林地土地承包合同书(2025版).docx

编号：__________

林地土地承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

林地土地承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：林地基本情况
2.1 林地位置
2.2 林地面积
2.3 林地用途
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包费用
4.1 承包金
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利
6.2 发包方的义务
第七章：林地管理
7.1 林地保护
7.2 林地利用
7.3 林地维护
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 林地保险
12.2 林地转让
12.3 合同的继承
第十三章：合同的生效、修改和废止
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改程序
13.3 合同废止条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订地点和时间
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：
发包方全称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
1.2 承包方：
承包方全称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
第二章：林地基本情况
2.1 林地位置：
林地具体位置位于__________，四至界限清晰明确。
2.2 林地面积：
林地总面积为__________平方米。
2.3 林地用途：
林地用途为__________，符合国家相关法律法规规定。
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间：
承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 承包结束时间：
承包期限自承包开始时间起算，共计____年。
第四章：承包费用
4.1 承包金：
承包方应向发包方支付承包金共计人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2 费用支付方式：
承包金支付方式为__________（转账、现金等）。
4.3 费用支付时间：
承包方应于承包开始前____个工作日内支付完毕承包金。
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：
（此处列出承包方的具体权利）
5.2 承包方的义务：
（此处列出承包方的具体义务）
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利：
（此处列出发包方的具体权利）
6.2 发包方的义务：
（此处列出发包方的具体义务）
第七章：林地管理
7.1 林地保护：
承包方应按照国家和地方有关法律法规，合理利用、保护和管理林地，确保林地资源的可持续利用。
7.2 林地利用：
承包方应按照合同约定的用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途。
7.3 林地维护：
承包方应定期对林地进行维护和保养，确保林地资源的完好。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
（列出具体的违约行为）
8.2 违约责任承担：
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：
如选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为管辖法院。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：
合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件：
（列出合同解除的条件）
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件：
（列出合同终止的条件）
11.2 合同终止后的处理：
合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
第十二章：其他约定
12.1 林地保险：
（关于林地保险的约定）
12.2 林地转让：
（关于林地转让的约定）
12.3 合同的继承：
（关于合同继承的约定）
第十三章：合同的生效、修改和废止
13.1 合同生效条件：
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改程序：
合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。
13.3 合同废止条件：
（列出合同废止的条件）
第十四章：附则
14.1 合同的解释：
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律：
本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的签订地点和时间：
本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 附加条款一：林地开发利用计划
条款内容：甲方应制定详细的林地开发利用计划，并提交给乙方审查。该计划应包括林地的经营方向、开发项目、时间表和预期目标。
说明：此条款旨在确保甲方在林地开发过程中有明确的方向和目标，同时保证乙方的利益不受损害。
2. 附加条款二：林地保护措施
条款内容：甲方应采取一切必要的保护措施，确保林地资源的可持续利用。包括但不限于防止非法砍伐、滥伐和破坏林地生态平衡。
说明：此条款强调甲方对林地保护的责任，确保林地资源的长期稳定。
3. 附加条款三：林地监测与评估
条款内容：甲方应定期对林地进行监测和评估，确保林地开发利用的合法性和有效性。监测和评估结果应报告给乙方。
说明：此条款旨在确保甲方在林地开发过程中能够及时发现问题并采取相应措施，同时保证乙方的知情权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 附加条款一：承包金支付分期
条款内容：乙方同意将承包金分为__期支付，每期支付金额为总承包金的__%。
说明：此条款为乙方提供更为灵活的支付方式，减轻其一次性支付的经济压力。
2. 附加条款二：林地使用限制
条款内容：乙方在使用林地时，不得改变林地用途，不得进行违法活动，不得损害林地资源和生态环境。
说明：此条款确保乙方在使用林地时能够遵守相关法律法规，保护林地资源。
3. 附加条款三：违约金计算方式
条款内容：如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每违约一天，支付合同总金额的__%。
说明：此条款为乙方明确违约责任，使其在违约时能够明确违约金的计算方式。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 附加条款一：中介服务费用
条款内容：中介方在促成合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意向中介方支付中介服务费用，费率为合同总金额的__%。
说明：此条款明确中介方的服务费用及其计算方式，保障中介方的合法权益。
2. 附加条款二：中介方的保密义务
条款内容：中介方在合同签订过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。
说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，防止因中介方的行为导致泄露。
3. 附加条款三：中介方的责任限制
条款内容：中介方对于合同的履行情况不承担任何责任，甲方和乙方不得要求中介方承担合同履行过程中的任何损失。
说明：此条款明确中介方的责任范围，防止甲方和乙方在合同履行过程中将损失转嫁给中介方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 林地开发利用计划
2. 林地保护措施详细说明
3. 林地监测与评估流程
4. 承包金支付分期计划
5. 林地使用限制规定
6. 违约金计算方式说明
7. 中介服务费用协议
8. 中介方的保密义务声明
9. 中介方的责任限制条款
10. 合同履行过程中的损失承担规定
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定支付承包金。
2. 乙方未按照合同约定使用林地，导致林地资源损害。
3. 甲方未按照合同约定提供林地相关资料。
4. 乙方未按照合同约定完成林地开发项目。
5. 中介方未按照合同约定保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息。
6. 中介方未按照合同约定促成合同签订。
三、法律名词及解释：
1. 林地：指用于种植树木、竹子、草本植物的土地。
2. 承包金：指乙方为取得林地承包权而支付给甲方的一定金额。
3. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。
4. 中介方：指在合同签订过程中提供促成服务的第三方。
5. 守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 林地开发利用计划与实际不符：重新制定符合实际情况的开发计划，并进行双方确认。
2. 林地保护措施未落实：加强监管，定期检查林地保护措施的执行情况，发现问题及时整改。
3. 承包金支付困难：与乙方协商，调整支付方式和时间，确保甲方利益不受损害。
4. 林地使用超范围：立即停止超范围使用，恢复林地原状，并承担相应责任。
5. 违约金计算有争议：明确违约金计算方式，确保双方在发生违约时能够明确计算。
五、所有应用场景：
1. 林地资源开发利用。
2. 林地保护与生态环境建设。
3. 林地承包合同的签订与履行。
4. 中介服务在林地承包合同中的应用。
5. 违约行为的发生及违约责任的承担。