2025版厂房转让合同书格式.docx

编号：__________

2025版厂房转让合同书格式

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版厂房转让合同书格式
合同目录
第一章：名词解释
1.1 厂房
1.2 转让
1.3 双方
1.4 合同
1.5 签字
1.6 日期
1.7 政府
1.8 税费
1.9 手续
1.10 违约
1.11 赔偿
1.12 争议
1.13 解决
1.14 附则
第二章：厂房基本情况
2.1 厂房地址
2.2 厂房面积
2.3 厂房结构
2.4 厂房用途
2.5 土地性质
2.6 产权证号
2.7 现状
2.8 附属设施
2.9 环保情况
2.10 安全生产
第三章：转让方基本情况
3.1 转让方名称
3.2 转让方地址
3.3 转让方联系人
3.4 转让方联系方式
3.5 转让方证件号码
3.6 转让方法定代表人
3.7 转让方成立时间
3.8 转让方经营范围
3.9 转让方资质
第四章：受让方基本情况
4.1 受让方名称
4.2 受让方地址
4.3 受让方联系人
4.4 受让方联系方式
4.5 受让方证件号码
4.6 受让方法定代表人
4.7 受让方成立时间
4.8 受让方经营范围
4.9 受让方资质
第五章：转让内容
5.1 厂房所有权
5.2 土地使用权
5.3 附属设施所有权
5.4 设备所有权
5.5 知识产权
5.6 商标权
5.7 专利权
5.8 著作权
5.9 相关合同权利
第六章：转让价格及支付方式
6.1 转让价格
6.2 支付方式
6.3 支付时间
6.4 支付地点
6.5 支付凭证
6.6 税费承担
6.7 尾款支付条件
6.8 支付违约金
第七章：合同的生效、变更和解除
7.1 合同生效条件
7.2 合同生效时间
7.3 合同变更条件
7.4 合同变更程序
7.5 合同解除条件
7.6 合同解除程序
7.7 合同终止
第八章：违约责任
8.1 转让方违约
8.2 受让方违约
8.3 违约赔偿
8.4 违约金计算
8.5 违约解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
9.4 调解机构
第十章：双方的权利和义务
10.1 转让方的权利和义务
10.2 受让方的权利和义务
第十一章：合同的履行和验收
11.1 履行期限
11.2 履行地点
11.3 验收标准
11.4 验收程序
第十二章：附加条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权条款
12.3 竞业限制
12.4 技术支持
12.5 培训
第十三章：其他约定
13.1 税费
13.2 手续办理
13.3 政府审批
13.4 环保审查
13.5 安全生产审查
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
14.4 合同的备案
14.5 合同的附件
14.6 签字盖章
14.7 生效日期
合同编号_________
第一章：名词解释
1.1 厂房：指位于_______的工业建筑物，包括土地和附属设施。
1.2 转让：指转让方将厂房所有权、土地使用权及相关权益全部或部分转让给受让方。
1.3 双方：指本合同的双方当事人，即转让方和受让方。
1.4 合同：指本厂房转让合同书。
1.5 签字：指合同当事人在合同文本上签字或盖章。
1.6 日期：指合同签署的日期。
1.7 政府：指中华人民共和国政府及其相关部门。
1.8 税费：指合同转让过程中应缴纳的税款。
1.9 手续：指办理厂房转让所需的所有行政手续。
1.10 违约：指合同当事人违反合同约定的行为。
1.11 赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失应当承担的赔偿责任。
1.12 争议：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷。
1.13 解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
1.14 附则：指本合同的附加条款和其他约定。
第二章：厂房基本情况
2.1 厂房地址：_______。
2.2 厂房面积：_______平方米。
2.3 厂房结构：_______。
2.4 厂房用途：_______。
2.5 土地性质：_______。
2.6 产权证号：_______。
2.7 现状：_______。
2.8 附属设施：_______。
2.9 环保情况：_______。
2.10 安全生产：_______。
第三章：转让方基本情况
3.1 转让方名称：_______。
3.2 转让方地址：_______。
3.3 转让方联系人：_______。
3.4 转让方联系方式：_______。
3.5 转让方证件号码：_______。
3.6 转让方法定代表人：_______。
3.7 转让方成立时间：_______。
3.8 转让方经营范围：_______。
3.9 转让方资质：_______。
第四章：受让方基本情况
4.1 受让方名称：_______。
4.2 受让方地址：_______。
4.3 受让方联系人：_______。
4.4 受让方联系方式：_______。
4.5 受让方证件号码：_______。
4.6 受让方法定代表人：_______。
4.7 受让方成立时间：_______。
4.8 受让方经营范围：_______。
4.9 受让方资质：_______。
第五章：转让内容
5.1 厂房所有权：转让方同意将厂房所有权转让给受让方。
5.2 土地使用权：转让方同意将土地使用权转让给受让方。
5.3 附属设施所有权：转让方同意将附属设施所有权转让给受让方。
5.4 设备所有权：转让方同意将设备所有权转让给受让方。
5.5 知识产权：转让方同意将相关知识产权转让给受让方。
5.6 商标权：转让方同意将商标权转让给受让方。
5.7 专利权：转让方同意将专利权转让给受让方。
5.8 著作权：转让方同意将著作权转让给受让方。
5.9 相关合同权利：转让方同意将相关合同权利转让给受让方。
第六章：转让价格及支付方式
6.1 转让价格：_______元。
6.2 支付方式：_______。
6.3 支付时间：_______。
6.4 支付地点：_______。
6.5 支付凭证：_______。
6.6 税费承担：_______。
6.7 尾款支付条件：_______。
6.8 支付违约金：_______。
第八章：违约责任
8.1 转让方违约：转让方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。
8.2 受让方违约：受让方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。
8.3 违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.4 违约金计算：违约金的计算方式为_______。
8.5 违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意通过仲裁或诉讼解决合同争议。
