场地租赁合同书协议书模板(2025版).docx

编号：__________

场地租赁合同书协议书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书协议书模板(2025版)
合同目录
第一章：开场陈述
1.1 甲方背景介绍
1.2 乙方背景介绍
1.3 合同目的和意义
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁期限
2.4 租赁开始和结束时间
第三章：租赁费用
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付时间
3.4 租金调整条款
第四章：租赁用途
4.1 乙方使用场地的目的
4.2 乙方使用场地的范围
4.3 乙方使用场地的限制
第五章：甲方权利和义务
5.1 甲方提供的设施和服务
5.2 甲方保障乙方的权益
5.3 甲方应承担的责任
第六章：乙方权利和义务
6.1 乙方使用场地的规定
6.2 乙方支付租金的义务
6.3 乙方应承担的责任
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件
7.2 合同变更的程序
7.3 合同终止的条件
7.4 合同终止的程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约解决的途径
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决程序
第十章：合同的生效和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同生效时间
10.3 合同解除条件
10.4 合同解除程序
第十一章：其他条款
11.1 场地的保险事宜
11.2 场地的维修和保养
11.3 场地的安全保障
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图
12.2 租赁场地设施清单
12.3 相关法律法规
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
13.3 见证人签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期确定
14.2 合同生效证明文件
合同编号_________
第一章：开场陈述
1.1 甲方背景介绍：甲方为_________（甲方公司名称），是一家注册地为_________，经营范围包括_________等业务的公司。
1.2 乙方背景介绍：乙方为_________（乙方公司名称），是一家注册地为_________，经营范围包括_________等业务的公司。
1.3 合同目的和意义：甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将拥有的场地租赁给乙方使用，乙方则支付相应的租金，双方共同遵守合同条款，确保合同的履行。
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地描述：甲方出租的场地位于_________，场地编号为_________，场地面积为_________平方米。
2.2 租赁场地面积：租赁场地实际可用面积为_________平方米。
2.3 租赁期限：租赁期限自合同生效之日起计算，共计_________个月/年。
2.4 租赁开始和结束时间：租赁开始日期为合同生效之日起_________日，租赁结束日期为租赁期限到期之日。
第三章：租赁费用
3.1 租金金额：乙方应按租赁面积向甲方支付每月租金为_________元人民币。
3.2.1 每月支付；
3.2.2 每季度支付；
3.2.3 每年支付。
3.3 租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前_________个工作日支付当期租金。
3.4 租金调整条款：租赁期限内，租金每_________年调整一次，调整幅度为上一年度租金的_________%。
第四章：租赁用途
4.1 乙方使用场地的目的：乙方将租赁场地用作_________。
4.2 乙方使用场地的范围：乙方可在租赁场地上进行_________等活动。
4.3 乙方使用场地的限制：乙方不得在租赁场地上进行_________等违法活动。
第五章：甲方权利和义务
5.1 甲方提供的设施和服务：甲方应保证租赁场地的基础设施正常运行，并提供_________等设施和服务。
5.2 甲方保障乙方的权益：甲方保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权。
5.3 甲方应承担的责任：甲方应对租赁场地内的_________承担维修责任。
第六章：乙方权利和义务
6.1 乙方使用场地的规定：乙方应按约定的用途使用租赁场地，并遵守_________等相关规定。
6.2 乙方支付租金的义务：乙方应按合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。
6.3 乙方应承担的责任：乙方应对因使用租赁场地而产生的_________承担责任。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同变更的程序：双方应就合同变更内容进行协商，并签订书面变更协议。
7.3 合同终止的条件：合同终止的情形包括：
7.3.1 租赁期限届满，双方未续签；
7.3.2 乙方提前解约；
7.3.3 甲方提前解约；
7.3.4 法律规定的其他情形。
7.4 合同终止的程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、场地清理等。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方未按约定提供场地或违反合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。
8.2 乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________%。
8.3 违约解决的途径：违约方应尝试协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1.1 调解；
9.1.2 仲裁；
9.1.3 诉讼。
9.2 争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为_________；如选择诉讼，管辖法院为_________。
