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编号：__________

2025版全新物业员工聘用合同书下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新物业员工聘用合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权利义务
第二章：聘用岗位及职责
2.1 聘用岗位
2.2 岗位职责
2.3 岗位要求
第三章：聘用期限
3.1 合同期限
3.2 试用期
3.3 续签合同
第四章：劳动报酬
4.1 薪酬结构
4.2 工资支付时间及方式
4.3 奖金及福利
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间
5.2 休息休假
5.3 加班制度
第六章：保险与福利待遇
6.1 社会保险
6.2 住房公积金
6.3 其他福利待遇
第七章：劳动争议处理
7.1 劳动争议解决方式
7.2 调解与仲裁
7.3 法律途径
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 合同终止
第九章：保密协议
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：劳动合同的签订与解除
10.1 签订劳动合同
10.2 解除劳动合同
10.3 合同解除后的相关规定
第十一章：违约责任
11.1 双方违约责任
11.2 赔偿责任
11.3 违约处理程序
第十二章：其他约定
12.1 通知与送达
12.2 合同的解释及适用法律
12.3 附件
第十三章：附件
13.1 附件一：岗位职责描述
13.2 附件二：薪酬福利明细表
13.3 附件三：保密协议
第十四章：合同生效与终止
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同终止后的相关手续
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定，本着平等自愿、公平公正的原则，甲乙双方共同签订的。
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权利义务
甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。甲方有权对乙方的工作进行管理和监督，乙方应按照甲方的要求认真履行岗位职责。
第二章：聘用岗位及职责
2.1 聘用岗位
乙方担任的岗位为：_________。
2.2 岗位职责
（1）负责_________；
（2）负责_________；
（3）负责_________。
2.3 岗位要求
（2）学历为_________；
（3）具备_________等相关技能和经验。
第三章：聘用期限
3.1 合同期限
本合同自签字之日起生效，有效期为_________年。
3.2 试用期
乙方自签订合同之日起享有_________个月的试用期。
3.3 续签合同
合同到期后，如双方同意续签，应提前_________个月协商并签订新的劳动合同。
第四章：劳动报酬
4.1 薪酬结构
乙方的薪酬由基本工资、奖金、津贴等组成。
4.2 工资支付时间及方式
乙方工资每月支付一次，支付时间为每月_________日，通过银行转账方式发放。
4.3 奖金及福利
乙方根据公司规定和业绩，有资格获得年终奖金及其他福利。
第五章：工作时间与休息休假
5.1 工作时间
乙方每周工作时间_________小时，按照公司规定的上下班时间执行。
5.2 休息休假
乙方享有国家法定节假日、年假、病假、事假等休假待遇。
5.3 加班制度
乙方加班按照公司规定的加班工资支付办法执行。
第六章：保险与福利待遇
6.1 社会保险
甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
6.2 住房公积金
甲方依法为乙方缴纳住房公积金。
6.3 其他福利待遇
乙方享有公司规定的其他福利待遇，如免费培训、员工活动等。
第七章：劳动争议处理
7.1 劳动争议解决方式
双方应通过友好协商解决劳动争议。
7.2 调解与仲裁
如协商不成，可以向劳动争议仲裁委员会申请调解或仲裁。
7.3 法律途径
如对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更
如因工作需要或其他合理原因，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订变更协议。
8.2 合同解除
双方协商一致，可以解除合同。
8.3 合同终止
合同期满或者双方约定终止合同的，合同即行终止。
第九章：保密协议
9.1 保密内容
乙方应对甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。
9.2 保密期限
乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后_________年止。
9.3 违约责任
乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十章：劳动合同的签订与解除
10.1 签订劳动合同
甲乙双方签订本合同，并留存各自副本。
10.2 解除劳动合同
双方协商一致解除劳动合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。
10.3 合同解除后的相关规定
合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理工作交接，甲方向乙方支付约定的经济补偿。
第十一章：违约责任
11.1 双方违约责任
双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
11.2 赔偿责任
违约方应按照对方的要求，赔偿因违约所造成的直接经济损失。
11.3 违约处理程序
违约处理应遵循合同约定和法律规定，双方应友好协商解决。
第十二章：其他约定
12.1 通知与送达
双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，送达至对方指定的地址。
12.2 合同的解释及适用法律
