2025版售后回租融资租赁合同书规范本.docx

编号：__________

2025版售后回租融资租赁合同书规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版售后回租融资租赁合同书规范本
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 合同文件的优先顺序
1.3 法律的适用
1.4 合同的生效与终止
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的种类与规格
2.2 租赁物的数量与交付
2.3 租赁物的质量与性能
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限的确定
3.2 租金的计算与支付方式
3.3 租金的调整机制
第四章：售后回租交易结构
4.1 回租交易的基本原理
4.2 回租交易双方的权益与义务
4.3 回租交易的风险控制
第五章：融资租赁公司的职责与权利
5.1 融资租赁公司的基本职责
5.2 融资租赁公司的权利与利益
5.3 融资租赁公司的违约责任
第六章：租赁物的维护与管理
6.1 租赁物的日常维护
6.2 租赁物的维修与保养
6.3 租赁物的保险与风险管理
第七章：租赁物的所有权与处置权
7.1 租赁物的所有权归属
7.2 租赁物的处置方式与条件
7.3 租赁物的继承与转让
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
8.3 合同变更与解除的法律后果
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定与责任
9.2 争议解决的途径与方法
9.3 违约赔偿的计算与支付
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的期限与限制
10.3 保密条款的违约责任
第十一章：合同的适用范围与效力
11.1 适用范围的限制与界定
11.2 合同的强制性规定与效力
11.3 合同的附件与补充协议
第十二章：合同的签署与生效
12.1 合同签署的程序与要求
12.2 合同的生效条件与时间
12.3 合同的续签与延长
第十三章：合同的履行与监督
13.1 合同履行的标准与要求
13.2 合同履行的监督与检查
13.3 合同履行的报告与评估
第十四章：附则
14.1 合同的修改与补充
14.2 合同的解除与终止
14.3 合同的解释与争议解决
合同编号2025VR001
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 “回租”是指甲方将其资产出售给乙方，并同步与乙方签订融资租赁合同，将该资产租回使用的行为。
1.1.3 “融资租赁”是指乙方购买租赁物后，将其租赁给甲方使用，并在租赁期届满后按约定条件处置租赁物的交易。
1.2 合同文件的优先顺序
1.2.1 本合同附件包括：租赁物清单、租金支付计划、合同技术参数等，与本合同具有同等法律效力。
1.2.2 本合同的附件与互为补充，如发生歧义，以附件为准。
1.3 法律的适用
1.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效与终止
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.4.2 在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的种类与规格
2.1.1 租赁物为甲方现有的：设备名称、型号、数量等。
2.1.2 租赁物的具体技术规格、性能指标等详见合同附件。
2.2 租赁物的数量与交付
2.2.1 乙方应在合同生效后____个工作日内，将租赁物交付甲方使用。
2.2.2 交付地点为甲方指定的地点。
2.3 租赁物的质量与性能
2.3.1 乙方保证租赁物符合约定的技术规格和性能指标。
2.3.2 如租赁物存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复或更换。
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限的确定
3.1.1 本合同的租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。
3.1.2 租赁期限届满后，甲方有权按照约定的条件购买租赁物。
3.2 租金的计算与支付方式
3.2.1 租金按照租赁期限均匀支付，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2.2 甲方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3 租金的调整机制
3.3.1 在租赁期限内，如遇市场利率、汇率等发生重大变化，双方可协商调整租金。
第四章：售后回租交易结构
4.1 回租交易的基本原理
4.1.1 甲方将其资产出售给乙方，并租回使用，实现资金融通。
4.1.2 乙方购买租赁物后，将其租赁给甲方使用，并在租赁期届满后按约定条件处置租赁物。
4.2 回租交易双方的权益与义务
4.2.1 甲方应按照约定使用租赁物，并按时支付租金。
4.2.2 乙方应保证租赁物的质量与性能，并按照约定提供售后服务。
4.3 回租交易的风险控制
4.3.1 双方应按照诚实信用原则履行合同，共同控制交易风险。
4.3.2 乙方应根据甲方的信用状况和租赁物的价值，合理评估租赁风险。
第五章：融资租赁公司的职责与权利
5.1 融资租赁公司的基本职责
5.1.1 乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证其质量与性能。
5.1.2 乙方应按照约定收取租金，并提供售后服务。
5.2 融资租赁公司的权利与利益
5.2.1 乙方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同或追究甲方违约责任。
5.2.2 乙方有权要求甲方按照约定使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。
5.3 融资租赁公司的违约责任
5.3.1 乙方未按照约定提供租赁物或未保证其质量与性能的，应承担违约责任。
5.3.2 乙方未按照约定收取租金或未提供售后服务的，应承担违约责任。
第六章：租赁物的维护与管理
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第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.1.1 在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.1.2 合同变更不得违背法律法规和公序良俗。
8.2 合同解除的条件与程序
8.2.1 在合同有效期内，如一方发生违约行为，对方有权解除合同。
