2025版大棚合同书模板.docx

编号：__________

2025版大棚合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版大棚合同书模板
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（大棚所有者）基本信息
1.2 乙方（承租方）基本信息
第二章：大棚基本信息
2.1 大棚位置
2.2 大棚结构及面积
2.3 大棚设施及设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 支付方式
4.3 支付周期
第五章：使用及管理
5.1 乙方使用大棚的规定
5.2 乙方维护和保养大棚的责任
5.3 甲方对乙方使用大棚的监督和管理
第六章：维修和保养
6.1 大棚的日常维修和保养责任
6.2 大棚的的重大维修责任
第七章：保险
7.1 乙方向甲方购买保险的要求
7.2 保险理赔流程
第八章：违约责任
8.1 乙方违约的情形
8.2 甲方违约的情形
8.3 违约责任的承担方式
第九章：争议解决
9.1 双方发生争议的情形
9.2 争议解决的途径
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更的条件
10.2 合同终止的条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的续签规定
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的保密条款
第十三章：附件
13.1 大棚照片
13.2 大棚设施设备清单
第十四章：合同签署
14.1 甲方（大棚所有者）签字
14.2 乙方（承租方）签字
14.3 见证人签字
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（大棚所有者）基本信息
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 甲方地址：_________
1.1.3 甲方联系人：_________
1.1.4 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（承租方）基本信息
1.2.1 乙方名称：_________
1.2.2 乙方地址：_________
1.2.3 乙方联系人：_________
1.2.4 乙方联系方式：_________
第二章：大棚基本信息
2.1 大棚位置
2.1.1 大棚所在地区：_________
2.1.2 大棚具体位置描述：_________
2.2 大棚结构及面积
2.2.1 大棚结构类型：_________
2.2.2 大棚总面积：_________
2.3 大棚设施及设备
2.3.1 主要设施设备清单：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：_________
4.2 支付方式
4.2.1 支付方式：_________
4.3 支付周期
4.3.1 支付周期：_________
第五章：使用及管理
5.1 乙方使用大棚的规定
5.1.1 乙方使用大棚的要求：_________
5.2 乙方维护和保养大棚的责任
5.2.1 乙方维护和保养责任：_________
5.3 甲方对乙方使用大棚的监督和管理
5.3.1 甲方监督和管理方式：_________
第六章：维修和保养
6.1 大棚的日常维修和保养责任
6.1.1 日常维修保养责任分配：_________
6.2 大棚的的重大维修责任
6.2.1 重大维修责任分配：_________
第七章：保险
7.1 乙方向甲方购买保险的要求
7.1.1 保险类型：_________
7.1.2 保险购买日期：_________
7.2 保险理赔流程
7.2.1 理赔流程描述：_________
第八章：违约责任
8.1 乙方违约的情形
8.1.1 乙方未按时支付租金的违约处理：_________
8.1.2 乙方未按约定使用大棚的违约处理：_________
8.2 甲方违约的情形
8.2.1 甲方未按约定提供大棚的违约处理：_________
8.2.2 甲方未履行维修保养责任的违约处理：_________
8.3 违约责任的承担方式
8.3.1 违约责任承担方式：_________
第九章：争议解决
9.1 双方发生争议的情形
9.1.1 争议情形描述：_________
9.2 争议解决的途径
9.2.1 争议解决途径：_________
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更的条件
10.1.1 合同变更条件：_________
10.2 合同终止的条件
10.2.1 合同终止条件：_________
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件
11.1.1 合同生效条件：_________
11.2 合同的续签规定
11.2.1 合同续签规定：_________
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.1.1 其他权利和义务描述：_________
