房地产销售员工保密协议书(2025版).docx

编号：__________

房地产销售员工保密协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产销售员工保密协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律适用
1.4 解释权归属
第二章：保密信息的范围与内容
2.1 保密信息的具体定义
2.2 保密信息的类别
2.3 保密信息的载体
2.4 保密信息的获取方式
第三章：保密义务
3.1 员工的保密义务
3.2 保密期限
3.3 保密义务的例外
3.4 保密协议的转让
第四章：违约责任
4.1 违约行为
4.2 违约责任的具体形式
4.3 违约金的计算方式
4.4 违约责任的具体执行
第五章：权利与救济
5.1 权利的行使
5.2 救济途径
5.3 仲裁与诉讼
5.4 法律后果
第六章：员工个人信息的保护
6.1 个人信息的收集与使用
6.2 个人信息的存储与处理
6.3 个人信息的披露与保护
6.4 个人信息的跨境传输
第七章：知识产权保护
7.1 知识产权的定义与范围
7.2 知识产权的保护措施
7.3 知识产权的归属与使用
7.4 知识产权侵权的责任
第八章：竞争限制
8.1 竞争限制的适用范围
8.2 竞争限制的具体内容
8.3 竞争限制的期限
8.4 竞争限制的例外情况
第九章：保密协议的终止与解除
9.1 终止与解除的情形
9.2 终止与解除的程序
9.3 终止与解除后的保密义务
9.4 终止与解除后的权利与救济
第十章：员工培训与保密教育
10.1 培训的内容与形式
10.2 保密教育的实施
10.3 培训与教育的记录与证明
10.4 培训与教育的考核与评估
第十一章：监督与检查
11.1 监督的方式与频率
11.2 检查的内容与程序
11.3 监督与检查的记录与报告
11.4 监督与检查的结果处理
第十二章：违约与违规行为的记录与处理
12.1 违约与违规行为的记录方式
12.2 违约与违规行为的处理程序
12.3 违约与违规行为的处理结果
12.4 违约与违规行为的记录与处理的保密
第十三章：争议解决
13.1 争议的解决方式
13.2 争议的解决程序
13.3 争议解决的记录与证明
13.4 争议解决的费用承担
第十四章：附则
14.1 合同的生效与终止
14.2 合同的修订与补充
14.3 合同的解除与终止
14.4 合同的完整性与单一性
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
本合同适用于所有在职的房地产销售员工以及对保密信息有访问权限的离职员工。
1.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 解释权归属
本合同的解释权归房地产销售公司所有。
第二章：保密信息的范围与内容
2.1 保密信息的具体定义
保密信息包括所有不为公众所知的、具有商业价值并能为公司带来经济利益的信息。
2.2 保密信息的类别
保密信息包括但不限于经营秘密、技术秘密、客户名单、合同草案、财务报表等。
2.3 保密信息的载体
保密信息可能以纸质文件、电子文档、口头传达、实物样品等多种形式存在。
2.4 保密信息的获取方式
保密信息可通过签订合同、口头协议、公司培训、工作职责等方式获取。
第三章：保密义务
3.1 员工的保密义务
员工应对在任职期间获取的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。
3.2 保密期限
保密信息应保持的秘密状态自信息已知悉之日起算，至不再为公司所控制时止。
3.3 保密义务的例外
法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外；员工在保密协议下向监管机构或法庭披露保密信息，不视为违反保密协议。
3.4 保密协议的转让
员工不得将保密协议的权利和义务转让给任何第三方。
第四章：违约责任
4.1 违约行为
违反保密协议的行为包括但不限于非法使用保密信息、未经授权披露保密信息、复制或传播保密信息。
4.2 违约责任的具体形式
违约责任包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失、支付违约金等。
4.3 违约金的计算方式
违约金根据实际损失和侵权程度计算，具体金额由双方协商确定。
4.4 违约责任的具体执行
违约方应在收到违约金通知后十日内履行违约责任，否则将依法承担进一步的法律责任。
第五章：权利与救济
5.1 权利的行使
公司有权通过法律途径维护自身的合法权益，要求员工履行保密义务。
5.2 救济途径
