2025加油站买卖合同书范本.docx

编号：__________

2025加油站买卖合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025加油站买卖合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质与宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：加油站概述
2.1 加油站基本情况
2.2 加油站经营范围
2.3 加油站资产状况
2.4 加油站权益与义务
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1 出卖人的权利与义务
3.2 买受人的权利与义务
第四章：加油站交易价格与支付方式
4.1 交易价格
4.2 支付方式
4.3 价格调整机制
4.4 支付时间与条件
第五章：加油站交付与验收
5.1 交付时间与地点
5.2 交付方式
5.3 验收程序与标准
5.4 验收不合格的处理
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更与解除的程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定与计算
7.3 违约赔偿方式与金额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同失效后的处理
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的修订与补充
10.3 合同的抄送单位
第十一章：合同附件
11.1 加油站权属证明
11.2 加油站经营许可证
11.3 加油站资产清单
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务
12.2 合同签订地点与日期
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署主体
13.2 合同签署形式
13.3 合同签署时间与地点
第十四章：合同的保管与份数
14.1 合同正本与副本保管
14.2 合同份数与分发
14.3 合同的保密与保管期限
合同编号：2025JSYBMS01
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出卖人：__________（加油站所有权人公司名称）
1.1.2 买受人：__________（购买加油站的公司或个人名称）
1.2 合同签订依据
1.2.1 中华人民共和国合同法
1.2.2 加油站经营相关法律法规
1.3 合同性质与宗旨
1.3.1 本合同为买卖合同，出卖人将加油站所有权转让给买受人，买受人支付相应价款
1.4 合同适用范围
1.4.1 本合同适用于中华人民共和国境内加油站的所有权买卖
第二章：加油站概述
2.1 加油站基本情况
2.1.1 加油站名称：__________
2.1.2 加油站地址：__________
2.1.3 加油站经营许可证号：__________
2.2 加油站经营范围
2.2.1 汽油、柴油、润滑油等石油产品的零售业务
2.3 加油站资产状况
2.3.1 加油站土地使用权证号：__________
2.3.2 加油站现有设施清单：__________
2.3.3 加油站无形资产清单：__________
2.4 加油站权益与义务
2.4.1 出卖人的权益与义务：__________
2.4.2 买受人的权益与义务：__________
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1 出卖人的权利与义务
3.1.1 保证加油站权属清晰，无任何法律纠纷
3.1.2 保证加油站设施符合国家相关标准
3.1.3 办理加油站过户手续，协助买受人办理相关证照
3.2 买受人的权利与义务
3.2.1 支付合同约定的加油站购买价款
3.2.2 接收并妥善保管加油站资产
3.2.3 继续履行加油站经营许可证规定的经营范围
第四章：加油站交易价格与支付方式
4.1 交易价格
4.1.1 加油站购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）
4.2 支付方式
4.2.1 买受人采用银行转账方式支付价款
4.3 价格调整机制
4.3.1 本合同价格一经确定，不再调整
4.4 支付时间与条件
4.4.1 买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部购买价款
第五章：加油站交付与验收
5.1 交付时间与地点
5.1.1 加油站交付时间为本合同签订之日起____个工作日内
5.1.2 加油站交付地点为：__________
5.2 交付方式
5.2.1 出卖人将加油站现状交付给买受人
5.3 验收程序与标准
5.3.1 买受人应按照加油站经营相关法律法规和标准进行验收
5.4 验收不合格的处理
5.4.1 如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起____个工作日内提出书面异议，出卖人应按照买受人的要求进行整改
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议
6.2 合同解除条件
6.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议
6.3 合同变更与解除的程序
6.3.1 合同变更或解除协议应经双方签字盖章，并报原合同审批机关备案
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方发生合同争议，应通过友好协商解决
8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2 仲裁机构
8.2.1 本合同争议不适用仲裁，双方同意通过诉讼解决
8.3 诉讼管辖法院
8.3.1 双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
9.2 合同终止条件
9.2.1 合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议
9.3 合同失效后的处理
9.3.1 合同失效后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理后续事宜
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.1.1 本合同的解释权归双方共同所有
