2025瓦工地砖分包合同书.docx

编号：__________

2025瓦工地砖分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025瓦工地砖分包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 分包方信息
1.3 合同签订地点和日期
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：分包范围和工程量
3.1 分包范围
3.2 工程量清单
3.3 工程量的确认和变更
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式
4.4 预付款和进度付款
第五章：工期要求
5.1 合同工期
5.2 工期延误的处理
5.3 提前完工的奖励
第六章：质量标准
6.1 质量要求
6.2 质量控制和检查
6.3 质量问题的处理
第七章：材料和设备
7.1 材料和设备要求
7.2 材料和设备的供应
7.3 材料和设备的验收
第八章：施工安全
8.1 安全要求
8.2 安全事故的处理
8.3 安全防护措施
第九章：变更和解除合同
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 变更和解除合同的费用处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点和机构
11.3 诉讼地点和法院
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告和宣传条款
13.3 知识产权保护条款
第十四章：附件
14.1 附件一：工程图纸
14.2 附件二：工程量清单
14.3 附件三：材料和设备明细表
14.4 附件四：验收标准和方法
14.5 附件五：安全防护措施方案
14.6 附件六：其他相关文件
合同编号2025WGTC001
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
发包方：__________（公司名称）
地址：__________（详细地址）
联系人：__________（姓名）
联系电话：__________（电话号码）
1.2 分包方信息
分包方：__________（公司名称）
地址：__________（详细地址）
联系人：__________（姓名）
联系电话：__________（电话号码）
1.3 合同签订地点和日期
签订地点：__________（地点）
签订日期：__________（日期）
第二章：工程概述
2.1 工程名称
瓦工地砖铺设工程
2.2 工程地点
__________（工程地点）
2.3 工程规模
__________（工程规模描述）
2.4 工程内容
__________（工程内容描述）
第三章：分包范围和工程量
3.1 分包范围
__________（分包范围详细描述）
3.2 工程量清单
__________（工程量清单详细描述）
3.3 工程量的确认和变更
__________（工程量的确认和变更详细描述）
第四章：合同价格
4.1 合同总价
合同总价：__________（金额）
4.2 价格调整机制
__________（价格调整机制详细描述）
4.3 支付方式
__________（支付方式详细描述）
4.4 预付款和进度付款
__________（预付款和进度付款详细描述）
第五章：工期要求
5.1 合同工期
合同工期：__________（工期）
5.2 工期延误的处理
__________（工期延误的处理详细描述）
5.3 提前完工的奖励
__________（提前完工的奖励详细描述）
第六章：质量标准
6.1 质量要求
__________（质量要求详细描述）
6.2 质量控制和检查
__________（质量控制和检查详细描述）
6.3 质量问题的处理
__________（质量问题的处理详细描述）
第八章：施工安全
8.1 安全要求
__________（安全要求详细描述）
8.2 安全事故的处理
__________（安全事故的处理详细描述）
8.3 安全防护措施
__________（安全防护措施详细描述）
第九章：变更和解除合同
9.1 合同变更的条件和程序
__________（合同变更的条件和程序详细描述）
9.2 合同解除的条件和程序
__________（合同解除的条件和程序详细描述）
9.3 变更和解除合同的费用处理
__________（变更和解除合同的费用处理详细描述）
第十章：违约责任
10.1 违约行为
__________（违约行为详细描述）
10.2 违约责任
__________（违约责任详细描述）
10.3 违约赔偿
__________（违约赔偿详细描述）
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
__________（争议解决方式详细描述）
11.2 仲裁地点和机构
__________（仲裁地点和机构详细描述）
11.3 诉讼地点和法院
__________（诉讼地点和法院详细描述）
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
__________（合同生效条件详细描述）
12.2 合同变更程序
__________（合同变更程序详细描述）
12.3 合同终止条件
__________（合同终止条件详细描述）
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
__________（保密条款详细描述）
13.2 广告和宣传条款
__________（广告和宣传条款详细描述）
13.3 知识产权保护条款
__________（知识产权保护条款详细描述）
第十四章：附件
14.1 附件一：工程图纸
__________（工程图纸详细描述）
14.2 附件二：工程量清单
__________（工程量清单详细描述）
14.3 附件三：材料和设备明细表
