2025版幼儿园建设工程总承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版幼儿园建设工程总承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版幼儿园建设工程总承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方定义及信息
1.2 承包方定义及信息
1.3 幼儿园建设工程定义及范围
1.4 合同文件清单
第二章：合同条款
2.1 合同签订依据
2.2 合同生效条件
2.3 合同履行期限
2.4 合同解除条件
2.5 违约责任
2.6 争议解决方式
第三章：工程范围与工程量
3.1 工程概述
3.2 工程规模
3.3 工程地点
3.4 工程量清单
3.5 工程质量标准
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计文件提交
4.3 设计变更
4.4 设计审批
第五章：工程施工
5.1 施工组织与管理
5.2 施工进度计划
5.3 施工质量控制
5.4 施工安全防护
5.5 环保与节能要求
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与验收
6.2 设备供应与验收
6.3 质量保证与检测
6.4 材料设备保管与使用
第七章：工程验收
7.1 验收标准与程序
7.2 验收组组成及职责
7.3 初步验收
7.4 竣工验收
7.5 验收结果处理
第八章：工程款项
8.1 合同价格
8.2 付款方式与进度
8.3 工程变更款项
8.4 质量保证金
8.5 竣工结算
第九章：保险与税费
9.1 保险责任与办理
9.2 税费承担
9.3 合规性要求
第十章：违约责任
10.1 发包方违约责任
10.2 承包方违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 诉讼解决
第十二章：合同的变更与终止
12.1 合同变更条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
12.4 合同终止后的处理
第十三章：合同的附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 其他重要文件
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 不可抗力条款
14.3 合同的转让
14.4 合同的解释权
14.5 合同的签订日期与地点
合同编号：2025YGJZX001
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方定义及信息
发包方为中华人民共和国省市区教育局，地址为区路号，联系人：，联系电话：。
1.2 承包方定义及信息
承包方为建设集团有限公司，地址为省市区路号，联系人：，联系电话：。
1.3 幼儿园建设工程定义及范围
幼儿园建设工程指的是位于省市区路号的幼儿园新建项目，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育设施等建筑物的设计与施工。
1.4 合同文件清单
合同文件包括但不限于：合同协议书、中标通知书、投标文件、合同专用条款、合同通用条款、技术规范、图纸、工程量清单等。
第二章：合同条款
2.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合双方实际情况签订。
2.2 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经相关部门批准后方能正式实施。
2.3 合同履行期限
合同履行期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
2.4 合同解除条件
合同解除条件按照《中华人民共和国合同法》规定执行，包括但不限于不可抗力、双方协商一致等。
2.5 违约责任
违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
2.6 争议解决方式
争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼，具体按照双方约定执行。
第三章：工程范围与工程量
3.1 工程概述
本工程为省市区幼儿园新建项目，主要包括教学楼、宿舍楼、食堂、体育设施等建筑物。
3.2 工程规模
工程规模按照中标通知书及图纸所示执行，包括但不限于建筑物面积、床位数量等。
3.3 工程地点
工程地点位于省市区路号。
3.4 工程量清单
工程量清单详见附件，包括但不限于土建、安装、装修等各项工程量。
3.5 工程质量标准
工程质量标准按照国家标准及行业规范执行，确保达到合格等级。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
承包方根据发包方提供的需求进行工程设计，设计文件应符合国家及地方法律法规、技术规范要求。
4.2 设计文件提交
承包方应按照合同约定的时间节点提交设计文件，包括施工图、设计说明书等。
4.3 设计变更
设计变更需经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。
4.4 设计审批
设计文件需经相关部门审批合格后方能用于施工。
第五章：工程施工
5.1 施工组织与管理
承包方应按照合同约定组建项目管理团队，负责工程施工的组织与管理。
5.2 施工进度计划
承包方应制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。
5.3 施工质量控制
承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
5.4 施工安全防护
承包方应制定施工安全防护措施，并严格执行。
5.5 环保与节能要求
承包方应按照国家及地方环保与节能要求进行施工，确保工程符合相关标准。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与验收
材料供应按照合同约定执行，承包方负责材料验收。
6.2 设备供应与验收
设备供应按照合同约定执行，承包方负责设备验收。
6.3 质量保证与检测
材料与设备质量应符合国家及行业标准，必要时进行第三方检测。
6.4 材料设备保管与使用
承包方应妥善保管和使用材料设备，确保工程顺利进行。
第八章：保险与税费
8.1 保险责任与办理
承包方应在工程开工前办理建筑工程一切险、第三方责任险等保险手续，并将保险单副本提交发包方备案。
8.2 税费承担
合同价款中包含的税费由承包方负责缴纳，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。
