建筑工程劳务大清包合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程劳务大清包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程劳务大清包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的签订和生效
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模和内容
第三章：劳务分包范围
3.1 分包工程的范围和内容
3.2 分包工程的施工标准和质量要求
第四章：劳务分包价格
4.1 劳务分包价格的确定
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式和支付时间
第五章：施工组织和管理
5.1 施工组织设计
5.2 施工进度计划
5.3 施工安全管理
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 工程验收程序
6.3 工程质量问题的处理
第七章：工期和进度
7.1 合同约定的工期
7.2 工期的调整
7.3 工期延误的违约责任
第八章：劳务分包队伍管理
8.1 劳务分包队伍的组建和管理
8.2 劳务分包队伍的培训和考核
8.3 劳务分包队伍的工资和福利
第九章：安全生产和环保
9.1 安全生产责任制
9.2 安全生产措施和应急预案
9.3 环保要求和措施
第十章：违约责任
10.1 违约行为的界定
10.2 违约责任的具体规定
10.3 违约赔偿的计算和支付
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
11.2 争议解决的时效
11.3 争议解决的地点和适用法律
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件和程序
12.2 合同解除的条件和程序
12.3 合同变更和解除的法律后果
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的不可抗力条款
13.3 合同的附加条款
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件的内容和效力
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
（1）甲方的权益和义务
甲方负责提供完整的工程图纸、技术规范、施工方案及相关资料，并对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。
（2）乙方的权益和义务
乙方负责按照甲方的要求，组织具备相应资质和技能的施工人员，完成分包工程的施工任务，并对分包工程的施工质量、安全、进度等负责。
1.3 合同的签订和生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期至工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项之日止。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程性质：_________
2.2 工程地点
工程地点位于_________，具体位置和坐标以甲方提供的图纸和资料为准。
2.3 工程规模和内容
工程规模为_________，主要包括_________等内容。具体施工范围和内容以甲方提供的图纸和资料为准。
第三章：劳务分包范围
3.1 分包工程的范围和内容
乙方分包的工程范围包括_________，具体施工内容和要求以甲方提供的图纸和资料为准。
3.2 分包工程的施工标准和质量要求
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，完成分包工程的施工，确保分包工程的质量和安全达到标准要求。
第四章：劳务分包价格
4.1 劳务分包价格的确定
劳务分包价格根据工程量清单和工程实际需要，双方协商确定为每项工程量的一定比例，具体金额以合同附件为准。
4.2 价格调整机制
合同执行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整劳务分包价格。
4.3 支付方式和支付时间
甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的价格和时间进行支付。具体的支付方式和支付时间以合同附件为准。
第五章：施工组织和管理
5.1 施工组织设计
乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。
5.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。
5.3 施工安全管理
乙方应建立健全施工安全管理体系，确保施工过程中的安全和环境保护。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
乙方向甲方承诺，分包工程的施工质量应达到国家标准和甲方要求。
6.2 工程验收程序
工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，乙方配合；最终验收由甲方组织，乙方参加。
6.3 工程质量问题的处理
如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
第七章：工期和进度
7.1 合同约定的工期
本工程的合同约定工期为_________，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
7.2 工期的调整
如因不可抗力等原因导致工程进度受到影响，双方可协商调整工期。
7.3 工期延误的违约责任
如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额按合同约定的标准计算。
第八章：劳务分包队伍管理
8.1 劳务分包队伍的组建和管理
乙方应组建一支符合工程需求的劳务分包队伍，并负责队伍的管理和维护。
8.2 劳务分包队伍的培训和考核
乙方应对劳务分包队伍进行必要的技能和安全培训，并进行定期考核，确保施工人员的素质和技能。
8.3 劳务分包队伍的工资和福利
乙方应按时支付劳务分包队伍的工资，并依法为施工人员缴纳社会保险，提供必要的福利。
第九章：安全生产和环保
9.1 安全生产责任制
乙方应建立健全安全生产责任制，明确各层级的安全职责，并严格执行。
9.2 安全生产措施和应急预案
乙方应制定并落实安全生产措施，定期组织应急演练，确保施工过程中的安全和环保。
9.3 环保要求和措施
乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。
第十章：违约责任