__________（材料和设备明细表详细描述）
14.4 附件四：验收标准和方法
__________（验收标准和方法详细描述）
14.5 附件五：安全防护措施方案
__________（安全防护措施方案详细描述）
14.6 附件六：其他相关文件
__________（其他相关文件详细描述）
发包方（盖章）：
__________
分包方（盖章）：
__________
合同日期：
__________
签订地点：
__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
条款：甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商进行材料采购。
说明：此条款旨在确保甲方对材料质量和供应进度有更高的控制权，以保证工程质量。
2. 甲方监督权
条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方法、工程进度、质量控制等。
说明：此条款旨在确保乙方的施工过程符合甲方的要求，及时发现和纠正问题，保证工程顺利进行。
3. 甲方验收权
条款：工程完成后，甲方有权进行验收，对不符合合同约定的工程部分，乙方应按要求进行整改。
说明：此条款旨在确保工程质量达到甲方要求，乙方需对工程质量负责。
4. 甲方变更权
条款：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程量、工期等进行变更，乙方应予以配合。
说明：此条款旨在适应工程实际情况的变化，确保工程按时按质完成。
5. 甲方赔偿权
条款：若乙方因违约行为导致甲方损失，甲方有权向乙方追偿。
说明：此条款旨在保护甲方的利益，对乙方的违约行为进行约束。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权
条款：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同约定。
说明：此条款旨在保障乙方的采购自主权，同时确保材料质量。
2. 乙方施工方案权
条款：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，但需报甲方批准。
说明：此条款旨在保障乙方的施工自主权，同时确保施工方案符合甲方的要求。
3. 乙方工期保障权
条款：乙方有权根据实际施工进度申请工期延长，但需承担相应违约责任。
说明：此条款旨在保障乙方的工期利益，同时对乙方进行工期约束。
4. 乙方质量自检权
条款：乙方有权对施工过程进行自检，确保工程质量符合合同约定。
说明：此条款旨在保障乙方的质量利益，同时对工程质量负责。
5. 乙方索赔权
条款：若甲方违约行为导致乙方损失，乙方有权向甲方索赔。
说明：此条款旨在保护乙方的利益，对甲方的违约行为进行约束。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
条款：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同顺利进行。
说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，保障合同的履行。
2. 第三方中介收费
条款：第三方中介有权根据服务内容收取合理费用，甲方、乙方应予以支付。
说明：此条款旨在明确第三方中介的收费标准，保障双方权益。
3. 第三方中介保密义务
条款：第三方中介应对合同双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
说明：此条款旨在保护合同双方的商业秘密，避免利益受损。
4. 第三方中介违约责任
条款：若第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应违约责任。
说明：此条款旨在约束第三方中介的行为，保障合同顺利履行。
5. 第三方中介退出机制
条款：如合同双方同意解除合同，第三方中介有权退出合同履行。
说明：此条款旨在明确第三方中介在合同解除时的权利和义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 材料和设备明细表
4. 验收标准和方法
5. 安全防护措施方案
6. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供施工场地
未按时支付预付款和进度付款
未按约定时间提供图纸或技术资料
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
未按约定使用甲方指定材料供应商
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调职责，导致合同履行出现问题
泄露合同双方商业秘密
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：因违约行为而需要承担的法律责任。
4. 工期延误：工程完成时间超过合同约定的时间。
5. 质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程图纸或技术资料不完整或不及时提供
解决办法：与甲方沟通，要求及时提供完整的图纸和技术资料。
2. 材料供应不及时或质量不符合要求
解决办法：与材料供应商沟通，确保材料按时供应且符合质量标准。
3. 工程进度受到影响
解决办法：及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。
4. 工程质量问题
解决办法：立即整改，重新验收，确保工程质量符合要求。
5. 第三方中介服务不满意
解决办法：与第三方中介沟通，要求改进服务，或寻找其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工地砖铺设工程。
2. 适用于甲方为主导，乙方为分包方的工程合作模式。
3. 适用于存在第三方中介参与协调的工程合同。
4. 适用于需要明确工程质量、工期、材料供应等条款的合同。
5. 适用于双方约定违约责任及违约行为认定的合同。