2025版墙体砌筑工程合同书.docx

编号：__________

2025版墙体砌筑工程合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版墙体砌筑工程合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 工程地点
1.4 工程期限
第二章：工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程量清单
2.3 工程质量标准
2.4 工程材料要求
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务
4.2 发包方的义务
4.3 工程变更
4.4 工程延期
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议的处理
第六章：工程安全
6.1 安全管理措施
6.2 安全事故处理
6.3 环境保护
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约行为
7.2 发包方的违约行为
7.3 违约责任的具体规定
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁条款
8.3 法律适用
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 终止和解除的程序
第十一章：附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的份数
11.3 合同的保管
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.2 工程量清单
12.3 相关法律法规
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的签署
14.1 签署程序
14.2 签署日期
14.3 签署地点
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系电话：____________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系电话：____________
1.3 工程地点
1.3.1 具体位置：____________
1.3.2 地理位置描述：____________
1.4 工程期限
1.4.1 开始日期：____________
1.4.2 结束日期：____________
1.4.3 工期延误的处理：____________
第二章：工程内容
2.1 工程概述
2.1.1 工程名称：____________
2.1.2 工程性质：____________
2.1.3 工程规模：____________
2.2 工程量清单
2.2.1 墙体砌筑工程量：____________
2.2.2 其他相关工程量：____________
2.3 工程质量标准
2.3.1 国家标准：____________
2.3.2 行业标准：____________
2.3.3 特殊要求：____________
2.4 工程材料要求
2.4.1 材料种类：____________
2.4.2 材料质量标准：____________
2.4.3 材料供应责任：____________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：____________
3.1.2 币种：____________
3.1.3 支付方式：____________
3.2 价格调整机制
3.2.1 调整因素：____________
3.2.2 调整程序：____________
3.3 预付款
3.3.1 预付款金额：____________
3.3.2 预付款支付时间：____________
3.3.3 预付款扣除方式：____________
3.4 进度付款
3.4.1 付款周期：____________
3.4.2 付款比例：____________
3.4.3 付款条件：____________
3.5 竣工结算
3.5.1 结算方式：____________
3.5.2 结算时间：____________
3.5.3 结算金额的确认：____________
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务
4.1.1 施工义务：____________
4.1.2 质量保证义务：____________
4.1.3 安全文明施工义务：____________
4.2 发包方的义务
4.2.1 提供施工场地：____________
4.2.2 协调关系：____________
4.2.3 支付合同价款：____________
4.3 工程变更
4.3.1 变更条件：____________
4.3.2 变更程序：____________
4.3.3 变更价款的确定：____________
4.4 工程延期
4.4.1 延期条件：____________
4.4.2 延期程序：____________
4.4.3 延期导致的费用变化：____________
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.1.1 墙体垂直度：____________
5.1.2 墙体厚度：____________
5.1.3 结构稳定性：____________
5.2 质量控制
5.2.1 质量控制体系：____________
5.2.2 质量检查频率：____________
5.2.3 质量问题处理：____________
5.3 质量验收
5.3.1 验收标准：____________
5.3.2 验收程序：____________
5.3.3 验收不合格的处理：____________
5.4 质量争议的处理
5.4.1 争议解决方式：____________
5.4.2 争议解决时间：____________
5.4.3 争议解决地点：____________
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约行为
8.1.1 未按合同约定完成工程：____________
8.1.2 工程质量不符合约定：____________
8.1.3 安全文明施工不符合要求：____________
8.2 发包方的违约行为
8.2.1 未按约定时间支付价款：____________
8.2.2 提供的施工场地不符合要求：____________
8.2.3 未履行合同约定的其他义务：____________
8.3 违约责任的具体规定
8.3.1 违约金的计算方式：____________
8.3.2 违约责任的其他后果：____________
8.3.3 违约责任的免除条件：____________
第九章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：____________
8.1.2 调解解决：____________
8.1.3 仲裁解决：____________
8.1.4 诉讼解决：____________
8.2 仲裁条款
8.2.1 仲裁委员会：____________
8.2.2 仲裁地点：____________
8.2.3 仲裁语言：____________
8.3 法律适用
8.3.1 合同适用的法律：____________
8.3.2 法律变更的影响：____________
8.3.3 法律适用争议的解决：____________
第十章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.1.1 变更的申请：____________
9.1.2 变更的批准程序：____________
