泥工承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

泥工承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

泥工承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 承包方式
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 支付时间
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.2 工程进度
5.3 工期延误
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
6.2 质量标准
6.3 质量验收
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料质量要求
第八章：安全与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
8.3 安全事故处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：违约责任
10.1 承包商违约
10.2 业主违约
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改与补充
14.3 合同解除或终止后的权利义务
14.4 合同的解释及适用法律
14.5 合同签订日期及有效期限
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 承包商名称：_________
1.1.2 承包商地址：_________
1.1.3 承包商法定代表人：_________
1.1.4 业主名称：_________
1.1.5 业主地址：_________
1.1.6 业主法定代表人：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.2.3 其他相关法律法规
1.3 合同宗旨
1.3.1 公平互利
1.3.2 诚实守信
1.3.3 共同发展
1.4 合同效力
1.4.1 合同自双方签字盖章之日起生效
1.4.2 合同有效期为：_________年
1.4.3 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_________年
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________元
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.1.1 泥工施工
3.1.2 施工图纸和施工方案的制定
3.1.3 施工材料和设备的采购
3.1.4 施工过程中的技术支持和服务
3.2 承包内容
3.2.1 按照约定的施工图纸和施工方案完成施工任务
3.2.2 按照约定的质量标准和工期要求完成施工任务
3.2.3 负责施工过程中的安全防护和环境保护
3.3 承包方式
3.3.1 固定单价承包
3.3.2 固定总价承包
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.1.1 合同价格为：_________元
4.1.2 价格一经确定，除非双方协商一致，否则不得调整
4.2 价格调整
4.2.1 价格调整的条件：_________
4.2.2 价格调整的方式：_________
4.3 支付方式
4.3.1 支付方式为：_________
4.3.2 支付账户：_________
4.4 支付时间
4.4.1 首期付款：_________
4.4.2 进度付款：_________
4.4.3 竣工付款：_________
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.1.1 工程总工期为：_________天
5.1.2 关键节点工期要求：_________
5.2 工程进度
5.2.1 承包商应按照约定的工期和进度完成施工任务
5.3 工期延误
5.3.1 工期延误的责任：_________
5.3.2 工期延误的处理：_________
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
6.1.1 工程质量应符合：_________
6.1.2 质量验收标准：_________
6.2 质量标准
6.2.1 材料质量标准：_________
6.2.2 施工质量标准：_________
6.3 质量验收
6.3.1 验收时间：_________
6.3.2 验收方式：_________
第八章：安全与环保
8.1 安全生产要求
8.1.1 承包商应制定并执行安全生产规章制度
8.1.2 承包商应进行安全生产培训和宣传教育
8.2 环保要求
8.2.1 承包商应遵守国家和地方环保法律法规
8.2.2 承包商应采取有效措施，防止环境污染
8.3 安全事故处理
8.3.1 安全事故的报告：_________
8.3.2 安全事故的处理：_________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.1.1 合同变更的条件：_________
9.1.2 合同变更的程序：_________
9.2 合同解除
9.2.1 合同解除的条件：_________
9.2.2 合同解除的程序：_________
第十章：违约责任
10.1 承包商违约
10.1.1 承包商违约的情形：_________
10.1.2 承包商违约的责任：_________
10.2 业主违约
10.2.1 业主违约的情形：_________
10.2.2 业主违约的责任：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 协商解决
11.1.2 调解解决
11.1.3 仲裁解决
11.1.4 诉讼解决
11.2 仲裁或诉讼
11.2.1 仲裁地点：_________
11.2.2 诉讼法院：_________
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.1.1 合同的签字盖章
12.1.2 合同的备案手续
12.2 合同终止
12.2.1 合同终止的情形：_________
12.2.2 合同终止的程序：_________
12.3 合同解除
12.3.1 合同解除的情形：_________
12.3.2 合同解除的程序：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息的范围：_________
13.1.2 保密信息的期限：_________
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权的保护：_________
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力的情形：_________
13.3.2 不可抗力的处理：_________
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.1.1 附件一：施工图纸
14.1.2 附件二：施工方案
14.1.3 附件三：材料和设备清单
14.2 合同修改与补充
14.2.1 修改和补充的方式：_________
14.3 合同解除或终止后的权利义务
14.3.1 解除或终止后的权利义务：_________
14.4 合同的解释及适用法律
14.4.1 合同的解释：_________
14.4.2 适用法律：_________
14.5 合同签订日期及有效期限
14.5.1 签订日期：_________
14.5.2 有效期限：_________
[合同方签字处]
甲方（业主）：_________
乙方（承包商）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定泥工施工所需的部分材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。如乙方需使用非甲方指定的材料供应商，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可使用。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更工程内容
甲方在合同签订后，如有变更工程内容的需求，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。如因甲方变更工程内容导致工程进度延误或工程造价增减，双方应协商一致，对合同价格和工期进行相应的调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择泥工施工所需的部分材料供应商。甲方不得干涉乙方的材料采购权。如乙方使用甲方指定的材料供应商，需按照甲方的要求进行施工。如乙方需使用非甲方指定的材料供应商，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可使用。
2.2 乙方负责施工安全
乙方应对施工过程中的安全生产负全责。乙方应制定并执行安全生产规章制度，进行安全生产培训和宣传教育。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督，并提出整改要求。
2.3 乙方保证工程质量
乙方应对施工的工程质量负全责。乙方应按照约定的质量要求和标准完成施工任务。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的责任，并按照甲方的要求进行整改。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。
3.3 第三方中介的解除
如甲方和乙方协商一致，可随时解除第三方中介的职责。解除第三方中介职责后，甲方和乙方应自行处理合同履行过程中出现的争议和问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 材料和设备清单
4. 安全生产规章制度
5. 环保措施方案
6. 质量验收标准
7. 安全事故报告模板
8. 争议解决方式说明
9. 仲裁或诉讼相关信息
10. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按约定时间完成工程：指承包商未能在约定的工期范围内完成工程任务。
2. 承包商工程质量不符合约定：指承包商完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。
3. 承包商使用非甲方指定材料供应商：指承包商未使用甲方指定的材料供应商进行施工。
4. 承包商未按约定支付进度款：指承包商未能在约定的时间内支付相应的进度款。
5. 甲方未按约定时间支付款项：指甲方未能在约定的时间内支付合同款项。
6. 甲方变更工程内容未通知乙方：指甲方在合同签订后，未通知乙方即进行工程内容的变更。
7. 乙方未按约定时间完成工程：指乙方未能在约定的工期范围内完成工程任务。
8. 乙方未按约定质量标准施工：指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑施工活动的基本法律。
3. 安全生产：指在施工过程中，为防止事故的发生，采取的一系列措施和行为。
4. 环保：指在施工过程中，为保护环境，采取的一系列措施和行为。
5. 质量验收：指对完成的工程进行质量检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
6. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的一种方式。
7. 诉讼：指通过法院对合同争议进行解决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商一致后，可对工期进行相应调整，并约定延期违约金。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，必要时乙方应重新施工。
3. 材料供应问题：
解决办法：双方应及时沟通，协商解决材料供应问题，如需要更换供应商，应提前通知对方。
4. 安全生产事故：
解决办法：立即报告甲方，并根据安全生产规章制度进行处理。
5. 合同争议：
解决办法：通过协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的泥工施工承包。
2. 适用于固定单价承包和固定总价承包的施工合同。
3. 适用于需要甲方主导工程进度和质量控制的场景。
4. 适用于乙方自主选择材料供应商和负责施工安全的场景。
5. 适用于有第三方中介参与协调和监督的合同执行过程。