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编号：__________

2025全新公墓承包合同书下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025全新公墓承包合同书
合同目录
第一章：合同综述
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同主体资格
第二章：公墓承包基本信息
2.1 公墓名称与位置
2.2 公墓规模与规划
2.3 承包期限
第三章：承包方义务与责任
3.1 承包方的基本义务
3.2 承包方的管理责任
3.3 承包方的经营责任
第四章：公墓管理与维护
4.1 公墓管理组织架构
4.2 公墓管理与维护制度
4.3 公墓环境与设施维护
第五章：墓穴销售与价格
5.1 墓穴销售政策
5.2 墓穴价格与收费标准
5.3 墓穴预订与销售流程
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行的基本要求
6.2 合同监督与检查
6.3 合同变更与解除
第七章：合同的违约责任
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任的具体规定
7.3 违约纠纷的解决方式
第八章：合同争议的解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构与程序
8.3 诉讼管辖与程序
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的续签规定
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的履行
10.3 保密泄露的赔偿责任
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权归属
11.2 合同的适用法律
11.3 合同的附件
第十二章：双方签字盖章
12.1 承包方签字盖章
12.2 发包方签字盖章
第十三章：其他约定
13.1 其他补充条款
13.2 双方的其他权利与义务
13.3 双方的共同承诺
第十四章：合同附件
14.1 公墓规划图纸
14.2 承包方资质证明文件
14.3 发包方授权委托书
14.4 其他相关文件
合同编号2025001
第一章：合同综述
1.1 合同背景与目的：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供公墓承包服务事宜，达成一致，订立本合同。
1.2 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的公墓承包服务，包括但不限于公墓的管理、维护、销售等。
1.3 合同主体资格：甲方为具备公墓承包资格的发包方，乙方为具备公墓承包服务资格的承包方。
第二章：公墓承包基本信息
2.1 公墓名称与位置：甲方拥有的位于________的公墓，具体位置详见附件一。
2.2 公墓规模与规划：公墓总占地面积为____平方米，规划墓穴数量为____个，具体规模与规划详见附件二。
2.3 承包期限：本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：承包方义务与责任
3.1 承包方的基本义务：乙方应按照本合同的约定，提供优质的公墓承包服务，包括但不限于公墓的管理、维护、销售等。
3.2 承包方的管理责任：乙方应建立健全公墓管理制度，确保公墓的正常运营，维护甲方和墓穴使用人的合法权益。
3.3 承包方的经营责任：乙方应按照甲方提供的墓穴价格与收费标准进行销售，确保公墓经营收益的稳定。
第四章：公墓管理与维护
4.1 公墓管理组织架构：乙方应设立专门的公墓管理组织，负责公墓的日常管理工作。
4.2 公墓管理与维护制度：乙方应制定公墓管理与维护制度，包括但不限于墓穴的使用、维护、祭祀等。
4.3 公墓环境与设施维护：乙方应定期对公墓的环境与设施进行维护，确保公墓的环境与设施整洁、安全。
第五章：墓穴销售与价格
5.1 墓穴销售政策：乙方应按照甲方提供的墓穴价格与收费标准进行销售，并提供墓穴预订、选购、交付等服务。
5.2 墓穴价格与收费标准：墓穴价格与收费标准详见附件三。
5.3 墓穴预订与销售流程：墓穴预订与销售流程详见附件四。
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行的基本要求：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。
6.2 合同监督与检查：甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督与检查，乙方应予以配合。
6.3 合同变更与解除：本合同的变更与解除应依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第七章：合同的违约责任
7.1 违约行为的认定：甲乙双方违反本合同的约定，致使合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。
7.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
7.3 违约纠纷的解决方式：违约纠纷的解决方式依照本合同第十章的约定办理。
第八章：合同争议的解决
8.1 争议解决方式：本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。
8.2 仲裁机构与程序：如双方选择仲裁解决争议，应提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3 诉讼管辖与程序：如双方选择诉讼解决争议，应提交至甲方所在地的人民法院进行审理。
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件：本合同的终止条件如下：
（1）合同期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
9.3 合同的续签规定：合同期满前六个月，双方可协商续签合同，续签条件、期限等事项由双方另行签订书面协议约定。
