施工简易合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

施工简易合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工简易合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同所指工程概况
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程内容概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件及方法
3.3 预付款支付条件及比例
3.4 工程进度款支付条件及比例
3.5 竣工结算方式及时间
3.6 违约金计算方式
第四章：合同工期及进度
4.1 合同开工日期
4.2 合同竣工日期
4.3 工程进度计划及要求
4.4 工期延误及延长办法
第五章：施工组织及管理
5.1 乙方施工组织机构
5.2 乙方施工管理人员及职责
5.3 甲方监督及协调人员
5.4 工程质量安全管理
第六章：材料设备供应及质量要求
6.1 乙方提供材料设备清单
6.2 甲方提供材料设备清单
6.3 材料设备质量标准及验收
6.4 材料设备供应时间及方式
第七章：施工安全及环保要求
7.1 施工安全措施及管理制度
7.2 安全事故处理办法
7.3 环保措施及管理制度
7.4 环保设施验收标准
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件及程序
8.2 合同解除条件及程序
8.3 变更及解除合同的费用处理
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约行为及责任
9.2 争议解决方式及程序
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、终止及解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 附则
第十二章：附件
12.1 合同图纸
12.2 技术说明书
12.3 工程量清单
12.4 其他相关文件
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订及补充的条件
13.2 修订及补充的程序
13.3 修订及补充的效力
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 签字盖章日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 工程概况：本合同所指工程为_________，位于_________，工程规模为_________。
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 甲方：指_________
1.4.2 乙方：指_________
1.4.3 工程：指_________
1.4.4 竣工：指_________
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程内容概述：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程质量标准：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整条件及方法：_________
3.3 预付款支付条件及比例：_________
3.4 工程进度款支付条件及比例：_________
3.5 竣工结算方式及时间：_________
3.6 违约金计算方式：_________
第四章：合同工期及进度
4.1 合同开工日期：_________
4.2 合同竣工日期：_________
4.3 工程进度计划及要求：_________
4.4 工期延误及延长办法：_________
第五章：施工组织及管理
5.1 乙方施工组织机构：_________
5.2 乙方施工管理人员及职责：_________
5.3 甲方监督及协调人员：_________
5.4 工程质量安全管理：_________
第六章：材料设备供应及质量要求
6.1 乙方提供材料设备清单：_________
6.2 甲方提供材料设备清单：_________
6.3 材料设备质量标准及验收：_________
6.4 材料设备供应时间及方式：_________
第七章：施工安全及环保要求
7.1 施工安全措施及管理制度：_________
7.2 安全事故处理办法：_________
7.3 环保措施及管理制度：_________
7.4 环保设施验收标准：_________
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件及程序：
8.1.2 变更请求应在变更条件出现后的14天内提出，并提交详细的变更方案；
8.1.3 变更方案经双方协商一致后，应以书面形式签署，并作为本合同的附件；
8.1.4 变更引起的合同价格调整，按照3.2条款执行。
8.2 合同解除条件及程序：
8.2.2 解除请求应在解除条件出现后的14天内提出，并提交详细的解除方案；
8.2.3 解除方案经双方协商一致后，应以书面形式签署，并作为本合同的附件；
8.2.4 解除合同引起的费用处理，按照9.3条款执行。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约行为及责任：
9.1.1 甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按照3.6条款执行；
9.1.2 乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按照3.6条款执行。
9.2 争议解决方式及程序：
9.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
9.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止及解除
10.1 合同生效条件：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同终止条件：
10.2.1 合同约定的工程竣工验收合格后，本合同终止；
10.2.2 合同提前解除的，按照8.2条款执行。
10.3 合同解除条件：
10.3.1 合同解除的条件和程序，按照8.2条款执行；
10.3.2 合同解除后，双方应按照9.3条款处理相关费用。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：
11.1.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密；
11.1.2 保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起5年内有效。
11.2 知识产权保护：
11.2.1 双方同意，合同标的涉及的知识产权，归甲方所有；
11.2.2 乙方在合同期内使用甲方知识产权，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。
