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编号：__________

2025版项目投资借款合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版项目投资借款合同书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 术语缩写
第三章：合同主体
3.1 借款人信息
3.2 贷款人信息
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
4.2 借款用途
第五章：借款期限与还款方式
5.1 借款期限
5.2 还款方式
第六章：利率与费用
6.1 贷款利率
6.2 相关费用
第七章：担保与抵押
7.1 担保方式
7.2 抵押物信息
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
第九章：违约责任
9.1 借款人违约行为
9.2 贷款人违约行为
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同修改
11.2 合同补充
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让通知
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 法律适用
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号2025PIC
第一章：前言
1.1 合同背景
为满足借款人项目投资资金需求，贷款人同意向借款人提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。
1.2 合同目的
本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利和义务，确保借款人按期还款，维护双方合法权益。
1.3 合同适用范围
本合同适用于借款人向贷款人申请项目投资借款，并约定相关权利义务及还款事项。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）借款人：指需要向贷款人申请借款的自然人、法人或其他组织。
（2）贷款人：指同意向借款人提供借款的金融机构。
（3）借款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额。
（4）借款用途：指借款人明确指定的贷款资金用途。
（5）借款期限：指借款人按约定偿还贷款本金及利息的期限。
（6）还款方式：指借款人按照约定向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。
2.2 术语缩写
本合同中涉及的术语如有缩写，将在附件中予以说明。
第三章：合同主体
3.1 借款人信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
3.2 贷款人信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 借款用途
借款人将借款用于________项目投资，具体用途如下：
（1）项目名称：____________________
（2）项目地点：____________________
（3）项目简介：____________________
第五章：借款期限与还款方式
5.1 借款期限
借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2 还款方式
借款人应按约定的还款计划，通过____方式向贷款人还款，具体还款计划见附件。
第六章：利率与费用
6.1 贷款利率
本合同贷款利率为____%。
6.2 相关费用
（1）贷款手续费：按借款金额的____%收取。
（2）其他费用：双方约定如需支付的其他费用。
第七章：担保与抵押
7.1 担保方式
借款人应提供如下担保：
（1）信用担保：借款人负责人承诺为本合同项下借款提供个人信用担保。
（2）抵押担保：借款人同意将名下财产作为抵押物，具体抵押物信息见附件。
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件
本合同在借款人按期偿还全部贷款本金及利息后终止。
第九章：违约责任
9.1 借款人违约行为
借款人未按约定用途使用贷款、未按约定的还款计划还款等行为视为违约。
9.2 贷款人违约行为
贷款人未按约定提供贷款、未按约定的利率和费用标准收费等行为视为违约。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十一章：合同的修改与补充
11.1 合同修改
合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.2 合同补充
本合同的补充协议必须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 转让通知
一方欲转让本合同权利和义务的，应提前三十日通知对方，并提交相关转让文件。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四章：附件
14.1 附件列表
（1）借款人身份证明文件
（2）贷款人授权书
（3）抵押物清单
（4）还款计划表
（5）其他重要文件
14.2 附件内容
附件内容见本合同附件。
合同编号：2025PIC
借款人（盖章）：
_______________
贷款人（盖章）：
_______________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款一：提前还款奖励
甲方如在合同约定的还款期限之前提前还款，乙方应根据提前还款金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__%。
2. 甲方主导的附加条款二：贷款用途变更
甲方如需要变更贷款用途，应提前三十日书面向乙方申请，经乙方同意后方可变更。变更后的贷款用途应符合合同约定的范围。
3. 甲方主导的附加条款三：贷款展期
在合同约定的还款期限内，甲方因特殊原因无法按期还款的，可向乙方申请贷款展期。乙方有权根据实际情况决定是否同意展期及展期的期限和条件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款一：贷款利率调整
如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前三十日通知甲方。调整后的利率应符合相关法律法规的规定。
2. 乙方主导的附加条款二：费用减免
在合同有效期内，如甲方按时还款，乙方可以根据实际情况减免部分贷款手续费。
3. 乙方主导的附加条款三：违约金计算
甲方违约时，乙方有权根据合同约定按照逾期本金金额的一定比例（如：__%）收取违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款一：中介费用
第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介支付中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。
2. 第三方中介的附加条款二：中介责任
第三方中介在提供服务过程中，如因中介原因导致合同签订或履行出现问题的，中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介的附加条款三：信息披露
第三方中介在合同签订过程中，应对甲方和乙方的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证明文件
2. 贷款人授权书
3. 抵押物清单
4. 还款计划表
5. 项目投资计划书
6. 项目可行性研究报告
7. 担保人担保承诺函
8. 贷款用途证明文件
9. 合同签订地人民法院出具的法律意见书
10. 其他与本合同相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用贷款
2. 借款人未按约定的还款计划还款
3. 借款人提供的担保无效或担保物价值不足以覆盖借款本金及利息
4. 借款人提供的信息不真实、不完整或存在误导
5. 贷款人未按约定提供贷款
6. 贷款人未按约定的利率和费用标准收费
7. 任何一方违反合同约定的保密义务
8. 任何一方未经对方同意转让本合同权利和义务
9. 任何一方延迟履行合同义务超过合同约定的期限
10. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指需要向贷款人申请借款的自然人、法人或其他组织。
2. 贷款人：指同意向借款人提供贷款的金融机构。
3. 借款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额。
4. 借款用途：指借款人明确指定的贷款资金用途。
5. 借款期限：指借款人按约定偿还贷款本金及利息的期限。
6. 还款方式：指借款人按照约定向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。
7. 利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率。
8. 费用：指借款人按约定应支付给贷款人的各种费用。
9. 担保：指借款人提供的用以保证还款义务实现的财产或权利。
10. 抵押物：指借款人提供作为担保的财产。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按约定用途使用贷款
解决办法：立即与借款人沟通，要求其改正违约行为，并将贷款用于约定用途。如借款人拒绝改正，贷款人有权采取法律手段追究其违约责任。
2. 问题：借款人未按约定的还款计划还款
解决办法：立即与借款人沟通，要求其按照还款计划履行还款义务。如借款人迟延还款，贷款人有权按合同约定收取滞纳金或采取法律手段追讨欠款。
3. 问题：借款人提供的担保无效或担保物价值不足以覆盖借款本金及利息
解决办法：立即与借款人及担保人沟通，要求其提供有效的担保或追加担保。如借款人及担保人拒绝追加担保，贷款人有权解除合同并采取法律手段追究其责任。
4. 问题：借款人提供的信息不真实、不完整或存在误导
解决办法：要求借款人立即改正并提供真实、完整、准确的信息。如借款人拒绝改正，贷款人有权解除合同并采取法律手段追究其责任。
5. 问题：合同履行过程中出现纠纷
解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为自然人，需要向乙方申请项目投资借款。
2. 甲方为法人，需要向乙方申请项目投资借款。
3. 甲方为其他组织，需要向乙方申请项目投资借款。
4. 甲方提供的贷款用途符合合同约定的范围。
5. 甲方提供的担保符合合同约定的要求。
6. 乙方为金融机构，同意向甲方提供贷款。
7. 乙方提供的贷款利率和费用标准符合相关法律法规的规定。
8. 双方在合同签订过程中，遵循相关法律法规，确保合同的合法性与有效性。