9.3 争议解决程序：双方应按约定的程序和机构提交争议，并严格遵守相关规定。
第十章：合同的生效和解除
10.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同生效时间：合同自_________年_________月_________日起生效。
10.3 合同解除条件：合同解除的条件如下：
10.3.1 双方协商一致解除；
10.3.2 因不可抗力导致合同无法履行；
10.3.3 法律规定的其他解除条件。
10.4 合同解除程序：合同解除前，双方应协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、场地清理等。
第十一章：其他条款
11.1 场地的保险事宜：乙方应按甲方的要求，对租赁场地及其设施进行保险，保险费用由乙方承担。
11.2 场地的维修和保养：甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。
11.3 场地的安全保障：甲方应采取必要的安全措施，保障乙方在使用场地期间的人身和财产安全。
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图：附图一，详细标注租赁场地的布局和尺寸。
12.2 租赁场地设施清单：附表一，详细列出租赁场地的设施和设备。
12.3 相关法律法规：附录一，列出合同履行过程中适用的相关法律法规。
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字：
甲方代表：_________
13.2 乙方签字：
乙方代表：_________
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期确定：合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同生效证明文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方指定用途：甲方有权要求乙方按照特定的用途使用租赁场地，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变用途。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查，确保乙方符合约定的用途。
1.4 甲方变更权：甲方有权在合同期限内对租赁场地的使用进行变更，但需提前通知乙方，并与乙方协商一致。
1.5 甲方提前解约权：甲方在合同期限内有权提前解除合同，但需向乙方支付违约金，违约金为租金的30%。
二、当乙方为主导时
2.2 乙方不得转租：乙方不得将租赁场地转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的50%。
2.3 乙方合理使用：乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动，不得损害场地的设施和设备。
2.4 乙方提前解约权：乙方在合同期限内有权提前解除合同，但需向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。
2.5 乙方续约权：合同期限届满前，乙方有权选择续约，但需在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁场地的交付、租金的收取等。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的的服务费用由甲方承担，费用为租金的1%。
3.3 第三方中介监督：第三方中介有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查，确保乙方符合约定的用途。
3.4 第三方中介解约权：如乙方违反合同约定，第三方中介有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 相关法律法规
4. 甲方公司章程
5. 乙方公司章程
6. 第三方中介服务协议
7. 保险单据
8. 乙方经营许可证
9. 甲方授权书
10. 乙方授权书
11. 合同变更协议
12. 违约金计算公式
13. 租赁场地使用规范
14. 安全管理制度
15. 维修保养记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地
未履行保障乙方权益的义务
未按时维修租赁场地设施
未按约定时间支付违约金
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按时支付租金
转租给第三方
损害租赁场地设施
未按约定时间支付违约金
3. 第三方中介违约行为：
未能协助甲乙双方履行合同义务
未能按时收取租金
未能监督乙方使用场地
未按约定时间支付违约金
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁场地的起始和结束时间。
4. 租金：乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。
5. 转租：乙方将租赁场地转交给第三方使用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供场地或设施。
解决办法：乙方应与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径。
2. 问题：乙方未按时支付租金。
解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。
3. 问题：乙方擅自改变租赁场地的用途。
解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，并要求乙方支付违约金。
4. 问题：租赁场地设施出现故障或损坏。
解决办法：甲方应负责维修，如因维修导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方为某企业，需租赁场地举办活动。
说明：甲方应提供符合活动需求的场地，并保障乙方的使用权。
2. 场景：乙方为某创业公司，需租赁场地办公。
说明：乙方应按约定用途使用场地，并按时支付租金。
3. 场景：第三方中介参与协助租赁合同的履行。
说明：第三方中介应履行协助义务，如发生违约，应承担相应责任。
4. 场景：租赁场地期间，遇到不可抗力事件。
说明：双方可根据合同约定协商解决不可抗力事件带来的影响。