2025版场地短期租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025版场地短期租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场地短期租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 场地定义
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置、面积和设施
2.2 租赁场地的用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：租赁场地的使用和维护
5.1 承租方的使用权利和义务
5.2 出租方的维护责任
第六章：保险
6.1 承租方应购买的保险类型
6.2 保险费用承担方
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：其他条款
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的保密条款
10.3 合同的转让
第十一章：附件
11.1 租赁场地现状图片
11.2 租赁场地平面图
第十二章：签字盖章页
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
第十四章：附录
14.1 租赁场地相关法律法规
14.2 租赁场地周边设施及交通情况
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 场地定义
1.3.1 场地名称：__________
1.3.2 场地地址：__________
1.3.3 场地面积：__________
1.3.4 场地设施：__________
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置、面积和设施
2.1.1 场地位置：__________
2.1.2 场地面积：__________
2.1.3 场地设施：__________
2.2 租赁场地的用途
2.2.1 承租方使用场地目的：__________
2.2.2 承租方使用场地性质：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：__________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.3 租金支付时间
4.3.1 首次租金支付时间：__________
4.3.2 后续租金支付时间：__________
第五章：租赁场地的使用和维护
5.1 承租方的使用权利和义务
5.1.1 承租方使用权利：__________
5.1.2 承租方使用义务：__________
5.2 出租方的维护责任
5.2.1 出租方维护责任：__________
第六章：保险
6.1 承租方应购买的保险类型
6.1.1 保险类型：__________
6.2 保险费用承担方
6.2.1 保险费用承担方：__________
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同变更条件：__________
7.2 合同终止条件
7.2.1 合同终止条件：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.1.1 出租方违约行为：__________
8.1.2 出租方违约责任：__________
8.2 承租方的违约责任
8.2.1 承租方违约行为：__________
8.2.2 承租方违约责任：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：__________
第十章：其他条款
10.1 合同的生效条件
10.1.1 合同生效条件：__________
10.2 合同的保密条款
10.2.1 保密信息范围：__________
10.2.2 保密期限：__________
10.3 合同的转让
10.3.1 转让条件：__________
10.3.2 转让通知期限：__________
第十一章：附件
11.1 租赁场地现状图片
11.1.1 图片附件：__________
11.2 租赁场地平面图
11.2.1 平面图附件：__________
第十二章：签字盖章页
12.1 出租方签字盖章
12.1.1 签字盖章位置：__________
12.2 承租方签字盖章
12.2.1 签字盖章位置：__________
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
13.1.1 补充协议内容：__________
第十四章：附录
14.1 租赁场地相关法律法规
14.1.1 法律法规名称：__________
14.1.2 法律法规副本：__________
14.2 租赁场地周边设施及交通情况
14.2.1 周边设施列表：__________
14.2.2 交通情况描述：__________
签字：
（出租方代表签字）
日期：____年__月__日
签字：
（承租方代表签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
条款内容：甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁场地，乙方不得擅自改变场地用途。
说明：此条款旨在确保乙方在使用租赁场地时，遵守甲方的要求，避免因用途改变而给甲方带来的损失。
2. 甲方优先使用权条款
条款内容：在租赁期限内，如甲方需要使用租赁场地，乙方应无条件提供场地给甲方使用，且乙方不得收取任何费用。
说明：此条款保障了甲方在租赁期限内对租赁场地的优先使用权，以满足甲方的需求。
3. 甲方监督权条款
条款内容：甲方有权对乙方的租赁场地使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
说明：此条款旨在强化甲方对租赁场地的监管，确保乙方合规使用场地。
4. 甲方终止合同条款
条款内容：甲方在租赁期限内如发现乙方严重违反合同约定，有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
说明：此条款为甲方提供了在乙方严重违约时的合同终止权利，保障甲方的利益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前终止合同条款
条款内容：在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
说明：此条款规定了乙方提前终止合同的条件和程序，以及需支付的违约金，以维护合同的稳定。
2. 乙方转租条款
条款内容：乙方不得将租赁场地转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权立即终止合同。
说明：此条款防止乙方擅自转租场地，避免给甲方带来不必要的风险和损失。
3. 乙方维修责任条款
条款内容：乙方应负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。
说明：此条款明确了乙方在租赁场地维护和维修方面的责任，确保场地的正常使用。
4. 乙方使用限制条款
条款内容：乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得损害场地设施，不得影响甲方其他业务的正常进行。
说明：此条款对乙方的使用行为进行限制，防止乙方在租赁场地内进行违法活动或对场地设施造成损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
条款内容：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务，中介费用由双方共同承担。
说明：此条款明确了第三方中介在合同中的地位和作用，以及中介费用的承担方式。
2. 第三方中介责任条款
条款内容：第三方中介应负责租赁场地的介绍、协调和促成合同签订，并承担相应的法律责任。
说明：此条款规定了第三方中介在合同中的责任和义务，保障合同的顺利进行。
3. 第三方中介费用条款
条款内容：中介费用包括但不限于介绍费、协调费等，具体费用由双方协商确定。
说明：此条款明确了第三方中介费用的构成和确定方式，确保双方在费用方面的权益。
4. 第三方中介违约处理条款
条款内容：如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。
说明：此条款为甲方和乙方提供了在第三方中介违约时的处理方式，保障双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状图片
2. 租赁场地平面图
3. 租赁场地相关法律法规副本
4. 周边设施列表及交通情况描述
5. 甲方、乙方签字盖章的合同正本
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
提前终止合同
未履行合同约定的维护责任
未按时提供租赁场地
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
转租给第三方
未按时支付租金
损害场地设施
3. 第三方中介违约行为：
未能履行中介服务约定
未按时促成合同签订
未按要求提供相关服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
2. 违约金：是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
3. 转租：指承租方未经出租方同意，将租赁物转交给第三人使用、收益的行为。
4. 维护责任：指出租方对租赁物的正常使用和维护所承担的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方使用场地不当，损坏场地设施。
解决办法：乙方应立即修复或赔偿损坏的设施，甲方有权要求乙方支付相关费用。
2. 问题：乙方未按时支付租金。
解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权终止合同。
3. 问题：甲方未按时提供租赁场地。
解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供租赁场地。
4. 问题：第三方中介未能履行中介服务约定。
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 场景：企业举办活动需要租赁场地。
说明：甲方为活动主办方，乙方为场地出租方，双方签订租赁合同。
2. 场景：个人租赁场地开设工作室。
说明：甲方为个人租户，乙方为场地出租方，双方签订租赁合同。
3. 场景：通过中介促成场地租赁。
说明：甲方和乙方通过第三方中介签订租赁合同，中介提供促成合同签订的服务。