2025版美容院合租协议书.docx

编号：__________

2025版精选美容院合租协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选美容院合租协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：合租条款
2.1 合租面积
2.2 合租期限
2.3 租金及支付方式
2.4 押金
2.5 租金调整机制
第三章：经营范围及业务协作
3.1 经营范围
3.2 业务协作
3.3 品牌使用及知识产权
3.4 客户资源共享
第四章：费用分摊及管理
4.1 费用分类
4.2 费用分摊比例
4.3 费用支付及结算
4.4 共同管理事项
第五章：经营业绩共享与分红
5.1 业绩计算方式
5.2 业绩分配比例
5.3 分红时间及方式
5.4 业绩调整及亏损处理
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更
6.2 合同解除
6.3 合同终止
6.4 合同终止后的相关事宜
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿金额计算
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、修改和补充
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改
9.3 合同补充
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄密责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力定义
11.2 不可抗力导致的后果
11.3 不可抗力事件的应对措施
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后的责任承担
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的签订地点和时间
13.3 合同的附件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务
14.2 双方的共同声明
14.3 合同的续签条款
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（美容院A）与乙方（美容院B）达成合租协议，共同使用位于某市的商业店铺。
1.2 合同主体：甲方（美容院A）与乙方（美容院B）
1.3 合同目的：通过合租方式降低经营成本，扩大经营规模，提高经营效益。
1.4 合同效力：自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：合租条款
2.1 合租面积：合租店铺总面积为____平方米，甲方使用面积为____平方米，乙方使用面积为____平方米。
2.2 合租期限：合租期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.3 租金及支付方式：甲方应支付每月租金为____元，乙方应支付每月租金为____元。租金每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。
2.4 押金：甲方应支付押金为人民币____元，乙方应支付押金为人民币____元。合同到期或解除合同时，押金按约定扣除应付款项后退还。
2.5 租金调整机制：合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。
第三章：经营范围及业务协作
3.1 经营范围：甲方经营美容、美体、美甲等服务，乙方经营护肤、SPA、按摩等服务。
3.2 业务协作：双方相互支持，共同拓展客户资源，互相推广，共同提高经营效益。
3.3 品牌使用及知识产权：双方在合租店铺内使用自己的品牌，并保护各自的知识产权。
3.4 客户资源共享：双方相互分享客户资源，共同开发新客户，提高客户满意度。
第四章：费用分摊及管理
4.1 费用分类：包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费等。
4.2 费用分摊比例：各项费用按双方使用面积比例分摊，具体比例由双方另行约定。
4.3 费用支付及结算：双方按约定时间支付分摊的费用，费用结算每月进行一次。
4.4 共同管理事项：双方共同维护合租店铺的秩序，遵守法律法规，确保经营活动的正常进行。
第五章：经营业绩共享与分红
5.1 业绩计算方式：双方的经营业绩按各自经营项目和服务收入计算。
5.2 业绩分配比例：双方的经营业绩分配比例为甲方占____%，乙方占____%。
5.3 分红时间及方式：每季度进行一次业绩结算，按约定比例进行分红，分红金额由双方共同确认。
5.4 业绩调整及亏损处理：如合租店铺发生亏损，双方按约定比例承担亏损责任。双方应共同研究解决亏损问题，并采取有效措施改善经营状况。
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 合同终止：合同终止条件由双方约定，包括但不限于合租期限届满、一方违约等。
6.4 合同终止后的相关事宜：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各项费用，退还押金。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，并按照该机构的规定进行仲裁。
8.3 诉讼管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。
第九章：合同的生效、修改和补充
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
9.3 合同补充：合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
10.2 保密期限：自合同生效之日起算，保密期限为____年。
10.3 泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
11.3 不可抗力事件的应对措施：双方应立即协商，采取必要措施减轻不可抗力带来的损失。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件：除非双方另有约定，否则未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。
12.2 转让程序：如需转让，转让方应提前____个月通知对方，并提交相关转让文件。
12.3 转让后的责任承担：转让后的合同主体应继续履行原合同的义务，并承担相应的责任。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的签订地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