8.2.2 合同解除应书面通知对方，经对方确认后生效。
8.2.3 合同解除后的权利义务处理，按照双方约定或法律法规规定执行。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定与责任
9.1.1 甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
9.1.2 乙方未按约定提供租赁物或未保证其质量与性能的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
9.2 争议解决的途径与方法
9.2.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
9.2.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2.3 双方也可以约定仲裁机构进行仲裁。
第十章：合同的适用范围与效力
10.1 适用范围的限制与界定
10.1.1 本合同仅适用于中华人民共和国境内。
10.1.2 本合同不得转让给第三方。
10.2 合同的强制性规定与效力
10.2.1 本合同项下的交易不得违反国家强制性规定。
10.2.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第十一章：合同的签署与生效
11.1 合同签署的程序与要求
11.1.1 本合同由双方授权代表签署。
11.1.2 签署人应提交授权书及有效身份证件。
11.2 合同的生效条件与时间
11.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2.2 合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行的标准与要求
12.1.1 甲方应按时支付租金，并按照约定使用租赁物。
12.1.2 乙方应按照约定提供租赁物，并保证其质量与性能。
12.2 合同履行的监督与检查
12.2.1 双方应定期对合同履行情况进行检查。
12.2.2 任何一方发现对方违约的，应及时通知对方改正。
第十三章：合同的保密条款
13.1 保密信息的定义与范围
13.1.1 保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。
13.1.2 保密信息的具体范围和期限由双方约定。
13.2 保密责任的期限与限制
13.2.1 双方对保密信息承担永久保密义务。
13.2.2 保密义务不因合同终止或解除而免除。
13.3 保密条款的违约责任
13.3.1 如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十四章：附则
14.1 合同的修改与补充
14.1.1 如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
14.1.2 修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同的解除与终止
14.2.1 如合同因履行完毕、解除或终止，双方应按照约定处理合同剩余事项。
14.2.2 合同解除或终止后，双方的权利义务终止，但保密义务继续有效。
合同编号：2025VR001
甲方（承租人）：（签字）
乙方（融资租赁公司）：（签字）
签订日期：（年）（月）（日）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方的特殊要求
1.1 甲方要求乙方在租赁期开始前，提供完整的租赁物使用培训，确保甲方操作人员能够熟练掌握租赁物的使用方法。
1.2 甲方要求乙方在租赁期内，提供必要的维修和保养服务，确保租赁物的正常运行。
1.3 甲方要求乙方在租赁期结束时，提供租赁物的价值评估服务，以便甲方决定是否购买租赁物。
附加条款二：乙方的特殊要求
2.1 乙方要求甲方在租赁期内，按照约定的使用方式使用租赁物，不得随意更改租赁物的配置和性能。
2.2 乙方要求甲方在租赁期内，按时支付租金，不得延迟或拖欠。
2.3 乙方要求甲方在租赁期结束时，将租赁物按照约定的条件归还给乙方。
附加条款三：第三方中介的特殊要求
3.1 第三方中介要求甲方提供租赁物的真实、准确、完整的资料，以便第三方中介进行风险评估和交易撮合。
3.2 第三方中介要求乙方提供融资租赁服务的详细、准确、完整的资料，以便第三方中介进行风险评估和交易撮合。
3.3 第三方中介要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的身份证明和授权书，以便第三方中介确认双方的身份和授权情况。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租金支付计划
3. 合同技术参数
4. 授权书
5. 身份证明
6. 融资租赁服务详细资料
7. 租赁物使用培训资料
8. 租赁物维修保养服务协议
9. 租赁物价值评估服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付租金
2. 乙方未按约定提供租赁物或未保证其质量与性能
3. 甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或性能下降
4. 甲方未按约定时间归还租赁物
5. 乙方未按约定提供维修保养服务或维修保养不符合约定标准
6. 乙方未按约定提供租赁物的价值评估服务
7. 任何一方未按约定履行合同其他义务
三、法律名词及解释：
1. 融资租赁：指融资租赁公司购买租赁物后，将其租赁给承租人使用，并在租赁期届满后按约定条件处置租赁物的交易。
2. 售后回租：指承租人将其已拥有的资产出售给融资租赁公司，并租回使用，实现资金融通的行为。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延误：与乙方沟通协商，确定具体的交付时间，并考虑是否需要赔偿延迟履行造成的损失。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付计划，核实支付金额和时间，必要时可以通过法律途径解决。
3. 租赁物维修保养：及时与乙方沟通，明确维修保养的要求和标准，确保租赁物的正常使用。
4. 租赁物损坏处理：及时通知乙方，并按照合同约定处理损坏的租赁物，如有必要，可以协商赔偿事宜。
5. 合同变更与解除：按照合同约定的条件和程序进行合同变更或解除，并协商确定相应的赔偿事项。
五、所有应用场景：
1. 甲方为承租人，乙方为融资租赁公司，双方签订融资租赁合同，实现资金融通。
2. 甲方为出售方，乙方为购买方，双方进行售后回租交易，实现资产的再利用。
3. 第三方中介参与交易，为甲方和乙方提供交易撮合、风险评估和协助履行的服务。
4. 甲方和乙方在租赁期内发生违约行为，需要认定违约行为并按照合同约定承担相应的违约责任。
5. 合同履行过程中出现争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。