资源描述
编号:__________
设计合同书居间协议书书(2025版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
设计合同书居间协议书书(2025版)
合同目录
第一章:前言
1.1 定义与解释
1.2 合同文件的优先顺序
1.3 合同的生效与终止
第二章:合同主体
2.1 甲方(需求方)的基本信息
2.2 乙方(设计方)的基本信息
2.3 丙方(居间方)的基本信息
第三章:合同标的
3.1 设计项目概述
3.2 设计内容和要求
3.3 设计费用
第四章:合同履行
4.1 设计方的义务
4.2 需求方的义务
4.3 居间方的义务
第五章:时间安排
5.1 设计周期
5.2 各阶段交付时间
5.3 延长工期的条件与方法
第六章:费用与支付
6.1 设计费用构成
6.2 支付方式与支付时间
6.3 费用调整机制
第七章:保密与知识产权
7.1 保密义务
7.2 知识产权归属与保护
第八章:违约责任
8.1 设计方的违约责任
8.2 需求方的违约责任
8.3 居间方的违约责任
第九章:争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点与机构
9.3 法律适用
第十章:合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
第十一章:合同的继承与转让
11.1 合同继承的条件与程序
11.2 合同转让的条件与程序
第十二章:附则
12.1 合同的签订地点与日期
12.2 合同的有效期
12.3 合同附件
第十三章:其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 居间方的佣金及其支付方式
第十四章:附件
14.1 设计方案及相关资料
14.2 双方盖章的合同副本
合同编号:_________
第一章:前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方(需求方)与乙方(设计方)之间,通过丙方(居间方)达成的设计合同书居间协议书。
1.1.2 本合同中提到的“设计项目”是指甲方委托乙方进行的设计工作,具体内容见附件。
1.2 合同文件的优先顺序
1.2.2 合同文件的解释顺序为:合同、附件、补充协议。
1.3 合同的生效与终止
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
1.3.2 在合同有效期内,任何一方未履行合同义务,均视为违约。
1.3.3 合同到期后,如双方无异议,本合同自动终止。
第二章:合同主体
2.1 甲方(需求方)的基本信息
2.1.1 甲方名称:_________
2.1.2 甲方地址:_________
2.1.3 甲方联系人:_________
2.1.4 甲方联系电话:_________
2.2 乙方(设计方)的基本信息
2.2.1 乙方名称:_________
2.2.2 乙方地址:_________
2.2.3 乙方联系人:_________
2.2.4 乙方联系电话:_________
2.3 丙方(居间方)的基本信息
2.3.1 丙方名称:_________
2.3.2 丙方地址:_________
2.3.3 丙方联系人:_________
2.3.4 丙方联系电话:_________
第三章:合同标的
3.1 设计项目概述
3.1.1 设计项目名称:_________
3.1.2 设计项目地点:_________
3.1.3 设计项目规模:_________
3.2 设计内容和要求
3.2.1 乙方应按照甲方的要求,完成设计项目的设计工作,并提交设计成果。
3.2.2 设计成果包括但不限于:设计图纸、设计说明书、设计计算书等。
3.2.3 设计质量应符合国家相关标准和规范要求。
3.3 设计费用
3.3.1 设计费用为人民币____元整(大写:_______________________________元整)。
3.3.2 设计费用的支付方式及支付时间见第六章。
第四章:合同履行
4.1 设计方的义务
4.1.1 按照约定的时间节点完成设计工作,并提交设计成果。
4.1.2 设计成果应满足甲方的使用要求,并保证设计质量。
4.2 需求方的义务
4.2.1 提供设计所需的基础资料和相关信息,包括但不限于:地形图、地质资料、建筑功能要求等。
4.2.2 按照约定时间支付设计费用。
4.3 居间方的义务
4.3.1 协助甲方和乙方沟通,保证双方信息的准确传达。
4.3.2 监督乙方按合同约定履行合同义务。
第五章:时间安排
5.1 设计周期
5.1.1 本设计项目的总设计周期为____个月,自合同签订之日起计算。
5.2 各阶段交付时间
5.2.1 初步设计阶段:自合同签订之日起____个月内完成。
5.2.2 施工图设计阶段:自初步设计阶段完成后____个月内完成。
5.2.3 设计成果的提交方式为电子文件,并通过电子邮件或快递方式交付。
5.3 延长工期的条件与方法
5.3.1 如乙方因不可抗力等因素导致无法按时完成设计工作,应提前通知甲方并说明原因。
5.3.2 工期的延长应经甲方同意,并按照双方约定的方式进行。
第六章:费用与支付
6.1 设计费用构成
6.1.1 设计费用包括:设计费、差旅费、杂费等。
6.1.2 设计费用的具体金额见第三章。
6.2 支付方式与支付时间
6.2.1 本合同
第八章:违约责任
8.1 设计方的违约责任
8.1.1 如乙方未能按照合同约定时间完成设计工作,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:设计费的万分之五。
8.1.2 如乙方设计成果不符合合同约定,乙方应负责修改直至符合要求,并承担因此产生的费用。
8.2 需求方的违约责任
8.2.1 如甲方未能按照约定时间支付设计费用,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:设计费的万分之五。
8.2.2 如甲方提供的资料不真实、不准确或不完整,导致乙方无法正常开展设计工作,甲方应承担因此产生的费用。
8.3 居间方的违约责任
8.3.1 如丙方未能履行合同约定的居间义务,导致合同无法正常履行,丙方应承担相应的违约责任。
第九章:争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点与机构
9.2.1 如双方同意仲裁解决争议,仲裁地点为合同签订地,仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
9.3 法律适用
9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章:合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.1.1 合同的变更应书面协议,并经双方签字盖章确认。