13.3 合同的附件：合同附件包括合租店铺平面图、经营范围详细说明等。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务：双方应遵守法律法规，履行合同义务，相互尊重，共同维护合租店铺的秩序。
14.2 双方的共同声明：双方声明对本合同的内容充分理解，并自愿承担相应的权利和义务。
14.3 合同的续签条款：合同到期前____个月，双方可协商续签事宜。
甲方（美容院A）：
________________________
授权代表签字：
日期：____年__月__日
乙方（美容院B）：
________________________
授权代表签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方专有区域：甲方在合租店铺内拥有独立的操作间一间，面积为____平方米。该操作间仅供甲方使用，乙方不得干涉。
1.2 甲方设备：甲方有权使用店铺内的公共设备，如空调、照明等。如需使用特殊设备，甲方应提前通知乙方，并承担设备费用。
1.3 甲方员工：甲方员工在合租店铺内享有优先使用权 of 休息区域。如需增加员工人数，甲方应提前通知乙方，并遵守店铺人员容纳限制。
1.4 甲方营业时间：甲方的营业时间为每日的上午9点至晚上8点。如甲方需调整营业时间，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
1.5 甲方促销活动：甲方有权在合租店铺内举行促销活动。在进行促销活动前，甲方应通知乙方，并确保促销活动不会影响乙方的正常经营。
1.6 甲方客人隐私：甲方应保护其客人的隐私，不得泄露客人个人信息。如发生客人隐私泄露事件，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方专有区域：乙方在合租店铺内拥有独立的接待室一间，面积为____平方米。该接待室仅供乙方使用，甲方不得干涉。
2.2 乙方设备：乙方有权使用店铺内的公共设备，如空调、照明等。如需使用特殊设备，乙方应提前通知甲方，并承担设备费用。
2.3 乙方员工：乙方员工在合租店铺内享有优先使用权 of 休息区域。如需增加员工人数，乙方应提前通知甲方，并遵守店铺人员容纳限制。
2.4 乙方营业时间：乙方的营业时间为每日的上午10点至晚上9点。如乙方需调整营业时间，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
2.5 乙方促销活动：乙方有权在合租店铺内举行促销活动。在进行促销活动前，乙方应通知甲方，并确保促销活动不会影响甲方的正常经营。
2.6 乙方客人隐私：乙方应保护其客人的隐私，不得泄露客人个人信息。如发生客人隐私泄露事件，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，处理合租过程中的事务。中介费用由甲乙双方共同承担。
3.2 第三方中介权限：中介有权对合租店铺进行日常管理，确保甲乙双方的权益得到保障。中介有权对甲乙双方的经营行为进行监督，如发现违规行为，有权要求整改。
3.3 第三方中介保密义务：中介有义务保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的的经营状况、客户信息等。
3.4 第三方中介服务期限：中介的服务期限为合同期限的一半。如甲乙双方满意中介服务，可续签中介服务合同。
3.5 第三方中介违约责任：中介未能履行其职责，导致甲乙双方权益受损的，中介应承担相应的违约责任。
3.6 第三方中介解约条件：甲乙双方均有权在中介服务期限内解除中介合同，但应提前通知对方。如甲乙双方解除中介合同，应支付中介违约金，具体金额由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合租店铺平面图
2. 经营范围详细说明
3. 甲方特殊设备清单
4. 乙方特殊设备清单
5. 公共设备使用协议
6. 人员容纳限制说明
7. 促销活动方案模板
8. 客户隐私保护政策
9. 第三方中介服务合同
10. 中介违约金计算公式
11. 合同续签申请表格
12. 违约行为认定标准
13. 法律名词解释手册
14. 合同执行流程图
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定支付租金
2. 乙方未按照约定支付租金
3. 甲方未按照约定使用合租店铺
4. 乙方未按照约定使用合租店铺
5. 甲方未按照约定保护客户隐私
6. 乙方未按照约定保护客户隐私
7. 甲方未按照约定支付中介费用
8. 乙方未按照约定支付中介费用
9. 中介未按照约定履行协调职责
10. 中介未按照约定保护甲乙双方商业秘密
11. 甲方未按照约定举行促销活动
12. 乙方未按照约定举行促销活动
13. 甲方未按照约定提前通知乙方调整营业时间
14. 乙方未按照约定提前通知甲方调整营业时间
15. 甲方未按照约定使用特殊设备
16. 乙方未按照约定使用特殊设备
三、法律名词及解释：
1. 合租：指两个或多个租户共同租赁同一物业，共享部分空间和设施。
2. 租金：指租户按照约定向房东支付的租赁费用。
3. 押金：指租户为了保证租赁合同的履行，向房东支付的一定金额的金钱。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
6. 违约责任：指当事人因违约行为应当承担的法律责任。
7. 合同解除：指当事人依法终止合同关系的行为。
8. 合同终止：指合同效力消灭，当事人之间的权利义务关系终止。
9. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、管理服务的独立第三方。
10. 违约金：指当事人因违约行为应当支付给对方的一定金额的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按照约定支付租金
解决办法：甲方应在约定时间内支付租金，如逾期支付，应支付迟延履行违约金。
2. 问题：乙方未按照约定保护客户隐私
解决办法：乙方应加强客户隐私保护措施，如发生泄露事件，应承担相应责任。
3. 问题：中介未按照约定履行协调职责
解决办法：中介应及时履行协调职责，如未能履行，应支付违约金。
4. 问题：甲方未按照约定举行促销活动
解决办法：甲方应提前通知乙方，并确保促销活动不会影响乙方的正常经营。
5. 问题：合同条款不明确，导致双方产生争议
解决办法：双方应详细阅读合同条款，如有疑问，可寻求法律咨询。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，应用场景：甲方经营美容、美体、美甲等服务，乙方经营护肤、SPA、按摩等服务。
2. 乙方为主导时，应用场景：甲方经营美容、美体、美甲等服务，乙方经营护肤、SPA、按摩等服务。
3. 有第三方中介时，应用场景：中介负责协调甲乙双方的关系，处理合租过程中的事务。