11.3 不可抗力：
11.3.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；
11.3.2 双方应根据不可抗力情况，协商确定合同的变更、解除或延长履行期限。
第十二章：附件
12.1 合同图纸：
12.1.1 合同图纸作为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
12.1.2 图纸的修改和补充，应经双方确认，并以书面形式签署。
12.2 技术说明书：
12.2.1 技术说明书作为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
12.2.2 技术说明书的修改和补充，应经双方确认，并以书面形式签署。
12.3 工程量清单：
12.3.1 工程量清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
12.3.2 工程量清单的修改和补充，应经双方确认，并以书面形式签署。
12.4 其他相关文件：
12.4.1 其他相关文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
12.4.2 其他相关文件的修改和补充，应经双方确认，并以书面形式签署。
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订及补充的条件：
13.1.1
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方变更权：甲方有权根据项目需求和市场变化，对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行变更。变更请求应在变更条件出现后的14天内提出，并提交详细的变更方案。乙方应按照甲方的变更请求，及时调整施工计划和费用预算，并向甲方提交变更后的施工方案和费用报价。双方应就变更后的合同价格、工期等进行协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的附件。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、安全和技术标准的符合。甲方有权要求乙方提供施工进度、质量安全等相关资料和报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题，并按照甲方的要求进行工程验收。
1.3 甲方提前终止权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方不符合合同约定的质量标准、安全要求或严重违反合同条款，甲方有权提前终止合同。终止合同的条件和程序，按照8.2条款执行。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方技术变更权：乙方有权根据工程实际情况和技术要求，对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行技术变更。变更请求应在变更条件出现后的14天内提出，并提交详细的变更方案。甲方应按照乙方的变更请求，及时调整工程计划和费用预算，并向乙方提交变更后的施工方案和费用报价。双方应就变更后的合同价格、工期等进行协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的附件。
2.2 乙方工期延长权：由于不可抗力、甲方原因或其他特殊情况导致工程延期，乙方有权根据实际情况提出工期延长的请求。乙方应向甲方提交工期延长申请，并说明延期的具体原因和预计延长的时间。甲方应在收到申请后的14天内回复乙方，并协商确定工期延长的具体事宜。
2.3 乙方解除权：在合同履行过程中，如乙方认为甲方严重违反合同条款或无法继续履行合同义务，乙方有权解除合同。解除合同的条件和程序，按照8.2条款执行。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介的选定：双方同意选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为合同履行的监督和协调主体。第三方中介的选定应经双方协商一致，并以书面形式确定。
3.2 第三方中介的职责：第三方中介负责对合同的履行进行监督和协调，确保合同双方的权益得到保障。第三方中介有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和报告。乙方应积极配合第三方中介的工作，按照中介的要求进行工程验收。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并按照合同约定的比例承担。第三方中介的费用应在合同价款中单独列支，并由甲方支付。
3.4 第三方中介的解除：如双方认为第三方中介无法履行监督和协调职责，或存在失职、滥用职权等情形，双方有权解除第三方中介的职责。解除第三方中介的条件和程序，由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 材料设备供应清单
5. 施工组织设计
6. 安全环保措施方案
7. 竣工验收标准
8. 变更协议
9. 工期延长协议
10. 第三方中介机构资质证明
11. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款；
1.2 未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料；
1.3 提前终止合同且未按8.2条款约定支付违约金；
1.4 其他违反合同约定的行为。
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准；
2.2 未按约定提供材料设备或材料设备质量不符合要求；
2.3 未按约定履行安全环保措施或发生安全事故；
2.4 其他违反合同约定的行为。
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未按约定履行监督协调职责；
3.2 失职、滥用职权或损害甲方乙方权益；
3.3 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 工期延长：指合同约定的工程竣工日期因特殊情况延长。
5. 第三方中介：指具有专业资质和良好信誉的机构，负责合同履行过程中的监督和协调。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，必要时签订工期延长协议。
2. 材料设备质量问题：
解决办法：及时检验材料设备，发现问题及时更换或修复，并按约定追究供应商责任。
3. 安全事故发生：
解决办法：立即启动安全事故处理办法，采取措施防止事故扩大，并按约定追究责任。
4. 合同争议：
解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时的应用场景：
1.1 工程变更
1.2 甲方监督权
1.3 甲方提前终止权
2. 乙方为主导时的应用场景：
2.1 技术变更权
2.2 工期延长权
2.3 乙方解除权
3. 第三方中介时的应用场景：
3.1 第三方中介选定
3.2 第三方中介职责
3.3 第三方中介费用
3.4 第三方中介解除