无锡租房合同书模板图片2025年通用.docx

编号：__________

无锡租房合同书模板图片2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

无锡租房合同书模板图片2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同目的和原则
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋附属设施
2.3 房屋使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：房屋维护与维修
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的维修责任
6.3 维修申请流程
第七章：合同变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的事宜
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.2 承租人的违约行为
8.3 违约责任的承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 适用法律法规
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
10.2 宠物管理
10.3 房屋转租条款
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 房屋钥匙交接记录
11.3 其他重要文件
第十二章：双方签字
12.1 出租人签字
12.2 承租人签字
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效条件
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同修订历史
合同编号：WX2025RZ001
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租人：__________（姓名/公司名称）
1.1.2 承租人：__________（姓名/公司名称）
1.2 合同签订地点和时间
1.2.1 签订地点：江苏省无锡市__________区
1.2.2 签订时间：2025年__月__日
1.3 合同目的和原则
1.3.1 目的：合法、公平、诚信地租赁房屋
1.3.2 原则：遵守法律法规，自愿、平等、公正、诚实信用
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：无锡市__________区__________路__________号
2.1.2 房屋面积：____平方米
2.1.3 房屋结构：____层____室
2.2 房屋附属设施
2.2.1 家具清单：见附件1
2.2.2 家电清单：见附件2
2.3 房屋使用范围
2.3.1 允许用途：居住
2.3.2 禁止用途：非法活动、商业用途等
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁起始日：2025年__月__日
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日：2025年__月__日
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知：提前__天通知对方
3.3.2 续约条件：双方协商一致
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：人民币____元
4.1.2 押金：人民币____元
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：每月一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：银行转账、等
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金：人民币____元
5.2 押金退还条件
5.2.1 退还条件：无损坏、无欠租、无违约情况下
5.3 押金退还方式
5.3.1 退还方式：现金/转账
第六章：房屋维护与维修
6.1 出租人的维修责任
6.1.1 出租人负责维修房屋及附属设施
6.2 承租人的维修责任
6.2.1 承租人负责日常维护，合理使用房屋及设施
6.3 维修申请流程
6.3.1 维修申请：承租人发现问题，应及时通知出租人
第七章：合同变更与终止
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：双方协商一致
7.2 合同终止条件
7.2.1 终止条件：租赁期满、双方协商一致、违约情况
7.3 合同终止后的事宜
7.3.1 退还押金：扣除损坏物品费用后，剩余押金退还承租人
7.3.2 结算费用：双方结清水电费、物业管理费等
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.1.1 未按约定提供房屋或设施
8.1.2 未按约定时间支付租金
8.2 承租人的违约行为
8.2.1 未按约定用途使用房屋
8.2.2 未按约定时间支付租金
8.3 违约责任的承担方式
8.3.1 违约金：每逾期一日，支付应付租金的__%作为违约金
8.3.2 其他损失：赔偿因此造成的其他直接损失
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决
9.1.2 调解解决
9.1.3 仲裁解决
9.2 争议解决地点
9.2.1 地点：无锡市仲裁委员会
9.3 适用法律法规
9.3.1 适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
10.1.1 承租人需购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的__%
10.2 宠物管理
10.2.1 经出租人同意，承租人可饲养宠物
10.2.2 宠物管理费用由承租人承担
10.3 房屋转租条款
10.3.1 承租人不得转租房屋
10.3.2 违反转租条款的，出租人有权终止合同
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.1.1 附件1：房屋内外照片
11.2 房屋钥匙交接记录
11.2.1 附件2：钥匙交接记录表
11.3 其他重要文件
11.3.1 附件3：家具家电清单
第十二章：双方签字
12.1 出租人签字
[此处填写出租人姓名或盖章]
12.2 承租人签字
[此处填写承租人姓名或盖章]
