展厅租赁合同书(2025版).docx

编号：__________

精选展厅租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选展厅租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁物业基本情况
2.1 物业基本情况
2.2 物业使用范围
2.3 物业设施与服务
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
5.3 押金扣除条款
第六章：租赁物的使用与维护
6.1 租赁物的使用规定
6.2 租赁物的维护责任
6.3 租赁物的改造与装修
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买及变更
7.3 保险理赔程序
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更与解除的程序
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的权利与义务
第十二章：其他约定
12.1 物业管理费
12.2 税费承担
12.3 合同的保密条款
第十三章：附件
13.1 租赁物业相关文件
13.2 租赁物图片及资料
13.3 其他相关文件
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.2 承租方签字盖章
14.3 签字盖章日期
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 出租方名称：_________
1.1.2 注册地址：_________
1.1.3 法人代表：_________
1.1.4 联系方式：_________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 承租方名称：_________
1.2.2 注册地址：_________
1.2.3 法人代表：_________
1.2.4 联系方式：_________
第二章：租赁物业基本情况
2.1 物业基本情况
2.1.1 物业名称：_________
2.1.2 物业地址：_________
2.1.3 物业面积：_________
2.2 物业使用范围
2.2.1 允许使用的区域：_________
2.2.2 禁止使用的区域：_________
2.3 物业设施与服务
2.3.1 提供的设施：_________
2.3.2 提供服务的内容：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：_________
3.3.2 续约条件：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：_________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：_________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：_________
4.4 租金调整条款
4.4.1 调整条件：_________
4.4.2 调整方式：_________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：_________
5.2 押金退还条件及方式
5.2.1 退还条件：_________
5.2.2 退还方式：_________
5.3 押金扣除条款
5.3.1 扣除条件：_________
5.3.2 扣除方式：_________
第六章：租赁物的使用与维护
6.1 租赁物的使用规定
6.1.1 使用规定：_________
6.2 租赁物的维护责任
6.2.1 维护责任分配：_________
6.3 租赁物的改造与装修
6.3.1 改造装修申请：_________
6.3.2 审批程序：_________
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险责任范围：_________
7.2 保险购买及变更
7.2.1 保险购买责任：_________
7.2.2 保险变更程序：_________
7.3 保险理赔程序
7.3.1 理赔流程：_________
7.3.2 理赔资料提供：_________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约行为：_________
8.1.2 违约责任承担：_________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约行为：_________
8.2.2 违约责任承担：_________
8.3 违约赔偿金额及方式
8.3.1 赔偿金额计算：_________
8.3.2 赔偿方式：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：_________
9.2 仲裁机构
9.2.1 选定的仲裁机构：_________
9.3 法律适用
9.3.1 适用的法律：_________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更条件：_________
10.2 合同解除条件
10.2.1 解除条件：_________
10.3 合同变更与解除的程序
10.3.1 变更解除程序：_________
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：_________
11.2 合同终止条件
11.2.1 终止条件：_________
11.3 合同终止后的权利与义务
11.3.1 终止后的权利与义务：_________
第十二章：其他约定
12.1 物业管理费
12.1.1 物业费用的承担：_________
12.2 税费承担
12.2.1 税费承担方：_________
12.3 合同的保密条款
12.3.1 保密信息范围：_________
12.3.2 保密责任期限：_________
第十三章：附件
13.1 租赁物业相关文件
13.1.1 附件名称：_________
13.2 租赁物图片及资料
13.2.1 附件名称：_________
13.3 其他相关文件
13.3.1 附件名称：_________
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.1.1 签字盖章日期：_________
14.1.2 签字盖章人：_________
14.2 承租方签字盖章
14.2.1 签字盖章日期：_________
14.2.2 签字盖章人：_________
_________________________
（出租方盖章）
_________________________
（承租方盖章）
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专有权条款
甲方对租赁物业享有独家的使用权和经营权。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业部分或全部转租给第三方。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并承担相应的违约责任。
2. 甲方优先购买权条款
若乙方拟将租赁物业出售或转让给第三方，乙方必须提前至少三个月通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方在收到通知后一个月内有权行使优先购买权，若甲方未行使该权利，则乙方可进行出售或转让。
3. 甲方品牌使用权条款
乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得使用甲方的品牌、商标、专利等知识产权。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即停止使用并承担相应的侵权责任。
4. 甲方指定供应商条款
甲方有权要求乙方使用甲方的供应商或合作伙伴提供的产品和服务。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证产品质量符合甲方的要求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款
乙方应按照约定的租金支付周期和金额按时支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
2. 乙方使用限制条款
乙方仅享有租赁物业的使用权，不得对租赁物业进行转让、转租或设定抵押。乙方不得将租赁物业用于非法用途，否则甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方维修责任条款
4. 乙方业务许可条款
乙方在进行租赁物业的使用过程中，如需进行相关业务活动，应取得相关业务许可和资质。乙方应保证业务活动合法合规，否则甲方有权要求乙方立即停止业务活动并承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
若合同涉及第三方中介，中介服务的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介服务费用金额及支付方式。
2. 中介责任条款
第三方中介在合同履行过程中，应按照约定提供专业、公正、高效的服务。中介若未能履行其职责，导致甲方和乙方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3. 中介保密义务条款
中介在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。未经双方书面同意，中介不得向任何第三方披露相关信息。
4. 中介退出条款
若中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权书面通知中介终止中介服务。中介应在接到终止通知后立即停止服务，并按照约定退还已收取的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物业相关文件
1.1 物业所有权证明
1.2 物业现状图片及描述
1.3 物业设施和服务清单
2. 租赁物图片及资料
2.1 租赁物外观图片
2.2 租赁物内部结构图
2.3 租赁物使用说明书
3. 其他相关文件
3.1 租赁合同草稿
3.2 租赁物业评估报告
3.3 合同修正案
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
1.1 未按约定提供租赁物
1.2 未按约定提供物业服务
1.3 提前解除合同
1.4 未履行合同约定的其他义务
2. 承租方违约行为
2.1 未按约定支付租金
2.2 未按约定使用租赁物
2.3 未按约定进行维修保养
2.4 未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为的确认方式
3.2 违约责任的承担方式
3.3 违约金或损害赔偿的计算方法
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同
1.1 租赁关系的法律约束文件
2. 违约
2.1 不履行合同约定的义务
3. 租金
3.1 承租方支付给出租方的费用
4. 押金
4.1 承租方为确保合同履行支付给出租方的金钱
5. 保险
5.1 保障合同双方权益的金融产品
6. 仲裁
6.1 一种替代诉讼的争议解决方式
7. 法律适用
7.1 合同适用的法律体系
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付问题
1.1 解决办法：及时沟通，明确支付方式和时间
2. 物业使用问题
2.1 解决办法：遵守合同约定，合理使用物业
3. 维修责任问题
3.1 解决办法：明确维修责任，及时报修
4. 保险购买问题
4.1 解决办法：协调购买保险，提供必要的帮助
5. 争议解决问题
5.1 解决办法：采用仲裁或诉讼方式，依据合同条款
五、所有应用场景：
1. 商业租赁
2. 办公租赁
3. 住宅租赁
4. 设备租赁
5. 场地租赁
6. 其他租赁场景