双方同意通过协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 仲裁与诉讼
争议解决方式为仲裁的，应提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
5.4 法律后果
违反保密协议导致的法律后果由违约方自行承担，与公司无关。
第六章：员工个人信息的保护
6.1 个人信息的收集与使用
公司收集和使用员工个人信息应遵循合法、正当、必要的原则，用于履行劳动合同所需。
6.2 个人信息的存储与处理
公司应采取适当措施保护员工个人信息的安全，防止信息泄露、损毁或丢失。
6.3 个人信息的披露与保护
未经员工明确同意，公司不得向任何第三方披露员工个人信息。
6.4 个人信息的跨境传输
如需跨境传输个人信息，应符合国家相关法律、法规的要求，确保个人信息的安全。
第七章：知识产权保护
7.1 知识产权的定义与范围
知识产权包括著作权、专利权、商标权等，涉及公司所有的创意、设计、发明等成果。
7.2 知识产权的保护措施
员工应遵守公司的知识产权管理制度，不得侵犯公司的知识产权。
7.3 知识产权的归属与使用
公司拥有所有职务作品的著作权，员工应将职务发明、创新成果申请为公司所有。
7.4 知识产权侵权的责任
员工违反知识产权保护规定，导致公司遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八章：竞争限制
8.1 竞争限制的适用范围
本合同中的竞争限制适用于员工在职期间及离职后的一定期限内。
8.2 竞争限制的具体内容
员工在职期间及离职后一年内，不得在与公司业务相同或相近的行业从事相同或相近的工作。
8.3 竞争限制的期限
竞争限制的期限自员工离职之日起算，为期一年。
8.4 竞争限制的例外情况
法律规定的例外情况或公司同意的情况除外。
第九章：保密协议的终止与解除
9.1 终止与解除的情形
9.2 终止与解除的程序
协议终止或解除应书面通知对方，并由双方签字确认。
9.3 终止与解除后的保密义务
协议终止或解除后，员工仍应继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。
9.4 终止与解除后的权利与救济
协议终止或解除后，双方的权利与救济仍按本合同的规定执行。
第十章：员工培训与保密教育
10.1 培训的内容与形式
培训内容包括保密知识、公司制度等，形式包括会议、培训课程等。
10.2 保密教育的实施
公司应定期对员工进行保密教育，提高员工的保密意识。
10.3 培训与教育的记录与证明
培训与教育应记录并存档，作为员工履行保密义务的证明。
10.4 培训与教育的考核与评估
公司应对员工的保密知识掌握程度进行考核与评估。
第十一章：监督与检查
11.1 监督的方式与频率
公司可通过定期检查、随机抽查等方式对员工履行保密义务情况进行监督。
11.2 检查的内容与程序
检查内容包括保密文件的存储、处理、使用等情况，程序应合法、合规。
11.3 监督与检查的记录与报告
监督与检查结果应记录并存档，必要时向管理层报告。
11.4 监督与检查的结果处理
对违反保密义务的情况，公司将依据本合同及公司制度进行处理。
第十二章：违约与违规行为的记录与处理
12.1 违约与违规行为的记录方式
违约与违规行为应详细记录，包括行为描述、时间、地点等。
12.2 违约与违规行为的处理程序
处理程序包括警告、罚款、解除劳动合同等。
12.3 违约与违规行为的处理结果
处理结果应书面通知违约方，并有权依法追偿损失。
12.4 违约与违规行为的记录与处理的保密
记录与处理过程应严格保密，不得向无关第三方透露。
第十三章：争议解决
13.1 争议的解决方式
争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
13.2 争议的解决程序
争议解决程序应符合国家相关法律、法规的规定。
13.3 争议解决的记录与证明
争议解决过程的记录与证明应保存，以备后续查阅。
13.4 争议解决的费用承担
争议解决费用按照双方协商确定的方式承担。
第十四章：附则
14.1 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至保密义务履行完毕之日终止。
14.2 合同的修订与补充
合同的修订与补充应书面签订，经双方同意后生效。
14.3 合同的解除与终止
合同的解除与终止应符合本合同约定的条件和程序。
14.4 合同的完整性与单一性
本合同是双方完整的协议，取代了之前所有的书面或口头协议。
合同编号：_________
甲方（房地产销售公司）：（签字）
乙方（员工）：（签字）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方对乙方的职位调整
