舞蹈教室场地租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

舞蹈教室场地租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

舞蹈教室场地租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁目的
1.2 租赁原则
1.3 租赁双方的权利和义务
1.4 租赁合同的生效、变更和解除
1.5 租赁合同的争议解决
第二章：租赁场地
2.1 场地基本情况
2.2 场地使用范围
2.3 场地使用时间
2.4 场地设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的延长
3.3 租赁期满后的续约
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
4.4 租金的调整
第五章：押金
5.1 押金的金额
5.2 押金的退还
5.3 押金的扣除
第六章：维修和保养
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的维修责任
6.3 场地设施和设备的保养
第七章：保险
7.1 保险的购买
7.2 保险的续保
7.3 保险事故的处理
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.2 承租人的违约行为
8.3 违约责任的承担
第九章：租赁场地的转让
9.1 租赁合同的转让
9.2 租赁合同的继承
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁或诉讼的管辖地
第十一章：其他约定
11.1 租赁合同的变更
11.2 租赁合同的解除
11.3 租赁合同的终止
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.2 租赁场地设施和设备清单
12.3 保险单复印件
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附则
14.1 租赁合同的解释权
14.2 租赁合同的修订日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 租赁目的：舞蹈教室场地租赁合同书范本2025年通用，旨在明确出租人和承租人在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.2 租赁原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，出租人将场地租赁给承租人使用，承租人按照约定支付租金。
1.3 租赁双方的权利和义务：出租人应保证场地的合法性和符合租赁用途，承租人应按约定使用场地并支付租金。
1.4 租赁合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致。
1.5 租赁合同的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：租赁场地
2.1 场地基本情况：位于__________，场地面积为__________平方米。
2.2 场地使用范围：承租人不得将场地用于非法用途，不得擅自转租或转让给第三方。
2.3 场地使用时间：租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.4 场地设施和设备：包括但不限于舞蹈教室、更衣室、休息区等，具体设施和设备清单见附件。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期：租赁开始日期为__________年__________月__________日，租赁结束日期为__________年__________月__________日。
3.2 租赁期限的延长：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
3.3 租赁期满后的续约：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准：每月租金为人民币__________元。
4.2 租金支付期限：租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。
4.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.4 租金的调整：租赁期限内，租金不予调整。
第五章：押金
5.1 押金的金额：承租人应向出租人支付押金人民币__________元。
5.2 押金的退还：租赁期满或合同解除后，如场地无损坏，出租人应在__________个工作日内退还押金。
5.3 押金的扣除：承租人逾期支付租金或违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。
第六章：维修和保养
6.1 出租人的维修责任：出租人应保证场地的设施和设备正常运行，对于因自然原因或正常使用导致的损坏，出租人应负责维修。
6.2 承租人的维修责任：承租人应合理使用场地设施和设备，如因承租人原因导致设施和设备损坏，承租人应负责维修或赔偿。
6.3 场地设施和设备的保养：承租人应定期进行场地设施和设备的保养，确保其正常使用。
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为：出租人未按约定提供场地或设施、设备不符合约定的，出租人应承担违约责任，支付承租人违约金。
8.2 承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。
8.3 违约责任的承担：违约金为租金的__________%，具体金额双方协商确定。
第九章：租赁场地的转让
9.1 租赁合同的转让：承租人在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方。
9.2 租赁合同的继承：租赁合同如因法律规定或双方约定而继承，继承人应继续履行合同义务。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 仲裁或诉讼的管辖地：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 租赁合同的变更：合同一方要求变更合同时，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。
11.2 租赁合同的解除：合同一方要求解除合同时，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
11.3 租赁合同的终止：租赁期满或合同解除后，双方的权利和义务终止。
第十二章：附件
12.1 场地照片：附场地现状照片。
12.2 租赁场地设施和设备清单：附租赁场地设施和设备清单。
12.3 保险单复印件：附保险单复印件。
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字：
（签名）
13.2 承租人签字：
（签名）
第十四章：附则
14.1 租赁合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 租赁合同的修订日期：本合同修订日期为__________年__________月__________日。
合同编号：__________
出租人（盖章）：__________
承租人（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地用途：甲方同意乙方将场地用于舞蹈教学活动，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。
2. 甲方保障场地安全：甲方应确保场地及设施的安全性，定期进行安全检查和维护，确保场地符合国家安全标准。
3. 甲方提供设施支持：甲方应提供必要的设施支持，如照明、空调等，确保场地的正常使用。
4. 甲方协助乙方宣传：甲方同意协助乙方进行场地宣传，提供场地宣传材料，并给予适当的技术支持。
5. 甲方负责场地维护：甲方负责场地的日常维护工作，确保场地设施的正常运行。
6. 甲方提供技术支持：甲方应提供技术支持，协助乙方解决在使用场地过程中遇到的技术问题。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方合理使用场地：乙方应合理使用场地，不得损坏场地及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2. 乙方按时支付租金：乙方应按约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。
3. 乙方遵守场地规定：乙方应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行非法活动。
4. 乙方负责场地清洁：乙方应负责场地的清洁工作，确保场地在使用过程中的卫生条件。
5. 乙方协助甲方维护：乙方应协助甲方进行场地的维护工作，提供必要的信息和建议。
6. 乙方提供技术培训：乙方应提供技术培训，协助甲方在使用场地过程中提高技术水平。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的服务费用：第三方中介应明确其服务费用，并在合同中约定，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
4. 第三方中介的合规性：第三方中介应遵守相关法律法规，提供合法的服务，并承担因中介服务不当引起的法律责任。
5. 第三方中介的权益保护：甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，不得恶意拖欠服务费用，不得损害中介的商誉。
6. 第三方中介的退出机制：如第三方中介未能履行合同义务或存在违约行为，甲方和乙方有权解除与中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁场地设施和设备清单
3. 保险单复印件
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方营业执照复印件
6. 第三方中介资质证书复印件
7. 合同签订授权书（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地或设施、设备不符合约定
未履行维修和保养义务
未提供技术支持或协助
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未合理使用场地及设施，导致损坏
未遵守场地管理规定，进行非法活动
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调双方关系的义务
未保密合同内容及商业秘密
提供非法服务或未遵守法律法规
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将场地租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。
3. 保险：指为防止合同履行过程中发生意外损失，双方购买的保险。
4. 营业执照：指企业或组织合法经营的证明文件。
5. 授权书：指授权他人代表自己签订合同的书面文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施不符合约定：
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行整改或提供替代方案。
2. 租金支付纠纷：
解决办法：查看合同约定的租金支付条款，按照约定执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
3. 场地使用范围争议：
解决办法：参照合同约定的场地使用范围，双方确认具体使用范围，避免违约行为。
4. 第三方中介服务不达标：
解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如中介拒绝或未能解决问题，可解除合作关系并寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 舞蹈教室场地租赁
2. 舞蹈教学活动举办
3. 场地宣传和推广
4. 场地设施和设备的维护保养
5. 租赁合同的签订和履行
6. 违约行为的认定和处理