2025版工程招标与合同书管理重点.docx

编号：__________

2025版工程招标与合同书管理重点

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程招标与合同书管理重点
合同目录
第一章：工程招标基本要求
1.1 招标项目的范围与性质
1.2 招标的组织与程序
1.3 招标文件的组成与发布
1.4 招标投标的期限与要求
1.5 招标的公开与公正原则
第二章：投标与投标文件的编制
2.1 投标人的资格要求
2.2 投标文件的组成与内容
2.3 投标文件的提交与接收
2.4 投标保证金的要求与处理
2.5 投标文件的修改与撤销
第三章：评标与中标
3.1 评标委员会的组织与职责
3.2 评标原则与方法
3.3 评标过程与评标报告
3.4 中标的条件与程序
3.5 中标通知与合同签订
第四章：合同的组成与内容
4.1 合同文件的组成与解释顺序
4.2 合同双方的权利与义务
4.3 合同的履行与管理
4.4 合同的变更与解除
4.5 合同的终止与违约责任
第五章：工程质量管理与验收
5.1 工程质量标准与要求
5.2 质量管理措施与方法
5.3 工程验收的程序与要求
5.4 工程质量问题的处理
5.5 工程保修与维护
第六章：工程进度与投资控制
6.1 工程进度计划与控制措施
6.2 工程进度的监督与协调
6.3 工程投资预算与控制
6.4 工程变更对进度与投资的影响
6.5 工程结算与支付
第七章：合同履行过程中的协调与沟通
7.1 合同履行中的信息交流
7.2 协调会议的组织与召开
7.3 合同履行中的争议解决
7.4 合同履行中的风险管理
7.5 合同履行中的监督与检查
第八章：工程安全管理与环境保护
8.1 安全生产的要求与措施
8.2 安全事故的应急与处理
8.3 职业健康与安全培训
8.4 环境保护的要求与措施
8.5 环境保护的监督与检查
第九章：合同法律风险与合规性
9.1 合同法律适用与解释
9.2 合同无效与可撤销的情形
9.3 合同履行中的法律纠纷处理
9.4 合同双方的合规性要求
9.5 合同的验收与备案
第十章：合同的转让、变更与解除
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 合同变更的条件与程序
10.3 合同解除的条件与程序
10.4 合同转让、变更与解除的法律后果
10.5 合同转让、变更与解除的备案与通知
第十一章：合同争议解决与违约责任
11.1 合同争议的解决方式
11.2 协商解决争议的程序与要求
11.3 调解解决争议的程序与要求
11.4 仲裁解决争议的程序与要求
11.5 违约责任的具体规定与处理
第十二章：合同的终止、验收与备案
12.1 合同终止的条件与程序
12.2 工程验收的标准与程序
12.3 合同备案的要求与程序
12.4 合同终止后的相关手续与要求
12.5 合同终止后的权利与义务处理
第十三章：合同管理与监督
13.1 合同管理的组织与职责
13.2 合同履行过程中的监督与检查
13.3 合同管理的信息化与智能化
13.4 合同管理的风险防范与控制
13.5 合同管理的持续改进与优化
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改与废止
14.2 合同的保管与使用
14.3 合同的解释与适用范围
14.4 合同的未尽事宜与补充规定
14.5 合同的签订日期与有效期
合同编号_________
第一章：工程招标基本要求
1.1 招标项目的范围与性质
1.1.1 项目的类型与规模
1.1.2 项目的地理位置与交通状况
1.1.3 项目的投资估算与资金来源
1.1.4 项目的建设周期与进度安排
1.2 招标的组织与程序
1.2.1 招标人的资格与责任
1.2.2 招标代理的选择与职责
1.2.3 招标文件的准备与发布
1.2.4 招标投标的期限与要求
1.3 招标文件的组成与发布
1.3.1 招标文件的编制与内容
1.3.2 招标文件的发布与接收
1.3.3 招标文件的澄清与修改
1.3.4 招标文件的保管与使用
1.4 招标投标的期限与要求
1.4.1 投标文件的提交与接收
1.4.2 投标保证金的提交与退还
1.4.3 投标文件的密封与标记
1.4.4 投标文件的提交时间与地点
1.5 招标的公开与公正原则
1.5.1 招标过程的公开透明
1.5.2 投标人的平等竞争
1.5.3 评标过程的公正公平
1.5.4 招标结果的公示与备案
第二章：投标与投标文件的编制
2.1 投标人的资格要求
2.1.1 投标人的基本条件
2.1.2 投标人的技术实力与经验
2.1.3 投标人的财务状况与信誉
2.1.4 投标人的法律地位与资格证书
2.2 投标文件的组成与内容
2.2.1 投标书的格式与内容
2.2.2 投标报价的编制与提交
2.2.3 投标方案的设计与说明
2.2.4 投标文件的装订与提交
2.3 投标文件的提交与接收
2.3.1 投标文件的提交时间与地点
2.3.2 投标文件的接收与确认
2.3.3 投标文件的保管与保密
2.3.4 投标文件的查阅与退回