本合同的解释适用中华人民共和国法律。
12.3 附件
本合同附件包括：岗位职责描述、薪酬福利明细表、保密协议等。
第十三章：附件
13.1 附件一：岗位职责描述
（附件内容）
13.2 附件二：薪酬福利明细表
（附件内容）
13.3 附件三：保密协议
（附件内容）
第十四章：合同生效与终止
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同终止条件
合同期满或者双方约定终止合同的，合同即行终止。
14.3 合同终止后的相关手续
合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工作交接，甲方向乙方支付约定的经济补偿。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：________________
乙方（签名）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方单方面解除合同
甲方因乙方严重违反合同约定或乙方失去工作能力等原因，有权单方面解除合同。甲方应提前_________天通知乙方，并支付乙方相应的经济补偿。
1.2 甲方调整乙方岗位
甲方因工作需要，有权调整乙方的岗位。甲方应提前_________天通知乙方，并确保乙方的薪酬待遇不降低。
1.3 甲方培训乙方
甲方应根据乙方的工作需要，提供相应的培训机会。培训期间，乙方应认真履行岗位职责，甲方不得降低乙方的薪酬待遇。
1.4 甲方变更合同
甲方如变更合同内容，应提前_________天与乙方协商，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方相应的经济补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解除合同
乙方如因个人原因提前解除合同，应提前_________天通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
2.2 乙方兼职
乙方在合同期间内，未经甲方同意，不得在其他单位兼职。如有违反，乙方应支付甲方相应的违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方在合同期间和解除合同后_________年内，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，否则应承担相应的违约责任。
2.4 乙方离职手续
乙方解除合同时，应按照甲方要求办理离职手续，包括工作交接、归还甲方提供的办公设备等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的介绍人，负责协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询服务。
3.2 第三方中介的报酬
甲方应支付第三方中介约定的报酬，乙方无需支付。报酬金额及支付方式在合同中约定。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：岗位职责描述
2. 附件二：薪酬福利明细表
3. 附件三：保密协议
4. 附件四：培训计划表
5. 附件五：工作交接清单
6. 附件六：违约金计算公式
7. 附件七：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方单方面解除合同：甲方未提前通知乙方或未支付经济补偿。
2. 甲方调整乙方岗位：甲方未提前通知乙方或未确保乙方的薪酬待遇不降低。
3. 甲方培训乙方：甲方未提供培训机会或降低乙方的薪酬待遇。
4. 甲方变更合同：甲方未提前与乙方协商或未经乙方同意擅自变更。
5. 乙方提前解除合同：乙方未提前通知甲方或未支付违约金。
6. 乙方兼职：乙方未经甲方同意在其他单位兼职。
7. 乙方保密义务：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息。
8. 乙方离职手续：乙方未按照甲方要求办理离职手续。
9. 第三方中介的报酬：第三方中介未按约定支付报酬。
10. 第三方中介的保密义务：第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。
11. 第三方中介的违约责任：第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方损失。
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指用人单位与劳动者之间建立的劳动权利义务关系。
2. 试用期：用人单位与劳动者在劳动合同期间为相互了解对方而约定的期限。
3. 经济补偿：用人单位根据劳动者在本单位工作的年限，支付给劳动者的经济补偿。
4. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 保密信息：包括技术秘密、商业秘密、工作秘密等不宜公开的信息。
6. 第三方中介：协助甲乙双方签订合同，并提供相关咨询服务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方单方面解除合同
解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定执行，如甲方解除合同，应提前通知乙方并支付经济补偿。
2. 问题：乙方提前解除合同
解决办法：乙方应提前通知甲方，并支付约定的违约金。
3. 问题：甲方调整乙方岗位
解决办法：甲方应提前通知乙方，并确保乙方的薪酬待遇不降低。
4. 问题：乙方泄露保密信息
解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
5. 问题：第三方中介未支付报酬
解决办法：甲方可与第三方中介协商解决，如协商不成，可依法追讨报酬。
五、所有应用场景：
1. 甲方为物业公司，乙方为物业公司员工。
2. 甲方为用人单位，乙方为劳动者。
3. 甲方为招聘方，乙方为求职者。
4. 甲方为项目甲方，乙方为项目乙方。
5. 甲方为委托方，乙方为受托方。
6. 第三方中介为招聘代理机构或人力资源公司。
7. 第三方中介为提供法律咨询服务的律师事务所或律师。