净水机租赁合同书模板(2025版).docx

编号：__________

净水机租赁合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

净水机租赁合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语的定义
1.2 本合同的构成
1.3 合同的生效与解释
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品的描述
2.2 租赁期限的确定
2.3 租赁物品的交付与接收
第三章：租金及支付方式
3.1 租金的确定
3.2 租金支付的期限与方式
3.3 租金支付的延迟处理
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 租赁物的使用规定
4.2 租赁物的维护责任
4.3 租赁物的维修与保养
第五章：租赁物的保险
5.1 租赁物的保险责任
5.2 保险的购买与维护
5.3 保险理赔的处理
第六章：租赁期的提前终止与延长
6.1 租赁期的提前终止
6.2 租赁期的延长条件与方式
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
7.3 违约赔偿的处理
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 仲裁的申请与进行
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与方式
9.2 合同解除的条件与方式
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
11.2 保密责任的承担
11.3 保密信息的例外情况
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件与方式
12.2 转让后的合同效力
第十三章：其他条款
13.1 通知与通讯
13.2 法律与监管变更
13.3 附件与附录
第十四章：附录
14.1 租赁物品的技术规格
14.2 租金计算明细
14.3 租赁物的保险条款
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.1 本合同是指甲方（出租人）将其拥有的净水机设备租赁给乙方（承租人）使用，乙方按期支付租金的租赁合同。
1.2 本合同的构成包括本合同、附件及双方签署的补充协议等。
1.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品为甲方拥有的净水机设备，设备的具体型号、数量和规格详见附件。
2.2 租赁期限为____年，自双方签署合同之日起计算。
2.3 租赁物品的交付与接收详见附件。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金为每月每台人民币____元，按月支付。
3.2 租金支付的期限为每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 租金支付的延迟处理：乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 乙方应按规定的用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。
4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
4.3 租赁物的维修与保养：租赁物出现故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内派人进行维修或更换。
第五章：租赁物的保险
5.1 乙方应按甲方要求为租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。
5.2 保险的购买与维护：乙方应在租赁开始前将保险单正本交给甲方，并保证保险的有效性。
5.3 保险理赔的处理：租赁物发生保险事故的，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。
第六章：租赁期的提前终止与延长
6.1 租赁期的提前终止：乙方提前终止租赁的，应提前____天通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。
6.2 租赁期的延长条件与方式：如需延长租赁期限，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订延长协议。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁的申请与进行：双方同意，任何一方在争议解决过程中均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与方式：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
9.2 合同解除的条件与方式：合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：本合同期满、双方提前终止合同、解除合同或依法终止合同的情况。
10.2 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物按照合同约定归还甲方，并支付相关费用。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义与范围：保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。
11.2 保密责任的承担：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 保密信息的例外情况：法律要求披露的、双方同意披露的、已公开的信息除外。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件与方式：双方同意，合同转让应经对方书面同意，并遵守相关法律法规。
12.2 转让后的合同效力：转让后，合同对受让人具有法律约束力。
第十三章：其他条款
13.1 通知与通讯：双方应以书面形式互相通知重要事项，并通过电子邮件或其他方式进行日常通讯。
13.2 法律与监管变更：如因法律、法规、政策变更导致合同无法履行，双方应协商解决。
13.3 附件与附录：本合同附件及附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：附录
14.1 租赁物品的技术规格：详见附件一。
14.2 租金计算明细：详见附件二。
14.3 租赁物的保险条款：详见附件三。
14.4 其他相关文件：详见附件四。
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定设备使用地点：甲方要求乙方将租赁的净水机设备仅限于在甲方指定的地点使用，具体地点为________________。如乙方需变更使用地点，需提前征得甲方的书面同意。
2. 甲方维护保养权：甲方保留在租赁期间对租赁设备进行定期检查、维护和保养的权利。如乙方未能按时提供设备进行检查、维护和保养，甲方有权要求乙方支付因此产生的一切费用。
3. 甲方调整租金权：在租赁期间，如因市场行情变化或其他不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
4. 甲方提前终止权：在租赁期间，如甲方需要提前终止租赁合同，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。
5. 甲方设备替换权：在租赁期间，如设备因故障或其他原因无法正常使用，甲方有权替换同等型号和规格的设备，以保证乙方的正常使用需求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租赁用途限制：乙方仅将租赁的净水机设备用于合法的商业用途，不得用于任何非法或违反社会公共利益的活动。
2. 乙方租金支付义务：乙方应在每个租赁周期结束前五个工作日内支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分的每日千分之五收取滞纳金。
3. 乙方设备维护义务：乙方有义务对租赁设备进行日常的维护和保养，以保证设备的正常使用。如因乙方未能履行维护保养义务导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。
4. 乙方保险购买义务：乙方应在租赁开始前为租赁设备购买保险，并将保险单正本交给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付因保险事故产生的全部费用。
5. 乙方提前终止权：在租赁期间，如乙方需要提前终止租赁合同，乙方应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容：第三方中介在本合同中仅为促成甲方与乙方的租赁交易，提供信息发布、咨询服务、交易促成等中介服务。
2. 第三方中介费用：乙方应支付给第三方中介人民币____元作为中介费用，支付方式为租赁期开始前一次性支付。
3. 第三方中介的责任：第三方中介应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备履行合同的能力。如因第三方中介未履行审查义务导致甲方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。
5. 第三方中介的解除权：在租赁期间，如甲方或乙方因特殊情况要求解除中介服务，第三方中介应在接到解除通知后五个工作日内终止中介服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：租赁物品的技术规格
附件二：租金计算明细
附件三：租赁物的保险条款
附件四：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁物品
未按时交付租赁物品
未履行维护保养义务
提前终止合同未支付违约金
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用租赁物品
未购买保险或保险无效
提前终止合同未支付违约金
3. 第三方中介违约行为：
未履行信息审查义务
未保密合同方商业秘密
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 净水机租赁合同：指甲方出租净水机设备，乙方租赁使用，并按期支付租金的合同。
2. 租金：乙方为使用租赁物品而支付给甲方的费用。
3. 违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
4. 保险：为租赁物品提供的风险保障，包括意外损坏、丢失等。
5. 第三方中介：在租赁合同中提供中介服务的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备交付延迟：
solution: 双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间调整租赁期限。
2. 租金支付延迟：
solution: 乙方按时支付滞纳金，或双方协商调整租金支付计划。
3. 设备损坏维修：
solution: 乙方承担维修费用，或甲方负责维修，费用由乙方支付。
4. 保险理赔争议：
solution: 参照保险条款解决，必要时可委托第三方调解或提起诉讼。
5. 合同解除争议：
solution: 参照合同解除条款解决，必要时可委托第三方调解或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 商业场所租赁：适用于酒店、餐厅、办公室等商业场所的净水机租赁。
2. 居民家庭租赁：适用于家庭使用的净水机租赁。
3. 企业生产租赁：适用于工厂、生产线等企业环境的净水机租赁。
4. 临时活动租赁：适用于各类活动、展览等临时需求的净水机租赁。