10.2 合同的修订与补充
10.2.1 合同的修订与补充需双方协商一致，并以书面形式签订
10.3 合同的抄送单位
10.3.1 本合同抄送单位为：__________（如有）
第十一章：合同附件
11.1 加油站权属证明
11.1.1 附件一：加油站土地使用权证
11.1.2 附件二：加油站房产证
11.1.3 附件三：加油站经营许可证
11.2 加油站经营许可证
11.2.1 附件四：加油站经营许可证复印件
11.3 加油站资产清单
11.3.1 附件五：加油站资产清单
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务
12.1.1 双方同意按照合同约定履行各自的权利与义务
12.2 合同签订地点与日期
12.2.1 合同签订地点：__________
12.2.2 合同签订日期：__________
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署主体
13.1.1 出卖人代表：__________（签字）
13.1.2 买受人代表：__________（签字）
13.2 合同签署形式
13.2.1 本合同以书面形式签署，一式两份，双方各执一份
13.3 合同签署时间与地点
13.3.1 合同签署时间为：__________
13.3.2 合同签署地点为：__________
第十四章：合同的保管与份数
14.1 合同正本与副本保管
14.1.1 合同正本由出卖人保管，副本由买受人保管
14.2 合同份数与分发
14.2.1 本合同共一式两份，分别由出卖人和买受人持有
14.3 合同的保密与保管期限
14.3.1 双方应对合同内容予以保密，保管期限自合同终止之日起____年
出卖人（盖章）：__________
买受人（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别约定
1.1 甲方保证加油站设施的正常运行
1.1.1 甲方应确保加油站内的油品质量、加油设备、便利店等设施正常运行，不影响乙方正常经营
1.2 甲方应承担的税费和费用
1.2.1 甲方应负责缴纳和支付与加油站相关的税费、行政费用、员工工资等
1.3 甲方对加油站的改造和维护
1.3.1 甲方应负责对加油站进行必要的改造和维护，确保加油站的安全、环保和舒适
1.4 甲方对加油站的经营策略和决策
1.4.1 甲方应负责制定加油站的经营策略和决策，并告知乙方
附加条款二：乙方为主导时的特别约定
2.1 乙方的经营权和使用权
2.1.1 乙方取得加油站的经营权和使用权，有权按照合同约定经营加油站业务
2.2 乙方的财务管理和会计记录
2.2.1 乙方应建立健全财务管理和会计记录制度，确保加油站业务的财务稳健
2.3 乙方的员工管理和培训
2.3.1 乙方应负责加油站员工的招聘、培训、管理和服务质量
2.4 乙方的市场营销和推广
2.4.1 乙方应制定市场营销和推广计划，提高加油站的影响力和盈利能力
附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定
3.1 中介服务的义务和责任
3.1.1 第三方中介应履行合同约定的中介服务义务，确保合同的顺利履行
3.2 中介服务的费用和支付
3.2.1 第三方中介的报酬和服务费用按照双方约定的方式和标准支付
3.3 中介服务的保密和披露
3.3.1 第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方
3.4 中介服务的终止和解除
3.4.1 合同终止或解除后，第三方中介应立即停止中介服务，并交还相关资料和文件
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 加油站土地使用权证
2. 加油站房产证
3. 加油站经营许可证
4. 加油站资产清单
5. 加油站设施设备清单
6. 加油站员工名单与资质证明
7. 加油站经营预算与财务报表
8. 加油站安全与环境评估报告
9. 加油站改造与维护记录
10. 加油站客户信息与销售数据
11. 加油站经营合同相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 出卖人未按约定时间交付加油站或交付的加油站不符合约定的质量标准
2. 出卖人未按约定履行加油站过户手续或协助买受人办理相关证照
3. 出卖人未按约定保证加油站设施的正常运行和油品质量
4. 买受人未按约定时间支付购买价款
5. 买受人未按约定接收并妥善保管加油站资产
6. 买受人未按约定继续履行加油站经营许可证规定的经营范围
7. 双方未按约定协商一致变更或解除合同
8. 双方未按约定履行合同保密义务，泄露合同内容及商业秘密
9. 第三方中介未按约定履行中介服务义务，导致合同无法顺利履行
10. 第三方中介未按约定保密合同内容及双方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同法：中华人民共和国合同法是指调整平等主体之间民事合同关系的法律规范总称。
2. 买卖合同：指卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同。
3. 加油站：指依法取得许可，从事石油产品零售业务的场所。
4. 经营许可证：指国家有关部门颁发的，允许持证人经营特定业务的证明。
5. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
6. 违约责任：指违约行为人因违反合同义务所应承担的法律责任。
7. 中介服务：指为合同当事人提供订立合同、履行合同等服务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：加油站交付时设施不符合约定质量标准
解决办法：买受人应在验收时提出书面异议，出卖人应按照买受人的要求进行整改
2. 问题：出卖人未按约定履行过户手续
解决办法：买受人可要求出卖人履行过户手续，或寻求法律途径解决
3. 问题：加油站经营过程中出现安全事故
解决办法：立即启动应急预案，及时报告相关部门，依法承担相应责任
4. 问题：买受人未能按约定支付价款
解决办法：出卖人可与买受人协商支付事宜，或依法采取措施追讨价款
5. 问题：合同保密义务被违反
解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失
五、所有应用场景：
1. 加油站所有权转让
2. 加油站经营范围变更
3. 加油站资产买卖
4. 加油站设施设备更新
5. 加油站经营许可续期
6. 加油站财务管理
7. 加油站员工招聘与培训
8. 加油站市场营销与推广
9. 加油站安全与环境评估
10. 加油站合同纠纷解决