2025版杂工包工合同书范本.docx

编号：__________

2025版杂工包工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版杂工包工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（雇主）信息
1.2 乙方（承包商）信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量
2.5 工程周期
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 付款方式
第四章：承包商责任
4.1 工程质量
4.2 工程进度
4.3 材料供应
4.4 安全生产
4.5 工程验收
第五章：甲方责任
5.1 提供施工场地
5.2 办理相关手续
5.3 协调外部关系
5.4 按时支付合同价款
5.5 工程变更
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
6.2 乙方违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的生效、变更和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更
8.3 合同解除
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止条件
9.2 合同解除程序
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果
11.3 不可抗力责任
第十二章：税收和费用
12.1 税收承担
12.2 费用承担
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的继承
13.3 第三方受益人
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 材料规格
14.4 相关证书和文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（雇主）信息
甲方：_________（公司名称/个人姓名）
地址：_________
联系方式：_________
代表：_________（代表姓名）
1.2 乙方（承包商）信息
乙方：_________（公司名称/个人姓名）
地址：_________
联系方式：_________
代表：_________（代表姓名）
第二章：工程概述
2.1 工程名称
：_________
2.2 工程地点
：_________
2.3 工程内容
：_________
2.4 工程量
：_________
2.5 工程周期
：_________（开始日期）至_________（结束日期）
第三章：合同价格
3.1 合同总价
：_________元（大写：_________元整）
3.2 价格调整机制
：_________
3.3 预付款
：_________元（大写：_________元整），于合同签订后_________个工作日内支付
3.4 进度付款
：_________
3.5 竣工结算
：_________
3.6 付款方式
：_________
第四章：承包商责任
4.1 工程质量
：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合规定。
4.2 工程进度
：乙方应按照约定的工程周期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
4.3 材料供应
：乙方负责提供施工所需的所有材料，并确保材料质量符合要求。
4.4 安全生产
：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
4.5 工程验收
：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确保工程符合约定要求。
第五章：甲方责任
5.1 提供施工场地
：甲方应提供符合约定的施工场地，并负责场地内的相关协调工作。
5.2 办理相关手续
：甲方应负责办理工程所需的所有手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。
5.3 协调外部关系
：甲方应负责协调工程所在地的外部关系，确保工程顺利进行。
5.4 按时支付合同价款
：甲方应按时支付合同约定的价款，延迟支付的，应承担相应的违约责任。
5.5 工程变更
：如甲方要求变更工程，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程进行施工。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
：甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方违约
：乙方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。
6.3 违约赔偿
：违约方应按照实际损失的_________%进行赔偿，赔偿金额最高不超过合同总价的_________%。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
1）_________（仲裁机构名称）仲裁；
2）_________（法院名称）诉讼。
7.2 仲裁
：如选择仲裁，双方应提交_________份副本给仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
7.3 诉讼
：如选择诉讼，双方应提交_________份副本给法院，法院的判决是终局的，对双方均有约束力。
第八章：合同的生效、变更和解除
8.1 合同生效条件
：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
8.2 合同变更
：合同履行过程中，如需变更，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。
8.3 合同解除
：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并按照违约责任条款追究违约方的责任。
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止条件
：工程验收合格，合同约定的义务履行完毕。
9.2 合同解除程序
：合同解除应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限
：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。
10.3 违约责任
：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
：如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、封锁、罢工等社会事件。
11.2 不可抗力后果
：不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减轻损失。
11.3 不可抗力责任
：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十二章：税收和费用
12.1 税收承担
：依法应缴纳的税收由甲方承担。
12.2 费用承担
：合同履行过程中产生的其他费用，按照合同约定或实际情况分担。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
13.2 合同的继承
：合同的有效期和义务继承给合同的继承人。
13.3 第三方受益人
：本合同的履行可能对第三方产生利益，双方应确保第三方的权益得到保障。
第十四章：附件
14.1 工程图纸
（此处附上工程图纸）
14.2 技术规范
（此处附上技术规范）
14.3 材料规格
（此处附上材料规格）
14.4 相关证书和文件
（此处附上相关证书和文件）
甲方（雇主）：
乙方（承包商）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，自行更换供应商，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照约定的工程周期完成工程。如乙方延误进度，甲方有权要求乙方支付违约金，每延误一天，支付合同总价款的_________%。
3. 甲方变更工程
甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更，包括但不限于工程内容、工程量、工程周期等。如甲方要求变更工程，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程进行施工。
4. 甲方验收工程
工程完成后，甲方有权进行验收，并对工程质量、工程进度、材料使用等方面进行评估。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。
5. 甲方支付价款
甲方应按照约定的付款方式和付款时间支付合同价款。如甲方延迟支付价款，应按照延迟支付的金额支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×_________%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方保证工程质量
乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。如工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的工程周期按时完成工程。如乙方延误进度，应按照合同约定支付违约金，每延误一天，支付合同总价款的_________%。
3. 乙方提供工程资料
乙方应提供完整的工程资料，包括工程图纸、技术规范、材料规格等，并确保资料的准确性和完整性。
4. 乙方负责安全生产
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，负责施工过程中的安全生产，并承担由于安全生产问题导致的一切责任。
5. 乙方协助甲方办理手续
乙方应协助甲方办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并经双方同意。如中介擅自提高收费标准，甲方有权解除合同，并要求中介退还已支付的中介费用。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，并承担泄露信息的违约责任。
4. 第三方中介的解除合同权
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同，并按照合同约定追究中介的责任。
5. 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介的过错导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的损失程度确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料规格
4. 相关证书和文件
5. 工程量清单
6. 施工方案
7. 安全生产措施方案
8. 付款凭证
9. 变更订单
10. 验收报告
11. 违约金计算公式
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 保险证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地或施工条件
未办理或拖延办理相关手续
未按约定时间完成工程变更
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未遵守安全生产规定
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为
未能协调解决合同履行过程中的问题
未按约定时间完成中介服务
未保密甲方和乙方的商业秘密
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金
违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。
3. 第三方中介
第三方中介是指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和管理的独立第三方。
4. 工程验收
工程验收是指合同双方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程符合约定要求的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商违约金支付事宜。
2. 工程质量问题
解决办法：立即暂停施工，由乙方负责整改，直至符合约定标准。必要时，可聘请专业机构进行检测。
3. 付款纠纷
解决办法：核对付款凭证，明确付款金额和时间，如有争议，可通过协商或仲裁解决。
4. 合同变更
解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容和影响。
五、所有应用场景：
1. 房屋建筑工程
2. 市政工程
3. 道路桥梁工程
4. 水利水电工程
5. 园林绿化工程
6. 装修装饰工程
7. 设备安装工程
8. 幕墙工程
9. 防腐保温工程
10. 其他各类工程承包场景