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的定义与范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的，且未公开的商务、技术、管理等方面的信息。
10.2 保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
10.3 保密泄露的赔偿责任：如一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
11.2 合同的适用法律：本合同的适用法律为中华人民共和国法律。
11.3 合同的附件：本合同附件包括公墓规划图纸、承包方资质证明文件、发包方授权委托书等，附件与本合同具有同等法律效力。
第十二章：双方签字盖章
12.1 承包方签字盖章：
（此处留白，供承包方签字盖章）
12.2 发包方签字盖章：
（此处留白，供发包方签字盖章）
第十三章：其他约定
13.1 其他补充条款：甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 双方的其他权利与义务：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务，共同维护公墓的正常运营。
13.3 双方的共同承诺：甲乙双方承诺遵守合同约定，诚实信用，公平交易，共同促进公墓事业的发展。
第十四章：合同附件
14.1 公墓规划图纸：见附件五。
14.2 承包方资质证明文件：见附件六。
14.3 发包方授权委托书：见附件七。
14.4 其他相关文件：见附件八。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定墓穴位置：甲方有权根据自身需求，指定墓穴的具体位置。乙方应按照甲方的要求，提供相应的墓穴。
1.2 甲方优先购买权：在公墓内有新的墓穴推出时，甲方享有优先购买权。乙方应在推出新墓穴前通知甲方，并保证甲方在同等条件下享有优先购买权。
1.3 甲方墓地参观权：甲方有权在合同履行期间，随时参观墓地，了解乙方的管理与维护情况。乙方应予以配合，并提供必要的便利。
1.4 甲方亲属墓地安排：甲方有权为其亲属安排墓地，乙方应根据甲方的要求，提供合适的墓穴，并给予优惠。
1.5 甲方墓地转让权：甲方在合同期内有权将其购买的墓穴转让给第三方。乙方应办理相应的转让手续，并收取转让费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方销售价格调整权：乙方有权根据市场情况，调整墓穴的销售价格。但调整前应通知甲方，并保证甲方在同等条件下享有原价格的购买权。
2.2 乙方墓地维护责任：乙方负责墓地的日常维护与管理，确保墓地的环境与设施整洁、安全。如因乙方原因导致墓地设施损坏，乙方应负责修复，并承担相应责任。
2.3 乙方提供相关服务：乙方应提供墓穴选购、交付、祭祀等一站式服务，并协助甲方办理相关手续。
2.4 乙方协助办理祭祀事宜：乙方应协助甲方办理祭祀事宜，提供相关设施和服务，并给予优惠。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方的个人信息和墓地购买信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方达成合同，提供相关的咨询和服务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。
3.3 第三方中介的协助义务：第三方中介应协助甲乙双方履行合同，提供必要的支持和帮助。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的个人信息和合同内容予以保密，不得向任何第三方泄露。
3.5 第三方中介的责任限制：第三方中介对甲乙双方的损失承担有限责任，且责任限额由合同双方约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 公墓规划图纸
2. 承包方资质证明文件
3. 发包方授权委托书
4. 墓穴价格与收费标准
5. 墓穴预订与销售流程
6. 公墓管理与维护制度
7. 合同履行期间的墓地参观记录
8. 墓穴转让证明文件
9. 第三方中介的资质证明文件
10. 第三方中介的佣金协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按期支付墓地费用，视为违约行为。
2. 乙方未按合同约定提供墓地或服务质量不符合约定，视为违约行为。
3. 乙方未按合同约定协助甲方办理祭祀事宜，视为违约行为。
4. 第三方中介未能协助甲乙双方达成合同或未按约定提供服务，视为违约行为。
5. 任何一方泄露合同保密信息，视为违约行为。
6. 合同双方在合同履行过程中，发生争议不积极协商解决，导致合同无法继续履行，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的行为规范。
2. 公墓：指用于安葬逝者的墓地，分为公益性和商业性公墓。
3. 承包方：指承担公墓承包服务责任的一方。
4. 发包方：指提供公墓承包服务的一方。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方达成合同并提供相关服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 墓地位置争议：如甲方对乙方提供的墓地位置不满意，双方可协商调整，必要时可聘请第三方评估。
2. 墓地价格变动：如乙方调整墓穴价格，甲方有权根据合同约定要求按原价格购买或享有优先购买权。
3. 墓地维护问题：如乙方未能妥善维护墓地，甲方有权要求乙方修复并承担相应责任。
4. 祭祀事宜协助不足：如乙方协助甲方办理祭祀事宜不力，甲方可要求乙方补充服务或给予优惠。
5. 第三方中介服务不达标：如第三方中介未能提供满意的服务，甲方乙方可协商更换中介或协商解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为家庭成员选择墓地。
2. 乙方为甲方提供公墓承包服务。
3. 第三方中介协助甲乙双方达成合同。
4. 甲方对乙方提供的墓地位置、价格、维护等服务有特殊要求。
5. 乙方协助甲方办理祭祀事宜。
6. 第三方中介提供咨询和服务，协助甲乙双方履行合同。