2025版简单工程承包合同书协议书.docx

编号：__________

2025版简单工程承包合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简单工程承包合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质和宗旨
1.4 合同组成文件
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程目标
第三章：合同当事人义务
3.1 承包商的义务
3.2 发包人的义务
第四章：工程范围和内容
4.1 承包范围
4.2 工程内容
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期要求
5.3 工期延误
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程标准
6.3 质量保证措施
第七章：工程价款与支付
7.1 工程总价
7.2 价款支付方式
7.3 进度付款
7.4 变更价款
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料和设备验收
第九章：施工安全与环境保护
9.1 安全生产要求
9.2 安全防护措施
9.3 环境保护要求
9.4 事故处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：其他约定
13.1 信息与沟通
13.2 保密条款
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的生效、修改和解除
第十四章：附则
14.1 名词解释
14.2 合同附件
14.3 合同签订日期和地点
14.4 合同的有效期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人名称：
1.1.2 承包商名称：
1.2 合同签订依据
1.2.1 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正的原则，订立本合同。
1.3 合同性质和宗旨
1.3.1 本合同为简单工程承包合同书协议书书，是双方关于工程承包的协议。
1.4 合同组成文件
1.4.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：
2.1.2 工程性质：
2.2 工程地点
2.2.1 工程所在地点：
2.3 工程规模
2.3.1 工程规模描述：
2.4 工程目标
2.4.1 工程交付时间：
2.4.2 工程质量要求：
第三章：合同当事人义务
3.1 承包商的义务
3.1.1 完成工程的设计和施工：
3.1.2 保证工程质量：
3.1.3 按约定时间交付工程：
3.2 发包人的义务
3.2.1 提供施工场地：
3.2.2 按时支付工程进度款：
3.2.3 协调相关政府部门完成相关审批手续：
第四章：工程范围和内容
4.1 承包范围
4.1.1 工程承包范围描述：
4.2 工程内容
4.2.1 工程内容描述：
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.1.1 工程进度计划表：
5.2 工期要求
5.2.1 合同工期：
5.3 工期延误
5.3.1 工期延误的处理方式：
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.1.1 工程质量标准：
6.2 工程标准
6.2.1 工程标准描述：
6.3 质量保证措施
6.3.1 质量保证措施描述：
第七章：工程价款与支付
7.1 工程总价
7.1.1 工程总价：
7.2 价款支付方式
7.2.1 价款支付方式描述：
7.3 进度付款
7.3.1 进度付款描述：
7.4 变更价款
7.4.1 变更价款的确定方式：
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.1.1 材料供应责任：
8.1.2 材料验收标准：
8.2 设备供应
8.2.1 设备供应责任：
8.2.2 设备验收标准：
8.3 材料和设备验收
8.3.1 验收程序：
8.3.2 验收结果处理：
第九章：施工安全与环境保护
9.1 安全生产要求
9.1.1 安全生产责任：
9.1.2 安全生产措施：
9.2 安全防护措施
9.2.1 安全防护措施实施：
9.2.2 安全事故处理：
9.3 环境保护要求
9.3.1 环境保护措施：
9.3.2 环境保护责任：
9.4 事故处理
9.4.1 事故处理程序：
9.4.2 事故责任划分：
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 违约行为界定：
10.1.2 违约责任认定：
10.2 违约责任
10.2.1 违约责任形式：
10.2.2 违约赔偿标准：
10.3 违约赔偿
10.3.1 赔偿计算方式：
10.3.2 赔偿责任限制：
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决方式选择：
11.1.2 仲裁机构选择：
11.2 仲裁
11.2.1 仲裁程序：
11.2.2 仲裁裁决执行：
11.3 诉讼
11.3.1 诉讼法院选择：
11.3.2 诉讼程序：
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
12.1.1 变更条件：
12.1.2 变更程序：
12.2 合同解除
12.2.1 解除条件：
12.2.2 解除程序：
12.3 合同终止
12.3.1 终止条件：
12.3.2 终止程序：
第十三章：其他约定
13.1 信息与沟通
13.1.1 信息沟通方式：
13.1.2 信息交流要求：
13.2 保密条款
13.2.1 保密信息范围：
13.2.2 保密期限：
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力定义：
13.3.2 不可抗力后果处理：
13.4 法律适用
13.4.1 合同适用的法律：
13.4.2 法律冲突解决：
13.5 合同的生效、修改和解除
13.5.1 合同生效条件：
13.5.2 合同修改程序：
13.5.3 合同解除条件：
第十四章：附则
14.1 名词解释
14.1.1 名词定义：
14.1.2 名词解释方式：
14.2 合同附件
14.2.1 附件清单：
14.2.2 附件效力：
14.3 合同签订日期和地点
14.3.1 签订日期：
14.3.2 签订地点：
14.4 合同的有效期
14.4.1 合同有效期：
14.4.2 有效期届满处理：
合同双方签字：
发包人签字：
日期：
承包商签字：
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方指定的材料供应商提供的材料。若乙方对甲方指定的材料供应商提供的材料有异议，甲方应协调解决。
1.2 工程变更
如因甲方需求变更导致工程量增减或工程内容调整，乙方应根据变更情况及时调整工程进度计划，并向甲方报告。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.3 质量控制
甲方有权对工程质量进行监督和检查。如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用。
1.4 工期延误
若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之五。
1.5 乙方管理费
乙方应承担项目管理人员的工资、福利等费用。若甲方支付乙方项目管理人员的工资、福利等费用，则乙方应向甲方支付相应的管理费。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，但需保证所选材料供应商提供的材料符合合同质量要求。若甲方对乙方选择的材料供应商有异议，乙方应协调解决。
2.2 工程进度报告
乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告。如乙方未按时提交工程进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之五。
2.3 质量保证
乙方承诺工程质量符合合同约定。如工程质量出现问题，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此产生的损失。
2.4 工期提前
若乙方提前完成工程，甲方应按实际完成日期支付工程款。提前完成工程导致的额外费用由乙方承担。
2.5 乙方人员管理
乙方应负责管理施工现场的工作人员，确保施工现场秩序井然。如乙方人员发生违法行为，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中产生的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用比例。
3.3 第三方中介的赔偿责任
若第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。第三方中介的赔偿责任不应超过其收取的费用。
3.4 第三方中介的解除
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的通知应书面形式提交给对方。
3.5 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。保密信息的范围、保密期限和违约责任在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 工程进度计划表
6. 工程质量标准
7. 安全防护措施方案
8. 环境保护措施方案
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介服务协议
11. 保密信息清单
12. 法律法规文件
13. 合同履行过程中产生的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，认定为工期延误。
2. 乙方提供的材料或设备不符合合同质量要求，认定为质量问题。
3. 乙方未按时提交工程进度报告，认定为进度违约。
4. 乙方人员发生违法行为，认定为违约行为。
5. 第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，认定为违约行为。
6. 甲乙双方未按约定支付第三方中介费用，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一种经济赔偿。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 质量问题：指工程质量不符合合同约定的标准。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲乙双方处理合同事务的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，采取措施加快工程进度。
2. 质量问题：及时整改，支付违约金，采取措施保证工程质量。
3. 工期提前：按实际完成时间支付工程款，合理安排工程人员。
4. 人员管理问题：加强乙方人员培训，提高施工现场管理水平。
5. 法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合法律法规要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的承包合同。
2. 适用于需要材料和设备供应的工程。
3. 适用于需要施工安全与环境保护措施的工程。
4. 适用于涉及工期、质量、价款等方面的工程合同。
5. 适用于有第三方中介参与协调的工程合同。
6. 适用于需要在合同中明确违约行为及认定的工程合同。