自装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

自装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

自装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）的基本信息
1.2 乙方（施工方）的基本信息
1.3 丙方（材料供应商）的基本信息
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 进度付款
3.4 竣工结算
3.5 支付凭证
第四章：施工周期及进度
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
4.3 延期施工
4.4 提前完工
第五章：工程质量及标准
5.1 质量标准
5.2 材料要求
5.3 施工工艺
5.4 验收标准
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应
6.2 材料验收
6.3 材料质量问题处理
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 施工现场管理
第八章：变更及调整
8.1 合同变更
8.2 工程量增减
8.3 费用调整
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任
9.2 赔偿方式
9.3 违约金计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 调解
10.3 仲裁
10.4 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料品牌及型号
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签订、修改和补充
14.1 签订日期
14.2 合同副本
14.3 修改和补充
14.4 合同终止
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）的基本信息
甲方全称：__________
甲方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 乙方（施工方）的基本信息
乙方全称：__________
乙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3 丙方（材料供应商）的基本信息
丙方全称：__________
丙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.4 术语定义
装修：指根据甲方要求，对房屋进行内部结构和外观的改造、装饰和美化。
施工方：指负责按照设计图纸和施工规范进行装修工程施工的单位。
材料供应商：指向施工方提供装修所需材料的单位。
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概况
工程名称：__________
工程面积：__________
装修风格：__________
2.2 工程地点
详细地址：__________
2.3 工程内容
包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等。
2.4 工程预算
总预算：__________
预算明细：__________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价：__________
3.2 付款方式
甲方按照工程进度分阶段支付工程款。
3.3 进度付款
每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，支付相应款项。
3.4 竣工结算
工程竣工后，按照实际完成工程量和约定的单价进行结算。
3.5 支付凭证
支付款项时，乙方应提供合法有效的发票。
第四章：施工周期及进度
4.1 施工期限
合同约定的施工期限为：__________
4.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
4.3 延期施工
如遇不可抗力等因素导致施工延期，双方协商解决。
4.4 提前完工
乙方提前完成工程，不影响工程质量和效果的，甲方支付相应奖励。
第五章：工程质量及标准
5.1 质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。
5.2 材料要求
乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。
5.3 施工工艺
乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工。
5.4 验收标准
工程验收以甲方满意为标准，如有不符合要求的部分，乙方负责整改。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应
丙方应按照施工进度及时供应材料。
6.2 材料验收
乙方应按照设计要求和标准验收材料。
6.3 材料质量问题处理
如发现材料质量问题，乙方应及时更换或修复，造成的损失由乙方承担。
第八章：变更及调整
8.1 合同变更
如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议。
8.2 工程量增减
工程量增减导致费用变化的，双方协商确定新的合同价格。
8.3 费用调整
因市场行情变化等原因导致费用变化的，双方协商确定新的合同价格。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任
一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
9.2 赔偿方式
违约方应按照实际损失向守约方进行赔偿。
9.3 违约金计算
违约金计算按照合同总金额的____%计算。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 调解
调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 仲裁
双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。
10.4 诉讼
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同解除
合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
12.2 广告宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。
12.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
第十三章：附件
13.1 设计图纸
附件一：设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）
13.2 施工方案
附件二：施工方案（包括但不限于施工工艺、施工进度计划等）
13.3 材料品牌及型号
附件三：材料品牌及型号清单
13.4 其他重要文件
附件四：其他与合同相关的文件和资料
第十四章：合同的签订、修改和补充
14.1 签订日期
本合同签订日期为：__________年__________月__________日。
14.2 合同副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 修改和补充
合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
14.4 合同终止
合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程的收尾工作，并承担相应费用。
甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________
丙方签字：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 变更设计
甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并报甲方审批。如因甲方变更设计导致工程增减，双方协商确定相应的费用调整。
1.3 工期延长
如因甲方原因导致工程延期，包括但不限于甲方变更设计、甲方延迟支付工程款等，乙方有权要求延长工期，并按照实际延长天数向甲方收取相应的违约金。
1.4 质量把控
甲方有权对工程的质量和进度进行监督和检查。乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的信息和资料。如甲方发现工程质量问题，乙方应立即进行整改，并承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐材料品牌，甲方应给予乙方充分的信任和支持。如甲方未使用乙方推荐的material brands, the乙方有权要求甲方支付相应的材料差价。
2.2 设计方案调整
乙方在合同签订后，有权根据施工实际情况对设计方案进行调整。甲方应给予乙方合理的修改时间，并按照调整后的设计方案继续施工。如甲方不同意乙方的设计调整，乙方有权要求甲方支付设计调整费用。
2.3 工期延误
如因甲方原因导致工期延误，包括但不限于甲方延迟支付工程款、甲方变更设计等，乙方有权要求延长工期，并按照实际延长天数向甲方收取相应的违约金。
2.4 施工安全
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方应支付中介服务费用。中介服务费用包括但不限于中介方的咨询费、协调费等。如甲方未支付中介服务费用，乙方有权拒绝履行合同义务。
3.2 中介的责任和义务
中介方应客观、公正地提供服务，并协助甲方和乙方达成合同。如中介方未履行其职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。
3.3 中介的保密义务
中介方应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介方泄露合同内容或商业秘密，甲方有权要求中介方承担违约责任。
3.4 中介的收费标准
中介方的收费标准应事先告知甲乙双方，并经甲乙双方同意。如中介方未事先告知收费标准，甲方有权拒绝支付中介服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）
2. 施工方案（包括但不限于施工工艺、施工进度计划等）
3. 材料品牌及型号清单
4. 其他与合同相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计变更所需的资料
提前解除合同
2. 乙方违约行为：
未按设计图纸和施工规范施工
使用不符合国家标准的材料
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供材料
提供的材料不符合约定质量标准
未按约定提供材料合格证明
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。
4. 设计变更：合同履行过程中，因甲方需求或实际情况变化，对设计方案进行的修改。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商确定合理的延期时间，并约定延期期间的违约金。
2. 材料质量问题：
solution: 及时更换不合格材料，并根据实际情况追究供应商责任。
3. 设计变更导致费用增加：
solution: 双方协商确定费用增加的金额，并在合同中予以补充。
4. 安全事故发生：
solution: 立即启动应急预案，妥善处理事故，并根据协议追究责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋装修工程的中小型企业或个人。
2. 适用于需要专业设计及施工的装修项目。
3. 适用于涉及材料供应商提供的装修材料。
4. 适用于需要第三方中介协助签订合同的情况。