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设计合同书居间协议书(2025版).docx

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编号:__________ 设计合同书居间协议书书(2025版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 设计合同书居间协议书书(2025版) 合同目录 第一章:前言 1.1 定义与解释 1.2 合同文件的优先顺序 1.3 合同的生效与终止 第二章:合同主体 2.1 甲方(需求方)的基本信息 2.2 乙方(设计方)的基本信息 2.3 丙方(居间方)的基本信息 第三章:合同标的 3.1 设计项目概述 3.2 设计内容和要求 3.3 设计费用 第四章:合同履行 4.1 设计方的义务 4.2 需求方的义务 4.3 居间方的义务 第五章:时间安排 5.1 设计周期 5.2 各阶段交付时间 5.3 延长工期的条件与方法 第六章:费用与支付 6.1 设计费用构成 6.2 支付方式与支付时间 6.3 费用调整机制 第七章:保密与知识产权 7.1 保密义务 7.2 知识产权归属与保护 第八章:违约责任 8.1 设计方的违约责任 8.2 需求方的违约责任 8.3 居间方的违约责任 第九章:争议解决 9.1 争议解决方式 9.2 仲裁地点与机构 9.3 法律适用 第十章:合同的变更与解除 10.1 合同变更的条件与程序 10.2 合同解除的条件与程序 第十一章:合同的继承与转让 11.1 合同继承的条件与程序 11.2 合同转让的条件与程序 第十二章:附则 12.1 合同的签订地点与日期 12.2 合同的有效期 12.3 合同附件 第十三章:其他约定 13.1 双方的其他权利和义务 13.2 居间方的佣金及其支付方式 第十四章:附件 14.1 设计方案及相关资料 14.2 双方盖章的合同副本 合同编号:_________ 第一章:前言 1.1 定义与解释 1.1.1 本合同是指甲方(需求方)与乙方(设计方)之间,通过丙方(居间方)达成的设计合同书居间协议书。 1.1.2 本合同中提到的“设计项目”是指甲方委托乙方进行的设计工作,具体内容见附件。 1.2 合同文件的优先顺序 1.2.2 合同文件的解释顺序为:合同、附件、补充协议。 1.3 合同的生效与终止 1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。 1.3.2 在合同有效期内,任何一方未履行合同义务,均视为违约。 1.3.3 合同到期后,如双方无异议,本合同自动终止。 第二章:合同主体 2.1 甲方(需求方)的基本信息 2.1.1 甲方名称:_________ 2.1.2 甲方地址:_________ 2.1.3 甲方联系人:_________ 2.1.4 甲方联系电话:_________ 2.2 乙方(设计方)的基本信息 2.2.1 乙方名称:_________ 2.2.2 乙方地址:_________ 2.2.3 乙方联系人:_________ 2.2.4 乙方联系电话:_________ 2.3 丙方(居间方)的基本信息 2.3.1 丙方名称:_________ 2.3.2 丙方地址:_________ 2.3.3 丙方联系人:_________ 2.3.4 丙方联系电话:_________ 第三章:合同标的 3.1 设计项目概述 3.1.1 设计项目名称:_________ 3.1.2 设计项目地点:_________ 3.1.3 设计项目规模:_________ 3.2 设计内容和要求 3.2.1 乙方应按照甲方的要求,完成设计项目的设计工作,并提交设计成果。 3.2.2 设计成果包括但不限于:设计图纸、设计说明书、设计计算书等。 3.2.3 设计质量应符合国家相关标准和规范要求。 3.3 设计费用 3.3.1 设计费用为人民币____元整(大写:_______________________________元整)。 3.3.2 设计费用的支付方式及支付时间见第六章。 第四章:合同履行 4.1 设计方的义务 4.1.1 按照约定的时间节点完成设计工作,并提交设计成果。 4.1.2 设计成果应满足甲方的使用要求,并保证设计质量。 4.2 需求方的义务 4.2.1 提供设计所需的基础资料和相关信息,包括但不限于:地形图、地质资料、建筑功能要求等。 4.2.2 按照约定时间支付设计费用。 