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编号：__________

2025简单个人门面房租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简单个人门面房租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订日期
1.4 合同生效日期
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付日期
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还日期
第六章：使用和维修
6.1 租赁用途
6.2 房屋维修责任
6.3 房屋装修规定
第七章：甲方权利和义务
7.1 甲方权利
7.2 甲方义务
第八章：乙方权利和义务
8.1 乙方权利
8.2 乙方义务
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
第十二章：其他条款
12.1 房屋保险
12.2 房屋转让
12.3 合同续签
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
第十四章：双方签字
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（姓名/公司名称）
乙方：（姓名/公司名称）
1.2 合同标的
租赁房屋地址：________________
1.3 合同签订日期
签订日期：____年____月____日
1.4 合同生效日期
生效日期：____年____月____日
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置
位于____________________
2.2 房屋面积
面积为__________________平方米
2.3 房屋结构
结构为__________________
2.4 房屋现状
现状为__________________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
开始日期：____年____月____日
3.2 租赁结束日期
结束日期：____年____月____日
3.3 租赁期限总计
总计__________________个月
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
4.2 租金支付周期
支付周期为每月一次
4.3 租金支付方式
通过银行转账方式支付至甲方账户
4.4 租金支付日期
每月的____日之前支付当月租金
第五章：押金
5.1 押金金额
押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
5.2 押金退还条件
租赁期满且无损坏情况下，甲方应全额退还押金
5.3 押金退还日期
租赁期满后____个工作日内退还押金
第六章：使用和维修
6.1 租赁用途
乙方向甲方承诺租赁房屋用于__________________
6.2 房屋维修责任
甲方负责租赁期间房屋的正常维修
6.3 房屋装修规定
乙方装修需事先征得甲方书面同意，且不得改变房屋结构
第七章：甲方权利和义务
7.1 甲方权利
甲方有权按约定收取租金，并要求乙方遵守租赁用途及合同约定。
7.2 甲方义务
甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并负责房屋维修责任。
第八章：乙方权利和义务
8.1 乙方权利
乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并要求甲方履行维修责任。
8.2 乙方义务
乙方需按合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面确认。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
10.2 乙方违约责任
乙方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地人民法院。
第十二章：其他条款
12.1 房屋保险
甲方负责购买并维持房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。
12.2 房屋转让
甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。
12.3 合同续签
合同期满前，双方可协商续签合同。
第十三章：附件
13.1 房屋照片
附件一：房屋照片（描述）
13.2 租赁押金收据
附件二：租赁押金收据
第十四章：双方签字
14.1 甲方签字
甲方（签字）：
14.2 乙方签字
乙方（签字）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前终止合同条款
甲方有权在合同期内提前终止合同，但需至少提前____个月通知乙方。提前终止合同的，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
2. 甲方房屋用途限制条款
甲方保证租赁房屋用于合法用途，不得涉及非法活动。如甲方将房屋用于非法用途，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。
3. 甲方维修责任补充条款
甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方应承担修复责任并支付相关费用。
4. 甲方租金调整条款
合同期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。调整后的租金将于下一个租赁周期开始时生效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前终止合同条款
乙方有权在合同期内提前终止合同，但需至少提前____个月通知甲方。提前终止合同的，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
2. 乙方使用房屋限制条款
乙方承诺租赁房屋仅用于合法用途，不得涉及非法活动。如乙方将房屋用于非法用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方装修限制条款
乙方在租赁期内进行装修，需事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。装修不得改变房屋结构和使用功能，否则甲方有权要求乙方恢复原状。
4. 乙方租金支付条款
乙方应按合同约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
中介费用为租金的__%，由甲方支付。甲方应在合同签订后____日内支付给中介。
2. 中介的责任和义务条款
中介应保证合同的真实性、合法性。如因中介原因导致合同无效或纠纷，中介应承担相应责任。
3. 中介保密条款
中介不得泄露合同双方的个人信息和商业秘密。如中介违反保密义务，应承担违约责任。
4. 中介服务期限条款
中介服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止。如合同提前终止，中介服务费用根据实际服务期限计算。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋保险单据
4. 房屋维修记录
5. 租金支付凭证
6. 合同续签协议
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方提前终止合同：未经乙方同意，甲方提前终止合同的行为。
2. 甲方未履行维修责任：甲方未按照合同约定履行房屋维修义务的行为。
3. 乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定的时间支付租金的行为。
4. 乙方未按约定使用房屋：乙方将房屋用于非法用途或未征得甲方同意进行装修的行为。
5. 中介未保证合同真实性：中介提供虚假合同信息或未核实合同双方身份的行为。
6. 中介泄露个人信息：中介未经授权泄露合同双方的个人信息和商业秘密的行为。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租金：承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的货币或其他财物。
3. 违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。
4. 滞纳金：逾期支付租金等债务时，根据逾期天数计算出的额外支付金额。
5. 第三方中介：独立于合同双方，协助促成合同成立的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提前终止合同。
解决办法：参照合同约定的违约金条款，向乙方支付违约金，并协商解决后续事宜。
2. 问题：乙方逾期支付租金。
解决办法：参照合同约定的滞纳金条款，计算逾期租金及滞纳金，并要求乙方支付。
3. 问题：乙方未按约定使用房屋。
解决办法：要求乙方立即停止非法活动或恢复房屋原状，并有权终止合同。
4. 问题：中介未保证合同真实性。
解决办法：要求中介承担违约责任，赔偿因虚假信息造成的损失。
5. 问题：中介泄露个人信息。
解决办法：要求中介停止泄露行为，并承担违约责任，赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁门面房开展业务。
2. 租赁期间，甲方应保证房屋及设施的正常使用。
3. 乙方按约定支付租金，并合理使用房屋。
4. 中介协助双方签订合同，并收取中介费用。
5. 合同期内，双方遵守合同约定，履行各自权利和义务。
6. 合同期满，双方协商续签或终止合同。