用于双方在工程设计、施工、材料供应等方面的合作。
3. 适用于工程进度、质量、安全等方面的监督和管理。
4. 适用于合同违约行为的认定和违约责任的追究。
5. 适用于合同争议的解决和法律名词的解释。