2025版营业执照租赁协议书合同书范本.docx

编号：__________

2025版营业执照租赁协议书合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版营业执照租赁协议书合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词缩写
第三章：租赁双方信息
3.1 出租方信息
3.2 承租方信息
第四章：营业执照租赁事项
4.1 租赁营业执照类型
4.2 租赁期限
4.3 租赁费用及支付方式
4.4 租赁期间的权利与义务
第五章：合同的履行
5.1 出租方的义务
5.2 承租方的义务
5.3 合同的变更与终止
第六章：合同的转让
6.1 转让条件
6.2 转让程序
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点与机构
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同的修改
9.3 合同的解除
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的认定
11.2 不可抗力导致的后果
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的生效条件
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同的语言版本
13.3 通知机制
第十四章：附录
14.1 合同签字页
14.2 相关法律法规及政策文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保营业执照租赁过程的顺利进行。
1.2 合同目的
通过租赁营业执照，使承租方能够合法开展经营活动，实现双方共赢。
1.3 合同适用范围
本合同适用于我国境内符合条件的出租方和承租方之间的营业执照租赁事宜。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
营业执照：指由我国工商行政管理部门颁发的，允许企业合法开展经营活动的证明文件。
租赁：指出租方将营业执照借给承租方使用，承租方支付租金的行为。
租金：指承租方为使用营业执照支付给出租方的费用。
2.2 名词缩写
本合同中出现的缩写含义如下：
营业执照租赁协议：BLLE
出租方：Lessor
承租方：Lessee
租金：Rent
第三章：租赁双方信息
3.1 出租方信息
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.2 承租方信息
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
第四章：营业执照租赁事项
4.1 租赁营业执照类型
租赁的营业执照类型为：________________
4.2 租赁期限
租赁期限为：________________
4.3 租赁费用及支付方式
租金为：________________
租金支付方式为：________________
4.4 租赁期间的权利与义务
（1）出租方的权利与义务
出租方应当保证营业执照的真实性、有效性和合法性。在租赁期间，营业执照不得转让、转借、抵押或用于其他非法活动。
（2）承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用营业执照开展经营活动。在租赁期间，承租方应当妥善保管营业执照，不得损坏或遗失。如发生损坏或遗失，承租方应当及时通知出租方并承担相应责任。
第五章：合同的履行
5.1 出租方的义务
出租方应在租赁期间提供合法、有效的营业执照，并确保营业执照的正常使用。
5.2 承租方的义务
承租方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规，合法使用营业执照。
5.3 合同的变更与终止
合同变更或终止的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）租赁期限届满；
（3）法律规定或双方约定的其他情形。
第六章：合同的转让
6.1 转让条件
（1）双方同意转让；
（2）转让不得违反法律法规；
（3）转让不得损害第三方合法权益。
6.2 转让程序
（1）双方签订转让协议；
（2）办理相关手续；
（3）通知第三方。
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用营业执照的，应当承担违约责任，赔偿承租方的损失。
7.2 承租方的违约责任
承租方未按照合同约定支付租金或违反法律法规使用营业执照的，应当承担违约责任，赔偿出租方的损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同纠纷通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁地点与机构
仲裁地点为：________________
仲裁机构为：________________
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改
合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3 合同的解除
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）法律规定或双方约定的其他情形。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限
保密期限为：________________
10.3 违约保密条款
违反保密条款的一方应当承担违约责任，赔偿对方损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的认定
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力导致的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
附件清单如下：
（1）营业执照复印件；
（2）租赁费用支付凭证；
（3）其他相关文件。
12.2 附件的生效条件
附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 合同的语言版本
本合同的语言版本为中文。
13.3 通知机制
双方通过书面形式相互通知，通知生效时间为收到通知的一方确认收到之日起。
第十四章：附录
14.1 合同签字页
（签字栏）
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
（盖章栏）
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
14.2 相关法律法规及政策文件
（此处列出相关的法律法规及政策文件名称，如《中华人民共和国合同法》、《营业执照管理办法》等。）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在租赁期间对营业执照进行查验和监管，确保乙方合法使用。
说明：甲方作为出租方，有责任确保营业执照的真实性和合法性，因此有权在租赁期间对营业执照进行查验和监管，以确保乙方合法使用。
1.2 甲方有权要求乙方提供经营状况报告，以确保租赁期间营业执照的正常使用。
说明：甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，以便甲方了解乙方的经营状况，确保营业执照的正常使用，避免违法行为。
1.3 若乙方经营不善导致营业执照被相关部门查处，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
说明：甲方作为出租方，对于乙方的经营行为负有监管责任。若乙方经营不善导致营业执照被相关部门查处，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定及时支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
说明：乙方作为承租方，应当按照合同约定及时支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金作为赔偿。
2.2 乙方应确保营业执照的使用符合相关法律法规，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
说明：乙方作为承租方，使用营业执照开展经营活动时应确保符合相关法律法规。若乙方使用营业执照从事违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.3 乙方有权在合同约定范围内对营业执照进行合理使用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。
说明：乙方作为承租方，在合同约定范围内有权对营业执照进行合理使用。同时，乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持，以确保营业执照的正常使用。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保合同的合法性和真实性，并对合同的履行进行监督和协调。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任确保合同的合法性和真实性。同时，第三方中介应对合同的履行进行监督和协调，以确保双方合法权益的实现。
3.2 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，未经双方同意不得泄露。
说明：第三方中介作为合同的协助方，应对合同双方的商业秘密保密，未经双方同意不得泄露。以确保合同双方的合法权益不受损害。
3.3 若第三方中介未能履行监督和协调职责，导致合同纠纷产生，第三方中介应承担相应的法律责任。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任履行监督和协调职责。若第三方中介未能履行职责，导致合同纠纷产生，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 营业执照复印件
2. 租赁费用支付凭证
3. 经营状况报告
4. 相关法律法规及政策文件
5. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
提供虚假或不合法的营业执照
未履行查验和监管职责
未按约定提供必要的协助和支持
2. 乙方违约行为
未按时支付租金
使用营业执照从事违法行为
未按合同约定使用营业执照
3. 第三方中介违约行为
未确保合同的合法性和真实性
未履行监督和协调职责
泄露合同双方的商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 营业执照：由工商行政管理部门颁发的，允许企业合法开展经营活动的证明文件。
2. 租赁：指出租方将营业执照借给承租方使用，承租方支付租金的行为。
3. 租金：指承租方为使用营业执照支付给出租方的费用。
4. 违约金：违约方支付给守约方的补偿金，用于弥补因违约造成的损失。
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 营业执照被相关部门查处
及时与相关部门沟通，了解情况
配合相关部门进行调查
按照法律规定进行整改
2. 租金支付纠纷
明确租金支付时间和方式
保留租金支付凭证
通过协商或法律途径解决纠纷
3. 营业执照使用不符合法律法规
及时停止使用不符合法律法规的营业执照
配合相关部门进行查处
按照法律法规进行整改
4. 第三方中介服务不到位
与第三方中介沟通，要求其履行职责
保留与第三方中介的沟通记录
通过协商或法律途径解决纠纷
五、所有应用场景：
1. 甲方需要营业执照开展经营活动，但不符合申请条件或无法直接申请。
2. 乙方具备申请营业执照的条件，但希望暂时借用甲方营业执照。
3. 第三方中介协助甲方和乙方达成营业执照租赁协议。
4. 合同履行过程中涉及营业执照的查验、监管、使用和合规性。
5. 合同违约行为的发生及相应的法律后果。