2025版担保公司抵押担保借款合同书.docx

编号：__________

2025版担保公司抵押担保借款合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版担保公司抵押担保借款合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 合同的组成与生效
1.3 法律适用与争议解决
第二章：借款人信息
2.1 借款人基本信息
2.2 借款人财务状况
2.3 借款人业务经营情况
第三章：担保公司信息
3.1 担保公司基本信息
3.2 担保公司资质与信誉
3.3 担保公司经营状况
第四章：抵押物信息
4.1 抵押物基本信息
4.2 抵押物权属证明
4.3 抵押物价值评估
第五章：借款金额与用途
5.1 借款金额
5.2 借款用途
5.3 借款期限
第六章：借款利率与还款方式
6.1 借款利率
6.2 还款方式
6.3 还款期限与还款计划
第七章：担保方式与条件
7.1 担保方式
7.2 担保条件
7.3 担保范围与期限
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同的变更
8.2 合同的终止
8.3 合同解除后的责任处理
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.2 担保公司违约情形
9.3 违约责任的具体处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的解除
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 合同的转让
12.3 强制性条款
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
13.2 借款人财务报表
13.3 担保公司资质证明文件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签署日期与地点
合同编号：2025BC001
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指担保公司为借款人提供抵押担保，借款人向担保公司借款的协议。
1.1.2 本合同中的术语和定义，如有冲突，应以合同中的定义为准。
1.2 合同的组成与生效
1.2.1 本合同由和附件组成，附件是本合同不可分割的一部分。
1.2.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3 法律适用与争议解决
1.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：借款人信息
2.1 借款人基本信息
2.1.1 借款人名称：__________
2.1.2 借款人地址：__________
2.1.3 借款人法定代表人：__________
2.1.4 借款人联系方式：__________
2.2 借款人财务状况
2.2.1 借款人近三年的财务报表应提交给担保公司进行审核。
2.2.2 借款人的财务状况应保持稳定，不得有重大不利变化。
2.3 借款人业务经营情况
2.3.1 借款人的业务应合法合规，不得有违法经营行为。
2.3.2 借款人的业务经营状况应保持良好，不得有重大不利影响。
第三章：担保公司信息
3.1 担保公司基本信息
3.1.1 担保公司名称：__________
3.1.2 担保公司地址：__________
3.1.3 担保公司法定代表人：__________
3.1.4 担保公司联系方式：__________
3.2 担保公司资质与信誉
3.2.2 担保公司应具备足够的担保能力，确保借款人的还款能力。
3.3 担保公司经营状况
3.3.1 担保公司的经营状况应良好，不得有重大不利影响。
3.3.2 担保公司应保持合法合规的经营行为。
第四章：抵押物信息
4.1 抵押物基本信息
4.1.1 抵押物名称：__________
4.1.2 抵押物数量：__________
4.1.3 抵押物所在地：__________
4.1.4 抵押物所有权人：__________
4.2 抵押物权属证明
4.2.1 抵押物所有权人应提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于所有权证书、产权证等。
4.2.2 抵押物应未设定任何优先权或抵押权。
4.3 抵押物价值评估
4.3.1 抵押物的价值应由双方认可的第三方评估机构进行评估。
4.3.2 抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。
第五章：借款金额与用途
5.1 借款金额
5.1.1 本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.1.2 借款金额应不超过抵押物评估价值的70%。
5.2 借款用途
5.2.1 借款人应明确说明借款用途，并确保用途合法合规。
5.2.2 借款人不得将借款用于非法用途或违反国家政策法规的活动。
5.3 借款期限
5.3.1 借款期限为____年，自借款发放之日起计算。
5.3.2 借款人应按约定的还款计划按时还款。
第六章：借款利率与还款方式
6.1 借款利率
6.1.1 本借款合同的利率为年利率，具体利率为：__________%。
6.1.2 利率如有调整，应由双方协商一致并书面确认。
6.2 还款方式
6.2.1 借款人应按约定的还款计划以等额本息的方式还款。
6.2.2 还款金额、期限和方式应由双方在合同中约定。
6.3 还款期限与还款计划
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同的变更
8.1.1 合同的变更应由双方协商一致并书面确认。
8.1.2 合同的变更自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止
8.2.1 合同的终止应由双方协商一致并书面确认。
8.2.2 合同的终止不影响双方的权利和义务。
8.3 合同解除后的责任处理
8.3.1 合同解除后，借款人应立即偿还借款本金、利息及费用。
8.3.2 合同解除后，担保公司应立即办理抵押物的解除抵押手续。
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.1.1 借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。
9.1.2 借款人未按约定时间还款的，应承担逾期还款的违约责任。
9.2 担保公司违约情形
9.2.1 担保公司未按约定提供担保的，应承担违约责任。
9.2.2 担保公司未按约定履行解除抵押手续的，应承担违约责任。
9.3 违约责任的具体处理
9.3.1 违约责任的具体处理应由双方协商一致并书面确认。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.1.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点
10.2.1 仲裁或诉讼地点应由双方协商一致并书面确认。
10.3 适用法律
10.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 本合同的生效不得违反法律法规。
11.2 合同的修改
11.2.1 合同的修改应由双方协商一致并书面确认。
11.2.2 合同的修改不得影响合同的合法性、合规性。
11.3 合同的解除
11.3.1 合同的解除应由双方协商一致并书面确认。
11.3.2 合同的解除不得影响双方的权利和义务。
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.1.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.1.2 保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后失效。
12.2 合同的转让
12.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
12.2.2 合同的转让应由双方协商一致并书面确认。
12.3 强制性条款
12.3.1 本合同的强制性条款应符合国家法律法规的规定。
12.3.2 双方应遵守合同的强制性条款，不得擅自变更或解除。
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
13.1.1 附件中应包含抵押物的所有权证书、产权证等权属证明文件。
13.1.2 附件中的权属证明文件应由抵押物所有权人提供。
13.2 借款人财务报表
13.2.1 附件中应包含借款人的近三年财务报表。
13.2.2 附件中的财务报表应真实、完整、准确。
13.3 担保公司资质证明文件
13.3.1 附件中应包含担保公司的资质证明文件。
13.3.2 附件中的资质证明文件应由担保公司提供。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
14.1.2 双方应共同维护合同的完整性和有效性。
14.2 合同的修订历史
14.2.1 合同的修订历史应记录在附件中。