4.3 居间方的义务 4.3.1 协助甲方和乙方沟通,保证双方信息的准确传达。 4.3.2 监督乙方按合同约定履行合同义务。 第五章:时间安排 5.1 设计周期 5.1.1 本设计项目的总设计周期为____个月,自合同签订之日起计算。 5.2 各阶段交付时间 5.2.1 初步设计阶段:自合同签订之日起____个月内完成。 5.2.2 施工图设计阶段:自初步设计阶段完成后____个月内完成。 5.2.3 设计成果的提交方式为电子文件,并通过电子邮件或快递方式交付。 5.3 延长工期的条件与方法 5.3.1 如乙方因不可抗力等因素导致无法按时完成设计工作,应提前通知甲方并说明原因。 5.3.2 工期的延长应经甲方同意,并按照双方约定的方式进行。 第六章:费用与支付 6.1 设计费用构成 6.1.1 设计费用包括:设计费、差旅费、杂费等。 6.1.2 设计费用的具体金额见第三章。 6.2 支付方式与支付时间 6.2.1 本合同 第八章:违约责任 8.1 设计方的违约责任 8.1.1 如乙方未能按照合同约定时间完成设计工作,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:设计费的万分之五。 8.1.2 如乙方设计成果不符合合同约定,乙方应负责修改直至符合要求,并承担因此产生的费用。 8.2 需求方的违约责任 8.2.1 如甲方未能按照约定时间支付设计费用,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:设计费的万分之五。 8.2.2 如甲方提供的资料不真实、不准确或不完整,导致乙方无法正常开展设计工作,甲方应承担因此产生的费用。 8.3 居间方的违约责任 8.3.1 如丙方未能履行合同约定的居间义务,导致合同无法正常履行,丙方应承担相应的违约责任。 第九章:争议解决 9.1 争议解决方式 9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。 9.1.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 9.2 仲裁地点与机构 9.2.1 如双方同意仲裁解决争议,仲裁地点为合同签订地,仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。 9.3 法律适用 9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第十章:合同的变更与解除 10.1 合同变更的条件与程序 10.1.1 合同的变更应书面协议,并经双方签字盖章确认。 10.1.2 合同变更的内容应符合法律法规和政策规定。 10.2 合同解除的条件与程序 10.2.1 合同解除应书面协议,并经双方签字盖章确认。 10.2.2 合同解除后,双方应按照合同约定办理相关手续,互不追究。 第十一章:合同的继承与转让 11.1 合同继承的条件与程序 11.1.1 合同的继承应书面协议,并经双方签字盖章确认。 11.1.2 合同继承后,新的合同主体应继续履行合同义务。 11.2 合同转让的条件与程序 11.2.1 合同的转让应书面协议,并经原合同双方签字盖章确认。 11.2.2 合同转让后,新的合同主体应继续履行合同义务。 第十二章:附则 12.1 合同的签订地点与日期 12.1.1 本合同签订地点为:________________。 12.1.2 本合同签订日期为:________________。 12.2 合同的有效期 12.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。 12.3 合同附件 12.3.1 合同附件包括:设计项目概述、设计内容和要求、设计费用等,附件与合同具有同等法律效力。 第十三章:其他约定 13.1 双方的其他权利和义务 13.1.1 双方在合同履行过程中,应遵守法律法规和政策规定,共同维护合同的履行。 13.2 居间方的佣金及其支付方式 13.2.1 丙方居间佣金为设计费的____%,支付方式为合同签订后____日内支付。 第十四章:附件 14.1 设计方案及相关资料 14.1.1 设计方案应包括:设计说明书、设计图纸、设计计算书等。 14.1.2 相关资料应包括:地形图、地质资料、建筑功能要求等。 