甲方有权根据业务需要对乙方进行职位调整，乙方应积极配合。
条款说明：此条款赋予甲方在业务需要时对乙方进行职位调整的权利。甲方有权根据实际情况调整乙方的职位，以适应公司发展的需求。乙方在此情况下应积极配合甲方的决定。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方的工作条件改善请求
乙方有权向甲方提出改善工作条件的请求，甲方应在合理范围内考虑并答复。
条款说明：此条款赋予乙方在工作中提出改善工作条件的权利。乙方如有工作条件方面的需求，可以向甲方提出请求。甲方应在合理范围内考虑乙方的请求，并给予答复。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的角色与责任
第三方中介在合同履行过程中担任协调和监督的角色，确保甲方和乙方的权益得到保障。
条款说明：此条款明确了第三方中介在合同中的角色和责任。第三方中介在合同履行过程中负责协调双方的关系，确保合同的顺利执行。同时，第三方中介还需对甲乙双方的权益进行监督，确保双方的权益得到有效保障。
附加条款四：第三方中介的服务费用
3.2 第三方中介的服务费用
甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，具体金额由双方协商确定。
条款说明：此条款规定了甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用的问题。第三方中介在合同履行过程中提供协调和监督服务，甲方和乙方应按约定向第三方中介支付服务费用。具体金额需由双方在协商过程中确定。
附加条款五：第三方中介的违约责任
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其协调和监督职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
条款说明：此条款规定了第三方中介在未能履行其协调和监督职责时的违约责任。如果第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应的违约责任。这有助于保障甲方和乙方的权益，确保合同的顺利执行。
附加条款六：第三方中介的保密义务
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得向任何无关第三方透露。
条款说明：此条款明确了第三方中介在合同中的保密义务。第三方中介在协调和监督合同履行过程中可能会接触到甲方和乙方的敏感信息，如商业秘密、个人信息等。第三方中介有义务对这些信息予以保密，不得向任何无关第三方透露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保密信息清单
2. 知识产权清单
3. 竞争限制的具体规定
4. 员工培训与保密教育详细计划
5. 第三方中介服务协议
6. 保密协议的终止与解除申请表
7. 违约行为记录表格
8. 争议解决流程图
9. 合同履行监督报告
10. 保密协议履行情况评估表
二、违约行为及认定：
1. 泄露或使用保密信息
2. 未经授权披露保密信息
3. 违反竞争限制规定
4. 未履行保密义务
5. 未按照合同约定提供服务
6. 未保护甲方和乙方权益
7. 未遵守法律规定
三、法律名词及解释：
1. 保密信息：不为公众所知的、具有商业价值并能为公司带来经济利益的信息。
2. 知识产权：著作权、专利权、商标权等，涉及公司所有的创意、设计、发明等成果。
3. 竞争限制：在一定期限内，员工不得在与公司业务相同或相近的行业从事相同或相近的工作。
4. 违约行为：违反合同约定的行为。
5. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保密信息泄露：立即采取补救措施，如更换保密文件存储介质，加强网络安全措施等。
2. 员工离职违约：收集证据，书面通知违约方，协商解决或通过法律途径追究责任。
3. 第三方中介违约：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如协商无果，可依法追偿损失。
4. 法律法规变化：及时更新合同条款，确保合同符合最新法律法规要求。
5. 合同争议：遵循合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 房地产销售员工与公司之间的保密协议。
2. 员工在职期间及离职后的竞争限制。
3. 员工个人信息的保护。
4. 知识产权的保护。
5. 违约行为的记录与处理。
6. 合同的终止与解除。
7. 员工培训与保密教育。
8. 合同履行过程中的监督与检查。
9. 争议的解决。
10. 第三方中介在合同履行中的角色与责任。