房屋装修合同书协议书(2025版).docx

编号：__________

房屋装修合同书协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修合同书协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的成立和生效
第二章：房屋装修项目及要求
2.1 装修项目概述
2.2 装修设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 装修费用预算
3.2 支付方式及期限
3.3 装修费用的调整
3.4 支付凭证和发票
第四章：装修施工及进度
4.1 施工队伍及资质
4.2 施工方案和进度计划
4.3 施工期间的管理和服务
4.4 施工进度的监控和调整
第五章：质量保证及验收
5.1 装修质量的保证
5.2 验收标准和程序
5.3 验收不合格的处理
5.4 装修保修期限和保修范围
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和后果
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿方式和金额
7.3 违约金的计算和支付
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 仲裁或诉讼的地点和法院
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同解除的程序和后果
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释和适用
10.2 合同的修改和补充
10.3 合同的解除和终止
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸
11.2 装修材料清单
11.3 施工方案和进度计划
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 双方的其他协商事项
第十三章：合同的签署
13.1 合同的签署日期和地点
13.2 合同签署人的身份证明
第十四章：合同的份数
14.1 合同的正本和副本份数
14.2 合同的保管和传递方式
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.2 本合同所指的房屋地址为____________，房屋总面积为____平方米。
1.2 合同的目的和原则
1.2.1 甲乙双方自愿签订本合同，明确房屋装修的项目、质量、价格、施工进度等各项条款，确保装修工程的顺利进行。
1.2.2 本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同的成立和生效
1.3.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，自合同约定的装修工程完工并验收合格之日起失效。
第二章：房屋装修项目及要求
2.1 装修项目概述
2.1.1 本合同约定的装修项目包括：____________（具体装修项目列表）。
2.2 装修设计要求
2.2.1 乙方应根据甲方的要求提供装修设计方案，并经甲方确认后执行。
2.2.2 设计方案应包括：装修效果图、施工图、材料清单等。
2.3 装修材料要求
2.3.1 乙方应按照设计方案和合同约定的材料要求采购装修材料。
2.3.2 乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，具备合法的检测报告。
2.4 装修质量标准
2.4.1 装修工程应达到国家相关验收标准，并满足甲方合理的使用要求。
2.4.2 乙方应承担装修工程的保修责任，保修期限为____年，自验收合格之日起计算。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 装修费用预算
3.1.1 乙方根据设计方案和材料要求提供详细的装修费用预算，经甲方确认后执行。
3.2 支付方式及期限
3.2.1 甲方按照乙方提供的进度报告，分阶段支付装修费用。
3.2.2 甲方支付装修费用的具体方式和期限由双方在合同附件中约定。
3.3 装修费用的调整
3.3.1 合同履行过程中，如因乙方原因导致装修费用增加，甲方有权要求乙方承担相应责任。
3.3.2 合同履行过程中，如因甲方原因导致装修费用增加，甲方应按实际增加金额支付给乙方。
3.4 支付凭证和发票
3.4.1 乙方应向甲方提供合法的支付凭证和正式发票。
第四章：装修施工及进度
4.1 施工队伍及资质
4.1.1 乙方应具备相应的施工资质，并提供合格的施工队伍进行施工。
4.2 施工方案和进度计划
4.2.1 乙方应按照合同约定的施工方案和进度计划进行施工。
4.3 施工期间的管理和服务
4.3.1 乙方应负责施工现场的管理和服务，确保施工安全、文明施工。
4.4 施工进度的监控和调整
4.4.1 乙方应定期向甲方报告施工进度，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。
第五章：质量保证及验收
5.1 装修质量的保证
5.1.1 乙方应保证装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
5.2 验收标准和程序
5.2.1 装修工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。
5.2.2 甲方应组织验收，乙方应提供必要的技术支持和配合。
5.3 验收不合格的处理
5.3.1 如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。
5.3.2 如经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.4 装修保修期限和保修范围
5.4.1 装修工程的保修期限为____年，自验收合格之日起计算。
5.4.2 保修范围应包括合同约定的装修项目。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.1.1 如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
6.2 合同解除的条件和后果
6.2.1 如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同的生效条件
9.1.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件