9.1.3 变更的价款调整：____________
9.2 合同解除的条件
9.2.1 解除的申请：____________
9.2.2 解除的批准程序：____________
9.2.3 解除后的责任处理：____________
9.3 变更和解除的程序
9.3.1 书面协议：____________
9.3.2 通知义务：____________
9.3.3 变更和解除的记录：____________
第十一章：附则
11.1 合同的生效
11.1.1 生效条件：____________
11.1.2 生效时间：____________
11.1.3 生效后的效力：____________
11.2 合同的份数
11.2.1 合同副本份数：____________
11.2.2 各方的保存份数：____________
11.2.3 副本的使用效力：____________
11.3 合同的保管
11.3.1 合同正本保管方：____________
11.3.2 合同副本保管方：____________
11.3.3 保管责任：____________
第十二章：附件
12.1 工程设计图纸
12.1.1 图纸提供方：____________
12.1.2 图纸接收方：____________
12.1.3 图纸的保管：____________
12.2 工程量清单
12.2.1 清单提供方：____________
12.2.2 清单接收方：____________
12.2.3 清单的更新：____________
12.3 相关法律法规
12.3.1 法律法规名称：____________
12.3.2 法律法规适用：____________
12.3.3 法律法规的更新：____________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息范围：____________
13.1.2 保密期限：____________
13.1.3 保密违约责任：____________
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权的范围：____________
13.2.2 知识产权的保护措施：____________
13.2.3 知识产权的争议解决：____________
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力的定义：____________
13.3.2 不可抗力的通知程序：____________
13.3.3 不可抗力的后果处理：
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他来源的材料。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程进度和质量进行监督。乙方应保证工程按计划进行，并符合合同约定的质量标准。甲方有权要求乙方采取必要的措施以确保工程质量。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前完成工程
甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应尽力满足甲方的要求，并按照提前完成工程的时间表进行施工。甲方应支付因提前完成工程而产生的额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，但需确保所选材料符合合同约定的质量标准。甲方不得干预乙方的材料采购决策。
2.2 乙方自主施工管理
乙方有权自主管理施工过程，包括人员配置、施工方法和进度安排。甲方不得干涉乙方的施工管理决策。
2.3 乙方工程变更权
乙方有权根据工程实际情况对工程内容进行变更，但需通知甲方并获得甲方同意。变更引起的额外费用由乙方承担。
2.4 乙方延期权
乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期时，应及时通知甲方，并采取必要措施减少延期对工程的影响。甲方应理解并接受乙方的延期申请。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介的调解权
当甲乙双方在合同履行过程中出现争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果双方应接受并履行。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方根据实际服务内容协商支付。费用应在支付中介服务费用时一次性支付。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 相关法律法规
4. 材料供应协议
5. 施工设备租赁合同
6. 劳动力雇佣合同
7. 工程保险证书
8. 环境保护措施计划
9. 安全文明施工标准
10. 材料质量检测报告
11. 工程进度计划表
12. 工程付款凭证
13. 变更订单
14. 违约通知书
15. 争议调解报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，视为违约。
2. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
4. 甲方提供的施工场地不符合要求，视为违约。
5. 甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
6. 乙方使用非甲方指定材料供应商的材料，视为违约。
7. 乙方未按甲方变更要求进行调整，视为违约。
8. 乙方未按提前完成工程的时间表进行施工，视为违约。
9. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的问题，视为违约。
10. 第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：违反合同约定的一方行为。
2. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
3. 第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调和调解合同履行过程中的问题。
4. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 合同变更：合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。
6. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
7. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，定期监控工程进度，及时采取措施追回进度。
2. 材料质量不符合要求：对材料进行质量检测，要求供应商更换或赔偿。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，及时报告并配合调查。
4. 合同条款不明确：通过协商补充明确合同条款，避免误解和争议。
5. 支付纠纷：按照合同约定及时支付工程款项，保留支付凭证，必要时通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 墙体砌筑工程合同适用于新建、扩建、改建建筑物中的墙体砌筑作业。
2. 合同适用于各类建筑结构，包括住宅、商业、工业等。
3. 合同适用于室外墙体砌筑工程，包括围墙、挡土墙等。
4. 合同适用于墙体材料为砖、砌块、石材等的情况。
5. 合同适用于施工方为专业砌筑公司或个体工匠的情况。
6. 合同适用于发包方为业主、开发商或政府部门的情况。
7. 合同适用于工程规模较大，需要分阶段支付价款的情况。
8. 合同适用于工程期限较短，要求尽快完成的情况。