甲方(需求方):________________ 乙方(设计方):________________ 丙方(居间方):________________ 签订日期:________________ 签订地点:________________ 多方为主导时的,附件条款及说明 附加条款一:甲方为主导时的特殊约定 1.1 设计变更管理 1.1.1 甲方有权根据项目进展和实际需求,对设计方案进行变更。变更请求应书面提交给乙方和丙方。 1.1.2 乙方应在收到变更请求后____个工作日内,提出变更方案及其影响评估,包括工期和费用的变化。 1.1.3 甲方应在收到乙方提出的变更方案后____个工作日内,确认或拒绝变更请求。确认的变更应按照本合同的变更程序执行。 1.2 设计成果验收 1.2.1 甲方应组织专业团队对乙方提交的设计成果进行验收。 1.2.2 验收合格的标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。 1.2.3 甲方应在验收合格后____个工作日内,向乙方支付剩余的设计费用。 附加条款二:乙方为主导时的特殊约定 2.1 设计进度管理 2.1.1 乙方应按照合同约定的时间节点,提交设计成果。 2.1.2 乙方应在项目进展的关键节点,向甲方和丙方报告设计进度。 2.1.3 乙方因故无法按期提交设计成果时,应提前____个工作日通知甲方和丙方,并说明原因。 2.2 设计质量保障 2.2.1 乙方应保证设计成果的质量,符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。 2.2.2 乙方应对设计成果的合法性、合理性和可行性负责。 2.2.3 乙方应在设计成果提交后____个工作日内,提供设计成果的详细说明和答疑。 附加条款三:第三方中介为主导时的特殊约定 3.1 居间服务内容 3.1.1 丙方应协助甲方和乙方建立沟通渠道,确保双方信息的准确传达。 3.1.2 丙方应监督乙方按合同约定履行合同义务,确保项目进展顺利。 3.1.3 丙方应在合同约定的时间内,完成居间服务,并按照合同约定收取佣金。 3.2 居间服务费用 3.2.1 丙方居间服务的费用为设计费的____%,支付方式为合同签订后____日内支付。 3.2.2 丙方居间服务费用的支付,应提供合法的发票和收据。 3.3 居间服务责任 3.3.1 丙方应承担因自身原因导致合同无法正常履行的责任。 3.3.2 丙方应保密合同双方的商业秘密,未经双方同意,不得泄露相关信息。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 设计项目概述 2. 设计内容和要求 3. 设计费用明细 4. 设计成果样例 5. 设计进度计划 6. 设计验收标准 7. 设计变更记录 8. 设计成果交付确认书 9. 居间服务协议 10. 佣金支付证明 11. 项目进展报告 12. 设计成果验收报告 13. 违约金计算公式 14. 争议解决机构信息 二、违约行为及认定: 1. 甲方违约行为 a. 未按约定时间支付设计费用 b. 提供不真实、不准确或不完整的资料 c. 未履行合同约定的其他义务 2. 乙方违约行为 a. 未按约定时间完成设计工作 b. 设计成果不符合合同要求 c. 未保守甲方商业秘密 3. 丙方违约行为 a. 未履行居间义务 b. 泄露甲方和乙方商业秘密 c. 未按时收取并支付佣金 三、法律名词及解释: 1. 设计费:指乙方为完成设计项目所收取的报酬。 2. 居间费:指丙方为促成甲方和乙方签订合同而收取的费用。 3. 违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。 4. 设计成果:指乙方按照甲方要求完成的设计图纸、说明书、计算书等。 5. 争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 设计进度延误 解决办法:甲方与乙方协商确定合理的延期时间,并根据延期时间调整设计费用。 2. 设计成果不符合要求 解决办法:乙方根据甲方反馈进行修改,直至满足合同要求。 3. 甲方支付意愿不强 解决办法:乙方可以与甲方协商分期支付,或提供预付款担保。 4. 商业秘密泄露 解决办法:发现泄露情况时,立即采取补救措施,并依法追究责任。 五、所有应用场景: 1. 甲方为房地产开发商,乙方为设计公司,丙方为居间代理。 2. 甲方为政府机构,乙方为咨询公司,丙方为招标代理。 3. 甲方为生产企业,乙方为研发机构,丙方为技术转移平台。 4. 甲方为个人,乙方为艺术家或设计师,丙方为艺术品经纪人。
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