9.2.1 合同约定的装修工程完工并验收合格之日起，本合同终止。
9.3 合同解除的程序和后果
9.3.1 如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。
9.3.2 合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，并承担相应责任。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释和适用
10.1.1 本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商决定。
10.1.2 本合同未尽事宜，按照国家和行业的有关规定执行。
10.2 合同的修改和补充
10.2.1 如甲乙双方同意修改或补充本合同，应签订书面修改或补充协议，并经双方签字盖章确认。
10.3 合同的解除和终止
10.3.1 合同的解除和终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。
第十一章：附件
11.1 装修设计图纸
11.2 装修材料清单
11.3 施工方案和进度计划
11.4 合同变更、解除协议（如有）
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.1.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。
12.1.2 甲乙双方应相互配合，共同完成装修工程。
12.2 双方的其他协商事项
12.2.1 甲乙双方在其他事项上的约定，应以书面形式为准。
第十三章：合同的签署
13.1 合同的签署日期和地点
13.1.1 本合同于____年____月____日签署于____市（县）。
13.2 合同签署人的身份证明
13.2.1 甲方代表：____________，身份证号码：____________。
13.2.2 乙方代表：____________，身份证号码：____________。
第十四章：合同的份数
14.1 合同的正本和副本份数
14.1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的保管和传递方式
14.2.1 合同正本由甲乙双方共同保管，副本用于履行合同过程中的查阅和传递。
合同编号_________
甲方（签字）：____________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中提出变更设计要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。因变更导致的价格增加和工期延误由甲方承担。
1.4 甲方提前验收
甲方有权在合同约定的验收期限前提出提前验收。乙方应按照甲方的要求完成提前验收的准备工作。若提前验收不合格，乙方应负责整改并重新验收。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供材料合格证明
乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，并提供合法的检测报告。若甲方对乙方提供的材料有疑问，乙方应提供相关合格证明。
2.2 乙方保证施工质量
乙方应保证装修工程的施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。若工程质量不符合标准，乙方应负责修复并承担相应责任。
2.3 乙方按时完成施工
乙方应按照合同约定的施工方案和进度计划按时完成施工。若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方协助甲方办理验收手续
乙方应协助甲方办理装修工程的验收手续，并提供必要的技术支持和配合。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的协调和管理方，负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议，并确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、材料合格等方面。甲乙双方应接受第三方中介的监督。
3.3 第三方中介的调解权
当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果对甲乙双方具有约束力。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用数额和支付方式由甲乙双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修材料清单
3. 施工方案和进度计划
4. 合同变更、解除协议（如有）
5. 第三方中介服务协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付装修费用
未按约定提供施工场地或施工条件
提前验收不合格，要求乙方整改而乙方未按时完成
2. 乙方违约行为
未按设计方案和合同约定采购材料
施工质量不符合合同约定标准
未按约定进度完成施工，导致工期延误
3. 第三方中介违约行为
未能有效监督甲乙双方的履行情况，导致争议产生
未能按时调解争议，导致工程进度受影响
未按约定提供中介服务，导致合同执行出现问题
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。
4. 保修期限：合同约定的装修工程保修的时间期限。
5. 保修范围：合同约定的装修工程保修的内容和范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决方案：协商确定合理的延期时间，并根据实际情况调整施工计划。
2. 材料质量问题
解决方案：及时更换不合格材料，并对已施工部分进行整改。
3. 设计变更
解决方案：双方协商确定变更内容，签订书面变更协议，并调整合同价格和工期。
4. 验收不合格
解决方案：乙方负责整改，重新验收，直至达到合同约定的验收标准。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业业主与装修公司之间的房屋装修合同。
2. 适用于装修公司与其他服务供应商（如材料供应商、施工队伍）之间的合作协议。
3. 适用于需要第三方中介参与协调和管理合同履行过程的情况。
4. 适用于各类房屋装修项目，包括但不限于住宅、商业、办公等场所的装修。