12.2 合同的保密条款
12.2.1 保密条款内容：_________
第十三章：附件
13.1 大棚照片
13.1.1 大棚照片附件：_________
13.2 大棚设施设备清单
13.2.1 设施设备清单附件：_________
第十四章：合同签署
14.1 甲方（大棚所有者）签字
14.1.1 甲方签字区域：_________
14.2 乙方（承租方）签字
14.2.1 乙方签字区域：_________
14.3 见证人签字
14.3.1 见证人签字区域：_________
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对大棚进行日常维护和保养，确保大棚的正常使用。
说明：甲方应定期对大棚进行检查，及时发现问题并进行维修，以保证大棚的结构安全和功能正常。
2. 甲方应确保大棚内的设施和设备符合乙方使用需求。
说明：如果大棚内的设施和设备不符合乙方的使用需求，甲方应在合理时间内进行更换或修理。
3. 甲方应对乙方使用大棚的情况进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。
说明：甲方有权对乙方在大棚内的活动进行监管，确保乙方的使用行为符合合同约定，不得擅自改变大棚的结构和用途。
4. 甲方应负责大棚的保险事宜，确保大棚及其内部财产的安全。
说明：甲方应购买适当的保险，以覆盖大棚及其内部财产的风险，并在发生保险事故时负责与保险公司沟通理赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用大棚，并享受大棚带来的利益。
说明：乙方可以根据合同约定的条款使用大棚，并享有大棚所产生的经济利益，但必须遵守合同的约定。
2. 乙方应负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的正常使用。
说明：乙方应定期对大棚进行检查和保养，及时发现问题并进行维修，以保证大棚的结构安全和功能正常。
3. 乙方应合理使用大棚内的设施和设备，并负责其损坏或丢失的赔偿。
说明：乙方在使用大棚内的设施和设备时，应小心谨慎，防止损坏或丢失。如果发生损坏或丢失，乙方应按照合同约定进行赔偿。
4. 乙方应遵守合同约定，不得擅自改变大棚的结构和用途。
说明：乙方在使用大棚时，必须按照合同约定的用途和条件进行使用，不得擅自改变大棚的结构和用途，以免影响大棚的安全和使用效果。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 甲方和乙方同意，中介方在合同签订过程中提供的中介服务费由甲方承担。
说明：中介方在合同签订过程中提供的中介服务，其服务费用由甲方承担，并在合同中明确中介服务费的金额和支付方式。
2. 中介方应确保甲乙双方的合同权益，提供真实、准确的信息和资料。
说明：中介方在合同签订过程中有责任确保甲乙双方的了解和沟通，提供真实、准确的信息和资料，以保证合同的公正和公平。
3. 中介方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的问题和争议。
说明：中介方在合同履行过程中有责任协助甲乙双方解决可能出现的问题和争议，以保证合同的顺利进行。
4. 中介方应按照约定收取中介服务费，并开具合法的发票。
说明：中介方在提供中介服务时，应按照约定的费用收取标准收取中介服务费，并开具合法的发票，以便甲乙双方进行费用报销和税务处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 大棚照片
2. 大棚设施设备清单
3. 保险单据
4. 乙方使用大棚的详细计划
5. 维修和保养服务记录
6. 合同续签申请表格
7. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供大棚或设施设备不符合要求，认定为甲方违约。
2. 乙方未按时支付租金或未按约定使用大棚，认定为乙方违约。
3. 甲方未履行维修保养责任或未提供保险，认定为甲方违约。
4. 乙方未合理使用大棚或损坏设施设备，认定为乙方违约。
5. 双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。
三、法律名词及解释：
1. 大棚：指由甲方所有并提供给乙方使用的农业生产设施。
2. 租金：乙方为使用大棚而支付给甲方的费用。
3. 维修保养：对大棚及其设施设备进行日常维护和重大维修的行为。
4. 保险：为大棚及其内部财产提供风险保障的保险措施。
5. 违约：违反合同约定的一方行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 大棚设施设备不符合要求：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行更换或修理。
2. 租金支付问题：确保租金支付方式清晰明确，如有疑问及时与甲方沟通解决。
3. 维修保养责任不明确：在合同中明确维修保养的责任分配，避免后期争议。
5. 合同变更和终止问题：在合同中明确变更和终止的条件及程序，确保双方权益。
五、所有应用场景：
1. 农业大棚租赁
2. 大棚种植业务
3. 农业科研试验
4. 大棚展览展示
5. 其他双方约定的应用场景