苗圃基地施工建设合同书范本(2025版).docx

编号：__________

苗圃基地施工建设合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

苗圃基地施工建设合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 价格调整机制
3.4 计价依据
第四章：合同履行期限
4.1 施工期限
4.2 验收期限
4.3 保修期限
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
第六章：施工要求及规范
6.1 施工方案
6.2 施工人员
6.3 施工材料
6.4 施工安全
第七章：变更及解除合同
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、终止和保存
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同文件保存
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 通知与送达
11.4 合作原则
第十二章：附件
12.1 施工图纸
12.2 技术说明书
12.3 相关法律法规
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充内容
13.3 修订文件的效力
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订日期和地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 苗圃基地：指合同约定的用于种植、培育植物的土地及设施。
1.3.2 施工建设：指合同约定的建筑物的建造、安装、改造等工程活动。
1.3.3 合同总额：指合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人员工资等。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币_____元整（大写：_______________________元整）
3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应按照合同约定的付款节点支付乙方工程进度款。
3.2.2 甲方支付的款项，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。
3.3 价格调整机制：
3.3.1 合同履行过程中，如遇市场价格变动，双方可协商调整合同价格。
3.3.2 价格调整的依据为市场价格变动情况和双方协商的结果。
3.4 计价依据：本合同的计价依据为双方确认的工程量清单和工程单价。
第四章：合同履行期限
4.1 施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
4.2 验收期限：自工程完工之日起____个工作日内。
4.3 保修期限：自工程验收合格之日起____年。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：按照《建设工程质量管理条例》及相关法律法规、规范的要求执行。
5.2 质量监督：双方共同对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。
5.3 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。
第六章：施工要求及规范
6.1 施工方案：乙方应根据工程特点和施工图纸，编制详细的施工方案。
6.2 施工人员：乙方应具备相应的专业技术资格和施工经验，并对施工人员进行安全教育和技能培训。
6.3 施工材料：乙方应按照合同约定的材料品牌、型号、规格等要求采购施工材料。
6.4 施工安全：乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的人员和财产安全。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×逾期天数。
8.1.2 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×逾期天数。
8.2.2 乙方施工质量不符合约定，应承担整改费用，并支付甲方因此产生的损失。
8.3 违约赔偿方式：
8.3.1 违约方应承担对方的直接经济损失，并支付合同总额的5%作为违约金。
第九章：争议解决
9.1.1 提交_________仲裁委员会仲裁；
9.1.2 向_________人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：_________
9.3 诉讼管辖：_________
第十章：合同的生效、终止和保存
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。
10.3 合同文件保存：双方均有义务妥善保存合同文件，以证明合同的履行情况。
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
11.2 保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.3 通知与送达：双方应以书面形式通知对方，通知送达对方的一个地址为准。
11.4 合作原则：双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同完成合同约定的工程。
第十二章：附件
12.1 施工图纸：详见附件一。
12.2 技术说明书：详见附件二。
12.3 相关法律法规：详见附件三。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，需要对合同进行修订或补充的，双方可协商确定。
13.2 补充内容：双方应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。
13.3 修订文件的效力：修订后的文件与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的签订日期和地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×逾期天数。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更，包括但不限于工程的设计、施工内容、工程量等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同的履行。甲方终止合同的，乙方应立即停止施工，并承担因此产生的全部费用。
5. 甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金、赔偿金等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任，如工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成施工，如乙方未按约定工期完成施工，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×逾期天数。
3. 乙方安全责任：乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及相关的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方服务承诺：乙方应提供优质的施工服务，及时解决甲方在施工过程中提出的问题，确保甲方的利益得到保障。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的帮助和支持。
2. 第三方中介费用：中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介方的收费标准另行协商确定。
3. 第三方中介的违约责任：中介方未按约定履行义务，导致合同无法顺利履行，中介方应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的权益保护：中介方在履行合同过程中，如受到甲方和乙方的侵害，中介方有权要求甲方和乙方予以赔偿。
5. 第三方中介的合同解除权：在中介方认为合同无法继续履行，或甲方和乙方协商一致的情况下，中介方有权解除合同。合同解除后，中介方应退还已收取的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 相关法律法规
4. 材料供应商名单
5. 施工进度计划
6. 安全管理制度
7. 质量检测报告
8. 工程量清单
9. 付款凭证
10. 变更协议
11. 违约金计算公式
12. 仲裁委员会规程
13. 法院诉讼指南
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款
2. 甲方未按约定提供施工条件
3. 乙方未按合同约定完成工程
4. 乙方施工质量不符合约定
5. 乙方未按约定采购材料
6. 乙方未按约定工期完成施工
7. 乙方未遵守施工安全操作规程
8. 乙方未履行保密义务
9. 中介方未按约定协调双方关系
10. 中介方未公正、中立处理争议
11. 甲方和乙方未履行合同导致合同无法履行
12. 甲方和乙方协商一致解除合同
三、法律名词及解释：
1. 合同总额：指合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人员工资等。
2. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
3. 逾期：指合同履行期限届满后，违约方未履行合同义务的时间。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。
6. 诉讼：指争议双方通过法院解决争议。
7. 守约方：指履行合同义务的方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付工程进度款
解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付进度款，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
2. 问题：乙方未按合同约定完成工程
解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即整改，并承担违约责任。
3. 问题：施工过程中出现安全事故
解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，及时报告甲方，按安全事故处理程序处理。
4. 问题：材料质量不符合要求
解决办法：乙方应更换符合合同约定的材料，并承担由此产生的费用。
5. 问题：工期延误
解决办法：乙方应制定整改计划，甲方应给予合理延长工期，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于苗圃基地的施工建设
2. 适用于合同双方为法人或其他组织
3. 适用于合同履行期限为一年至三年
4. 适用于工程规模较大的施工项目
5. 适用于有第三方中介参与的合同履行
6. 适用于合同中含有材料供应、施工质量、工期等条款
7. 适用于双方约定仲裁或诉讼解决争议的场景