多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方义务
1.1.1 甲方应确保借款用途符合国家法律法规，不得用于非法用途。
1.1.2 甲方应按照约定的还款计划及时还款，不得逾期。
1.2 甲方权利
1.2.1 甲方有权在合同约定的范围内使用借款。
1.2.2 甲方有权在合同约定的条件下提前还款。
1.3 甲方违约责任
1.3.1 甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。
1.3.2 甲方未按约定时间还款的，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方因此产生的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方义务
2.1.1 乙方应按照合同约定履行担保责任，确保甲方的还款能力。
2.1.2 乙方应保密甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。
2.2 乙方权利
2.2.1 乙方有权在甲方未按约定还款时，依法采取措施维护自身权益。
2.2.2 乙方有权在合同约定的条件下提前解除担保责任。
2.3 乙方违约责任
2.3.1 乙方未按约定提供担保的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。
2.3.2 乙方未按约定履行解除担保手续的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介义务
3.1.1 第三方中介应公正、客观地协助甲方与乙方签订合同，提供专业服务。
3.1.2 第三方中介应确保合同内容的合法性、合规性，不得含有违反法律法规的条款。
3.2 第三方中介权利
3.2.1 第三方中介有权收取约定的服务费用。
3.2.2 第三方中介有权在合同约定的条件下终止服务。
3.3 第三方中介违约责任
3.3.1 第三方中介未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此产生的损失。
3.3.2 第三方中介未按约定履行合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明文件
所有权证书
产权证
土地使用权证
其他相关权属证明文件
2. 借款人财务报表
近三年财务报表
年度审计报告
财务状况说明书
3. 担保公司资质证明文件
营业执照副本
资质证书
信用评级报告
其他相关资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定用途使用借款
未按约定时间还款
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定提供担保
未按约定履行解除抵押手续
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务
未按约定履行合同
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 抵押物
指借款人提供给担保公司作为担保的财产。
2. 担保公司
指根据合同约定，为借款人的借款提供担保的企业。
3. 借款本金
指借款人向担保公司借用的初始金额。
4. 利息
指借款人因使用借款而需支付给担保公司的费用。
5. 违约金
指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 借款人未按约定用途使用借款
守约方应与借款人沟通，要求其立即改正。
守约方可以要求借款人支付违约金或赔偿损失。
2. 借款人未按约定时间还款
守约方应与借款人协商，制定还款计划。
守约方可以要求借款人支付滞纳金或违约金。
3. 担保公司未按约定提供担保
守约方应与担保公司沟通，要求其履行担保责任。
守约方可以要求担保公司支付违约金或赔偿损失。
4. 担保公司未按约定履行解除抵押手续
守约方应与担保公司协商，要求其尽快办理解除抵押手续。
守约方可以要求担保公司支付违约金或赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为企业，需要短期资金周转。
2. 乙方为专业的担保公司，提供抵押担保服务。
3. 第三方中介为专业的金融服务机构，协助双方签订合同。
4. 借款用途为企业的正常经营活动。
5. 担保方式为抵押物担保。
6. 合同期限为一年。
7. 借款利率根据市场情况确定。
8. 还款方式为等额本息。