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编号：__________

2025版建设工程合同书的基本作用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程合同书的基本作用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同的定义
1.2 合同的目的
1.3 合同的适用范围
第二章：术语解释
2.1 建设工程
2.2 合同双方
2.3 工程质量
2.4 工程进度
2.5 工程造价
第三章：合同主体
3.1 发包人
3.2 承包人
3.3 工程师
第四章：工程内容
4.1 工程概况
4.2 工程地点
4.3 工程规模
4.4 工程单价
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 工程款支付
5.3 价格调整
5.4 合同变更
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.2 进度要求
6.3 进度汇报
6.4 进度延期
第七章：工程质量
7.1 质量标准
7.2 质量控制
7.3 质量验收
7.4 质量争议
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料验收
8.4 设备安装
第九章：安全生产
9.1 安全生产责任
9.2 安全生产措施
9.3 安全事故处理
9.4 环境保护
第十章：合同的履行与变更
10.1 合同履行
10.2 合同变更
10.3 合同解除
10.4 违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 协商调解
11.3 仲裁
11.4 诉讼
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止
12.2 合同解除
12.3 解除后的责任
12.4 解除后的权益处理
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效
13.2 合同的续签
13.3 合同的保管
13.4 合同的修改
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容
14.3 附件的生效
14.4 附件的修改与替换
合同编号：2025版建设工程合同书
第一章：前言
1.1 合同的定义：本合同是指发包人与承包人之间，就承包人完成发包人指定的建设工程，并支付相应的价款所达成的明确双方权利义务关系的文件。
1.2 合同的目的：确保工程质量、工程进度和工程安全，明确双方的权利和义务，实现发包人和承包人的共赢。
1.3 合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的所有建设工程项目。
第二章：术语解释
2.1 建设工程：指按照工程设计文件进行施工，以达到预定的使用功能和质量要求的建设项目。
2.2 合同双方：指本合同的一方为发包人，另一方为承包人。
2.3 工程质量：指工程满足设计文件、规范和标准要求的能力，包括使用功能和安全性、可靠性、经济性、环境适应性等方面。
2.4 工程进度：指工程按照施工计划和合同约定的时间节点完成的程度。
2.5 工程造价：指完成工程所需的所有费用，包括直接费用和间接费用。
第三章：合同主体
3.1 发包人：指具有工程发包权利，按照合同约定向承包人支付工程价款的法人或其他组织。
3.2 承包人：指具有工程承包资格，按照合同约定完成工程的法人或其他组织。
3.3 工程师：指发包人指派的，负责工程现场管理和技术监督的人员。
第四章：工程内容
4.1 工程概况：指工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。
4.2 工程地点：指工程的具体地理位置。
4.3 工程规模：指工程的规模大小，包括工程占地面积、建筑总面积、工程投资额等。
4.4 工程单价：指完成工程中某一特定部位或项目的单位工程量所需支付的价格。
第五章：合同价格
5.1 合同总价：指承包人完成合同约定的全部工程，按照合同约定的价格计算的总价。
5.2 工程款支付：指发包人按照合同约定的时间和方式，向承包人支付工程价款。
5.3 价格调整：指合同执行过程中，由于市场行情变化等原因，导致工程价款的调整。
5.4 合同变更：指合同执行过程中，由于发包人要求增加或减少工程量，导致合同内容的变更。
第六章：工程进度
6.1 施工计划：指承包人按照合同约定的工程内容和工程量，编制的施工进度计划。
6.2 进度要求：指发包人根据工程需要，对工程进度提出的要求。
6.3 进度汇报：指承包人按照合同约定的时间节点，向发包人报告工程进度情况。
6.4 进度延期：指承包人未能按照合同约定的时间节点完成工程，导致工程进度的延误。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应：承包人应按照合同约定的品种、规格、数量和质量要求，向工程现场提供所需材料。
8.2 设备供应：承包人应按照合同约定的品种、规格、数量和质量要求，向工程现场提供所需设备。
8.3 材料验收：工程材料到达现场后，由工程师组织验收，合格后方可使用。
8.4 设备安装：承包人应按照合同约定的安装要求和技术标准，完成设备的安装工作。
第九章：安全生产
9.1 安全生产责任：承包人应全面负责工程现场的安全生产，保障工程顺利进行。
9.2 安全生产措施：承包人应制定并落实安全生产措施，确保工程安全。
9.3 安全事故处理：发生安全事故时，承包人应立即报告发包人和工程师，并按照合同约定处理。
9.4 环境保护：承包人应遵守国家环境保护法律法规，做好工程环保工作。
第十章：合同的履行与变更
10.1 合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
10.2 合同变更：合同执行过程中，如发生变更，应签订书面变更协议，并经双方确认。
10.3 合同解除：合同执行过程中，如发生解除情况，应签订书面解除协议，并经双方确认。
10.4 违约责任：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。
