建筑施工木工分包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑施工木工分包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工木工分包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）名称及地址
1.2 乙方（分包方）名称及地址
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误及违约责任
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量争议的处理
第六章：分包工作范围和内容
6.1 分包工作范围
6.2 分包工作内容
第七章：技术要求及施工方案
7.1 技术要求
7.2 施工方案
第八章：材料供应
8.1 材料种类
8.2 材料质量要求
8.3 材料供应时间及方式
第九章：安全施工
9.1 安全措施
9.2 安全事故的处理
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的生效、变更和终止
14.1 合同生效条件
14.2 合同变更程序
14.3 合同终止条件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）名称及地址：
甲方名称：_________
甲方地址：_________
1.2 乙方（分包方）名称及地址：
乙方名称：_________
乙方地址：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.3 付款进度：_________
第四章：合同工期
4.1 工期要求：_________
4.2 工期延误及违约责任：_________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：_________
5.2 质量验收：_________
5.3 质量争议的处理：_________
第六章：分包工作范围和内容
6.1 分包工作范围：_________
6.2 分包工作内容：_________
第七章：技术要求及施工方案
7.1 技术要求：_________
7.2 施工方案：_________
第八章：材料供应
8.1 材料种类：_________
8.2 材料质量要求：_________
8.3 材料供应时间及方式：_________
第九章：安全施工
9.1 安全措施：_________
9.2 安全事故的处理：_________
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件：_________
10.2 合同解除的条件：_________
第十一章：违约责任
11.1 违约行为：_________
11.2 违约责任：_________
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：_________
12.2 争议解决机构：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
第十四章：合同的生效、变更和终止
14.1 合同生效条件：_________
14.2 合同变更程序：_________
14.3 合同终止条件：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（分包方）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：专用条款
1.1 甲方指定的分包工作范围和内容，乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。
1.2 乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
1.3 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合，确保施工顺利进行。
附加条款二：材料供应及验收
2.1 甲方负责提供合同约定的材料，并确保材料质量符合工程要求。乙方对甲方提供的材料有异议的，应在验收时提出，否则视为乙方对材料的认可。
2.2 乙方应按照合同约定的时间、数量接收甲方提供的材料，并对材料的质量进行验收。如发现材料不符合要求，乙方有权拒绝接收，并通知甲方更换或修复。
附加条款三：工程变更及解除
3.1 如因甲方原因导致工程变更，甲方应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量及进度调整合同价款。
3.2 如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担因此产生的额外费用。
3.3 甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款四：乙方施工管理及人员配备
4.1 乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
4.2 乙方应确保施工过程中，现场施工人员具备相应的技能和资质，并遵守施工现场的安全生产规章制度。
4.3 乙方应对施工过程中的质量、安全等问题负责，如因乙方原因导致工程质量不符合要求或安全事故发生，乙方应承担相应的责任。
附加条款五：付款及结算
5.1 乙方完成合同约定的施工任务后，甲方应按照合同约定的付款进度支付价款。
5.2 乙方应按照合同约定的时间提交工程进度报告和工程量报表，以便甲方进行付款。
5.3 甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因政策调整、市场行情变化等原因导致合同价款需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议。
附加条款六：乙方知识产权保护及保密
6.1 乙方应确保施工过程中使用的技术、设计等成果不得侵犯他人的知识产权。
6.2 乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款七：第三方中介的角色和职责
7.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的签订、履行等相关事宜。
7.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中发生的争议和问题，并及时通知甲乙双方。
7.3 第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动，不得收取任何形式的额外费用。
附加条款八：第三方中介的报酬及支付方式
8.1 甲乙双方应按照合同约定支付第三方中介的报酬。
8.2 第三方中介的报酬支付方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
8.3 第三方中介的报酬支付时间应在合同约定的服务事项完成后及时进行。
附加条款九：第三方中介的违约责任
9.1 如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同履行发生争议或损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
9.2 如第三方中介违反中立原则，干预甲乙双方的正常施工和经营活动，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 材料供应清单及相关质量标准
3. 施工方案和安全施工措施
4. 工程量清单和付款凭证
5. 合同履行过程中的变更和解除协议
6. 争议解决的裁决书或调解书
7. 第三方中介的服务协议和报酬支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，或支付的价款不符合合同约定。
2. 乙方未按约定完成施工任务，或施工质量不符合要求。
3. 乙方未按约定时间提交工程进度报告和工程量报表。
4. 乙方使用侵犯他人知识产权的技术或设计。
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。
6. 第三方中介未按约定履行其职责，导致合同履行发生争议或损失。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 分包：承包商将其所承包的工程的一部分转包给其他承包商或个人完成。
3. 工期延误：合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。
4. 质量不符合要求：工程质量未达到合同约定的标准。
5. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。
6. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误：协商调整工期，并根据实际情况追究违约责任。
2. 遇到质量问题：及时整改，重新验收，必要时依法索赔。
3. 遇到支付问题：查看合同条款，协商解决，必要时依法追讨欠款。
4. 遇到保密泄露：加强保密措施，依法追究违约责任。
5. 遇到第三方中介问题：根据服务协议协商解决，必要时依法投诉。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工中的木工分包合同。
2. 工程规模较大的建筑项目。
3. 需要第三方中介协助的木工分包合同。
4. 分包工作范围和内容明确的合同。
5. 合同中包含材料供应和质量要求的合同。
6. 工期要求严格的工程。
7. 工程质量要求较高的项目。
8. 涉及知识产权保护和保密的合同。