2.4 投标保证金的要求与处理
2.4.1 投标保证金的金额与形式
2.4.2 投标保证金的提交与退还
2.4.3 投标保证金的没收与处理
2.4.4 投标保证金的退还条件与时间
2.5 投标文件的修改与撤销
2.5.1 投标文件的修改程序与要求
2.5.2 投标文件的撤销条件与程序
2.5.3 投标文件的替换与更新
2.5.4 投标文件的最终提交与确认
第三章：评标与中标
3.1 评标委员会的组织与职责
3.1.1 评标委员会的形成与组成
3.1.2 评标委员会成员的资格与责任
3.1.3 评标委员会的工作程序与方法
3.1.4 评标委员会的秘密评审与讨论
3.2 评标原则与方法
3.2.1 评标的基本原则
3.2.2 评标的标准与方法
3.2.3 投标文件的评审内容与要点
3.2.4 评标过程中的公正与透明
3.3 评标过程与评标报告
3.3.1 评标过程的记录与保存
3.3.2 评标报告的编制与提交
3.3.3 评标结果的公示与异议处理
3.3.4 评标结果的最终确定与备案
3.4 中标的条件与程序
3.4.1 中标的资格条件与要求
3.4.2 中标的确定程序与方法
3.4.3 中标的公告与通知
3.4.4 中标的合同签订与备案
3.5 中标通知与合同签订
3.5.1 中标通知的时间与方式
3.5.2 合同签订的程序与要求
3.5.3 合同文件的审查与批准
3.5.4 合同的签字与盖章
第四章：合同的组成与内容
4
第八章：工程质量管理与验收
8.1 工程质量标准与要求
8.1.1 工程质量的国家标准与行业标准
8.1.2 工程质量的技术要求与性能指标
8.1.3 工程质量的验收程序与方法
8.1.4 工程质量的保证措施与管理制度
8.2 质量管理措施与方法
8.2.1 质量管理的组织机构与职责分工
8.2.2 质量管理的程序与流程
8.2.3 质量管理的措施与方法
8.2.4 质量管理的培训与教育
8.3 工程验收的程序与要求
8.3.1 工程验收的组织与程序
8.3.2 工程验收的标准与方法
8.3.3 工程验收的资料与文件
8.3.4 工程验收的现场检查与评定
8.4 工程质量问题的处理
8.4.1 工程质量问题的分类与识别
8.4.2 工程质量问题的处理程序与方法
8.4.3 工程质量问题的责任判定与处理
8.4.4 工程质量问题的整改与验收
8.5 工程保修与维护
8.5.1 工程保修的范围与期限
8.5.2 工程保修的责任与义务
8.5.3 工程维护的管理与要求
8.5.4 工程保修与维护的记录与档案
第九章：工程进度与投资控制
9.1 工程进度计划与控制措施
9.1.1 工程进度计划的编制与审批
9.1.2 工程进度控制的方法与措施
9.1.3 工程进度调整的条件与程序
9.1.4 工程进度控制的记录与报告
9.2 工程进度的监督与协调
9.2.1 工程进度的监督与检查
9.2.2 工程进度的协调与沟通
9.2.3 工程进度异常的处理与协调
9.2.4 工程进度信息的记录与报告
9.3 工程投资预算与控制
9.3.1 工程投资预算的编制与审批
9.3.2 工程投资控制的方法与措施
9.3.3 工程投资调整的条件与程序
9.3.4 工程投资控制的记录与报告
9.4 工程变更对进度与投资的影响
9.4.1 工程变更的申请与审批
9.4.2 工程变更对进度与投资的影响分析
9.4.3 工程变更的控制与调整
9.4.4 工程变更的记录与档案
9.5 工程结算与支付
9.5.1 工程结算的条件与程序
9.5.2 工程结算的方法与标准
9.5.3 工程支付的条件与程序
9.5.4 工程支付的记录与报告
第十章：合同履行过程中的协调与沟通
10.1 合同履行中的信息交流
10.1.1 信息交流的方式与渠道
10.1.2 信息交流的内容与要求
10.1.3 信息交流的记录与保存
10.1.4 信息交流的保密与保护
10.2 协调会议的组织与召开
10.2.1 协调会议的类型与组织
10.2.2 协调会议的召开与通知
10.2.3 协调会议的记录与报告
10.2.4 协调会议的决策与执行
10.3 合同履行中的争议解决
10.3.1 争议的识别与分类
10.3.2 争议解决的途径与方法
10.3.3 争议解决的程序与要求
10.3.4 争议解决的记录与档案
10.4 合同履行中的风险管理
10.4.1 风险的识别与评估
10.4.2 风险的管理与控制
10.4.3 风险应对的措施与方案
10.4.4 风险管理的记录与报告
10.5 合同履行中的监督与检查
10.5.1 监督与检查的方式与频率
10.5.2 监督
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
11. 甲方对工程的质量、进度和投资控制有最终决策权。
11.1 甲方应提供完整的设计文件和技术要求，以确保工程的顺利进行。
11.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
11.3 甲方有权对工程进行监督检查，以确保工程质量符合约定标准。
12. 甲方应承担由于自身原因导致工程变更的责任。