10.1 违约行为的界定
违约行为包括但不限于工期延误、质量不符合约定、违反安全规定等。
10.2 违约责任的具体规定
乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3 违约赔偿的计算和支付
违约赔偿的具体计算方法和支付时间，按照合同约定的标准执行。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
11.2 争议解决的时效
双方应在本合同约定的期限内提出争议解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝。
11.3 争议解决的地点和适用法律
争议解决的地点为甲方所在地，适用法律为_________法律。
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件和程序
合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
12.2 合同解除的条件和程序
合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
12.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更和解除后，双方应按照约定履行相关义务，并处理善后事宜。
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 合同的不可抗力条款
不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商解决。
13.3 合同的附加条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
附件包括工程量清单、施工组织设计、工程图纸等。
14.2 附件的内容和效力
附件的内容应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方变更工程
如甲方因计划调整或其他原因需要变更工程，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方提供的变更图纸和施工方案，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
1.2 甲方提供的材料和设备
甲方应按照合同约定，及时提供所需的材料和设备。如甲方未能按时提供，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的违约责任。
1.3 甲方监督和检查
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方施工计划和进度
乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工计划和进度，并提交甲方审批。如乙方未能按计划施工，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方施工质量和管理
乙方应确保施工质量达到合同约定的标准，并建立健全施工管理体系，确保施工过程中的安全和环保。
2.3 乙方人员管理和培训
乙方应对施工人员进行严格的管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。如乙方人员因操作不当导致安全事故，乙方应承担相应的责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应公正、公平地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的权益得到保障。
3.2 第三方中介的调解和裁决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应及时介入调解。如调解无效，第三方中介应根据合同约定进行裁决。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，第三方中介应及时调解。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工组织设计
3. 工程图纸
4. 材料和设备规格书
5. 安全施工措施方案
6. 环保措施方案
7. 人员培训记录
8. 施工进度计划
9. 工程质量验收标准
10. 合同履行证书
11. 变更图纸和施工方案
12. 安全事故应急预案
13. 争议调解书
14. 附件清单的更新和修订记录
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：未按照合同约定的工期完成施工任务。
2. 质量不符合约定：施工质量未达到合同约定的标准。
3. 安全违规：违反合同约定的安全施工措施。
4. 环保违规：违反合同约定的环保措施。
5. 材料和设备供应延误：未按照合同约定的时间提供材料和设备。
6. 人员培训不足：未按照合同约定对施工人员进行培训。
7. 变更图纸和施工方案未批准：未经过甲方批准擅自变更图纸和施工方案。
8. 争议未协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，未能通过友好协商解决。
9. 第三方中介未公正行事：第三方中介在调解和协调过程中未保持公正、公平。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币作为违约赔偿。
3. 工期延误：指工程未能在合同约定的时间内完成。
4. 质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的标准。
5. 安全违规：指违反合同约定的安全施工措施。
6. 环保违规：指违反合同约定的环保措施。
7. 第三方中介：指在合同履行过程中，由甲方和乙方共同选定的进行调解和协调的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
2. 质量问题：加强质量管理和监督，定期进行质量检查，及时整改问题。
3. 安全问题：加强安全教育，定期进行安全培训，建立健全安全管理制度。
4. 材料和设备供应问题：与多家供应商保持合作关系，确保及时供应材料和设备。
5. 人员不足：提前进行人员培训和招聘，确保施工人员充足。
6. 争议解决：发生后应及时沟通协商，可通过第三方中介进行调解。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工分包合同适用于各类建筑工程项目。
2. 适用于各种规模和类型的建筑工程，包括住宅、商业、工业等。
3. 适用于新建、改建、扩建等各种形式的建筑工程。
4. 适用于国内和国际建筑工程项目的分包合同。
5. 适用于各种施工条件和环境下的建筑工程分包合同。