10.1.2 合同变更的内容应符合法律法规和政策规定。
10.2 合同解除的条件与程序
10.2.1 合同解除应书面协议,并经双方签字盖章确认。
10.2.2 合同解除后,双方应按照合同约定办理相关手续,互不追究。
第十一章:合同的继承与转让
11.1 合同继承的条件与程序
11.1.1 合同的继承应书面协议,并经双方签字盖章确认。
11.1.2 合同继承后,新的合同主体应继续履行合同义务。
11.2 合同转让的条件与程序
11.2.1 合同的转让应书面协议,并经原合同双方签字盖章确认。
11.2.2 合同转让后,新的合同主体应继续履行合同义务。
第十二章:附则
12.1 合同的签订地点与日期
12.1.1 本合同签订地点为:________________。
12.1.2 本合同签订日期为:________________。
12.2 合同的有效期
12.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
12.3 合同附件
12.3.1 合同附件包括:设计项目概述、设计内容和要求、设计费用等,附件与合同具有同等法律效力。
第十三章:其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.1.1 双方在合同履行过程中,应遵守法律法规和政策规定,共同维护合同的履行。
13.2 居间方的佣金及其支付方式
13.2.1 丙方居间佣金为设计费的____%,支付方式为合同签订后____日内支付。
第十四章:附件
14.1 设计方案及相关资料
14.1.1 设计方案应包括:设计说明书、设计图纸、设计计算书等。
14.1.2 相关资料应包括:地形图、地质资料、建筑功能要求等。
甲方(需求方):________________
乙方(设计方):________________
丙方(居间方):________________
签订日期:________________
签订地点:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
附加条款一:甲方为主导时的特殊约定
1.1 设计变更管理
1.1.1 甲方有权根据项目进展和实际需求,对设计方案进行变更。变更请求应书面提交给乙方和丙方。
1.1.2 乙方应在收到变更请求后____个工作日内,提出变更方案及其影响评估,包括工期和费用的变化。
1.1.3 甲方应在收到乙方提出的变更方案后____个工作日内,确认或拒绝变更请求。确认的变更应按照本合同的变更程序执行。
1.2 设计成果验收
1.2.1 甲方应组织专业团队对乙方提交的设计成果进行验收。
1.2.2 验收合格的标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
1.2.3 甲方应在验收合格后____个工作日内,向乙方支付剩余的设计费用。
附加条款二:乙方为主导时的特殊约定
2.1 设计进度管理
2.1.1 乙方应按照合同约定的时间节点,提交设计成果。
2.1.2 乙方应在项目进展的关键节点,向甲方和丙方报告设计进度。
2.1.3 乙方因故无法按期提交设计成果时,应提前____个工作日通知甲方和丙方,并说明原因。
2.2 设计质量保障
2.2.1 乙方应保证设计成果的质量,符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
2.2.2 乙方应对设计成果的合法性、合理性和可行性负责。
2.2.3 乙方应在设计成果提交后____个工作日内,提供设计成果的详细说明和答疑。
附加条款三:第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 居间服务内容
3.1.1 丙方应协助甲方和乙方建立沟通渠道,确保双方信息的准确传达。
3.1.2 丙方应监督乙方按合同约定履行合同义务,确保项目进展顺利。
3.1.3 丙方应在合同约定的时间内,完成居间服务,并按照合同约定收取佣金。
3.2 居间服务费用
3.2.1 丙方居间服务的费用为设计费的____%,支付方式为合同签订后____日内支付。
3.2.2 丙方居间服务费用的支付,应提供合法的发票和收据。
3.3 居间服务责任
3.3.1 丙方应承担因自身原因导致合同无法正常履行的责任。
3.3.2 丙方应保密合同双方的商业秘密,未经双方同意,不得泄露相关信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 设计项目概述
2. 设计内容和要求
3. 设计费用明细
4. 设计成果样例
5. 设计进度计划
6. 设计验收标准
7. 设计变更记录
8. 设计成果交付确认书
9. 居间服务协议
10. 佣金支付证明
11. 项目进展报告
12. 设计成果验收报告
13. 违约金计算公式
14. 争议解决机构信息
二、违约行为及认定:
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付设计费用
b. 提供不真实、不准确或不完整的资料
c. 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成设计工作
b. 设计成果不符合合同要求
c. 未保守甲方商业秘密
3. 丙方违约行为
a. 未履行居间义务
b. 泄露甲方和乙方商业秘密
c. 未按时收取并支付佣金
三、法律名词及解释:
1. 设计费:指乙方为完成设计项目所收取的报酬。
2. 居间费:指丙方为促成甲方和乙方签订合同而收取的费用。
3. 违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 设计成果:指乙方按照甲方要求完成的设计图纸、说明书、计算书等。
5. 争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 设计进度延误
解决办法:甲方与乙方协商确定合理的延期时间,并根据延期时间调整设计费用。
2. 设计成果不符合要求
解决办法:乙方根据甲方反馈进行修改,直至满足合同要求。
3. 甲方支付意愿不强
解决办法:乙方可以与甲方协商分期支付,或提供预付款担保。
4. 商业秘密泄露
解决办法:发现泄露情况时,立即采取补救措施,并依法追究责任。
五、所有应用场景:
1. 甲方为房地产开发商,乙方为设计公司,丙方为居间代理。
2. 甲方为政府机构,乙方为咨询公司,丙方为招标代理。
3. 甲方为生产企业,乙方为研发机构,丙方为技术转移平台。
4. 甲方为个人,乙方为艺术家或设计师,丙方为艺术品经纪人。
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