12.1 甲方应按照合同约定履行各项义务，如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应的费用和责任。
12.2 甲方应按照合同约定及时做出决策，以避免不必要的工程变更。
13. 甲方对工程验收有最终决定权。
13.1 甲方应按照合同约定组织工程验收，并对验收结果进行最终确认。
13.2 甲方有权对工程进行重新验收，以确保工程质量符合约定标准。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
14. 乙方应按照合同约定履行各项义务，确保工程顺利进行。
14.1 乙方应按照合同约定完成工程设计、施工和保修等各项任务。
14.2 乙方应按照合同约定保证工程质量，不得使用不合格材料和施工方法。
15. 乙方应按照合同约定及时提交相关报表和资料，以便甲方进行监督和检查。
15.1 乙方应定期向甲方提交工程进度报告、质量报告和经济报表等资料。
15.2 乙方应按照甲方要求提供工程验收所需的各项资料和文件。
16. 乙方应承担由于自身原因导致工程变更的责任。
16.1 乙方应按照合同约定履行各项义务，如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的费用和责任。
16.2 乙方应按照合同约定及时通知甲方关于工程变更的情况。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
17. 第三方中介应按照合同约定履行各项义务，确保工程顺利进行。
17.1 第三方中介应按照合同约定进行工程设计、施工和保修等各项任务。
17.2 第三方中介应按照合同约定保证工程质量，不得使用不合格材料和施工方法。
18. 第三方中介应按照合同约定及时提交相关报表和资料，以便甲方和乙方进行监督和检查。
18.1 第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度报告、质量报告和经济报表等资料。
18.2 第三方中介应按照甲方和乙方要求提供工程验收所需的各项资料和文件。
19. 第三方中介应承担由于自身原因导致工程变更的责任。
19.1 第三方中介应按照合同约定履行各项义务，如因第三方中介原因导致工程变更，第三方中介应承担相应的费用和责任。
19.2 第三方中介应按照合同约定及时通知甲方和乙方关于工程变更的情况。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 投标文件
5. 合同协议书
6. 合同履行计划
7. 工程进度报告
8. 质量报告
9. 经济报表
10. 工程验收报告
11. 保修证书
12. 变更协议
13. 违约赔偿协议
14. 争议解决协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定支付工程款项
2. 甲方未按照合同约定提供设计文件和技术要求
3. 甲方未按照合同约定履行监督与检查义务
4. 乙方未按照合同约定完成工程设计、施工和保修任务
5. 乙方使用不合格材料和施工方法
6. 乙方未按照合同约定提交相关报表和资料
7. 第三方中介未按照合同约定进行工程设计、施工和保修任务
8. 第三方中介未按照合同约定提交相关报表和资料
9. 工程质量不符合约定标准
10. 工程进度严重滞后
11. 工程投资超出预算
12. 未经甲方同意的工程变更
13. 乙方或第三方中介违反合同约定的保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 工程变更：在合同履行过程中，因故需要对原合同内容进行修改。
3. 违约赔偿：违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。
4. 争议解决：合同各方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
5. 合同解除：合同各方同意终止合同关系，解除彼此的权利和义务。
6. 保修责任：乙方在合同约定范围内对工程质量问题承担修复或赔偿责任。
7. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度滞后：及时沟通，调整施工计划，增加人力资源或加班加点。
2. 工程质量问题：停工整改，更换不合格材料，重新施工，支付额外费用。
3. 投资超出预算：进行成本控制，优化设计方案，采取节约措施。
4. 工程变更：协商一致后签订变更协议，调整合同价款和工程内容。
5. 合同纠纷：及时沟通协商，争取达成一致；如协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 工程建设项目招标阶段
2. 工程设计、施工和保修阶段
3. 工程进度与投资控制阶段
4. 合同履行过程中的协调与沟通阶段
5. 工程质量管理与验收阶段
6. 合同的履行、变更与解除阶段
7. 合同违约与争议解决阶段
8. 工程保修与维护阶段
9. 合同的终止与终止后的相关手续阶段
10. 合同的监督与管理阶段