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
13.2 合同生效条件
13.2.1 双方履行合同全部条款，支付完毕约定的费用
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有
14.2 合同修订历史
14.2.1 本合同如有修订，修订内容以最新签署的为准
出租人（甲方）：_________________________
承租人（乙方）：_________________________
签订日期：_______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1. 甲方有义务保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性、合法性。
说明：甲方作为房屋的所有人，应当确保房屋符合租赁用途，满足乙方正常居住的需求。同时，甲方有责任确保房屋及附属设施的安全性、合法性，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。
2. 甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利争议。
说明：甲方作为房屋的所有人，应当保证房屋权属清晰，不存在任何权利争议，以免影响乙方的合法权益。
3. 甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的实际情况告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。
说明：甲方作为房屋的所有人，对房屋及附属设施的实际情况有告知乙方的义务。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
4. 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。
说明：甲方作为房屋的所有人，应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常居住和生活。在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。
说明：乙方作为租赁合同的承租人，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，以免影响房屋的安全性和使用寿命。同时，乙方有责任爱护房屋及附属设施，不得损坏。
2. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动、商业用途等。
说明：乙方作为租赁合同的承租人，应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动、商业用途等，以免影响甲方的合法权益。
3. 乙方应按照约定的时间支付租金，如有逾期，应支付违约金。
说明：乙方作为租赁合同的承租人，应按照约定的时间支付租金。如有逾期，乙方应支付违约金，作为对甲方损失的补偿。
4. 乙方在租赁期间不得转租房屋，如有违反，甲方有权终止合同。
说明：乙方作为租赁合同的承租人，不得在租赁期间转租房屋，以免影响甲方的合法权益。如有违反，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
1. 第三方中介应如实介绍房屋及附属设施的实际情况，如有隐瞒或虚假陈述，第三方中介应承担相应法律责任。
说明：第三方中介作为房屋租赁的中介服务提供者，有义务如实介绍房屋及附属设施的实际情况，保障甲方和乙方的合法权益。如有隐瞒或虚假陈述，第三方中介应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。
2. 第三方中介应协助甲方和乙方签订租赁合同，并负责合同的履行监督。
说明：第三方中介作为房屋租赁的中介服务提供者，应协助甲方和乙方签订租赁合同，并负责合同的履行监督，确保合同的顺利实施。
3. 第三方中介应收取佣金，佣金金额应在合同中明确。
说明：第三方中介作为房屋租赁的中介服务提供者，有权收取佣金。佣金金额应在合同中明确，以免产生纠纷。
4. 第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决。
说明：第三方中介作为房屋租赁的中介服务提供者，在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，以维护甲方和乙方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交接记录
3. 家具家电清单
4. 房屋保险单
5. 宠物管理协议
6. 房屋转租申请表
7. 房屋维修申请表
8. 租金支付记录
9. 违约金计算公式
10. 争议解决机构名录
11. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供房屋或设施
未按约定时间支付租金
未履行维修责任
提前终止合同
2. 乙方违约行为
未按约定用途使用房屋
未按约定时间支付租金
未合理使用房屋及附属设施
擅自转租房屋
3. 第三方中介违约行为
未如实介绍房屋及附属设施
未协助签订租赁合同
未履行履行监督职责
未积极协调解决争议
三、法律名词及解释：
1. 合同法：中华人民共和国合同法是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3. 违约金：违约金是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。
4. 争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，对合同争议进行处理的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋实际情况与照片不符
解决办法：立即与甲方或中介沟通，要求更正或赔偿。
2. 家具家电损坏或缺失
解决办法：记录损坏或缺失情况，拍照留证，与甲方协商赔偿或维修。
3. 租金支付出现延误
解决办法：提前与甲方沟通，说明情况，尽快支付租金。
4. 房屋维修需求
解决办法：填写维修申请表，提交给甲方或中介，按约定时间维修。
5. 争议发生
解决办法：根据合同约定的争议解决方式，选择合适的机构进行调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 公司出租房屋给个人
3. 个人出租房屋给公司
4. 公司出租房屋给公司
5. 第三方中介参与的个人与个人之间的房屋租赁
6. 第三方中介参与的公司与个人之间的房屋租赁
7. 第三方中介参与的公司与公司之间的房屋租赁