9.2 仲裁机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖：双方同意在_______人民法院提起诉讼。
9.4 调解机构：双方同意将争议提交至_______调解机构进行调解。
第十章：双方的权利和义务
10.1 转让方的权利和义务：
10.1.1 转让方应保证厂房的真实性，无权利瑕疵。
10.1.2 转让方应协助受让方办理相关手续。
10.1.3 转让方应在合同约定的时间内完成厂房交付。
10.2 受让方的权利和义务：
10.2.1 受让方应按合同约定支付转让价格。
10.2.2 受让方应遵守相关法律法规，合理使用厂房。
10.2.3 受让方应在合同约定的时间内接受厂房交付。
第十一章：合同的履行和验收
11.1 履行期限：双方同意按照合同约定的时间履行合同义务。
11.2 履行地点：双方同意在_______履行合同义务。
11.3 验收标准：双方同意按照_______的标准进行验收。
11.4 验收程序：双方同意按照合同约定的程序进行验收。
第十二章：附加条款
12.1 保密条款：双方同意对合同内容及谈判过程予以保密。
12.2 知识产权条款：双方同意转让过程中涉及的知识产权归属问题。
12.3 竞业限制：双方同意在合同有效期内，受让方不得从事与转让方相同的业务。
12.4 技术支持：双方同意转让方在一定期限内提供技术支持。
12.5 培训：双方同意转让方在一定期限内提供相关培训。
第十三章：其他约定
13.1 税费：双方同意按照_______的比例承担合同转让过程中的税费。
13.2 手续办理：双方同意共同办理厂房转让所需的相关手续。
13.3 政府审批：双方同意按照政府的要求办理审批手续。
13.4 环保审查：双方同意按照环保部门的要求进行环保审查。
13.5 安全生产审查：双方同意按照安全生产部门的要求进行安全生产审查。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订：双方同意在必要时对本合同进行修订。
14.3 合同的废止：双方同意在必要时可以废止本合同。
14.4 合同的备案：双方同意将本合同备案于相关部门。
14.5 合同的附件：本合同附件包括_______。
14.6 签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.7 生效日期：本合同的生效日期为_______。
签字：
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方承诺：甲方保证所提供的厂房信息真实准确，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。
1.2 甲方义务：甲方应确保厂房符合相关法律法规，包括但不限于环保、安全生产等方面的要求。
1.3 甲方责任：若因甲方原因导致合同无法履行或产生损失，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
1.4 甲方决策权：在合同履行过程中，甲方有权决定厂房用途、改造方案等，但需告知乙方并征得乙方同意。
1.5 甲方协助：甲方应协助乙方办理厂房转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方支付义务：乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.2 乙方使用义务：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
2.3 乙方维护责任：乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的安全和正常使用。
2.4 乙方变更权：在合同履行过程中，乙方有权提出变更请求，但需告知甲方并征得甲方同意。
2.5 乙方协助：乙方应协助甲方办理厂房转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 中介费用：双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，具体金额和支付方式在合同中约定。
3.2 中介职责：中介应确保厂房转让过程的合法性和合规性，提供必要的咨询和服务，并协助双方办理相关手续。
3.3 中介保密义务：中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。
3.4 中介违约责任：若中介未能履行其职责或导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此受到的损失。
3.5 中介解约权：双方均有权在中介未能履行其职责时解除与中介的合同，并追究其法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房所有权证明
2. 土地使用权证明
3. 厂房结构和安全检测报告
4. 厂房用途变更批准文件
5. 环保审查合格证明
6. 安全生产审查合格证明
7. 设备所有权证明
8. 知识产权证明文件
9. 商标权、专利权、著作权证明文件
10. 相关合同权利证明文件
11. 转让方和受让方的资质证明文件
12. 第三方中介的服务协议
13. 保密协议
14. 技术支持和服务协议
15. 培训协议
二、违约行为及认定：
1. 转让方未按照合同约定时间交付厂房，视为违约。
2. 转让方未提供真实准确的厂房信息，视为违约。
3. 转让方未确保厂房符合相关法律法规，视为违约。
4. 受让方未按照合同约定时间支付转让价格，视为违约。
5. 受让方未合理使用厂房，擅自改变厂房结构或用途，视为违约。
6. 中介未能履行其职责，导致合同无法履行，视为违约。
7. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 厂房所有权：指对厂房及其附属设施的所有权。
2. 土地使用权：指对土地的使用权。
3. 违约：指未能履行合同约定的义务。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
5. 合同解除：指合同当事人依法解除合同关系。
6. 仲裁：指合同争议提交至仲裁机构进行裁决。
7. 诉讼：指合同争议提交至人民法院进行审理。
8. 保密义务：指对合同内容及商业秘密的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房交付时间延迟：协商确定新的交付时间，或根据合同约定支付违约金。
2. 厂房信息不真实：要求转让方提供真实准确的厂房信息，或解除合同并赔偿损失。
3. 法规变更影响合同履行：双方协商调整合同内容，确保合同符合新法规。
4. 支付问题：协商确定支付方式、时间及违约金计算方式。
5. 厂房用途变更：办理相关批准文件，确保厂房用途符合法规。
6. 环保、安全生产问题：遵守政府要求，确保厂房符合环保、安全生产标准。
五、所有应用场景：
1. 厂房所有权转让。
2. 土地使用权转让。
3. 设备所有权转让。
4. 知识产权转让。
5. 商标权、专利权、著作权转让。
6. 相关合同权利转让。
7. 第三方中介服务。
8. 保密协议适用。
9. 技术支持和服务协议适用。
10. 培训协议适用。