2025建设工程合同书索赔条例.docx

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编号：__________ 2025建设工程合同书索赔条例甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日 2025建设工程合同书索赔条例合同目录第一章：总则 1.1 合同签订依据 1.2 合同适用范围 1.3 合同双方权益 1.4 合同签订地点和日期第二章：工程概述 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容第三章：合同双方责任 3.1 发包人责任 3.2 承包人责任 3.3 设计与施工 3.4 工程变更第四章：工程进度与工期 4.1 工程进度计划 4.2 工期延误 4.3 工期提前第五章：工程质量与标准 5.1 工程质量要求 5.2 质量控制与检查 5.3 质量问题处理第六章：工程造价与支付 6.1 工程造价构成 6.2 合同价格调整 6.3 工程款支付第七章：合同变更与解除 7.1 合同变更条件 7.2 合同变更程序 7.3 合同解除条件 7.4 合同解除程序第八章：违约责任 8.1 违约行为 8.2 违约责任认定 8.3 违约赔偿第九章：争议解决 9.1 争议解决方式 9.2 协商与调解 9.3 仲裁或诉讼第十章：合同的生效、修改与终止 10.1 合同生效条件 10.2 合同修改程序 10.3 合同终止条件第十一章：合同保密条款 11.1 保密内容 11.2 保密义务与责任 11.3 保密期限第十二章：合同的转让与继承 12.1 合同转让条件 12.2 合同转让程序 12.3 合同继承第十三章：附件 13.1 合同图纸 13.2 技术文件 13.3 工程量清单第十四章：其他条款 14.1 不可抗力 14.2 法律适用 14.3 合同语言 14.4 送达与通知合同编号_________ 第一章：总则 1.1 合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致签订的。 1.2 合同适用范围本合同适用于_________（工程名称）的建设工程合同书索赔条例。 1.3 合同双方权益双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务，保护对方的合法权益。 1.4 合同签订地点和日期本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。第二章：工程概述 2.1 工程名称本合同对应的工程名称为：_________。 2.2 工程地点工程地点位于：_________。 2.3 工程规模工程规模为：_________。 2.4 工程内容工程内容包括：_________。第三章：合同双方责任 3.1 发包人责任发包人应按合同约定履行付款、提供施工场地等义务。 3.2 承包人责任承包人应按合同约定完成工程，并承担工程质量、安全等责任。 3.3 设计与施工承包人应按照发包人提供的设计文件进行施工，并保证工程质量。 3.4 工程变更工程变更应经双方协商一致，并按照变更后的约定执行。第四章：工程进度与工期 4.1 工程进度计划承包人应按照合同约定的进度计划完成工程。 4.2 工期延误工期延误应由责任方承担相应责任。 4.3 工期提前工期提前应经双方协商一致，并按照提前后的约定执行。第五章：工程质量与标准 5.1 工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。 5.2 质量控制与检查承包人应建立健全质量管理体系，进行质量控制与检查。 5.3 质量问题处理质量问题应按照合同约定及时处理。第六章：工程造价与支付 6.1 工程造价构成工程造价包括：_________。 6.2 合同价格调整合同价格调整应按照合同约定的方式进行。 6.3 工程款支付工程款支付应按照合同约定的时间和比例进行。第七章：合同变更与解除 7.1 合同变更条件 7.2 合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。 7.3 合同解除条件 7.4 合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。第八章：违约责任 8.1 违约行为违约行为包括：_________。 8.2 违约责任认定违约责任应按照合同约定和法律规定进行认定。 8.3 违约赔偿违约方应承担违约赔偿责任，赔偿金额应按照合同约定计算。第九章：争议解决 9.1 争议解决方式争议解决方式包括：_________。 9.2 协商与调解双方应通过协商与调解解决争议。 9.3 仲裁或诉讼如协商调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。第十章：合同的生效、修改与终止 10.1 合同生效条件合同生效条件包括：_________。 10.2 合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并签订修改协议。 10.3 合同终止条件合同终止条件包括：_________。第十一章：合同保密条款 11.1 保密内容保密内容包括：_________。 11.2 保密义务与责任双方应对保密内容承担保密义务，违反保密义务的，应承担相应责任。 11.3 保密期限保密期限为：_________。第十二章：合同的转让与继承 12.1 合同转让条件合同转让条件包括：_________。 12.2 合同转让程序合同转让应经双方协商一致，并签订转让协议。 12.3 合同继承合同继承包括：_________。第十三章：附件 13.1 合同图纸合同图纸包括：_________。 13.2 技术文件技术文件包括：_________。 13.3 工程量清单工程量清单包括：_________。第十四章：其他条款 14.1 不可抗力不可抗力包括：_________。 14.2 法律适用本合同适用法律为：_________。 14.3 合同语言本合同语言为：_________。 14.4 送达与通知送达与通知方式包括：_________。发包人（盖章）： _________年_________月_________日承包人（盖章）： _________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方因特殊原因需更换供应商，需提前征得甲方同意。 1.2 甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供相关工程进度资料。如乙方未能按甲方要求提供工程进度资料，甲方有权要求乙方支付违约金。 1.3 甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并按照变更后的工程内容继续履行合同。如乙方因甲方变更工程内容而产生额外费用，甲方应承担相应的追加合同价款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 2.1 乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负全责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方还需按照合同约定接受甲方对工程质量的检查和验收。 2.2 乙方提前完成工程乙方如提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。如甲方验收合格，乙方有权提前获得相应的工程价款。如甲方验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。 2.3 乙方保护甲方知识产权乙方应对甲方提供的工程设计、技术文件等知识产权予以保密，并不得擅自使用或泄露给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿相应的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助甲乙双方履行合同。第三方中介还需负责对工程的进度、质量等进行监督，并处理合同履行过程中的争议和问题。 3.2 第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应的追加费用。 3.3 第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因乙方的原因受到损失，有权向乙方追偿。第三方中介不得利用职务之便，损害甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 工程设计图纸 2. 技术文件 3. 工程量清单 4. 材料供应商资质证明 5. 工程进度报告 6. 工程质量检查报告 7. 知识产权保护协议 8. 保密协议 9. 第三方中介服务协议 10. 变更协议 11. 违约金计算公式 12. 争议解决协议二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为未按约定支付工程价款未按约定提供施工场地擅自变更工程内容 2. 乙方违约行为未按约定完成工程工程质量不符合约定未按约定保护甲方知识产权 3. 第三方中介违约行为未按约定履行协调职责未按约定监督工程进度和质量利用职务之便损害甲乙双方权益三、法律名词及解释： 1. 合同法合同签订、履行、变更、解除和终止的法律规定 2. 建筑法调整建筑行业活动的法律法规 3. 知识产权著作权、专利权、商标权等无形财产权 4. 保密义务合同双方对合同内容和未公开信息的保密义务 5. 违约金违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿 6. 争议解决处理合同履行过程中发生的争议的方法和程序四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟等解决办法：协商调整工期，必要时追加合同价款 2. 工程质量问题原因：施工不当、材料不合格等解决办法：及时整改，赔偿损失，重新验收 3. 知识产权侵权原因：未经授权使用他人设计、技术等解决办法：停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权保护协议 4. 保密信息泄露原因：内部管理不善、员工违约等解决办法：加强保密管理，违约者承担法律责任五、所有应用场景： 1. 适用于各类建设工程项目 2. 涉及材料供应、施工、验收等环节 3. 涉及知识产权、保密、违约责任等法律问题 4. 需要第三方中介协调、监督和争议解决 5. 合同履行过程中可能遇到进度延误、质量问题等常见问题

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