11.2 协商调解：双方可通过协商调解，达成一致意见。
11.3 仲裁：如选择仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁委员会仲裁。
11.4 诉讼：如选择诉讼解决争议，应提交至约定的法院诉讼。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止：合同执行完毕，双方履行完毕各自的权利和义务，合同自然终止。
12.2 合同解除：合同执行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。
12.3 解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。
12.4 解除后的权益处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的权益。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的续签：合同到期后，如双方愿意继续合作，可以续签。
13.3 合同的保管：双方各自保管好合同副本，以备查阅。
13.4 合同的修改：合同执行过程中，如发生修改，应签订书面修改协议，并经双方确认。
第十四章：附件
14.1 附件清单：附件清单应列明附件的名称、数量、内容等。
14.2 附件内容：附件内容应包括与合同相关的图纸、技术文件、工程量清单等。
14.3 附件的生效：附件一经双方确认，即成为合同的有效组成部分。
14.4 附件的修改与替换：附件在合同执行过程中如有修改或替换，应经双方确认。
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包人）：________________
乙方（承包人）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应接受甲方的指定并按照约定采购材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权：甲方在合同执行过程中有权提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
1.4 甲方提前完工奖励：若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方一定的奖励。
1.5 甲方延期付款惩罚：若甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金作为惩罚。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对工程质量负全责，确保工程符合合同约定的质量标准。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，若延期应承担违约责任。
2.3 乙方材料和设备供应：乙方负责提供合同约定的材料和设备，并保证其质量。
2.4 乙方安全责任：乙方应全面负责工程现场的安全，确保工程施工过程中不发生安全事故。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和核心技术保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在合同执行过程中受到损害的，有权向甲乙双方要求赔偿。
3.4 第三方中介的违约责任：第三方中介未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。
3.5 第三方中介的解除权：甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，但应提前通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范和标准
4. 工程量清单
5. 材料和设备规格书
6. 安全生产措施方案
7. 环境保护措施方案
8. 工程进度计划
9. 付款凭证
10. 工程变更协议
11. 材料和设备验收记录
12. 安全事故报告
13. 保密协议
14. 第三方中介服务合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方提供的材料和设备不符合合同约定，认定为违约行为。
4. 乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，认定为违约行为。
5. 乙方未按照约定的安全生产措施进行施工，认定为违约行为。
6. 乙方未按照约定的环境保护措施进行施工，认定为违约行为。
7. 第三方中介未能履行合同约定的义务，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方当事人之间，为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 发包人：指具有工程发包权利，按照合同约定向承包人支付工程价款的法人或其他组织。
3. 承包人：指具有工程承包资格，按照合同约定完成工程的法人或其他组织。
4. 工程师：指发包人指派的，负责工程现场管理和技术监督的人员。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 第三方中介：指在合同执行过程中，协助甲乙双方协调关系、解决争议的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，采取加快施工措施，必要时签订进度延期协议。
2. 材料和设备质量问题：及时更换不合格材料和设备，追究供应商责任，必要时索赔。
3. 安全事故发生：立即报告发包人和工程师，按合同约定处理，加强安全生产管理。
4. 合同争议：优先协商解决，协商不成时选择调解、仲裁或诉讼解决。
5. 合同变更：签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目。
2. 适用于发包人和承包人之间的工程承包。
3. 适用于需要工程师进行现场管理和技术监督的情况。
4. 适用于第三方中介参与协调和解决合同争议的情况。
5. 适用于合同执行过程中可能遇到的各种问题和风险。