8.3 合规性要求
承包方应确保工程施工符合国家及地方法律法规要求，否则承担相应法律责任。
第九章：违约责任
9.1 发包方违约责任
发包方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成承包方损失的，应承担违约责任。
9.2 承包方违约责任
承包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。
9.3 违约赔偿方式
违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十章：争议解决
10.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 调解解决
协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁解决
调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.4 诉讼解决
仲裁裁决不服或仲裁协议无效的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等事项。
11.3 合同终止条件
合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》规定执行，包括但不限于不可抗力、双方协商一致等。
11.4 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定办理工程移交、结算等相关手续。
第十二章：合同的附件
12.1 工程图纸
工程图纸作为合同附件，具有同等法律效力。
12.2 技术说明书
技术说明书作为合同附件，详细说明工程的技术要求。
12.3 其他重要文件
其他重要文件包括但不限于工程量清单、投标文件、中标通知书等。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 不可抗力条款
不可抗力事件导致合同无法履行时，双方按法律规定和合同约定处理。
13.3 合同的转让
合同不得转让，除非经双方书面同意。
13.4 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第十四章：合同的签订日期与地点
本合同于____年____月____日，在____省____市____区____路____号签订。
发包方（盖章）：
_______________
承包方（盖章）：
_______________
代表（签字）：
_______________
代表（签字）：
_______________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指令变更
甲方有权根据项目需求和实际情况，对工程进行必要的变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整施工方案和进度计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于初步验收、竣工验收等。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关文件和证明材料，确保工程顺利通过验收。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主变更
乙方在不影响工程质量和进度的前提下，有权根据施工实际情况对工程进行必要的自主变更。甲方应予以认可，并根据实际情况调整工程款项。
2.2 乙方施工管理
乙方应严格按照合同约定的施工标准和管理要求，确保工程质量、进度和安全。乙方有权采取必要的措施，对施工过程中的问题进行及时处理。
2.3 乙方资料提交
乙方应按照甲方的要求，及时提交施工过程中的相关资料，包括但不限于施工进度报告、质量检测报告等。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、监督和验收等职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在履行合同职责时，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。第三方中介的决策和行动应公正无私，维护双方合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 投标文件
5. 中标通知书
6. 合同专用条款
7. 合同通用条款
8. 设计规范与要求
9. 施工规范与要求
10. 保险单副本
11. 税务登记证副本
12. 资质证书副本
13. 工程进度报告
14. 质量检测报告
15. 安全评估报告
16. 合同变更协议
17. 调解协议书
18. 仲裁裁决书
19. 法院判决书
二、违约行为及认定：
1. 发包方违约行为
a. 未按约定时间支付工程款项
b. 未按约定提供施工场地和条件
c. 未按约定提供设计文件和技术资料
d. 未按约定进行工程验收
2. 承包方违约行为
a. 未按约定时间完成工程
b. 工程质量不符合约定标准
c. 未按约定使用材料和设备
d. 未按约定支付材料设备款项
3. 违约行为的认定
b. 违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规
c. 违约行为导致合同目的不能实现时，双方可解除合同
d. 违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
4. 违约金：指按照合同约定，违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式
6. 诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工程进度计划，承包方需采取措施加快进度
2. 工程质量问题
解决办法：及时进行质量检测，不合格的部分由承包方负责返工整改
3. 材料设备供应问题
解决办法：双方协商解决材料设备供应问题，必要时调整合同条款
4. 合同变更
解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容和要求
5. 争议解决
解决办法：依据合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、扩建、改建幼儿园工程的项目
2. 适用于合同双方为具有相应资质的法人或其他组织
3. 适用于工程金额较大，施工周期较长的工程项目
4. 适用于需要专业设计、施工和监理的工程项目
5. 适用于涉及材料供应、设备采购和售后服务的工程项目
6. 适用于需要进行工程验收和质量保证的工程项目